Achat Appartement dans le quartier Saint Clair-Quais du Rhône à Caluire-et-Cuire (69) : 7 annonces

iad France - Stéphane Marvy vous propose : Appartement T5 à vendre à Caluire-et-Cuire, idéal pour les familles. Avec une superficie de 96 m², ce bien se distingue par ses volumes équilibrés et son agencement optimisé pour le quotidien familial. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2008 au 147 Grande Rue de St Clair, cet appartement traversant nord/sud bénéficie d'une luminosité agréable et d'une récente rénovation permettant une installation immédiate. La séparation claire entre le séjour et le coin nuit rend cet appartement particulièrement fonctionnel. La disposition inclut : un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie spacieuse et climatisée avec salon et cuisine ouverte, quatre chambres, dont deux avec placards intégrés et climatisation, une salle d'eau rénovée, une buanderie indépendante pouvant être aménagée en salle d'eau, des WC séparés, une terrasse calme côté jardin et un balcon. Localisation idéale au cœur de St Clair, à 7 minutes du Parc de la Tête d'Or, à 1 minute des commerces, à proximité des écoles, des transports en commun (lignes 9 et 59), des quais du Rhône et de l'accès au périphérique. Un grand box fermé en sous-sol est proposé en option, apportant un vrai plus à cette offre. Ce bien complet et fonctionnel se situe dans un secteur dynamique, propice à l'achat appartement Caluire-et-Cuire. Informations pratiques : copropriété de 98 lots principaux et 144 lots annexes, chauffage au gaz collectif individualisé, climatisation réversible, taxe foncière de 1 672 euros, charges mensuelles de 315 euros. Ne manquez pas cette occasion pour acquérir un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire.

A la vente en Exclusivité par Orpi !!! Dans un immeuble édifié au XIXème siècle, venez découvrir cet appartement en bon état, traversant et lumineux, de près de 75 m². Il se compose d'une entrée avec rangements menant à une grande pièce de vie baignée de lumière exposée Sud/Est de plus de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec un grand placard intégré, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Vous serez séduits par les volumes et la belle hauteur sous plafond. Le plus : Pas de vis à vis et une vue dégagée sur le Rhône dans la pièce de vie. Proximité de toutes les commodités (Bus 9 direction Cordeliers, des écoles dont la DOUA, de commerces de premières nécessités mais aussi des axes autoroutiers. A quelques minutes de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or via la passerelle de la paix Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 9583

CALUIRE face au Parc de la Tête d'Or, accès direct à Lyon 6, Lyon Part Dieu grâce à la passerelle de la Paix, sans oublier la proximité de Lyon Centre. Dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant, unique, a su conserver tout le charme et l'authenticité de l'époque. 137 m² carrez, 183 m² habitable. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie d'environ 55 m² regroupant cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, offrant un bel espace convivial et lumineux. Coté nuit, vous trouverez 5 chambres dont 2 mansardées, une grande salle de bains, salle d'eau et 2 wc. La mezzanine de belle dimension offre un espace détente, salle de jeux/télé.... Grâce à sa distribution et à ses espaces bien séparés, cet appartement convient parfaitement à une famille. Ce bien est équipé de double vitrage, chauffage individuel au gaz et bénéficie de faibles charges de copropriété Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Référence agence : 1225

A vendre sur Caluire et cuire limite Cours Aristide Briand. Venez découvrir cet appartement de plus de 68 m2 carrez au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble édifié en 1948. Il se compose comme suit : une entrée avec un dégagement, un séjour de plus de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée, d'une vraie chambre (deuxième possible), une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement (T3 possible) et le charme avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m ainsi et les grandes menuiseries en bois double vitrage. Un grenier et deux caves complètent le bien. La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville. Proximité des transports en commun (Bus 9 direction Cordeliers), des écoles dont la DOUA, de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d'Or via la passerelle de la paix Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 9540

Exclusivité ORPI !!! Dans un immeuble édifié en 2008, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 75m². Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, un dégagement avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. A noter le confort d'un balcon à vivre. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Un garage double est vendu en sus du prix. La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville avec la proximité des transports en commun (Bus 9 et C5 direction Cordeliers, Bus 70, C1 et C2 direction Part Dieu), des écoles dont la DOUA, de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d'Or via la passerelle de la paix Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 9430

Meilleur rendement locatif

195 000 €

2 671 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Clair-Quais du Rhône

Caluire-et-Cuire (69)

A VENDRE - T3 à Saint-Clair, Caluire IDEAL INVESTISSEURS ! EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier de Saint-Clair, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. A quelques minutes des berges du Rhône, du Parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale, vous profiterez d'un accès facile à des espaces verts pour vos balades ou vos activités sportives. Bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon tout en offrant un cadre de vie calme. Commerces, écoles et services de proximité sont de véritables atouts du quartier, facilitant votre vie de tous les jours. Cet appartement T3 de 73 m² dispose d'un balcon surélevé, situé à hauteur d'un 2ème étage, qui apporte lumière et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour chaleureux, une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés, offrant un agencement confortable. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 34 m2 en sus au prix de 30 000 euros. MON AVIS : Si vous recherchez un appartement à personnaliser, sur un secteur attrayant, n'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous donne la possibilité de le transformer à votre goût et de créer un intérieur à votre image. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et vous ouvrir la porte de votre futur ''CHEZ VOUS'' ! DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 euros et 1 620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON, au 0678582981 ou, par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 903962611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 1026 euros. Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

245 000 €

3 603 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

Sur le cours Aristide Briand, Dans une copropriété cossue : Résidence « BEAURIVAGE » À la vente un appartement type 2 facilement transformable en type 3, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon salle à manger, d'une chambre côté cour, d'une salle de bains et de toilette indépendants. Pour plus de confort vous disposez d'une cave avec l'électricité, Proche du 6eme arrondissement TCL arrêt de la ligne 9 direction Hôtel de ville et Cordelier, Caluire centre Sathonay au pied de l'immeuble, Accès rapide aux grands axes routiers, Périphérique, Tunnel Téo A6. Possibilité de destination en local bureaux Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9508