Achat Appartement dans le quartier Bourg à Cancale (35) : 3 annonces

Meilleur rendement locatif

262 500 €

4 375 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Cancale (35)

À vendre à Cancale, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cet appartement lumineux constitue une opportunité rare pour un achat appartement Cancale. Situé à seulement 50 mètres de la plage et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vie maritime et commodités. The Door Man vous présente ce charmant T2 bis entièrement rénové, d'une surface de 60 m² au sol (50 m² habitables), niché au cœur de l'hyper-centre. Ce bien a été refait à neuf avec des matériaux de qualité, garantissant confort et élégance. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, une pièce aménagée avec salle d'eau offre la possibilité d'un espace nuit supplémentaire, d'un bureau ou d'une zone indépendante. De plus, vous bénéficierez d'une courette commune partagée, idéale pour profiter de l'extérieur. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec 5 lots. Les charges annuelles de copropriété sont de 0 €. Le prix de cet appartement à acheter Cancale est de 262500 €, incluant des honoraires d'agence de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur, et 250000 € hors honoraires. Le DPE est classé D. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Nicolas LAPLANCHE, conseiller en immobilier, immatriculé au RSAC 907595425.

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes pour l'achat de votre appartement neuf en livraison immédiate à CANCALE, le samedi 9 mai ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment : jusqu'à 20 000 euros de remise & frais de notaire offerts. Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes. Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement. Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L'arrêt _ Petites Croix _ est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CANCALE et concrétiser votre projet immobilier en 2026 !

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes pour l'achat de votre appartement neuf en livraison immédiate à CANCALE, le samedi 9 mai ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment : jusqu'à 20 000 euros de remise & frais de notaire offerts. Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes. Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement. Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L'arrêt _ Petites Croix _ est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CANCALE et concrétiser votre projet immobilier en 2026 !