Achat Appartement entre particulier à Capesterre Belle Eau (971) : 3 annonces

IBAÏA Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe appartement situé à Bas du Fort, en première ligne face à la mer. Ce beau duplex traversant, d'une superficie totale de 107 m2 (82,47 m2 loi Carrez), offre une vue exceptionnelle : Rez-de-chaussée : Entrée, Grande cuisine américaine, Séjour en L donnant sur une loggia d'environ 10 m2 avec une vue imprenable sur la mer, Une chambre avec rangements, Salle d'eau et WC séparés. À l'étage : Grande mezzanine actuellement aménagée en salon TV, Deux chambres, Salle d'eau avec WC. La copropriété a récemment voté d'importants travaux (ravalement de façade, rénovation des escaliers et de la piscine), qui seront entièrement pris en charge par le propriétaire. Cette opportunité rare vous séduira par son emplacement privilégié à Bas du Fort, son agencement en duplex et sa vue à couper le souffle. Informations pratiques : Honoraires à la charge du vendeur, DPE : en cours, Charges de copropriété : 2 272 EUR annuelles, soit 189 EUR par mois, Copropriété de 161 lots. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Situé sur la commune du Gosier, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Surface Loi Carrez 60,10 m² parfaitement agencée 2 chambres spacieuses, climatisées avec placards intégrés Séjour / salon lumineux de 21 m², climatisé pour un confort optimal Cuisine aménagée ouverte avec passe plat Grande varangue de 15 m², idéale pour vos repas ou moments de détente face à la nature Salle d'eau moderne avec double vasque Cave privative pour plus de rangement 2 places de parking Équipements supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Citerne tampon d'eau potable de 300 litres Chauffe-eau solaire, économique et écologique Fibre optique Caméras de surveillance Portail électrique sécurisé Situation privilégiée, proche de toutes commodités, avec un accès rapide aux grands axes, aux plages de la côte sud et à l'aéroport Profitez d'une vue imprenable sur la nature, au calme de la campagne, tout en étant à seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage de Saint-Félix via un agréable sentier nature. Idéal pour vivre, investir ou profiter d'un pied-à-terre en Guadeloupe. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier vos visites à partir du 13 avril 2026 Cette annonce référence 328253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr