IBAIA IMMOBILIER

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans la résidence prisée des Terres Basses, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de Baie aux Prunes et de Baie Longue, parfait pour les amateurs de calme et de paysages splendides. La propriété se compose de deux villas indépendantes : - La villa principale offre quatre chambres spacieuses, trois salles d'eau modernes, une cuisine américaine entièrement équipée, un grand séjour lumineux, une terrasse avec vue ainsi qu'une piscine et un accès à la mer. - La seconde villa comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine américaine, une agréable terrasse et sa propre piscine. Côté équipements, vous bénéficierez d'un groupe électrogène et d'une citerne. C'est une opportunité unique à ne pas manquer pour un achat propriété à Saint-Martin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez IBAÏA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une magnifique villa à Gosier, en Guadeloupe, idéalement située sur les hauteurs de Petit Havre et à quelques pas de la plage. Cette maison à acheter à Gosier offre une vue mer imprenable, véritable panorama sur l'archipel. Au deuxième niveau, récemment restructuré, vous trouverez trois chambres contemporaines alliant élégance et confort, chacune s'ouvrant sur une terrasse en bois suspendue, offrant des vues exceptionnelles sur les Saintes, Marie-Galante, et jusqu'à la Dominique. Ce niveau abrite également une kitchenette et un salon avec canapé-lit, idéal pour créer des espaces indépendants accueillants. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte, d'un vaste salon lumineux, d'une salle de loisirs, de deux salles d'eau, d'une chambre et d'un bureau, prolongeant la vie vers une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat tropical. En rez-de-chaussée, la piscine avec un deck neuf invite à la détente, tandis qu'un atelier et un espace modulable offrent la possibilité d'aménager une salle de sport ou un studio indépendant. Le jardin, bien entretenu, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences locales. La villa dispose de 3 entrées indépendantes, de deux parkings extérieurs, d'un parking intérieur et de 2 citernes d'eau d'une capacité totale de 4400 litres. Cette maison à vendre à Gosier est un véritable havre de paix, d'autant plus qu'elle offre une vue directe sur le spot de surf de Petit Havre. Pour plus d'informations, contactez Emeline Bech chez IBAIA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : Classe énergétique B (25 kWh/m2/an), réalisé le 11/11/2020.

Idéalement situé à Angoulême, très beau local commercial à vendre offrant de nombreuses possibilitées. - Emplacement : Au coeur d'Angoulême, sur un terrain clos, bénéficiant d'une jolie visibilité. - Superficie totale : 1.837 mètres carrés - 65 Places de parking Points forts : - Beaux volumes : Ce local offre un espace généreux, idéal pour aménager selon vos besoins (bureaux, commerces, etc.). - État général impeccable : Le local est bien entretenu et prêt à accueillir votre activité. - Magnifique verrière : L'élément central de ce local, apportant luminosité et charme. - Parking privé inclus : Pratique pour vos clients et employés. - Pas de fonds de commerce à racheter : Mur à vendre uniquement. Opportunité rare dans le secteur ! Ne laissez pas passer cette occasion. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce local commercial ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires charge vendeur.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa d'exception, idéalement située à Sainte-Anne, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM. Cette maison Sainte-Anne à vendre se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île, à proximité immédiate de la plage et bénéficiant d'un accès direct aux services d'un hôtel 5 étoiles, incluant restaurants gastronomiques et spa. Cette propriété unique offre une vue mer exceptionnelle dès l'entrée grâce à un escalier aux lignes épurées. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine américaine moderne avec îlot central, un espace salon TV ouvert sur l'extérieur, et une vaste terrasse couverte surplombant la mer. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine à débordement face à l'océan, d'une cuisine d'appoint, de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains. La villa dispose d'un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement. L'extérieur offre de nombreuses terrasses ensoleillées, toutes orientées vers la mer, parfaites pour admirer les paysages. Cette maison à acheter à Sainte-Anne s'adresse aux amateurs de confort et de vues imprenables, désireux de vivre dans un cadre exceptionnel en Guadeloupe. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Classe énergétique D (33KW H/M2) - Réalisation DPE: 04/07/2025.

À vendre, cette magnifique maison située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Nichée dans le quartier calme et apaisant d'Oyster Pond, cette propriété allie sérénité et commodités à proximité. Les passionnés de nautisme apprécieront la marina proche.La villa principale, actuellement occupée par les propriétaires, est accompagnée de trois bungalows, dont deux sont exploitables en location saisonnière, assurant des revenus locatifs attractifs. Cette disposition en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Martin.L'agencement judicieux de cette propriété permet plusieurs options d'exploitation : location saisonnière, résidence principale avec revenus locatifs, ou même un petit hôtel de charme.Dès l'entrée, les Croix de Saint-André habillant le plafond de la villa principale offrent une touche artistique distincte. Très bien ventilée, la villa comprend 2 master bedrooms et un bureau, facilement convertible en chambre supplémentaire grâce aux arrivées d'eau déjà installées. La cuisine américaine, dotée d'un cellier, s'ouvre sur un séjour et un salon lumineux avec une vue magnifique sur la mer.À l'extérieur, une grande piscine avec spa et une pergola invitent à la détente, avec la possibilité de déjeuner à l'ombre ou de se relaxer sur la terrasse.Détails concernant les bungalows :- Bungalow 1 (32 m2) : 1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain.- Bungalow 2 (39 m2) : 1 chambre, séjour, cuisine, piscine privative avec entrée indépendante et terrasse aménagée.- Bungalow 3 (40 m2) : 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine et séjour extérieur sur la terrasse, piscine privée et entrée indépendante.La propriété comprend également un garage spacieux et un groupe électrogène, avec 2 bungalows attirant une jolie clientèle et générant des revenus intéressants.Notons qu'il n'y a aucun vis-à-vis entre la villa principale et les bungalows, assurant une intimité totale. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de vente de maison à Saint-Martin. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

1 730 000 €

2 883 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 600 m²
• 8 chambres

Petit bourg (971)

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'exception située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette splendide habitation, datant du début du XIXe siècle, se trouve au cœur d'un environnement préservé dans l'une des communes les plus recherchées de la Basse-Terre. Chargée d'histoire, elle associe harmonieusement le charme d'antan au confort contemporain. Érigée sur un domaine unique, elle bénéficie d'un luxuriant jardin tropical, où vous pourrez découvrir les vestiges d'une ancienne distillerie, témoin du riche passé de la propriété. Cette maison à vendre comprend six lodges indépendants, chacun pouvant accueillir entre 2 et 8 personnes, avec des vues dégagées sur le parc ou la piscine, créant une atmosphère paisible et intimiste. Idéalement située à une vingtaine de kilomètres de l'aéroport international Pôle Caraïbes et à moins de 40 km des plages de Grande-Terre, cette propriété est un excellent point de départ pour explorer les merveilles naturelles de l'île, telles que sentiers de randonnée, forêts tropicales et cascades. Que vous envisagiez un achat de maison à Petit-Bourg pour une activité touristique (gîtes, location saisonnière) ou pour en faire votre résidence principale avec des revenus locatifs, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une maison pleine de caractère aux portes du poumon économique de la Guadeloupe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: bien non soumis au DPE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Deshaies, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, à quelques centaines de mètres de la plage, offre une vue mer imprenable. La villa de plain-pied se trouve sur un terrain d'environ 4 500 m2 et possède une architecture à couper le souffle. À l'entrée, passez une grande porte pivotante sur mesure pour accéder à un espace de vie principal entièrement ouvert sur l'extérieur, incluant un patio intérieur. La maison dispose d'une vaste cuisine américaine équipée, d'un jacuzzi intérieur et d'une salle de sport, tous connectés à une grande terrasse et une piscine avec vue sur la mer, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont trois avec placards et deux salles de douche, ainsi qu'une chambre mezzanine indépendante avec espace de jeux. La cinquième chambre se présente comme un petit appartement avec séjour, cuisine et terrasse privative, idéale pour la location indépendante. Avec deux entrées propres, la propriété permet également d'envisager une nouvelle construction sans nuire à la villa existante. Pour toute personne à la recherche d'un achat maison à Deshaies, ce bien est rare sur le marché guadeloupéen. Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 449 000 €

4 895 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 296 m²
• 4 chambres
• 

Le Moule (971)

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa d'architecte des années 2000 à vendre à Moule, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette magnifique maison bénéficie d'un accès direct à la plage et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa structure en acier galvanisé largement ouverte sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux d'environ 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, d'une grande cuisine américaine entièrement équipée, de quatre chambres, de trois salles d'eau avec WC, ainsi que d'une salle de sport actuellement aménagée en salon TV.À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin paysager parfaitement entretenu, la grande piscine et la vue sur la mer qui complètent cet environnement privilégié. Une buanderie et un double garage sont également présents.Conçue avec soin, cette villa offre une structure qui allie rigidité et souplesse, ainsi qu'un vitrage feuilleté et miroir qui lui confère une transparence unique et une profondeur de vue remarquable. Sa ventilation a été étudiée avec une attention particulière.Cette maison à acheter à Moule s'adresse à une clientèle exigeante souhaitant acquérir un bien d'exception à quelques mètres de la plage. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa d'exception aux volumes généreux, idéalement située à proximité de la plage à Deshaies, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m2, parfaitement entretenu et en harmonie avec la végétation, cette maison Deshaies à vendre offre une vue imprenable sur la mer. L'accès se fait par le bas de la propriété via un grand portail menant à un parking dominant, assurant intimité et standing. La villa s'étend sur deux niveaux indépendants, idéale tant pour une vie familiale confortable que pour un projet locatif haut de gamme. Le niveau inférieur comprend une première villa dotée d'une cuisine moderne, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un cellier, donnant sur une belle terrasse et une piscine avec vue sur la mer. Le niveau supérieur, également indépendant, propose des espaces généreux pouvant accueillir jusqu'à quatre chambres, un grand salon, une mezzanine et une vaste terrasse offrant une vue dominante sur la mer. Ce bien se distingue par un style intérieur contemporain avec des touches industrielles, alliant caractère et modernité. La circulation fluide entre les espaces, l'ouverture constante sur l'extérieur et la qualité de l'environnement rendent cette propriété rare, pensée pour conjuguer confort, élégance et potentiel. La villa comprend également un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour accueillir des invités, loger du personnel ou développer une activité locative complémentaire. Une citerne d'eau est également présente. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif premium, cette maison à acheter à Deshaies s'adapte à tous les projets dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte sous le vent. Cette villa séduira les amateurs de vues imprenables et de confort haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez Emeline Bech chez IBAIA Immobilier. Honoraires charge vendeur. DPE: Classe énergétique B (19KW H/M2). RÉALISATION DPE: 30/05/2025.

À Lamentin, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cette maison à vendre saura vous séduire par son emplacement central, à proximité des plages de la Basse-Terre et des axes économiques majeurs. Entourée d'une végétation tropicale, elle offre un cadre de vie calme et relaxant. Édifiée sur un terrain clos d'environ 4 200 m2, la maison principale s'intègre parfaitement dans un jardin luxuriant, garantissant intimité et sérénité. Cette villa spacieuse dispose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec une large ouverture sur une piscine chauffée. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine moderne, d'une buanderie, de quatre chambres – dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante – ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Deux chambres offrent un accès indépendant, chacune avec sa propre kitchenette et un espace repas extérieur, permettant ainsi de concevoir des revenus locatifs tout en préservant le confort de la maison principale. De plus, deux bungalows récents et entièrement équipés ont été construits sur la propriété, chacun comprenant une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace extérieur privé et un accès à une seconde piscine idéale pour accueillir des invités en toute indépendance. Ce bien immobilier a été conçu avec des matériaux de qualité, tels que le bois rouge, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble de la résidence. Que vous envisagiez d'y vivre toute l'année, d'en faire une résidence secondaire ou d'initier une activité de location saisonnière, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché de l'achat maison Lamentin. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce tableau idyllique, faisant de cette adresse un lieu de vie exceptionnel au coeur de Lamentin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique A (8 kWh/m²). Réalisation DPE : 19/01/2026.

Coup de cœur assuré !IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison à vendre à Moule, Guadeloupe. Cette propriété unique offre une vue mer imprenable ainsi qu'un superbe jardin tropical soigneusement entretenu. Le contraste entre l'avant et l'arrière de la villa en fait un bien rare et recherché.Construite en 2010, cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1 190 m2 et dispose d'une disposition harmonieuse :Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante.- Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante.- Un séjour spacieux doté d'une charpente traditionnelle, s'ouvrant sur une terrasse avec vue splendide sur la mer.- Un bar ou cuisine extérieure.Espace nuit (séparé) :- Une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing donnant sur une terrasse privative.- Deux autres chambres.- Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.Atouts de cette propriété :- Des extérieurs parfaitement aménagés, variés et propices à la détente.- Une grande piscine au sel de plus de 14 mètres.- La possibilité de construire un bungalow supplémentaire avec vue mer à l'avant de la propriété.- Un abri anti-cyclonique transformable en studio, comprenant une kitchenette et un espace nuit.- Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures et un atelier.Cette villa exceptionnelle à acheter à Moule combine charme, confort et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires charge vendeur. DPE: Classe énergétique A - 12 kw/m2 an. Réalisation DPE: 17/06/2024.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, située dans le quartier très recherché de la Baie Orientale, Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Cette charmante villa de quatre chambres s'étend sur une belle parcelle de terrain de 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin tropical, orné d'arbres fruitiers tels que des bananiers, des manguiers, des fruits du dragon et des cerisiers, parfait pour la détente et l'évasion. Une piscine vient par ailleurs enrichir cet espace extérieur idyllique, bercé par les alizés qui apportent une agréable brise tout au long de la journée.À l'intérieur, la villa attire grâce à sa cuisine américaine fonctionnelle avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux doté d'un superbe toit cathédrale, offrant une sensation d'espace exceptionnel. L'ensemble a été conçu pour le confort et la convivialité.La maison est également équipée d'une citerne de 50 m³ ainsi que de panneaux solaires, garantissant autonomie et économies d'énergie. Un garage de 12 m², actuellement aménagé en atelier, vient compléter les caractéristiques de cette propriété.Située dans un secteur très calme, cette maison à vendre à Saint-Martin génère également des revenus locatifs, faisant d'elle une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare. Contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur.

À vendre, belle villa d'architecte avec piscine à Saint-François, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans l'une des résidences les plus recherchées, cette maison Saint-François à vendre se situe à seulement 7 minutes à pied de la plage via un sentier côtier. Cette villa, conçue autour d'un vaste patio central, offre l'harmonie entre espace et convivialité grâce à sa grande piscine. À l'entrée, vous serez accueilli par un design soigné, avec un patio vitré et une porte centrale qui mène à une pièce de vie spacieuse au style traditionnel. La cuisine américaine entièrement équipée, un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans la première aile, découvrez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, comprenant des WC. Les trois autres suites parentales indépendantes sont pensées pour garantir intimité et confort, chaque suite étant dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre actuelle, aménagée en bureau et salle de cinéma, offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette villa est également couverte par une garantie décennale en cours jusqu'en 2032, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit lors de cet achat de maison à Saint-François. Prêt à poser vos valises ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, dans le quartier prisé de Dampierre au Gosier, cette élégante villa d'architecte attire par son charme et la qualité de ses matériaux. Construite en 1997 par un architecte de renom, cette maison à acheter à Gosier bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Elle comprend : une entrée, un spacieux séjour/salle à manger réparti en deux zones, avec une belle hauteur sous plafond, le tout ouvrant sur une grande terrasse extérieure et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, complète cet espace de vie convivial. Pour la partie nuit, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements sur mesure, offrant ainsi une intimité à chaque occupant. Une buanderie et des toilettes séparées ajoutent à ce bien de qualité. À l'extérieur, une grande piscine au sel, bien entretenue, bénéficie d'une vue dégagée et se fond parfaitement dans un espace aménagé, avec un deck et une vaste terrasse. Un double garage vient compléter l'ensemble. Si vous envisagez l'achat d'une maison au Gosier, cette villa de standing, au calme dans l'un des secteurs les plus recherchés, répondra à vos attentes. Contactez IBAÏA IMMOBILIER pour plus d'informations sur cette vente de maison au Gosier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique D (33 kWh/m2/an). Date de réalisation du DPE : 20/03/2024.

Située à quelques minutes des plages et du centre de Saint-François en Guadeloupe, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Construite il y a cinq ans, elle associe confort, espace et luminosité. Avec une surface habitable de 170 m2, cette maison repose sur un terrain clôturé de 1 200 m2, avec une ossature en bois qui lui confère un charme authentique. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre spacieuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, ajoutant du caractère à la villa. La cuisine équipée, avec son îlot central moderne, s'ouvre sur le salon et l'extérieur. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine. Deux autres chambres partagent une salle d'eau communicante, accompagnée de deux WC indépendants. À l'extérieur, la piscine de 9x3 mètres s'intègre harmonieusement à la terrasse. Pour plus de confort, la maison est équipée de volets roulants pour plus de sécurité et de praticité. Un ballon d'eau solaire et deux citernes vous garantissent une gestion énergétique optimisée et une autonomie en eau. Cette villa représente une belle occasion d'achat maison Saint-François pour ceux qui recherchent une maison créole moderne. Contactez Emeline Bech chez Ibaia dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires : Charge vendeur. DPE : Classe énergétique A (12 KW/H m2). Réalisation DPE : 21/03/2025.

IBAÏA IMMOBILIERSituée à proximité de Saint-François, Sainte-Anne et le Moule, cette belle maison à vendre à Sainte-Anne, dans une résidence soigneusement entretenue, vous charmera avec son jardin verdoyant et son appartement de 2 pièces en parfait état.Nichée en impasse, au calme et sans vis-à-vis, la villa se compose comme suit :- Un spacieux séjour avec plafond cathédrale,- Une cuisine lumineuse avec îlot,- Une vaste terrasse couverte de 70 mètres carrés, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente, comprenant un salon extérieur, un bar avec plancha, un espace de jeu avec baby-foot et un coin relaxation avec jacuzzi pour six personnes.Concernant les chambres :- Une suite parentale avec salle de douche et WC privés, ainsi qu'un grand dressing d'environ 12 mètres carrés,- Deux autres chambres,- Une salle de douche additionnelle complète cet espace nuit.- Un WC séparé et un cellier/buanderie viennent s'ajouter à cette maison à acheter à Sainte-Anne.À l'extérieur :- Un bel espace piscine, discret et intimiste, agrémenté de ajoupas et de bains de soleil.L'ensemble est complété par un appartement T2 en excellent état :- Une pièce principale avec cuisine américaine donnant sur la piscine,- Une chambre également orientée vers la piscine,- Une salle d'eau avec WC.Un carport pouvant accueillir deux véhicules et un cabanon de jardin viennent finaliser cette offre.Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires sur cette vente de maison à Sainte-Anne, contactez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C - 27 kWh/m2. Réalisation DPE : 27/09/2023.

IBAÏA IMMOBILIER est ravi de vous proposer à la vente cette charmante villa avec piscine, située dans le secteur très recherché de Dampierre, à moins de 5 minutes à pied de la plage, dans la région de Guadeloupe, DOM-TOM. Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison à acheter à Gosier, soigneusement entretenue, saura vous séduire par ses nombreux avantages et les différentes possibilités qu'elle offre. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse couverte qui constitue véritablement une seconde pièce de vie, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC pour compléter cet espace. Les combles ont été aménagés pour offrir une véritable quatrième chambre dotée de sa propre salle d'eau et WC. Une section des combles a également été transformée en appartement indépendant, comprenant une entrée et un stationnement privé, ce qui permet une location totalement autonome de la villa principale, avec environ 38 m2 de surface au sol (16,17 m2 selon la loi Carrez). À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique espace piscine à l'abri des regards ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu. En termes d'équipements, cette maison Gosier à vendre dispose d'un garage, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'une cuve tampon, ainsi qu'une cuve pour la récupération des eaux pluviales. De plus, deux entrées indépendantes avec portails électriques garantissent une autonomie totale entre la maison principale et le logement annexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur. DPE: classe énergétique B (19 kwh/m2). Réalisation DPE: 11/12/2025.

Vente maison Saint-Martin : villa d'exception avec vue panoramique sur la mer et Saint-Barthélemy. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 350 m2 qui vous offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île de Saint-Barthélemy. Chaque espace a été conçu avec soin pour garantir une expérience unique dans un cadre alliant élégance et sérénité. Les espaces de vie comprennent un vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine sur mesure équipée d'électroménager haut de gamme, dont une cave à vin, deux fours, un réfrigérateur américain et une plaque à induction. La villa dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle de bain privative. Vous trouverez également un appartement indépendant offrant une quatrième chambre avec sa propre terrasse de 70 m2 et une vue exceptionnelle sur la mer, sans vis-à-vis. À l'extérieur, une immense terrasse de 240 m2 invite à la détente, agrémentée d'une somptueuse piscine miroir à débordement, le tout niché au cœur d'un jardin tropical luxuriant. La propriété garantit intimité et confort, avec un parking privé et une autonomie grâce à un groupe électrogène de 17 kVA et une citerne d'eau de 120 m³. Située à seulement 5 minutes des plages paradisiaques d'Orient Bay, de l'îlet Pinel et d'Anse Marcel, cette maison à acheter Saint-Martin offre un accès privilégié à de nombreuses activités nautiques et à une riche offre gastronomique locale. Opportunité pour investisseurs : cette villa représente un choix idéal avec un fort potentiel locatif saisonnier, grâce à sa localisation prisée et à ses prestations de qualité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour de la location, cette maison Saint-Martin à vendre est un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez Olivia de Laguarrigue chez Ibaia Immobilier.

Cette maison à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, est située au sein de la prestigieuse résidence des Terres Basses, un quartier résidentiel sécurisé très prisé. La villa principale est conçue pour offrir confort et sérénité. La master bedroom, spacieuse avec ses 63 m2, crée un cadre intime idéal pour se ressourcer. La cuisine de 31 m2, bien agencée, favorise la convivialité et la créativité culinaire. Le double séjour de 73 m2, lumineux, invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Saba. Le bureau de 25 m2, avec salle de bain attenante, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. La troisième chambre de 21 m2 garantit un espace confortable pour vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine généreuse et d'un jardin luxuriant agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. La villa comprend également une seconde villa d'une chambre avec séjour, cuisine, terrasse et piscine, offrant une vue mer sans vis-à-vis. Ce deuxième logement représente un excellent revenu locatif, rendant cet achat maison à Saint-Martin particulièrement intéressant. Un coefficient d'occupation des sols (COS) important reste disponible pour envisager l'agrandissement de la villa principale. La propriété est à proximité des plages privées de Baie Longue et Baie Rouge, à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Martin qui allie confort, espace et vues imprenables. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien est idéal pour ceux cherchant un environnement calme. N'hésitez pas à contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa d'architecte de 270 mètres carrés, entièrement meublée, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre verdoyant. Vous souhaitez réaliser un achat maison Gosier ? Cette propriété rare, aux volumes généreux et idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en étant à l'abri des regards, est faite pour vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de plus de 70 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse d'environ 170 m² qui surplombe une belle piscine de 18 mètres de long avec vue sur la mer. Côté nuit, la villa dispose de trois superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et de nombreux rangements. La suite principale, un véritable havre de paix, propose également un dressing sur-mesure pour le confort des amateurs d'élégance. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, complète cet espace nuit. Cette maison à acheter Gosier offre également des espaces pratiques et confortables : une cuisine d'appoint idéale pour recevoir ou faire appel à un chef à domicile, une grande pièce de rangement qui pourrait être aménagée en salle de cinéma, et un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. Conçue pour la vie annuelle, cette villa représente une opportunité idéale pour une clientèle exigeante qui souhaite éviter les contraintes de construction. Elle constitue également un excellent choix pour un pied-à-terre ou un projet de vente maison Gosier comme investissement locatif haut de gamme.DPE: classe énergétique B (22 KWh/m2)Réalisation DPE: 16/11/2022Honoraires charge vendeur.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, située dans un environnement calme et recherché à la Baie-Orientale, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. D'une surface habitable d'environ 200 m2, cette maison à acheter à Saint-Martin dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement. La villa comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande piscine. Le sous-sol, d'une surface totale d'environ 200 m2, abrite un grand garage et une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits, par exemple en salle de home cinéma, en espace de loisirs ou en buanderie. Tous les aménagements sont prévus pour créer un appartement indépendant, avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. De plus, une citerne d'eau de 90 m³ complète les atouts de cette maison Saint-Martin à vendre. En parfait état, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un portail électrique et d'une excellente isolation, garantissant une faible consommation d'énergie et un confort optimal au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en préservant un environnement paisible. Ce bien sera parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

IBAÏA Immobilier vous propose cette charmante villa individuelle située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Petit-Bourg offre une vue magnifique sur la montagne. À l'entrée, vous serez conquis par son accès privatif bordé de superbes palmiers royaux, créant une ambiance élégante et sereine. La villa comprend un spacieux séjour cathédrale et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter ce bel espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand dressing climatisé. De plus, un garage ajoute à cette propriété un aspect pratique et confortable au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 040 m2, cette maison Petit-Bourg à vendre bénéficie d'un cadre verdoyant, parfait pour savourer la douceur de vivre de la région. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux nombreux atouts. L'équipe d'IBAIA Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe B (consommation d'énergie primaire : 16 kWh/m2/an) Date de réalisation du DPE : 11/12/2022

IBAÏA IMMOBILIER est ravi de vous proposer cette charmante villa traditionnelle à Saint-François, en Guadeloupe. Cette maison Saint-François à vendre se distingue par sa construction solide en béton, édifiée sur une belle parcelle de terrain. La plage est facilement accessible à pied.La villa offre une vaste terrasse, une entrée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour partiellement cathédrale, le tout donnant sur une grande piscine. Vous trouverez également une spacieuse mezzanine, actuellement aménagée en atelier de peinture.Pour l'espace nuit, deux grandes chambres de plain-pied avec placards partagent une salle d'eau avec WC, récemment rénovée. À l'étage, une très grande suite parentale s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, équipée d'une salle de bains attenante incluant douche, baignoire et WC.Bien que cette villa soit soigneusement entretenue, elle nécessitera une modernisation pour lui donner une nouvelle vie.Il est également possible d'acquérir, en supplément, trois grands bungalows, la division parcellaire ayant déjà été réalisée.Cette offre s'adresse à différents profils de futurs acquéreurs. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-François. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (28 kWh/m2). Date de réalisation du DPE : 12/06/2023.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Baie-Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété de charme inclut une villa principale au style créole, entièrement rénovée, ainsi que deux dépendances, le tout sur un terrain clos d'environ 1 750 m2. Rare sur le marché, cet ensemble est situé à moins de 3 minutes de l'école Pierre Mathieu. Il offre la possibilité d'y vivre tout en développant une activité locative, sans nuire à votre intimité. La villa principale dispose de deux grandes terrasses couvertes d'environ 50 m2 chacune, d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. Pour compléter le tout, une piscine au sel est présente. La première annexe est une petite villa avec terrasse extérieure, pièce principale et cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. La seconde annexe est un studio indépendant à rénover. Proche de Jarry, cette maison Baie-Mahault à vendre présente de nombreuses opportunités et mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (15 kWh/m2/an). Date de réalisation du DPE : 15/07/2023.

Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un duplex à Saint-Martin, Guadeloupe (971), situé dans une résidence de prestige en bord de mer. Ce magnifique penthouse de 4 chambres vous offre un cadre de vie idéal avec un emplacement de bateau inclus, parfait pour les passionnés de navigation. Caractéristiques de la résidence :- Salle de sport complètement équipée- Piscine de 25 m pour des moments de détente- Gardien présent 24h/24- Groupe électrogène pour une alimentation continue- Construction récente (2016) dans un secteur en pleine expansionÀ proximité :- Plusieurs casinos- Supermarchés, boutiques et restaurantsDétails de l'appartement :- Surface habitable de 190 m2- Situé en 2ème ligne avec vue dégagée- Terrasse spacieuse de 150 m2 avec piscine privée- 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau et une salle de bain avec baignoire- Grands volumes avec belle hauteur sous plafond- Entièrement climatisé et rénové à neuf- Meublé pour un emménagement immédiat- 2 places de parking et un espace de stockage de 9 m2 inclus- Emplacement de bateau avec lift capable de supporter jusqu'à 16 000 poundsLe prix de ce duplex Saint-Martin à vendre est de 1 800 000 $. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et ne ratez pas votre chance d'investir dans un duplex à acheter Saint-Martin.

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable villa avec piscine, située à Trois-Rivières, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la mer et les Saintes. Construite sur la partie haute du terrain pour maximiser cette vue, la villa comprend : une cuisine américaine entièrement aménagée, un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer et à la piscine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio attenant complète ce bien, incluant une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce studio peut être utilisé de façon autonome grâce à des fermetures existantes. Au total, la propriété offre quatre chambres. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine qui surplombe Les Saintes, accompagnée d'un deck suspendu, véritable atout de cette villa. Le terrain permet également la construction d'un bungalow supplémentaire ou d'autres annexes selon vos projets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (20 kWh/m2). Réalisation du DPE : 08/04/2022.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa avec piscine, soigneusement entretenue, située dans le quartier prisé de Plaisance à Baie-Mahault, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m2, cette maison Baie-Mahault à vendre comprend : une entrée, une grande cuisine fermée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, un séjour salle à manger partiellement cathédrale, une grande mezzanine (dalle béton, pouvant accueillir avec peu de travaux une 4ème chambre) ainsi que trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, un véritable espace supplémentaire aménagé en salon et salle à manger, le tout donnant sur la piscine. L'extérieur est agrémenté d'une grande piscine au sel, d'un pool house et d'un double garage avec atelier attenant. Située à proximité de l'école, du centre commercial et de Jarry, cette vente maison Baie-Mahault représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (22 kwh/m2) - Réalisation du DPE : 01/12/2025.

IBAÏA Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement à acheter à Gosier, situé à Bas du Fort, en première ligne face à la mer. Ce duplex traversant, d'une superficie totale de 107 m2 (82,47 m2 loi Carrez), offre une vue spectaculaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine américaine, un séjour en L qui donne sur une loggia d'environ 10 m2 avec une vue imprenable sur la mer, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine actuellement aménagée en salon TV, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. La copropriété a récemment voté d'importants travaux (ravalement de façade, rénovation des escaliers et de la piscine) qui seront entièrement pris en charge par le propriétaire. Cette vente appartement Gosier est une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié, son agencement en duplex et sa vue à couper le souffle. Informations pratiques : honoraires à la charge du vendeur, DPE : en cours, charges de copropriété : 2 272 EUR annuelles, soit 189 EUR par mois, copropriété de 161 lots. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception en Guadeloupe, région DOM-TOM.

Découvrez cette maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe (971), située dans un quartier prisé, proche des commodités et de Jarry. Cette villa récente de 170 mètres carrés, en excellent état, est implantée sur un terrain clos d'environ 1 250 m2. Construite en 2016, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec charpente traditionnelle, d'une grande cuisine américaine semi-équipée et d'un cellier attenant. Ces espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une belle vue sur la piscine et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La villa est édifiée sur un terrain bien proportionné, agrémenté d'une piscine. Côté équipements, vous bénéficierez d'un portail électrique et d'une cuve tampon. Pour toute demande concernant la vente maison Petit-Bourg, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique D (40 KW/M2), réalisation DPE : 05/06/2016.

À vendre à Saint-François, Guadeloupe, découvrez cette luxueuse villa nichée sur les hauteurs, offrant des espaces généreux et une vue imprenable sur la mer, incluant Marie-Galante et Petite-Terre. Cette maison à acheter à Saint-François dispose d'une entrée soigneusement aménagée qui donne sur un vaste salon et une grande terrasse avec plusieurs coins privatifs surplombant l'océan. La villa est également dotée d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de douches donnant accès à la piscine. Un espace bibliothèque et un grand cellier viennent compléter ce bien d'exception. Profitez de la piscine à débordement pour admirer la magnifique vue sur la mer. Les photos ne rendent pas justice à la beauté de cet environnement. Des visites virtuelles et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation à la charge du vendeur. DPE: classement A (consommation d'énergie primaire 12 kWh/m2/an). Réalisation DPE : 10/11/2022.

À la recherche d'une maison à acheter à Baie-Mahault ? Découvrez cette spacieuse villa de plain-pied située dans le quartier recherché de Convenance, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété en excellent état général jouit d'un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 600 m², offrant une vue montagne et un aperçu mer.La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte et un jardin agréable. Vous trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que 3 autres salles d'eau pour plus de confort. Un bureau indépendant est idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs, complété par une buanderie et un auvent abritant deux véhicules.Ce bien, extrêmement bien entretenu, représente une opportunité unique dans un secteur de plus en plus prisé, à proximité immédiate de Jarry. Si vous êtes intéressé par une vente maison à Baie-Mahault, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (29 kWh/m²). Réalisation DPE : 02/12/2025.