Achat Appartement dans le quartier Castelnau-Centre Ville à Castelnau-le-Lez (34) : 49 annonces

Barbara CUGNET vous présente un bien d'exception à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce dernier étage rénové, disponible à la vente, vous séduira par son balcon offrant une vue dégagée. Entièrement remis à neuf en 2025, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare, idéalement situé à proximité de Montpellier. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu'une chambre confortable. Le balcon, exposé sud-ouest, est parfait pour profiter des belles soirées. Chaque détail a été soigneusement pensé : parquet élégant, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, et fibre optique, tout est prêt à l’emploi sans travaux à prévoir. Une cave et un stationnement extérieur libre viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié en centre-ville permet d’accéder facilement aux commerces, écoles, tramway, bus, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 239 000 € (honoraires inclus dont 5 000 €)Charges : 90 €/mois – Taxe foncière : 1 233 €Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à contacter le 06 19 26 26 90. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement moderne et intimiste de type T3, idéal pour un achat appartement CASTELNAU LE LEZ. Situé dans un cadre de vie préservé, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de seulement 3 étages offre un logement récent de 66m2. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 28m² s'ouvrant sur deux terrasses de 11m² et 7m². L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les prestations de la résidence incluent la sécurité avec un digicode, des places de stationnement en sous-sol, et un sèche-serviettes dans les salles de bain. Le prix est de 344 900€, avec un stationnement additionnel à 15 000€. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Les avantages d'un appartement à acheter CASTELNAU LE LEZ incluent des frais de notaire réduits à 2,5%, une isolation thermique et phonique optimisée, et des charges faibles grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020. De plus, vous profiterez d'une garantie constructeur de 10 ans et de la possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies, ainsi que d'une éventuelle exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant deux ans. Pour plus d'informations, contactez Yoann Donnadieu au 07.44.42.61.01 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion à Montpellier.

Situé à Castelnau-le-Lez, au cœur du centre historique, cet appartement à vendre est une véritable villa sur toit de 3 pièces, implanté au dernier étage d'une résidence intimiste, à proximité de la mairie, des commerces et du tramway. Avec une superficie habitable de 118 m², cet appartement propose un spacieux séjour-cuisine de 46 m² en open-space, totalement vitré, et extendu par une terrasse panoramique de 173 m² dotée d'une piscine privative et de jardinières paysagées, offrant près de 235 m² d'espaces extérieurs. Deux suites complètes chacune avec placards aménagés et salle d'eau, garantissent l'intimité de chaque occupant. L'architecture moderne et élégante se caractérise par des façades graphiques, de grandes baies coulissantes en aluminium et des garde-corps épurés qui inondent les espaces de lumière, créant une ambiance loft méditerranéen. Les prestations haut de gamme incluent un carrelage 120x120, une faïence 60x120, des portes et placards SOGAL, de la robinetterie Hansgrohe PuraVida, et des sanitaires suspendus Geberit, le tout accentué par une peinture lisse aux teintes minérales. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible gainable et à l'isolation de qualité conforme à la réglementation RT 2012. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent à conjuguer une adresse centrale et un grand confort de vie en rooftop. Un garage double vient compléter ce bien d'exception, pouvant être aménagé selon vos souhaits avec l'aide d'un architecte d'intérieur. Prix : 1 285 000€. Livraison prévue au 1er trimestre 2026. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre : appartement T4 situé à Castelnau le Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle résidence, implantée dans un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités, offre un cadre idéal pour un achat appartement Castelnau le Lez. Ce logement spacieux de 90 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse de 12 m², trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Les atouts de cet appartement à acheter à Castelnau le Lez incluent un carrelage de grande taille, une résidence sécurisée avec digicode et des stationnements en sous-sol. Prix : 439 000 € (stationnements en sus : 30 000 €) Livraison prévue au 2e trimestre 2026. Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Isolation thermique et phonique de qualité - Charges réduites en raison de la performance énergétique (Bâtiment Basse Consommation, RT2012 ou RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5,5 % ou à la Loi PINEL - Possibilité de personnaliser votre logement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Pour davantage d'informations ou pour un accompagnement personnalisé, contactez Arnaud Le Guyader au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion à Montpellier.

À vendre appartement à CASTELNAU LE LEZ, situé au cœur de la ville, au premier et dernier étage d'une petite copropriété composée de maisons et d'appartements avec de faibles charges. Ce bien indépendant séduira de nombreux acquéreurs grâce à ses 3 faces et ses 3 orientations. Il comprend un spacieux séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un grand cellier, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est mixte, alliant gaz et climatisation réversible. De plus, vous profiterez de 2 loggias et d'une terrasse au calme, sans vis-à-vis. Un parking libre est disponible dans la résidence fermée. L'emplacement est idéal, avec commerces et tramway accessibles à pied. Cet appartement à acheter à CASTELNAU LE LEZ est soumis au régime de la copropriété, comptant 43 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 943 euros. Classe énergie D - GES D. Contactez LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ pour plus d'informations.

À quelques minutes de Montpellier, au cœur du centre ancien de Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, cet appartement CASTELNAU LE LEZ à vendre vous propose un T3 en attique de 120 m², offrant une vision rare de l’art d’habiter. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement développe un vaste espace de vie décloisonné, pensé comme un véritable loft méditerranéen. La cuisine s'ouvre sur le living grâce à de larges baies coulissantes en aluminium qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, permettant à la lumière de circuler librement. Les deux chambres, dont une suite principale, offrent confort et sérénité, avec des salles d’eau contemporaines dotées d’équipements haut de gamme : robinetterie design, douche grand format, baignoire élégante, et faïences modernes. Pour votre confort thermique, une pompe à chaleur individuelle assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces. À l’extérieur, la terrasse bien exposée et sans vis-à-vis prolonge les espaces de réception et se transforme en un véritable salon à ciel ouvert, associé à une piscine privative pour des moments de détente estivaux. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du marché et de lieux de convivialité. La Place de la Comédie est accessible en environ 15 minutes grâce à la Ligne 2 du tramway de Montpellier, ajoutant à l'attrait de cet emplacement. Ce bien est immédiatement disponible et allie emplacement de choix, confort contemporain et tranquillité.

À Castelnau-le-Lez, au cœur du village, profitez d'une villa sur le toit exclusive, située au dernier étage d'une résidence contemporaine de seulement 17 logements. Cette opportunité d'achat appartement à Castelnau le Lez se dévoile à quelques pas de la mairie, des écoles et du tramway. Ce spacieux appartement de 102 m² habitables propose un séjour-cuisine lumineux de 50 m², prolongé par une terrasse panoramique de plus de 120 m² avec spa privatif et jardinières, ainsi qu'une seconde terrasse, totalisant 133 m² d'espaces extérieurs. Vous y trouverez deux suites équipées de placards aménagés, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC suspendus et lave-mains. Les prestations de haute qualité incluent un carrelage grand format, des menuiseries en aluminium, et une robinetterie haut de gamme. Avec une climatisation réversible gainable, une isolation conforme à la RT 2012, et un double garage en sous-sol, ce bien unique garantit un confort inégalé. Ce bien rare, à vendre à Castelnau le Lez, offre une vie urbaine élégante tout en préservant votre tranquillité. Prix : 1 110 000€. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, garantie constructeur de 10 ans, personnalisation de votre logement et possibilité d'exonération de la taxe foncière. Contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion, Arnaud Le Guyader, au 07 44 43 69 00 pour plus d’informations.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous présente une opportunité unique d'achat d'un appartement à Castelnaud-le-Lez. Ce superbe appartement T3 se situe au dernier étage d'une copropriété intime de seulement 9 logements, en plein cœur de Castelnaud-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Déployant environ 118 m² habitables, cet appartement à vendre est composé de volumes spacieux et bien agencés. La pièce à vivre comprend un séjour avec cuisine ouverte de 46 m² environ, bénéficiant d'une double exposition nord-sud, garantissant une luminosité abondante. L'espace nuit se compose de deux suites : une première d'environ 16 m² avec placards et salle d'eau, et une seconde d'environ 22 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Le bien dispose également d'un WC indépendant, d'un cellier et de divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exceptionnelle de 210 m², un véritable espace de vie extérieur, agrémentée d'une piscine privative, un atout rare en plein centre-ville. Deux places de parking sécurisées complètent cette offre. Cet appartement à acheter à Castelnaud-le-Lez est idéalement situé à quelques minutes de Montpellier, offrant ainsi un accès facile aux commerces et au tramway. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement moderne et verdoyant * Proximité du tramway, commerces, écoles et parcs * Cadre de vie dynamique et serein Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et paysagée * Parking sécurisé et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Grands espaces lumineux et terrasses spacieuses * Confort optimal : climatisation, volets motorisés, finitions soignées Référence du programme : 34170_1011 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence offre des appartements spacieux et lumineux, sublimés par de généreux espaces extérieurs, le tout au sein dune propriété privée préservée. Grâce à ses prestations haut de gamme, elle se distingue comme un véritable joyau au cœur de Castelnau-le-Lez. À deux pas de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la ville la plus prisée de l'aire métropolitaine. Ce paisible village languedocien d'autrefois, situé sur la rive droite du Lez, s'est transformé en une ville dynamique tout en préservant une qualité de vie largement reconnue. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_46 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

188 000 €

4 455 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,2 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Castelnau-Centre Ville

Castelnau-le-Lez (34)

À vendre au cœur de Castelnau le Lez, cet appartement de 42m² vous attend au premier étage d'un immeuble récent et bien entretenu. Le spacieux séjour, ouvert sur la cuisine de 26m², est parfait pour recevoir et préparer des repas conviviaux. La chambre de 12m², séparée pour davantage d'intimité, donne accès à une terrasse de 5m², un endroit agréable pour profiter de l'extérieur en ville. Une salle d'eau moderne complète cet appartement qui ne nécessite aucun travaux. Le quartier, situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre verdoyant et animé. À quelques minutes de marche, vous trouverez plusieurs espaces verts comme le Square Laurent Bochu et les Berges du Lez, idéaux pour des promenades relaxantes. Le secteur dispose également d'une diversité de restaurants et de cafés, ainsi qu'un supermarché à proximité pour vos besoins quotidiens. En termes de transport, l'arrêt de tram Charles de Gaulle (ligne 2) est à seulement trois minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus (41, 35TAD, 36, 15), facilitant l'accès au centre de Montpellier et aux communes environnantes. Vous bénéficierez ainsi d'une mobilité optimale tout en vivant dans un environnement paisible. Cet appartement à acheter à Castelnau le Lez inclut également un parking en sous-sol. Une estimation gratuite de votre bien est offerte!

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² à Castelnau-le-Lez, Hérault, proposé par votre conseiller immobilier Killian Planaguma de l'Agence Welcome. Situé au premier étage d'une superbe résidence neuve en VEFA, cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La localisation est idéale, avec toutes les commodités à proximité, un accès rapide aux transports en commun et aux commerces. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 16 14 97. Les honoraires de 5.04% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315 112 €. Situé dans une copropriété de 14 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 de standing avec terrasse et deux places de parking au cœur de Castelneau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé près des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement CASTELNAU-LE-LEZ à vendre se trouve au premier étage d’une copropriété sécurisée et intime. D’une surface habitable d’environ 88 m², cet appartement offre une disposition agréable avec un séjour/cuisine de 36 m², lumineux et ouvert sur une belle terrasse de 29 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur. L'espace nuit se compose de : - une chambre de 11 m² avec placards, - une salle de bains, - une suite de 18 m² avec placards et salle d'eau/WC privative. En outre, l'appartement dispose : - d'un WC indépendant, - d'un cellier, - de plusieurs espaces de rangement. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Dans une résidence de seulement neuf lots, cet appartement à acheter CASTELNAU-LE-LEZ bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de Montpellier. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement moderne et verdoyant * Proximité du tramway, commerces, écoles et parcs * Cadre de vie dynamique et serein Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et paysagée * Parking sécurisé et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Grands espaces lumineux et terrasses spacieuses * Confort optimal : climatisation, volets motorisés, finitions soignées Référence du programme : 34170_1011 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence offre des appartements spacieux et lumineux, sublimés par de généreux espaces extérieurs, le tout au sein dune propriété privée préservée. Grâce à ses prestations haut de gamme, elle se distingue comme un véritable joyau au cœur de Castelnau-le-Lez. À deux pas de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la ville la plus prisée de l'aire métropolitaine. Ce paisible village languedocien d'autrefois, situé sur la rive droite du Lez, s'est transformé en une ville dynamique tout en préservant une qualité de vie largement reconnue. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_46 Photos non contractuelles.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose un appartement T3 de standing avec terrasse et places de parking en vente à CASTELNAU-LE-LEZ, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de Castelneau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cet élégant appartement T3 se trouve au deuxième étage d’une copropriété intimiste. Avec une surface habitable d’environ 93 m², cet appartement à acheter à CASTELNAU-LE-LEZ offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 37,54 m², véritable extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre avec rangement. Vous trouverez aussi une salle de bain avec WC, un WC indépendant, un cellier et plusieurs espaces de rangement. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Situé dans une résidence à taille humaine de seulement neuf lots, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé à CASTELNAU-LE-LEZ, à quelques minutes de Montpellier. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Plans non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

3 554 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Castelnau-Centre Ville

Castelnau-le-Lez (34)

Duplex à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault – 112 m² + terrasse de 30 m² – Centre-ville. Ce bien rare en plein cœur de la ville combine des volumes exceptionnels, le charme de l’ancien et des prestations modernes. Avec une terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, cet espace est un véritable coup de cœur. Les atouts qui font la différence : 112 m² de surface habitable, une terrasse intime et ensoleillée, un duplex lumineux avec une ambiance cosy et contemporaine, et situé au 1er et dernier étage pour plus de tranquillité. Espace de vie : un séjour cathédrale de 41 m² offrant une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et une lumière naturelle. Cuisine attenante, parfaite pour recevoir et profiter des espaces. Espace nuit : deux chambres et une salle de bain. Extérieur & bonus : Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas, la détente ou le jardinage urbain, ainsi qu'un studio indépendant au rez-de-chaussée avec un rapport locatif minimum de 450 €/mois. Charme & confort : parquet, huisseries refaites, double vitrage, climatisation réversible, et poêle à granulés. Localisation premium : Situé en centre-ville, à proximité des commerces, bars, restaurants, tram ligne 2, écoles, collèges et lycées. Ce bien est également à vendre avec un commerce de 110 m², murs et fonds, pour un prix supplémentaire de 410 000 euros. Annonce de Monsieur Filipe Fereira, BSK Immobilier. Référence 318159 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florence Reinert, immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 398 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026. Score DPE : 160 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2300,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

700 000 €

7 527 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

L'agence familiale 55immo, établie à Port Marianne depuis 25 ans, a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter CASTELNAU LE LEZ. Ce superbe appartement 3 pièces est situé au sein d'une résidence récente de haut standing dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace jour spacieux et lumineux, composé d'une agréable pièce de vie avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec un cellier de 37 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le côté nuit garantit calme et intimité avec deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau aux prestations soignées.L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, climatisation réversible gainable, finitions soignées), garantissant un confort de vie au quotidien.Deux places de stationnement complètent ce bien en vente appartement CASTELNAU LE LEZ.Pour plus d'informations, contactez BRIGNIER Christopher au 55IMMO / PORT MARIANNE au 04.67.22.39.41.

Dernier T3 de 57m2 en Rez de Chaussée ! Au cœur du paisible de Castelnau le Lez, découvrez ce magnifique T3 de 57 m², situé dans une résidence intimiste et verdoyante ! Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel : Séjour lumineux : une pièce de vie de 25² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une porte-fenêtre donnant sur une terrasse extérieur de 16m2 et un jardin de 29m2. Espace nuit optimisé : 2 chambres, dont une grande de 11m², une salle de bain moderne, des toilettes séparées. Des Prestations Haut de Gamme : Exposition Sud pour une luminosité optimale. Volets roulants électriques, vidéophone pour une sécurité renforcée. Parking inclus pour un confort au quotidien. Un Emplacement Idéal : Situé dans un cadre verdoyant et calme,, vous profiterez d'un environnement dynamique avec des infrastructures sportives et culturelles, entouré d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée, à proximité des commodités du quotidien et des axes routiers, transports en commun, gare et aéroport ! N'attendez plus pour vivre dans un environnement calme, lumineux et chaleureux ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_962 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence offre des appartements spacieux et lumineux, sublimés par de généreux espaces extérieurs, le tout au sein dune propriété privée préservée. Grâce à ses prestations haut de gamme, elle se distingue comme un véritable joyau au cœur de Castelnau-le-Lez. À deux pas de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la ville la plus prisée de l'aire métropolitaine. Ce paisible village languedocien d'autrefois, situé sur la rive droite du Lez, s'est transformé en une ville dynamique tout en préservant une qualité de vie largement reconnue. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_41 Photos non contractuelles.

A Castelnau-le-lez, je vous présente cette petite pépite : une residence intimiste de 12 logements à toute proximité des commerces et services du centre historique de la commune et à quelques pas du tramway ligne 2. Je vous propose un bel appartement T4 de 87m² en RDC disposant de 90m² d'extérieur en jardin et terrasses. Le séjour-cuisine disposé en L de 41m² sépare bien le coin repas-cuisine du salon. Un espace parental indépendant est composé d'une chambre de 13m² avec salle de bain et toilettes privatifs. Deux autres chambres partagent une salle d'eau. Enfin un espace buanderie permet rangement et confort de vie. Toutes les pièces sont exposées sud ouest et bénéficient ainsi d'un grand ensoleillement dès midi. Chaque De larges baies vitrées communiquent avec les terrasses prolongées du jardin. Vous disposez d'un garage double en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélo. Le tramway vous relie à la place de la comédie de Montpellier en 10 minutes. Castelnau le lez est une commune particulièrement recherchée pour la qualité de ses établissements scolaires, médicaux et sportifs. La clinique du parc est à quelques centaines de mètres. Contactez moi pour plus d'informations. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 255 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

VENTE APPARTEMENT 5 PIECES CASTELNAU LE LEZ CENTRE Exclusivité! Au coeur du village, en dernier étage, bel appartement spacieux et traversant T5 de 96m2 habitables. Grand séjour de 42m2 avec très belle cuisine équipée, 4 chambres avec parquet au sol, grande salle d'eau rénovée et équipée, buanderie, cave de 7m2 en rez-de-chaussée, parking collectif et cour arborée partagée, au calme dans résidence fermée. Appartement en parfait état d'entretien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités! A visiter! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

L'agence du Courreau vous propose un appartement à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault. Ce bien de 68m2 en duplex est situé en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements et toilettes séparées, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie menant à une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Ensoleillé avec une vue dégagée, cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez inclut également une cave. Il est éligible à la loi Pinel ou en LMNP, avec des frais de notaires réduits.

Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement moderne et verdoyant * Proximité du tramway, commerces, écoles et parcs * Cadre de vie dynamique et serein Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture élégante et paysagée * Parking sécurisé et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Grands espaces lumineux et terrasses spacieuses * Confort optimal : climatisation, volets motorisés, finitions soignées Référence du programme : 34170_1031 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence offre des appartements spacieux et lumineux, sublimés par de généreux espaces extérieurs, le tout au sein dune propriété privée préservée. Grâce à ses prestations haut de gamme, elle se distingue comme un véritable joyau au cœur de Castelnau-le-Lez. À deux pas de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la ville la plus prisée de l'aire métropolitaine. Ce paisible village languedocien d'autrefois, situé sur la rive droite du Lez, s'est transformé en une ville dynamique tout en préservant une qualité de vie largement reconnue. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_41 Photos non contractuelles.

Vous êtes à la recherche d'un investissement haut de gamme ? Novanéa est là pour vous aider !! Bienvenue à Castelnau-le-Lez, une commune dynamique située aux portes de Montpellier, alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Elle séduit par son cadre de vie verdoyant, ses écoles de qualité et ses infrastructures modernes. Bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway, elle facilite les déplacements quotidiens. C'est un choix idéal pour les familles et actifs recherchant confort, sécurité et accessibilité. De magnifiques appartements T3 et T4 sont disponibles et vous séduiront par leurs prestations premium avec de grands espaces de vie, un séjour donnant sur une superbe cuisine moderne entièrement équipée, de grandes baies vitrées permettant une lumière naturelle toute l'année et s'ouvrant sur une terrasse privée à chaque logement avec vue dégagée, deux à trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Vous vous trouverez dans une résidence entièrement sécurisée où vous profiterez d'avantages comme un parking privé avec emplacement de stationnement pour chaque logement, d'espaces verts paysagers et d'une proximité agréable avec les commerces, les services médicaux et administratifs, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles, les parcs et jardins, le centre-ville historique et les plages. Un excellent emplacement avec accès rapide aux transports en commun (tramway, bus), aux grands axes routiers, ainsi qu'aux gares et aéroports de Montpellier et Marseille. Une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, entre confort, modernité et qualité de vie. Alors qu'attendez-vous pour avoir l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34170_286 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

En plein centre-ville, au sein d’une résidence chic et confidentielle, découvrez ce bien rare de 118 m² en dernier étage. Ce superbe T3 offre une pièce de vie de 46 m² avec séjour/cuisine, 2 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, un cellier ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse exceptionnelle de 234 m² faisant le tour de l’appartement, exposée plein sud, avec vue dégagée, piscine et jacuzzi. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Prestations très haut de gamme. Produit rare sur le secteur. Contact : 04 66 21 05 65 / 06 21 25 27 33 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement à CASTELNAU LE LEZ, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Appartement exceptionnel au coeur de Castelnau-le-Lez, offrant modernité et élégance. Ce 2 pièces de 43m², exposé Nord/Est, dispose d'une pièce de vie lumineuse de 24m² ouvrant sur une terrasse de 13m², une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception à Castelnau-le-Lez. Bien soumis au statut de la Copropriété. Nombre de lots : 17. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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La résidence offre des appartements spacieux et lumineux, sublimés par de généreux espaces extérieurs, le tout au sein dune propriété privée préservée. Grâce à ses prestations haut de gamme, elle se distingue comme un véritable joyau au cœur de Castelnau-le-Lez. À deux pas de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la ville la plus prisée de l'aire métropolitaine. Ce paisible village languedocien d'autrefois, situé sur la rive droite du Lez, s'est transformé en une ville dynamique tout en préservant une qualité de vie largement reconnue. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_41 Photos non contractuelles.

Envie de changer d'air et de vivre au soleil ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à Castelnau-le-Lez, Novanéa vous présente cette superbe résidence moderne et intimiste, à seulement quelques pas de l'Avenue d'Europe. Ces T1 à T3 vous attendent : un spacieux espace de vie baigné de lumière, une salle d'eau aménagée, ainsi qu'un espace extérieur pour vous détendre. La résidence offre plusieurs avantages, tels que : des places de stationnement en sous-sol pour certains logements, une cave, un ascenseur desservant chaque étage, ainsi que des locaux pour vos vélos. Vous serez à deux pas des commerces, des services médicaux, des établissements scolaires, des centres commerciaux, des structures sportives et culturelles, mais également des transports en commun comme les lignes de tramway, des grands axes routiers, de l'aéroport, ainsi que de la gare. Et vous êtes à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme n'attend que vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_336 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.