Achat Appartement à Caylus (82) : 6 annonces

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de bon standing où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, style et luminosité. Situé dans un quartier recherché du centre historique de la cité médiévale de Saint-Antonin-Noble-Val, au calme à deux pas de tout, ce bien rare allie charme contemporain et prestations haut de gamme. Composition: - un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon-terrasse idéal pour vos petits-déjeuners, agrémenté d'une douche d'été extérieure. Remarquable hauteur sous plafond. - une cuisine moderne équipée, parfaite pour les épicuriens. - trois chambres dont deux suites parentales avec douche à l'italienne en pierre de travertin, une chambre en mezzanine fermée. - une salle de bains aux finitions raffinées avec baignoire-jacuzzi. Atouts majeurs: - matériaux nobles (parquet en Sucubira du Brésil), plan de travail en Noyer de Bourgogne, marbre travertin. - résidence parfaitement entretenue. - aucuns travaux à prévoir; vous posez vos valises! Ce qu'on aime: - l'équilibre parfait entre modernité et sérénité. - un cocon au coeur du village où il fait bon vivre. - pensé pour ceux qui aiment le beau, le pratique et le paisible. Coup de coeur garanti! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu qui sera votre pied-à-terre on un investissement réfléchi et durable en locatif saisonnier ou annuel.

Coup de cœur du secteur

111 200 €

148 €/m²

Loft

• 750 m²
• Terrain 250 m²

À 14km de Caylus (82)

À vendre, en plein centre de Septfonds, dans le département du Tarn-et-Garonne, cet immeuble ancien de 250 m² au sol, se déploie sur deux niveaux avec des combles aménageables. Ce loft à acheter à Septfonds offre une surface habitable et transformable d'environ 450 m², promettant des volumes exceptionnels pour un projet résidentiel ou d'investissement. La structure adéquate permet de réorganiser les espaces, que ce soit pour la création de 5 logements ou un projet unique de type loft, favorisant des espaces ouverts. La hauteur sous plafond et la disposition des plateaux ouvrent la voie à une redistribution efficace tout en conservant une simplicité dans la perception des volumes. L'immeuble bénéficie d'un potentiel de valorisation grâce à l'amélioration de l'apport de lumière naturelle, envisageant des modifications sur les façades et les ouvertures, sous réserve d'autorisations administratives. Les travaux prévoiront principalement des ajustements intérieurs et des mises aux normes techniques. Dans une démarche d'investissement, le coût des travaux est estimé à 900 €/m² pour une rénovation réfléchie et sans reprise de structure lourde, permettant de projeter une rentabilité locative attrayante. Les loyers pourraient atteindre entre 8,5 et 10 €/m² selon les aménagements, générant des revenus locatifs annuels bruts compris entre 55 000 et 65 000 €, hors dispositifs fiscaux. Cette offre représente une occasion unique avec des multiples possibilités : valorisation par restructuration ou projet résidentiel de caractère en plein cœur de Septfonds. Un dossier détaillé sur les potentialités d'investissement peut être fourni sur simple demande.

Vous cherchez un grand appartement ? Dans un secteur calme, tout proche des commerces et établissements scolaires, découvrez cet appartement plein de charme et très lumineux. On se sent de suite à l'aise dans cette grande pièce de vie avec sa cuisine accueillante pour recevoir les amis et se réunir en famille. Aménagé en duplex, 4 chambres sont à votre disposition. Salle d'eau vient d'être refaite, wc est indépendant et mezzanine complète cet ensemble harmonieusement organisé. Confort absolue avec la climatisation réversible dans chaque pièce. Très faibles charges de copropriété. L'appartement est entièrement rénové et propose un cadre de vie fonctionnel avec de beaux matériaux. Référence agence : 10472

Au cœur du pittoresque village de Septfonds, dans un charmant immeuble en pierre situé dans une ruelle paisible à proximité des commerces et des écoles, cet appartement à vendre à Septfonds vous séduira par son originalité et sa luminosité. D'une superficie de 107 m², cet bien atypique se compose de 5 pièces aux volumes généreux, dont une vaste pièce à vivre de 70 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès se fait par un escalier privatif menant au premier étage, garantissant une belle indépendance. L'appartement dispose d'un espace central qui sépare le coin nuit, à gauche, et le vaste séjour, à droite. Une cuisine dinatoire avec ilot central s'intègre harmonieusement dans l'espace et offre un coin de convivialité. La hauteur sous plafond du séjour permet d'apprécier pleinement les volumes. En sus, une mezzanine ingénieuse surplombant la cage d'escalier peut servir de bureau ou de coin détente. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Une quatrième chambre en duplex, accessible depuis le séjour par un escalier colimaçon, est mise en valeur par un éclairage intégré. L'appartement est en excellent état, entièrement rénové et offre de nombreux rangements avec un éclairage d'ambiance. Les velux électriques et les climatiseurs réversibles présents dans chaque pièce assurent un confort optimal. En total, la surface utile s'élève à 143 m², avec 107.30 m² au titre de la Loi Carrez. Situé dans une copropriété gérée par un syndic bénévole, les charges mensuelles sont très raisonnables, à savoir 30 euros. Cet appartement, d'un style original dans un cadre agréable d'immeuble rénové, représente une excellente opportunité tant pour un achat appartement à Septfonds pour y vivre que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour me contacter afin de planifier votre visite ! Le bien comprend 1 lot et se trouve dans un ensemble de 8 logements, avec des charges annuelles de 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 489 642 116.

Découvrez cet appartement à vendre à Penne, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur du village médiéval de Penne, surplombant les magnifiques Gorges de l'Aveyron, cet appartement de 2 chambres a été entièrement rénové et est actuellement exploité avec succès en location saisonnière. Accessible par une petite ruelle typique, l'entrée dévoile une vaste pièce de vie réunissant séjour et cuisine, avec un accès direct à une charmante terrasse offrant des vues imprenables sur les gorges. À l'étage, un palier mène à une grande chambre, une salle d’eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une seconde chambre, toutes deux dotées de superbes vues. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Penne.

À vendre, un appartement luxueux situé au cœur de la cité médiévale de Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur les toits du village et se compose de 3 chambres, dont deux suites parentales. On y trouve également une spacieuse cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle de bain avec jacuzzi, une buanderie, ainsi qu'une magnifique terrasse avec douche d’été, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les collines environnantes. L'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, notamment des parquets en bois exotique et une cuisine conçue par une entreprise renommée, avec des matériaux haut de gamme. Son emplacement central en fait un choix parfait pour un achat d'appartement à Saint-Antonin-Noble-Val, tant pour un pied-à-terre dans cette belle ville que comme investissement locatif saisonnier, grâce à son potentiel de revenus attractifs sur des plateformes comme Airbnb. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val.