Achat Appartement à Cazaril-Laspènes (31) : 112 annonces

Découvrez ce charmant appartement T2/T3 situé à 2 min de Bagnères de Luchon, un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 67 m², cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et nature. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, la salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. L'appartement, situé au 1er étage, bénéficie d'une terrasse de 50 m² qui surplombe le Luchonnais sans aucun vis à vis et d'un jardin de 100 m², offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Profitez de moments de détente inoubliables sur cette terrasse exposée plein sud, où vous pourrez savourer des repas en plein air ou simplement vous détendre avec un bon livre. Le stationnement extérieur, avec deux places disponibles, assure une commodité supplémentaire pour les propriétaires de véhicules. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sécurité et de tranquillité à ce bien. Cet appartement, en bon état, est chauffé individuellement, garantissant une gestion autonome et économique de votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, dont un supermarché à moins de 10 minutes en voiture et une école à environ 10 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Cazarilh-Laspènes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

2 717 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Cazaril-Laspènes (31)

A 2 minutes de Luchon, découvrez cet appartement T3 de 67 m², situé dans le luchonnais, rénové en 2022 et en excellent état. Profitez d'un séjour lumineux de 26 m², de deux chambres spacieuses, et d'une cuisine américaine aménagée. Le balcon offre une vue imprenable sur les montagnes. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles. L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage. Les parties communes sont bien entretenues, et l'environnement est calme et verdoyant. Plusieurs commodités, dont des commerces et une école primaire, sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à acheter à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce T3 cabine de 60 m² vous attend dans un cadre enchanteur à Peyragudes, en Vallée du Louron. Parfait pour des séjours mémorables en toute saison, il se compose de deux chambres, d'un coin nuit, et d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, décoré dans un esprit 'Montagne', vous séduira tout autant que la vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Idéalement situé à seulement 3 minutes des pistes en navette et proche des commerces, cet appartement à vendre à Germ répond à toutes vos attentes pour équilibrer sports d'hiver, détente et qualité de vie. La station, entourée de montagnes majestueuses, propose un domaine skiable varié, apprécié des amateurs de glisse, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme à découvrir dès l'arrivée des beaux jours. Grâce à la nouvelle télécabine Skyvall, accédez en un rien de temps au pittoresque village de Loudenvielle, célèbre pour son centre thermoludique Balnéa et son cadre naturel. Ce bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama exceptionnel, est vendu meublé. Il fait partie d'une copropriété de 45 lots dont 36 en nature d'appartement, avec des charges annuelles d'environ 3000 EUR. Les frais d'agence de 12 000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier, R.C.S Tarbes B 479 731 416, Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Découvrez un appartement à acheter à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce T3 cabine de 60 m² vous attend dans un cadre enchanteur à Peyragudes, en Vallée du Louron. Parfait pour des séjours mémorables en toute saison, il se compose de deux chambres, d'un coin nuit, et d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, décoré dans un esprit 'Montagne', vous séduira tout autant que la vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Idéalement situé à seulement 3 minutes des pistes en navette et proche des commerces, cet appartement à vendre à Germ répond à toutes vos attentes pour équilibrer sports d'hiver, détente et qualité de vie. La station, entourée de montagnes majestueuses, propose un domaine skiable varié, apprécié des amateurs de glisse, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme à découvrir dès l'arrivée des beaux jours. Grâce à la nouvelle télécabine Skyvall, accédez en un rien de temps au pittoresque village de Loudenvielle, célèbre pour son centre thermoludique Balnéa et son cadre naturel. Ce bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama exceptionnel, est vendu meublé. Il fait partie d'une copropriété de 45 lots dont 36 en nature d'appartement, avec des charges annuelles d'environ 3000 EUR. Les frais d'agence de 12 000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier, R.C.S Tarbes B 479 731 416, Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

NOUVEAU PROGRAMME NEUF À LOUENVIELLE - À DEUX PAS DU SKYVALLEmplacement idéalNous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Loudenvielle, situé à proximité de la télécabine Skyvall qui relie Loudenvielle à la station de ski de Peyragudes en quelques minutes. Vous serez également à proximité des thermes de Balnéa, du lac et du cinéma, dans un cadre exceptionnel pour vivre ou investir dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées.- Des appartements confortables allant du T2 au T4, avec terrasses, balcons ou jardins privatifs.- Vues imprenables sur la montagne et la Vallée du Louron.- Résidence avec prestations de qualité : ascenseur, local à skis, local à vélo commun.Profitez d'activités variées en été comme en hiver : ski, VTT, randonnées, thermalisme.Commodités, restaurants et animations accessibles à pied.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure, les plans et les disponibilités pour la vente d'appartements à Loudenvielle!

Opportunité rare sur le marché : à vendre, cet appartement T2 cabine neuf de 48,52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Peyragudes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Avec son balcon de 7,71 m² orienté sud-ouest, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, parfaite pour savourer le soleil et la beauté des paysages tout au long de l'année. Description du bien : Surface : 48,52 m² Composition : 1 chambre + 1 coin nuit (cabine) Séjour : espace lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) Extérieur : balcon de 7,71 m² avec vue dégagée Sanitaires : salle d'eau et WC séparés Rangements : cellier fermé Confort : ascenseur, place de parking privative Les avantages : Résidence neuve aux prestations haut de gamme Possibilité d’un mobilier sur mesure élégant et chaleureux, style montagne Navettes 100 % électriques pour un accès facile aux pistes ou au téléporté Skyvall Idéal pour un achat d'appartement à Germ, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Informations pratiques : Livraison prévue : 1er trimestre 2028 Localisation : Peyragudes, station de ski et destination quatre saisons dans les Pyrénées. Plans, brochure et informations supplémentaires disponibles sur simple demande. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement T2 cabine neuf à Peyragudes avec balcon et vue panoramique sur les montagnes.

Appartement T2 de 51m² en rez-de-chaussée, orienté sud et très lumineux, avec une annexe de 19.1 m². Situé à Loudenvielle (65510) dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette résidence montagnarde de style traditionnel, mêlant pierre et bois, offre des vues imprenables sur le lac et les montagnes. Les appartements spacieux sont dotés de loggias et de prestations de standing, incluant un local à skis, un local à vélos, des caves et un stationnement sécurisé en sous-sol. Proximité immédiate des thermes Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces, et à seulement 10 minutes de la télécabine Skyvall. Conçu pour une utilisation toute l'année, c'est un lieu idéal pour les amateurs de ski, de randonnée, de vélo et de sports nautiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Loudenvielle.

Beau T3 de 70m² au 1er étage, expo nord. Vues sur lac et montagnes. Très lumineux, spacieux, annexe de 9m². Prestations de standing : local à vélos, local à skis, caves. Stationnement sécurisé en sous-sol. Proche thermes de Balnéa, lac, commerces, télécabine Skyvall à 5mn. Architecture traditionnelle pyrénéenne, mélange de pierre et bois. Loudenvielle, destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo. Vraiment sympa pour un refuge à la montagne ou un investissement. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Vente appartement Saint-Mamet (31), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Charmant appartement T3/T4 de 78m² entièrement rénové à vendre dans une petite copropriété en pierres avec espace vert. Proche des Thermes, cet appartement comprend un séjour de 34m² avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau avec lit escamotable, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant et une cave. Chauffage au gaz, faibles charges de copropriété. Proche du centre ville, des commerces, des écoles, des télécabines et de nombreuses activités.

iad France - Bernard Connesson vous propose un appartement cosy avec balcon, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à Bagnères-de-Luchon, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 2007, cet appartement de 2 pièces offre une atmosphère chaleureuse et un confort optimal. L'espace de vie principal comprend un séjour lumineux de 17.85m², une cuisine équipée type kitchenette, une chambre confortable, une salle de bain moderne et un toilette. Le balcon de 4m² permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement sont de qualité, et sa situation géographique est privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, remontées mécaniques et activités de loisirs de Bagnères-de-Luchon. Les points forts de cet appartement à vendre incluent : un confort accru, un balcon agréable, la proximité des commodités, un investissement locatif attractif et un bon état général sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Bagnères-de-Luchon, un véritable havre de paix au cœur des Pyrénées.

iad France - Guillaume Michaut vous propose : Coup de cœur - Superbe appartement 4 pièces à vendre en centre-ville de Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cet appartement meublé de 73 m² environ en loi Carrez et 120 m² au sol est idéalement situé, à proximité des commodités, des commerces et de la place du marché, offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité et praticité. Ce bien lumineux et accueillant se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine, très bien équipée, propose un espace ouvert idéal pour préparer des repas conviviaux, tandis que le séjour spacieux et chaleureux permet de recevoir vos invités dans une ambiance cocooning. La salle de bain, accompagnée d'un WC séparé, ainsi qu'un système de chauffage individuel récent et la fibre optique, garantissent un confort optimal. Une cave privative est également à votre disposition pour le rangement de vos équipements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bagnères-de-Luchon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

2 904 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,97 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Cazaril-Laspènes (31)

En exclusivité, à Peyragudes, appartement 3 pièces de 50 m² habitable à vendre dans une petite résidence face aux pistes. Ce bien dispose d'un balcon orienté au sud, d'un séjour spacieux avec coin cuisine, de 2 belles chambres équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement, vendu meublé et équipé pour 6 couchages, est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Un parking privé couvert est également inclus. Profitez d'une belle vue sur les pistes et les sommets. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement T2 de 40m² se trouve dans une résidence sécurisée proche des allées Etigny, à proximité des télécabines de la station de ski de Superbagnères et des thermes. Il offre un local à vélo, un ascenseur et une cave. Des commodités comme l'ascenseur, le digicode et la fibre, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. L'appartement se trouve au 5ème étage, on découvre un hall d'entrée, une cuisine, une vue sur le Venasque depuis son salon, une chambre avec placard de rangement et un coin nuit avec ces deux lits superposés, une salle d'eau, un WC indépendant. Les caractéristiques comprennent le chauffage au gaz, le double vitrage, une taxe foncière de 950 €. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min: 950 € / Max: 1330 €. DPE lettre E. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

Loudenvielle : 3 pièces, balcon, parking Situé Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

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Loudenvielle ** Charmant 4 PIÈCES de 70m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE - Situé 8 bis chemin de rioutor Retour à la vente et dernière opportunité à saisir !Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement duplex de 70m² au 2ème étage (dernier étage) et orienté sud. Cet appartement duplex se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 2eme trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Yoni COHEN 06 58 43 58 15 [26]

***Visite virtuelle sur demande*** Situé à proximité immédiate du centre de Bagnères-de-Luchon, cet appartement Bagnères-de-Luchon à vendre est un T2 de 39 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de charme, aménagée dans un ancien hôtel datant du début du XXe siècle. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 20 m², avec des peintures récemment refaites, ainsi qu'une salle de bains mise à jour. La chambre est équipées de rangements intégrés pour maximiser l’espace. La cuisine, en cours de rénovation, représente un atout pour un emménagement dans un logement moderne. Un cellier complète ce bien, idéal pour le stockage des équipements de loisirs ou de ski. L'emplacement est recherché : la gare SNCF est accessible à pied, et un parking public se trouve à proximité, tout comme une navette gratuite vers le centre-ville et les télécabines de Superbagnères. Cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon est parfait en tant que résidence secondaire, pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif dans cette station thermale dynamique, que ce soit en été ou en hiver. Pour organiser une visite ou découvrir l'appartement via la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€, soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 600409).

iad France - Cécile Michaut vous propose : Appartement 4 pièces - Bagnères-de-Luchon - Quartier Calme et Recherché avec Vue Magnifique. Situé dans un quartier calme et prisé de Bagnères-de-Luchon, cet appartement lumineux et spacieux de 59,6 m² est un véritable bijou offrant une vue imprenable sur les environs. Au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. L'espace de vie comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes pour un confort absolu. Toutes les pièces, bien éclairées, offrent un cadre de vie agréable propice à la détente et à la convivialité. Cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon dispose de nombreux atouts tels que la fibre optique pour une connexion Internet rapide, un système de ventilation mécanique, un accès sécurisé avec interphone, et un chauffage individuel par radiateurs électriques. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de Bagnères-de-Luchon, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 80 € (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

iad France - Frederic LABORDE vous propose : Appartement cosy à Val Louron, idéal pour un investissement ou en tant que pied-à-terre. Situé au cœur de la vallée du Louron, cet appartement de 30 m² est un véritable trésor pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Positionné au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien a été entièrement rénové en 2021, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement comprend une pièce principale lumineuse pouvant faire office de salon et/ou salle à manger, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux coins nuit et une mezzanine idéale pour la lecture. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée (réfrigérateur, four micro-ondes, four et plaque neuve).Cet appartement de 6 couchages est vendu entièrement meublé, et une machine à laver est disponible au rez-de-chaussée.Pour les passionnés de montagne et de sports d'hiver, cet emplacement est parfait pour profiter de la nature tout au long de l'année, les pistes de ski étant accessibles à seulement 150 mètres de la résidence.Cette offre représente une opportunité en or pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou pour quiconque souhaite réaliser un achat d'appartement à Adervielle-Pouchergues. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette belle station préservée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 83,33 € par mois (1 000 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique : classe Énergie E indice 255 et classe Climat D indice 40. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic LABORDE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Bagneres de Luchon, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement dispose d'une pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Il comprend également 2 places de parking privatives et un local à ski. DPE classé D (224 kWhEP/m²) et B (8 kg CO2/m².an). La copropriété se compose de 10 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 1104 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bagneres de Luchon.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 725 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Cazaril-Laspènes (31)

iad France - Chloé Carjuzaa vous propose à la vente cet appartement T2 situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 39,57 m² loi Carrez, idéal pour un achat appartement Bagnères-de-Luchon, se trouve sur les allées d’Étigny, offrant un accès proche des commodités, des thermes et des activités de montagne. Au premier étage, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre équipée d’un lit double et d’un coin nuit avec lits superposés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Meublé, cet appartement peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes, avec un couchage supplémentaire possible. De plus, un espace de rangement privatif est disponible sur le palier pour stocker facilement votre matériel de montagne. Vous bénéficierez également d'un stationnement au sein de la résidence, appréciable en centre-ville. Cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon constitue une belle opportunité pour profiter d’un pied-à-terre dans une station dynamique été comme hiver, tout en optimisant son occupation locative. La présente annonce immobilière vise 4 lots au sein d'une copropriété de 78 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 108,33 €. DPE : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter Géorisques.

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

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Prix au m² le plus bas

99 950 €

1 612 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Cazaril-Laspènes (31)

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement T3 de 62m², situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles, vous offre un balcon avec vue panoramique sur la vallée du Louron, parfait pour profiter de la beauté des montagnes.L'espace comprend deux chambres confortables, un coin montagne chaleureux et un séjour lumineux de 20m², idéal pour accueillir jusqu'à 8 personnes. Votre futur investissement combine plaisir et potentiel locatif, attirant familles et groupes d'amis.La résidence propose des commodités haut de gamme, comme une piscine intérieure chauffée, un sauna et un solarium, afin d'assurer des séjours luxueux et confortables. De plus, grâce à une navette gratuite accédant aux pistes directement depuis le bâtiment, vous profiterez pleinement de chaque journée.Côté rentabilité, un bail commercial de 9 ans, en vigueur jusqu'en décembre 2029, garantit un loyer fixe annuel de 3 022,49 €HT, avec une part variable selon le chiffre d'affaires. Deux semaines de vacances à tarif réduit par an viennent compléter ce projet, vous invitant à savourer les plaisirs de la montagne à moindre coût.De plus, un parking couvert et un local à skis avec casier sécurisé vous sont également proposés. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir un appartement Germ à vendre et de préparer votre avenir tout en profitant des instants inoubliables en pleine nature. Contactez Jérôme VASSIA, Agent commercial chez OptimHome, au 06 14 15 93 96 (réf. 586561) pour organiser une visite virtuelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

383 950 €

4 682 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Cazaril-Laspènes (31)

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon, situé au 2ème étage d'un immeuble au charme authentique dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce magnifique T3 Bis d’environ 82 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble a été restauré dans les moindres détails, les façades et les parties communes reflétant un style chic et raffiné, à l'image du standing de cet appartement. Ce bien rare allie élégance et confort, avec des prestations haut de gamme comprenant des matériaux soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron, et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue montagne dégagée. Les caractéristiques principales incluent : - Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec système d'extraction intégré) - Séjour spacieux d'environ 38 m² baigné de lumière, offrant une vue sur le Venasque et un balcon - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Chambre - 1 Bureau ou chambre d'appoint avec balcon - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - WC séparé - Cellier privé - Ascenseur Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 591368 )

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !