Achat Appartement à Cercy-la-Tour (58) pas cher / petit prix : 3 annonces

DECIZE CENTRE VILLE, proche commerces situé au 2ème étage d'un petit immeuble, appartement F2, très bon état général comprenant séjour-coin cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau/WC, et dégagement. Actuellement loué 393EUR + 25 EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Idéal investisseur - Appartement 73 m² - 15 % rentabilité brut A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...). Appartement au 1er étage de 73 m² composé d'un séjour très lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres et un dressing avec possibilité d'en créer une troisième. Quelques travaux de finition à prévoir, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique. En complément de l'habitation, une petite cave est prévue avec le logement. - Charges de copropriété : 96 € de charges par mois sont à prévoir Elles comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide et le fond de travaux - Taxe foncière : 608 € / an - Appartement louable environ 450 € / mois - Ce qui nous permet un rendement locatif brut de 15 %. Opportunité à saisir très rapidement !! CENTURY 21 Confluences La Machine, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)