Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Chateaudun (28) : 2 annonces

Meilleur rendement locatif

97 000 €

1 940 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Chateaudun (28)

À Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet appartement à vendre de 2 pièces est idéalement situé en centre-ville. Niché dans une résidence calme et sécurisée, il se trouve à seulement 500 mètres de la gare et à proximité de toutes les commodités, telles que la mairie, la médiathèque, le lycée, la salle de spectacles et un parc urbain. L'appartement se compose d'un grand séjour traversant (Nord-Sud) avec un coin cuisine, d'une spacieuse chambre équipée de placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2002, cet appartement dispose également d'une terrasse privative de 41 m² orientée plein Sud, d'une grande cave en sous-sol pour le stockage ou le rangement d'un vélo, ainsi que d'un emplacement de stationnement, un atout rare en centre-ville. Des améliorations récentes ont été apportées à la copropriété : la VMC a été remplacée en 2024 et le portail a été réparé en 2025. Un rafraîchissement est à prévoir pour ce bien. En option, un garage fermé d'environ 17 m² peut également être proposé à la vente. Les avantages de cet appartement comprennent : - Résidence située au cœur de la ville - Appartement de plain-pied - Jardin privatif et arboré - Stationnement individuel - Résidence bien entretenue - Charges maîtrisées - Pas de travaux prévus par la copropriété La copropriété se compose de 22 lots, et la quote-part annuelle de charges s'élève à 636 €, soit 53 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Aymeric LECOQ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) au 06 66 11 33 98 (réf. 598442).

L'agence Alain Pally vous propose à la vente un charmant appartement à Châteaudun, situé en plein cœur de la ville. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Idéal pour un premier achat ou comme investissement, il dispose également d'une cave et d'une place de parking dans un espace extérieur. Ce bien, situé dans le département Eure-et-Loir en région Centre, est disponible pour des visites dès maintenant.