Achat Appartement dans le quartier Butte Rouge à Chatenay-malabry (92) : 3 annonces

*** LIVRAISON 2026-T1 ***Découvrez cet appartement à acheter à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce charmant 5 pièces de 101,69 m² bénéficie de deux terrasses.Caractéristiques principales :Type : T5Surface pondérée : 110,89 m² Étage : 4 Extérieur : 59,93 m² L’appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - Une salle d’eau - Une salle de bain - 2 WC indépendants - Un balcon - Deux terrasses cumulant 45,49 m², dont une sur le toit en R+5 - 1 parking en sus Atouts du bien :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec l'ensemble des promoteurs afin de vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une vaste sélection de biens disponibles, y compris des offres exclusives (+60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations concernant cet appartement en vente à Châtenay-Malabry.

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Chatenay-malabry (92)

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Découvrez ce superbe appartement de 68 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2017 à Châtenay-Malabry. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un accès direct à la Forêt domaniale de Verrières, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. L'intérieur de cet appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir un espace de vie spacieux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, intelligemment séparée pour maintenir une harmonie visuelle. Les deux chambres, véritables havres de paix, sont parfaites pour se ressourcer, tandis que la salle de bain spacieuse assure un confort quotidien. Un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés complètent cet espace fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse de 31 m², orientée plein ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer de magnifiques couchers de soleil. Les visiteurs sont souvent séduits par cette terrasse généreuse et l'agencement ingénieux des pièces. La résidence offre de nombreux avantages, notamment une cave pour le stockage, deux locaux à vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens, et une place de parking souterraine privative, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité immédiate d'établissements scolaires : le collège Léonard De Vinci est à moins de 100 m, et un groupe scolaire ainsi que plusieurs écoles se trouvent à quelques centaines de mètres. La crèche Colchicum - La Maison Bleue est également facilement accessible. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Terrasse : 31 m² - Cave : 3 m² - Parking : 1 place (souterraine) - Chauffage et eau chaude : collectif gaz - Charges : 255 € par mois - DPE : C - Taxe foncière : 1466 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont un caractère informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles doivent être vérifiées et complétées, si nécessaire, par des professionnels habilités (experts techniques, notaires, diagnostiqueurs) afin d'obtenir les documents officiels et les confirmations requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement spacieux à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet appartement situé au dernier étage comprend un grand séjour avec cuisine intégrée, ouvrant sur une terrasse généreuse idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, dont un séparé. Situé dans un quartier bien desservi, avec le tramway T10 'Malabry' à proximité immédiate et des arrêts de bus à quelques pas, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles, crèches, collège et lycée. Facile d'accès à l'A86 et à l'aéroport d'Orly. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Châtenay-Malabry. Contactez-moi pour discuter de votre projet. Joanna – 06 51 88 70 71. Photos non contractuelles – Frais de notaire réduits – Norme RE2020.