Achat Appartement dans le quartier Division Leclerc à Chatenay-malabry (92) : 26 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Châtenay-Malabry, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2017, dans le quartier recherché de la Division Leclerc. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, RER) et du centre-ville, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services. En outre, vous serez à quelques minutes à pied du conservatoire, des terrains de tennis et du groupe scolaire Sophie Barat, très prisé par les familles. Ce spacieux appartement en triple exposition bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée de 3 m², d'un couloir de 7 m² menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m², donnant accès à une grande terrasse de 35 m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (9 m² et 12 m²), une salle de bain de 5 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité. L'appartement fait partie de trois lots au sein d'une copropriété de 219 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 4 216 €. Le syndicat des copropriétaires est en parfait état, sans aucune procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Ce bien allie un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine, confort, luminosité et prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne souhaitant réaliser un achat appartement Châtenay-Malabry. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À la recherche d'un appartement à acheter à Châtenay-Malabry ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement familial de 102 m², idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement Châtenay-Malabry à vendre se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur un spacieux toit-terrasse parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Vous profiterez également d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé. Une place de parking vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services, complexes sportifs et transports, cet appartement est idéal pour un quotidien pratique et agréable.Conforme aux normes BBC, il garantit une excellente isolation thermique et phonique (RE 2020), est certifié NF et accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, il est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), avec des frais de notaire réduits, faibles charges et des garanties constructeur (2 ans et 10 ans).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Edrice, votre conseiller immobilier, disponible 7j/7. Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

4 630 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Chatenay-malabry (92)

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Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson. Construit en 2015, cet espace de 81 m² conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 32 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse, grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains, conforme aux normes PMR, et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, transformable en box, ainsi que de vastes locaux à vélos et poussettes pour plus de praticité. La localisation est un véritable atout, avec le tram T10 à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Intermarché à 500 m et une crèche à moins de 100 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée aux Loups et du Bois de Verrières, accessibles en 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 276 € - Taxe foncière : 1 913 € Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, veuillez consulter le portail www.georisques.gouv.fr pour connaître les données réglementaires relatives aux risques naturels et technologiques applicables au secteur. Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni une expertise professionnelle réalisée avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir des rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

275 000 €

3 767 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Division Leclerc

Chatenay-malabry (92)

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Plongez dans le charme de cet appartement de 73 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Division Leclerc à Châtenay-Malabry. Niché au sein d'une résidence en béton des années 70-80, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 21,27 m² vous accueille, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon spacieux de 19,44 m², offrant une vue dégagée, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. À proximité, un espace de 9,56 m² se prête à de multiples usages, que ce soit pour un bureau, un coin télé ou une chambre d'appoint. Le coin nuit, bien séparé, propose une chambre confortable, propice à la tranquillité et à l'intimité. De nombreux rangements intégrés optimisent l'organisation de cet appartement, vous assurant un quotidien pratique et agréable. En complément, une cave et une place de parking sont inclus, simplifiant votre quotidien. L'accès direct aux commerces depuis le parking de la résidence est un véritable atout pour vos courses. La résidence, bien entretenue, propose des parties communes soignées et une façade en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. ### Environnement et points d'intérêt Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès immédiat aux commerces et une excellente desserte en transports en commun. Le tramway T10 vous relie facilement à La Croix de Berny (RER B) et Clamart, tandis que plusieurs lignes de bus desservent les gares RER B Robinson et La Croix de Berny. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le groupe scolaire Sophie Barat et de nombreuses écoles publiques allant de la maternelle au lycée. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Roseraie se trouve à environ 500 m, et le Domaine départemental de la Vallée-aux-Loups avec ses jardins est accessible en 10 à 15 minutes à pied. Le Parc de Sceaux, à environ 3 km, est également facilement accessible. ### Caractéristiques techniques - Type de bien : Appartement - Surface : 73 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 1er sur 6 - Ascenseur : Oui - Balcon : 19 m² - Cave : Oui - Parking : 1 place - Année de construction : 1964 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux diagnostics obligatoires. Ils doivent être vérifiés auprès des pièces contractuelles et des diagnostics qui seront remis lors de la transaction. Pour les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou à l'environnement, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir ; les précisions complémentaires figureront dans les documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Possibilité professions libérales! Chemin de la Justice. A proximité directe du T10, du parc de la Vallée aux Loups, commerces et écoles, dans une résidence de standing de 2025, superbe appartement familial 5 pièces de 100,50m² , en rez-de-jardin, bénéficiant de 4 chambres et d'une surface extérieure de 28m² orientée SUD-OUEST. Vous y découvrirez une entrée ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte totalisant 33m² et ouvrant sur l'espace extérieur (terrasse + jardin) au calme, une suite parentale de 13,20m² avec placards et salle d'eau/wc privatifs, un second coin nuit composé de 3 chambres (12,4-9,45-10,20m²) dont 2 avec placards, une salle de bains, WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le descriptif. La cuisine a été modélisée par IXINA(cuisiniste avec acompte déjà versé qui bénéficiera aux acquéreurs), plusieurs options sont possibles. Visite virtuelle à la demande. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 783 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 € et 809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité RB Conseil Immobilier. Découvrez cet appartement à vendre à CHATENAY MALABRY, idéalement situé sur l'avenue de la Division Leclerc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus, de la ligne de tramway et à quelques pas du Parc de Sceaux et de l'éco-quartier. Situé au dernier étage d'une résidence Franco Suisse de standing livrée en 2012, cet appartement de 3 pièces lumineux, orienté plein sud, dispose d'un beau balcon filant. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placards, des WC séparés avec lave-mains et une salle de bains. En outre, il bénéficie d'une cave et d'un parking en sous-sol. Ce bien est parfait pour un achat appartement CHATENAY MALABRY, idéal pour une première acquisition. La copropriété se compose de 147 lots, dont 46 sont destinés à l'habitation (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

4 917 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Division Leclerc

Chatenay-malabry (92)

CHATENAY MALABRY. 203-205 Avenue de la division Leclerc. Au pied du tramway T10, dans une résidence de 2015, bel appartement 3 pièces de 60,53m² avec balcon plein Sud de 11m², le tout parfaitement au calme orienté côté verdure. Vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine US ouvrant sur le balcon, deux chambres dont une avec accès balcon, salle de bains, wc séparé. Parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332.00 € et 451.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Des espaces qui s'adaptent à toutes les envies. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement offre de belles surfaces, des extérieurs généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. Que vous soyez seul, en couple ou en famille, ici, chacun trouve sa place. Au cœur d'un quartier vivant et verdoyant, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports. Et pour ceux qui travaillent à Paris ou aiment en profiter, la capitale n'est qu'à quelques kilomètres. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :92290_1643. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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