À Richelieu, Indre-et-Loire (37) dans la région Centre, nous vous proposons un duplex à vendre au sein d'une petite copropriété. Ce bien de 61,79 m² comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine d'environ 26 m², une grande chambre, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un cabinet de toilette. Appréciez sa luminosité grâce à son exposition plein ouest et sa vue dégagée sur la place du marché, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et du parc de Richelieu. Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 2. Quote-part annuelle (moyenne) : 538,21 euros. Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €.
Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition e ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 92 400EUR HT Loyer annuel perçu : 4684EUR Les charges: 103EUR Taxe foncière: 117EUR Durée du bail: 2034 L'exploitant : Le Groupe COLISEE La résidence : Résidence LES SCEVOLLES 1 All. des Quatre Tilleuls, 86420 Monts-sur-Guesnes https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-monts-sur-guesnes-les-scevolles/ Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8/10 https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/4016-residence-les-scevolles.html Vos 7 principales raisons d'investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d'entretien sont payés par l'exploitant Vous payez peu ou pas d'impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP
iad France - Erika Duchesne vous propose: Appartement au 2éme et dernier étage composé d'une entrée, cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle de bain, wc et placard. Garage avec une dalle béton. Un petit prix pour une première acquisition ou mise en location après le changement des huisseries par du double vitrage. Secteur calme, proche des écoles, gymnase et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire, nous vous proposons un appartement à acheter. Idéalement situé intra-muros, cet appartement en duplex de 96 m², en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que de trois petites pièces en enfilade, d'une salle de bain et de WC. Des travaux de raccordement électrique et d'eau sont à prévoir. Informations LOI ALUR : Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. Ne manquez pas cette vente appartement Richelieu.
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Appartement situé dans résidence avec piscine ! Loué 550 euros par mois ! Il se compose ainsi: - Salon séjour - Cuisine incluse - Salle de bain - Wc - 2 chambres - Grande Terrasse * Charges 210 euros par mois (comprenant eau, électricité, entretien, piscine etc...) * Piscine / Spa / aire de jeux / parking Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Entre Richelieu et L'Île-Bouchard, une grange en tuffeau rénovée, son jardin et sa piscine. Ancienne dépendance d'un manoir du 17e s., la grange est construite en tuffeau. Élevée de deux niveaux, elle est coiffée d'une toiture à deux pans en ardoise. Les façades, orientées vers le jardin au nord-est et vers la cour au sud-ouest, sont rythmées par de larges baies aux menuiseries métalliques, dont les arcs sont surbaissés ou en plein cintre. La bâtisse a fait l'objet d'une réhabilitation complète à la fin des années 2000, avec une recherche de performance énergétique. Elle comprend deux vastes salles de réception, cinq chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les dépendances sont composées d'une chaufferie attenante à la grange au nord-ouest et d'un hangar avec cave. Le pan sud de la toiture est équipé de panneaux photovoltaïques. La cour est goudronnée, tandis que le jardin, partiellement paysager, est planté de plusieurs arbres fruitiers. Une piscine y est aménagée.
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