Achat Appartement à Cléguer (56) avec terrasse : 215 annonces

Prix au m² le plus bas

149 435 €

2 214 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 67,49 m²
• 1 chambre
• 

Cléguer (56)

Venez découvrir ce bel appartement bien entretenu, lumineux, avec de beaux volumes, et une terrasse. Cet appartement est situé dans un quartier calme, en impasse, à quelques mètres d'un arrêt de bus. L'appartement est de plain-pied et est au Rez-de-Chaussée. Il est composé comme suit : A l'extérieur : -Une terrasse exposée Est. -Une place de parking. -Arrêt de bus à 50 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay. Au RDC : -Un séjour de 19 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 13 m2 tout équipée . oPlan de travail. oFour. oHotte. oPlaque de cuisson. -1 grande chambre de 15.75 m2 avec un puit de lumière et un grand placard (1.35 m2). -1 buanderie de 4.30 m2 avec un chauffe-eau électrique très récent (2 ans). -1 Salle de bain aménagée : oDouche à l'italienne récente oUn vasque. -1 WC. -1 couloir avec possibilité d'aménager un grand placard mural. Divers : -DPE : Classe énergie en C et A en CO2 également. -Chauffage : radiateurs électriques dont 2 à pierres réfractaires. -VMC. -Installation électrique aux normes. -Branchement au tout à l'égout conforme. -Branchement fibre optique possible (actuellement ADSL). -Huisseries récentes en PVC double vitrages. Copropriété : -L'appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots. -La copropriété est très bien gérée. -Pas de travaux de prévu à court et moyen terme. Murs et toiture en très bon état. -Frais annuel de copropriété très faible : 320 euros Atouts de cet appartement : -Appartement en BON état et lumineux. -AUCUNS TRAVAUX A REALISER -Pièces avec de beaux volumes. -Appartement bien isolé acoustiquement : Aucun bruit à l'intérieur. -Quartier très calme et en impasse. -Arrêt de bus à quelques mètres desservant Cléguer, Lorient, Plouay, Lanester, Caudan. -Accès rapide pour accéder à la départementale (Morlaix - Lorient) -Chauffe-eau de 2 ans. -L'appartement est de plain-pied et situé au Rez-de-Chaussée. -Frais de copropriété très faible (320 euros/an) Géographiquement : -A 4 min du bourg de Cléguer. -A 8 min de Caudan. -A 10 min de Plouay. -A 13 min de Hennebont. -A 15 min de Lanester. -A 20 min de Lorient. -A 25 min des plages. NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Informations complémentaires : - Prix euros : 149 435 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.50% - Prix hors honoraires : 143 000 euros DPE C GES A DPE réalisé en 12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430 886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros. Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

À vendre à Lorient, dans le Morbihan (56), cet appartement T3 avec balcon et garage situé à Carnel. Exclusivité de La Vague Immobilière ! Ce bien, rare sur le marché, est idéalement placé à proximité des commerces. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur la rade de Lorient. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux orienté plein sud avec accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau récente avec WC, une première chambre dotée de placard, et une seconde chambre de grande taille (15 m²) offrant deux rangements, une vue dégagée et un accès au balcon. En outre, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage de 17 m² au pied de l'immeuble. Le prix net vendeur est de 220 000 euros, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 10 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 200 euros, dont 800 euros pour le chauffage et l'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Appartement à acheter à Lorient!

À saisir, appartement T3 de 68 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur dans le secteur prisé de Carnel/Keroman à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement à vendre dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un léger rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et un stationnement couvert privatif, des atouts très recherchés dans la région. Cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Lorient destiné à une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, appartement Moëlan-sur-Mer situé à quelques mètres de la plage familiale de Kerfany. Ce studio de 27,33 m² dispose d'une pièce de vie, d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette, d'un placard et d'une terrasse de 13,52 m² offrant une vue imprenable sur la plage et l'océan. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Inclus : une cave et une place de parking. Appartement en copropriété, dans le département Finistère en région Bretagne. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 120 000 €. Copropriété de 35 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Aven Belon Immobilier, Cyril Guillot, gérant, et détenteur de la carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

À vendre, appartement T4 lumineux de 92m² situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine à Guidel, dans le Morbihan en Bretagne. Cet appartement, orienté sud et ouest, se compose d'un grand séjour, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 29.6 m² idéale pour les journées ensoleillées. Les commodités incluent un parking couvert, un garage sous-sol, un parking PMR et un jardin commun. Le quartier est calme et agréable, à seulement 5 minutes des plages de Guidel. Ce bien est parfait pour un achat appartement à Guidel, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion !

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE CHEZ TYPI APPARTEMENT T2 –1ER ETAGE AVEC TERRASSE Situé au coeur d'un secteur recherché, proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec un accès terrasse. Avec une surface de 30.05 m², ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description du bien : Salon séjour Cuisine aménagée Une chambre Salle d'eau moderne WC séparés Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Appartement refait à neuf Garantie décennale Bon DPE Quartier environnement Commerces de proximité accessibles à pied Réseau de bus à quelques minutes Écoles accessibles Proche des équipements sportifs et culturels Accès rapide à la RN165, Lorient, Hennebont et la zone commerciale de Kerpont À seulement 10 minutes de Lorient et des plages Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! LE BEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 idéalement situé au port de Sainte-Catherine, offrant une vue imprenable sur le port et l'entrée de la rade de Lorient. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 23 m², d'une cuisine aménagée avec vue sur le port, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos. Les plus : - Emplacement de qualité - Vue sur l'entrée de la rade - Terrasse de 23 m² RÉFÉRENCE : LR2601004 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À pied des commerces du bourg de Ploemeur, découvrez ce spacieux T2 de 45 m² bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, l'ensemble idéalement exposé et prolongé par une terrasse et un jardin. La partie nuit comprend une belle chambre avec placard donnant accès au jardin, une salle d'eau et des WC indépendants. Possibilité d'acquérir une place de parking en aérien. Belle opportunité, libre à la vente. Les points forts : - Situation - Résidence récente - Jardin privatif sud-ouest - Belle surface habitable - Parfait état - Parking en sous-sol sécurisé RÉFÉRENCE : LR2601014 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !Découvrez le charme de cette résidence de standing, Les Roches Blanches, située à Larmor-Plage dans le Morbihan, en Bretagne. Cet appartement Larmor-Plage à vendre est idéalement placé à proximité de la plage de Locqueltas et du centre-ville. Avec ses beaux volumes lumineux et ses larges baies vitrées, cet appartement T4 au 1er étage propose également une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L’appartement comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, et une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Son agencement fonctionnel garantit un cadre de vie agréable au quotidien.Prestations de qualité :- Garage privatif sécurisé en sous-sol- Ascenseur desservant tous les niveaux- Local à vélos fermé- Pompe à chaleur individuelle pour plus de confort et d'efficacité énergétique.Vous souhaitez réaliser un achat appartement Larmor-Plage ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter Larmor-Plage alliant tranquillité et proximité des commodités.Référence : LR2503050Contactez-nous au 02.97.21.30.59 ou visitez notre site www.lebec-immobilier.comDans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !Découvrez cet appartement à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, au sein de la résidence de standing Les Roches Blanches. Idéalement situé à quelques pas de la plage de Locqueltas et du centre-ville, cet appartement T4 au 1er étage vous charmera par ses grands volumes lumineux, ses larges baies vitrées et sa belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire. Son agencement fonctionnel assure un cadre de vie agréable au quotidien.Prestations de qualité :- Garage privatif sécurisé en sous-sol- Ascenseur desservant tous les niveaux- Local à vélos fermé- Pompe à chaleur individuelle pour plus de confort et d’efficacité énergétique.Vous aspirez à un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités ? Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Larmor-Plage.Référence : LR2505035Contactez-nous au 02.97.21.30.59 ou visitez notre site www.lebec-immobilier.comDans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 064 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96,4 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Cléguer (56)

À vendre à Lorient, dans le quartier de Merville, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres d'une superficie de 96,4 m² présente un excellent potentiel. Idéalement situé dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement avec terrasse demande des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat appartement Lorient.Localisé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien comprend :• Un salon-séjour lumineux • Une cuisine • Deux chambres spacieuses • Une salle de bains • Un toilette séparé • Une terrasse parfaite pour se détendre.Les atouts de cet appartement à vendre incluent :• Une copropriété bénévole • Des charges faibles • La possibilité d'acquérir un box en supplément • Un autre appartement au-dessus également proposé à la vente.Ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant réaliser des projets tels que : • Colocation • Division de l'appartement • Création d'un duplex en combinant avec l'appartement à l'étage supérieur • Divers aménagements possibles après les travaux.Ne ratez pas la chance de visiter cet appartement à acheter à Lorient, situé dans un quartier agréable et recherché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: TROP TARD cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. Nouveauté en exclusivité – Le Pouldu Plage des Grands Sables. Bien très rare sur le secteur. Appartement de 67 m², situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la plage des Grands Sables et la maison du Pen-Du. L’entrée dessert un placard, puis une buanderie / arrière-cuisine. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, profite de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement de l’environnement maritime. Un couloir avec coin bureau mène à l’espace nuit composé de : - deux chambres, - une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement et le changement de certaines menuiseries sont à prévoir pour une remise au goût du jour. L’appartement est vendu avec une place de parking privative. - Bien exceptionnel - Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou location type Airbnb VISITE VIRTUELLE disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de vivre près de la plage ? Et si votre quotidien se faisait ensoleillé, pratique et confortable ? Découvrez ces 3 et 4 pièces, pensés pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments entre amis et en famille. À deux pas des plages, commerces et restaurants, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Prêt à poser vos valises dans votre futur chez-vous ? Référence du programme : « 56520_72» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORTES OUVERTES : VISITEZ NOS APPARTEMENTS MEUBLÉS ET DÉCORÉS ! Rendez-vous les mardis et jeudis 24, 26, 31 mars et 2 avril (10h-12h30 / 14h-18h) au Mail Jeanne Villepreux-Power à Lorient. Visites sur rendez-vous uniquement. Emplacement idéal, Quai du Péristyle, sur les rives du Scorff, à 10min à pied du centre-ville de Lorient et du port de plaisance. Le confort d'une vie citadine au calme et au bord de l'eau ! Beaux appartements 3 ou 4 pièces ouverts sur de vastes espaces extérieurs, balcons ou terrasses, avec vue dégagée sur le Scorff ou la colline du Faouédic. Matériaux, prestations et équipements haut-de-gamme (meubles de salle de bains sur-mesure, faïence, parquet, placards aménagés, domotique, menuiseries aluminium, etc) pour un confort de vie optimal. Disponibilité immédiate. Résidence à l'architecture unique, en gradins, construite autour d'un patio intérieur végétalisé, une qualité architecturale doublement récompensée lors des Pyramides d'Argent 2023 de la FPI Bretagne : Grand Prix Régional et Grand Prix du Public. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Appartement de type 2, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de services à Lanester. Avec ses commodités à proximité, l'appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en garantissant confort et sécurité à ses résidants. L'appartement, en très bon état, la pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse au sud. La chambre est confortable, et la salle d'eau spacieuse. La résidence est dotée de nombreux services : accueil, animations, espaces de convivialité et jardin. Le bien est vendu loué, ce qui garantit à son propriétaire des revenus locatifs stables. Plus de renseignements à l'agence. Les points forts : - Résidence de standing de 2013 - Belle surface - Terrasse - Locataire en place RÉFÉRENCE : LR2507043 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Larmor-Plage ? Découvrez cet élégant appartement T2 neuf, situé dans une résidence prestigieuse du Morbihan, en Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Prévu pour une livraison en 2027, cet appartement de 43,62 m² habitables saura vous charmer avec son séjour lumineux de 21 m², orné de grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage, qui vous offrent une vue apaisante sur la nature environnante. La terrasse de 15 m², orientée à l'ouest, est parfaite pour vos soirées en pleine air. L'espace comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, et les parties communes ainsi que l'intérieur de l'appartement sont récemment rénovés et bien entretenus. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 41 m², idéal pour les amoureux de la nature. Un stationnement extérieur est inclus pour plus de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à Larmor-Plage alliant confort moderne et cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien immobilier d'exception. Une variété de commerces et d'écoles sont accessibles à pied, tandis qu'un centre commercial est situé à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! SPÉCIAL INVESTISSEUR. A quelques minutes des plages, au coeur de la ville de Plouhinec, beau T3 avec terrasse plein Sud. Cet appartement lumineux vous offre une entrée sur un grand espace vie avec coin cuisine, mezzanine, deux chambres, salle de bain et WC séparées. Stationnement facile : une place de stationnement privative et un espace de rangement privatif (cave). locataire en place. loyer 636 € charges comprises. Le bien est vendu loué. Les plus : - Proximité des plages - Proximité centre-ville - Place privative - Terrasse plein Sud RÉFÉRENCE : LR2603017 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de vivre près de la plage ? Et si votre quotidien se faisait ensoleillé, pratique et confortable ? Découvrez ces 3 et 4 pièces, pensés pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments entre amis et en famille. À deux pas des plages, commerces et restaurants, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Prêt à poser vos valises dans votre futur chez-vous ? Référence du programme : « 56520_72» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORTES OUVERTES : VISITEZ NOS APPARTEMENTS MEUBLÉS ET DÉCORÉS ! Rendez-vous les mardis et jeudis 24, 26, 31 mars et 2 avril (10h-12h30 / 14h-18h) au Mail Jeanne Villepreux-Power à Lorient. Visites sur rendez-vous uniquement. Emplacement idéal, Quai du Péristyle, sur les rives du Scorff, à 10min à pied du centre-ville de Lorient et du port de plaisance. Le confort d'une vie citadine au calme et au bord de l'eau ! Beaux appartements 3 ou 4 pièces ouverts sur de vastes espaces extérieurs, balcons ou terrasses, avec vue dégagée sur le Scorff ou la colline du Faouédic. Matériaux, prestations et équipements haut-de-gamme (meubles de salle de bains sur-mesure, faïence, parquet, placards aménagés, domotique, menuiseries aluminium, etc) pour un confort de vie optimal. Disponibilité immédiate. Résidence à l'architecture unique, en gradins, construite autour d'un patio intérieur végétalisé, une qualité architecturale doublement récompensée lors des Pyramides d'Argent 2023 de la FPI Bretagne : Grand Prix Régional et Grand Prix du Public. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Bien le moins consommateur d'énergie

333 900 €

4 078 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,87 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Cléguer (56)

Découvrez un superbe appartement à acheter à Caudan, Morbihan, dans la belle région Bretagne. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 81,87 m², a été conçu pour allier élégance, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Lorient. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis que trois chambres fonctionnelles et une cuisine à personnaliser vous permettent de créer un espace à votre goût. Deux terrasses prolongent l'espace de vie : une de 16 m² parfaite pour vos repas d'été, et une autre de 8 m², idéale pour profiter d'un moment de lecture ou d'un café au soleil. Située dans une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement à vendre à Caudan offre des prestations de qualité, incluant chauffage électrique, sèche-serviettes, sols en vinyle, VMC double flux et stationnement privatif. À seulement 10 minutes de Lorient et bénéficiant d'un accès rapide à la N165, cet emplacement recherchée est proche des commerces, écoles et services. Pour un prix de 333 900 euros, cet appartement allie confort, lumière et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette vente appartement à Caudan. Agent commercial : Anthony Charlot, 941 795 676 R.S.A.C Quimper.

Sous compromis : A VENDRE - APPARTEMENT T2 - 1ER ETAGE - LANESTER EN EXCLUSIVITE CHEZ TYPI APPARTEMENT T2 –1ER ETAGE Situé au coeur d'un secteur recherché, proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové. Avec une surface de 30 m², ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description du bien : Salon séjour Cuisine aménagée Une chambre Salle d'eau moderne WC séparés Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Appartement refait à neuf Garantie décennale Bon DPE Quartier environnement Commerces de proximité accessibles à pied Réseau de bus à quelques minutes Écoles accessibles Proche des équipements sportifs et culturels Accès rapide à la RN165, Lorient, Hennebont et la zone commerciale de Kerpont À seulement 10 minutes de Lorient et des plages Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 680 €

3 328 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
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À 9km de Cléguer (56)

Découvrez cette belle opportunité : un charmant appartement lumineux en rez-de-jardin, (se rapprochant d'une petite maison) totalement indépendant, entièrement rénové, situé au coeur d'Hennebont (ville pleine d'histoire), à seulement quelques pas du centre et de ses commodités. Un bien atypique, chaleureux, avec un garage, un coin jardin et une terrasse et surtout totalement indépendant. Avec possibilité d'extension de l'appartement. Belle vue, notamment sur le Blavet, car il se trouve sur les hauteurs d'Hennebont. Quartier très calme (rive droite). ________________________________________ Localisation idéale : 2 min du centre d'Hennebont 9 min à pied de la gare 10 min de Lanester et Caudan 19 min de Lorient Accès rapide à la N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes) Sur les hauteurs et donc une belle vue dégagée ________________________________________ Extérieurs Implanté sur une parcelle close d'environ 472 m², le bien dispose d'un espace extérieur agréable comprenant : Une cour intérieure Un coin pelouse Une terrasse carrelée d'environ 10 m² Un garage de 10,5 m² avec porte électrique neuve ________________________________________ Disposition intérieure ? Rez-de-jardin Séjour lumineux de 17 m² Cuisine aménagée et équipée récente de 16 m² Chambre confortable de 15 m² Salle de bains avec baignoire WC séparé Buanderie fonctionnelle de 4,3 m² ________________________________________ Les atouts Fenêtres PVC double vitrage Porte d'entrée PVC récente avec vitrage grisé VMC Tout-à-l'égout Bonne isolation acoustique Quartier très calme - Proche de la forêt du Hingair Stationnement aisé à proximité (place pouvant accueillir environ 30 véhicules) Arrêt de bus à quelques mètres (Lorient, Lanester, Plouay) Gare à 9 minutes à pied Copropriété de 2 lots seulement Pas de syndic professionnel Charges très faibles : 120 euros / an Aucune procédure en cours Aucun gros travaux à prévoir ________________________________________ Informations complémentaires : - Prix euros : 192 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - Prix total : 199 680 euros DPE D GES B - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 110 euros minimum - 1 530 euros maximum (années de référence des prix 2023) - Diagnostics effectués en janvier 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432 946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous rêvez de vivre près de la plage ? Et si votre quotidien se faisait ensoleillé, pratique et confortable ? Découvrez ces 3 et 4 pièces, pensés pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments entre amis et en famille. À deux pas des plages, commerces et restaurants, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Prêt à poser vos valises dans votre futur chez-vous ? Référence du programme : « 56520_72» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez d’un emplacement privilégié au cœur de LORIENT, à deux pas des commerces, de la gare et des rives du Scorff. Devenez propriétaire à Lorient grâce à IMMOSTART* ! Profitez du PRÊT À TAUX ZÉRO* et bénéficiez en plus des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Découvrez tous les avantages de cette offre sur lamotte.fr. La résidence Côte Patio propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, modernité et qualité de vie. Les logements offrent de belles expositions, des espaces généreux et des prestations soignées, avec un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement de l’environnement. Chaque appartement se distingue par une luminosité optimale, de larges ouvertures vitrées et des aménagements fonctionnels. Située en plein centre de Lorient, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, marché et rives du Scorff, pour un quotidien facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie idéal ! Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11945-1/1509-321174)

Découvrez cet appartement à vendre à Guidel, Morbihan, en Bretagne. Ce magnifique bien de 4 pièces et 80 m², idéalement situé à proximité des plages, dispose d'un grand séjour avec cuisine et d'une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez également trois belles chambres, une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Choisir cet appartement à acheter à Guidel, c'est opter pour un cadre de vie privilégié, à quelques pas des plages et proche de toutes les commodités : bus, pistes cyclables, commerces et installations sportives. Avec de faibles charges et des frais de notaire réduits, c'est une opportunité à ne pas manquer. DPE A et deux places de parking incluses. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Adrien. ** PHOTOS NON CONTRACTUELLES * Prix exprimé hors garage et parking

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir ce spacieux appartement situé dans une petite copropriété de cinq appartements, avec ascenseur, dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville, à proximité du port de plaisance et du centre-ville de Lorient. Cet appartement aux beaux volumes offre une pièce de vie traversante de près de 50 m², avec cheminée fonctionnelle, prolongée par un balcon et une loggia, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, l'une possédant sa propre salle d'eau, une deuxième salle d'eau et WC. En annexe vous bénéficierez de deux grandes caves ainsi qu'un garage avec porte électrique, véritable atout dans le quartier. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. Les plus : - Quartier recherché - Centre-ville à pied - Petite copropriété avec ascenseur - Vue dégagée sans vis-à-vis - Grande pièce de vie traversante - Balcon Loggia RÉFÉRENCE : LR2601008 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2966.00 € et 4014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez ce magnifique duplex de standing, niché au 11ème étage d'une résidence construite en 2021 avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative ainsi qu'une autre salle d'eau. La pièce de vie donne sur une terrasse avec une vue dégagée sur la ville de Lorient. Ce duplex est vendu avec un garage double et 2 places de parkings. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Les plus : - Ascenseur - Récent - Terrasse - Garage - 4 Chambres - Duplex RÉFÉRENCE : LR2602004 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de vivre près de la plage ? Et si votre quotidien se faisait ensoleillé, pratique et confortable ? Découvrez ces 3 et 4 pièces, pensés pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments entre amis et en famille. À deux pas des plages, commerces et restaurants, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Prêt à poser vos valises dans votre futur chez-vous ? Référence du programme : « 56520_72» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez un bien rare à Lorient, dans le Morbihan, Bretagne. Cet appartement NEUF, situé au cœur de la ville, proche de la gare, est à vendre et ne demande qu'à être habité. Idéal pour un achat appartement Lorient, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce logement représente une opportunité unique sur le marché. Installé dans une résidence récente (2024) sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et transports. Profitez d'une jolie terrasse de 11 m² donnant sur un jardin paysagé intérieur. **Localisation idéale :**- 500 m du centre-ville de Lorient- 4 minutes de la gare TGV- Commodités accessibles à pied- Arrêt de bus à proximité- Accès rapide à la N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes) **Description intérieure :**- Séjour/cuisine lumineux de 23 m², avec accès direct à la terrasse- Chambre de 12 m², également avec accès à la terrasse- Salle d'eau avec douche, vasque et WC- Chaudière gaz de ville neuve, jamais utilisée **Atouts du bien :**- Appartement neuf, jamais occupé- Finitions de haute qualité- Assurance décennale active- Excellente isolation thermique et acoustique- Menuiseries de qualité avec volets roulants électriques- Vue dégagée sur le jardin intérieur- Résidence sécurisée (badge d'accès, visiophone)- Normes PMR et RT 2024 respectées- Aucune rénovation à prévoir- Quartier résidentiel calme **Informations complémentaires :**- Prix : 187 182 euros- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.99%- Prix hors honoraires : 180 000 eurosDPE C GES C- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : min : 540 euros, max : 790 euros (années 2021, 2022, 2023)- Diagnostic réalisé en juillet 2024.Pour découvrir ce charmant appartement à acheter à Lorient, n'hésitez pas à contacter Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 ou par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.