Achat Appartement dans le quartier Saint Léon à Colmar (68) : 2 annonces

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité la vente d'un bel appartement F2 lumineux à COLMAR, Haut-Rhin (68), en Alsace. Ce bien, d'une superficie de 38 m², est situé au premier étage et dispose d'une terrasse exposée sud/ouest. Actuellement vendu loué à une dame de 85 ans pour un loyer de 450 euros HC, cet appartement offre un rendement attractif de 5 % par an. La résidence est paisible et se situe dans le quartier St Léon, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cet appartement COLMAR à vendre se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'un parking collectif et d'un local à vélos. Les points forts incluent sa luminosité, le peu de vis-à-vis, le chauffage électrique, l'ascenseur ainsi qu'un excellent rapport qualité-prix. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements, contactez Fabrice DUBICH au 06 80 14 22 27 ou par email à fabrice.dubich@ladresse.com. Vous pouvez également joindre l'agence au 03 89 77 09 90. Découvrez nos autres biens disponibles sur www.ladresse-ingersheim.com. (Fabrice DUBICH SIRET 49200970900022) (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 117 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Léon

Colmar (68)

iad France - Christian Pozzi vous propose : appartement 4 pièces de 96 m² à vendre à Colmar, dans le quartier Saint-Léon, à proximité du centre-ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1910, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne.L'appartement se compose de :• Une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces.• Un séjour lumineux avec salle à manger, séparable par une porte coulissante.• Deux grandes chambres de 19,2 m² et 13,5 m².• Une salle de bain avec WC.• Une cuisine équipée récente avec accès à la terrasse.Atouts du bien :- Balcon- Jardin mis à disposition- Cave- Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures- Beaux volumes et hauteur sous plafond- Confort et équipements modernes- Fibre optique- Interphone- Chaudière fioul entretenue (2013)Aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Colmar est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de cachet et de proximité avec le centre.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 91,33 € (soit 1 096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe énergie E, indice 214 et classe climat E, indice 66. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Pozzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 502513872.