Achat Appartement à Colombiers (34) : 29 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

4 019 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,71 m²
• 2 chambres
• 

Colombiers (34)

EXCLUSIVITÉ À COLOMBIERS : Rare opportunité à saisir sur le port de plaisance. Situé au cœur du très prisé village de Colombiers, traversé par le Canal du Midi, cet appartement Colombiers à vendre offre 60 m² de surface traversante au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, construite en 2019. À seulement 50 mètres du canal et proche de toutes les commodités, ce bien d'exception se démarque par sa luminosité et ses deux grandes terrasses totalisant 35 m², l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, pour profiter du soleil toute la journée. Ce bien, entièrement meublé et sans travaux à prévoir, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une climatisation réversible. De plus, vous disposez d'une place de parking sécurisée et d'un cellier privatif. Un produit clé en main, rare et très recherché sur le secteur, idéal pour un achat appartement Colombiers en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Cette annonce référence 317271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 267 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85. Charges prévisionnelles annuelles : 1 329,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2022. Score DPE : 20 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240,00 € et 390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,71 m²
• 1 chambre
• 

Colombiers (34)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À COLOMBIERSVous souhaitez réaliser un achat appartement à Colombiers alliant rentabilité et plaisir? Ce bien est fait pour vous! À Colombiers, un charmant village situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cet appartement à vendre : une petite villa T2 en duplex de 32,5 m², au cœur d'une résidence de tourisme sécurisée, offrant de nombreux services tels qu'une piscine extérieure chauffée, un espace bien-être (sauna/hammam), une salle de sport, un boulodrome et une aire de jeux, ainsi qu'un parking sécurisé.L'appartement se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC- À l'étage : un espace chambre avec placard en mezzanine.Les atouts de cet investissement incluent :- Un bien sous bail commercial géré par Vacancéole, garantissant une gestion locative clé en main.- Droit de séjour de 2 semaines par an pour le propriétaire.- Carte Nomade Vacancéole permettant de bénéficier de réductions dans plusieurs résidences du groupe à travers la France.- Un revenu locatif garanti de 1 841 € TTC par an.Prix : 59 000 € FAI.C'est une belle opportunité pour un investissement serein qui combine plaisirs personnels et rentabilité. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Fernandes - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1000 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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