Achat bien immobilier à Colombiers (34) : 71 annonces

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Colombiers, située dans le domaine d'Ensérune, au sein de la résidence Vacancéole dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de type 2 meublée, d'une surface de 34,50 m2 en duplex, vous permet de réaliser un achat maison Colombiers tout en profitant de 8 semaines de vacances par an dans un cadre exceptionnel. Dans cette résidence de tourisme sécurisée, vous bénéficierez de nombreux services tels qu'une piscine extérieure chauffée, un espace bien-être avec hammam et sauna, une salle de sport, un boulodrome, une aire de jeux, ainsi que des places de parking et une laverie. Le logement se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé, avec à l'étage un espace chambre en mezzanine. La gestion locative est assurée par VACANCEOLE, et le propriétaire peut profiter d'une carte nomade pour des séjours à tarif réduit dans d'autres résidences du groupe. En termes de données financières, le loyer annuel TTC est de 2067EUR, la taxe foncière s'élève à 477EUR, et les charges de copropriété s'élèvent à 510EUR. Son prix de vente est de 50 000EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, veuillez me contacter au 0624236491. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Colombiers, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa R+1, construite en 2021, se trouve dans un quartier paisible du village animé de Colombiers, connu pour son passage par le Canal du Midi et offrant toutes les commodités nécessaires : clinique, centre médical, supermarché, pharmacie, restaurants et port de plaisance. Établie sur une parcelle de 408 m², cette maison de 104 m² habitables présente des prestations de qualité, y compris une piscine en pierre de Bali et un jardin paysagé sans vis-à-vis, complété par une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m², accompagnée d'une cuisine équipée de belle qualité, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle de bain avec WC séparé. La maison, entièrement climatisée grâce à un système de climatisation gainable, dispose aussi d'un grand garage de 30 m². Cette villa moderne, sans aucun travaux à prévoir, représente une excellente opportunité dans le secteur. N'attendez plus pour visiter cette villa Colombiers à vendre, un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village de Colombiers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, à proximité de Béziers et de toutes les commodités ainsi que du canal du Midi. Cette propriété de 39,5 m² comprend une terrasse et une place de parking privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec cuisine équipée et WC séparé. À l'étage, 2 chambres avec placards et une salle de bain équipée d'une baignoire sont à votre disposition. La maison est vendue entièrement meublée et dispose de nombreux rangements. Située dans la résidence 'Le Domaine d'Enserune', cette maison à acheter à Colombiers offre des équipements tels qu'une piscine, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un sauna, une salle de musculation et bien d'autres services. Aucun travaux n'est à prévoir, la résidence est en parfait état. Les charges de copropriété s'élèvent à 3000 euros par an, englobant les charges communes, l'entretien des espaces verts, ainsi que l'eau chaude et froide. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d'achat maison Colombiers. Référence annonce : 326573, présentée par Cyril Gaillard, agent commercial BSK Immobilier, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 44476583800040. Prix : 80 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique, réalisé le 09/05/2025, indique un score DPE de 114 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470,00 € et 690,00 €. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa moderne avec piscine dans le village prisé de Colombiers, Hérault, au coeur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité du Canal du Midi. Ce bien rare, idéal pour un achat villa Colombiers, se situe dans un environnement calme, sur un terrain de 408 m² offrant une vue agréable sur la nature.D'un budget de 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa à acheter à Colombiers se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec WC indépendant, un accès direct au garage, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux et climatisé, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle de bains fonctionnelle et un second WC indépendant complètent ce niveau.À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable avec store banne électrique, idéale pour les repas en plein air, sans oublier la piscine moderne et sécurisée, propice à la détente dans un cadre naturel paisible.Les prestations de qualité et le confort moderne font de cette villa Colombiers à vendre un bien d'exception, à visiter sans tarder !Pour organiser une visite, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397, pour SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison familiale avec jardin et piscine à Colombiers, Hérault - Possibilité de division de terrain.Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un environnement calme et recherché de Colombiers, au sein d'un lotissement agréable. Elle offre confort, volumes et extérieurs parfaitement aménagés.Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1040 m², cette maison construite en 1918 est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.La maison développe environ 148 m² habitables et se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, ainsi que de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles d'eau, et 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien.Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec :- Piscine intérieure chauffée- Véranda et terrasse d'environ 45 m² avec espace barbecue- Jardin arboré- Garage et stationnementsPrestations complémentaires incluent :- Climatisation gainable et chauffage central - Cheminée fonctionnelle- Fibre installée- Menuiseries PVC / bois / aluminium- Isolation intérieure- Toiture en bon état- Maison entretenueCette maison à acheter à Colombiers est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0761234310.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Colombiers, charmant village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Colombiers. Ce bien d'environ 95 m² est situé sur une parcelle de 326 m² et présente un agencement fonctionnel dès l'entrée. La maison se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec barbecue, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous trouverez une véranda et un garage de 18 m² attenant. Les équipements de qualité incluent des volets roulants électriques, des menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation réversible. Cette maison Colombiers à vendre est idéale pour une vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder !

Située dans un village recherché et dynamique traversé par le Canal du Midi, à seulement dix minutes de Béziers et vingt kilomètres des plages, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée dans un lotissement calme, elle développe une superficie habitable d'environ cent vingt mètres carrés sur un terrain arboré et piscinable de trois cent quatre-vingt-treize mètres carrés. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, prolongée par une cuisine équipée moderne qui invite à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec dressing ainsi que de deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur placard. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace. La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, offrant de nombreux rangements et un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, deux places de stationnement facilitent le stationnement des véhicules. Une agréable terrasse avec pergola s'ouvre sur un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y aménager une piscine selon les envies. Ce bien, alliant calme, modernité et proximité des commodités, représente une belle opportunité dans un secteur prisé, à la fois proche de la nature et des principales infrastructures urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une villa située à Colombiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 118 m² comprend 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un beau séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Le terrain de 556 m² est entièrement aménagé avec une piscine et une terrasse, parfait pour profiter du cadre paisible. Plusieurs places de parking privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Colombiers, à voir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1000 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Karinne Ramon vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied de 123 m², située à Colombiers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Colombiers à vendre dispose d'un jardin clos et arboré de 510 m², d'un jacuzzi et d'un garage.Idéale pour un cadre de vie optimal, cette belle demeure contemporaine vous accueille avec une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, comprenant une spacieuse cuisine équipée. L'ensemble donne sur une terrasse couverte et un beau jardin agrémenté d'un jacuzzi.Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont deux de 13 et 11 m² avec placards, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une belle suite parentale de 26 m² avec un grand dressing, donnant sur la terrasse et le jardin.L'accès direct de la cuisine à la buanderie et au garage de 25 m², entièrement carrelé et isolé, ajoute du confort à cette maison à acheter à Colombiers. De plus, un garage à vélo permet de ranger tout le matériel de jardinage.L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte avec store, et d'un jardin joliment arboré, le tout à l'abri des regards indiscrets, idéal pour profiter paisiblement du grand jacuzzi.La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts de cette propriété incluent des baies en aluminium à galandage, un store électrique centralisé, une climatisation gainable dans toute la maison, ainsi qu'une place de parking privative. Il est également possible de stationner un camping-car à l'intérieur du jardin. Cette maison, construite en 2017, bénéficie de prestations de qualité et est couverte par une garantie décennale.À visiter sans tarder, coup de cœur assuré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon, mandataire indépendant en immobilier.

34440 – COLOMBIERS – MAISON PLAIN-PIED 108 m² – 3 CHAMBRES – RT 2020 pour cette VILLA de 2023 – BELLES PRESTATIONS – QUARTIER CALME Vous rêvez d'une villa récente, lumineuse et sans travaux, dans un environnement paisible ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied située à Colombiers (34440), charmant village traversé par le célèbre Canal du Midi. Construite en 2023 sous les normes de construction RT2020 et totalement achevée, cette villa de 108 m² offre un agencement optimisé et moderne, idéal pour une vie confortable au quotidien. Édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 323 m², parfaitement entretenu, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une magnifique vue sur les vignes Elle se compose de : •2 chambres avec placards intégrés •Une suite parentale lumineuse avec double placard et salle d'eau (douche italienne, meuble 1 vasque, WC) •Une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble 1 vasque, sèche serviettes et 1 WC • Un WC séparé avec fenêtre Son exposition plein sud et sa baie vitrée de 4 mètres garantissent une luminosité exceptionnelle toute l'année À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours ! •Terrasse carrelée de 30 m² •Store banne électrique de 4 mètres •Piscine carrelée type Bali pour des moments de détente privilégiés Les prestations font toute la différence : plain pied climatisation gainable dans toute la maison chauffe eau thermodynamique sous décennale DPE A Normes de construction RT2020 Un garage de 15 m² et sa mezzanine optimise encore les espaces. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. À proximité des commodités, vous bénéficiez d'un cadre calme tout en conservant une vie quotidienne pratique et facile. Vous souhaitez vous installer à Colombiers et poser vos valises sans travaux ? Cette villa est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité Plus d'informations ? Une visite ? Contactez-moi ! Aurélie PELLION 06.38.42.37.99 apellion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 492 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Colombiers (34)

Au cœur de Colombiers, charmant village traversé par le célèbre Canal du Midi et très apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 63 m².Située dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (commerces, clinique Causse, centre médical, pharmacie), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable.Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m², offrant un cadre calme et reposant.Un garage de 20 m² vient compléter ce bien et apporte un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.Les atouts de cette maison : Climatisation, Double vitrage, Chauffe-eau thermodynamique, Maison de plain-pied, facile à vivreUne maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le sud ou un investissement locatif, dans un village recherché à quelques minutes de Béziers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1000 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans le charmant village de Colombiers, au cœur du département de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des crèches et des transports. Idéalement placée, elle se trouve à quelques minutes de Béziers, à environ une heure de Montpellier et à courte distance des plages de la Méditerranée, parfaite pour un achat maison Colombiers entre mer et ville. Avec une surface habitable de près de 90 m² répartis sur deux niveaux, la maison comprend six pièces, dont quatre spacieuses chambres, deux salles de bain et deux toilettes, accueillant ainsi confortablement une famille. À l'extérieur, une terrasse agréable permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien dispose également d'une place de stationnement et d'un grand garage, offrant espace et praticité. À l'intérieur, les belles hauteurs sous plafond ajoutent volume et caractère, tandis que les murs en pierre et la toiture en tuiles mécaniques confèrent une touche authentique. Cette maison à acheter à Colombiers peut être vendue entièrement meublée, ce qui permet une installation rapide ou un projet de location immédiat. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur recherché.

Découvrez cette maison à acheter à COLOMBIERS, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village dispose d'un garage, d'une terrasse, d'une buanderie et d'un studio indépendant. Elle offre des volumes intéressants et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, donne sur une terrasse paisible et ensoleillée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, des rangements et une salle de bains. Pour toute transaction, des honoraires de 5.9% seront à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 282342 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à COLOMBIERS, charmant village traversé par le Canal du Midi, cette villa de plain‑pied en 4 faces est sur une parcelle piscinable de 727 m². Elle profite d'un environnement CALME à proximité immédiate des commodités, des transports, de l'école primaire et à 15 minutes des PLAGES. LUMINEUSE et traversante, la pièce de vie dispose d'une cheminée à foyer fermé créant une atmosphère CHALEUREUSE lors des soirées d'hiver. La cuisine équipée semi‑ouverte prolonge cet espace, facilitant les échanges. UN BUREAU offre un espace pour le télétravail ou à l'aménagement d'une chambre d'appoint, selon vos besoins. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Un second WC indépendant vient renforcer le confort de vie. **L'espace nuit** se compose de trois chambres, dont deux ouvrant sur le jardin, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. **L'espace extérieur** UNE TERRASSE ombragée invite à profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature apprécieront LE POULAILLER, LE POTAGER, ainsi que l'abri de jardin et les récupérateurs d'eau. Enfin, UN DOUBLE GARAGE et quatre places de stationnement avec possibilité d'y garer un camping‑car viennent compléter les prestations de ce bien. LES ATOUTS : logement traversant, double vitrage PVC, volets bois, moustiquaires, VMC, fibre optique, récupérateur d'eau de 4 500 L permet une gestion écologique et économique des extérieurs. Cette annonce référence 323521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900022. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1000 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 781 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Colombiers (34)

iad France - Noémie Lejeune vous propose à la vente une magnifique maison rénovée de 196 m² située à Colombiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, disponible à l'achat, comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, un garage de 60 m² et une cour intimiste sans vis-à-vis avec jacuzzi, au cœur de Colombiers.Les atouts de cette maison à vendre incluent : - Des pièces de vie confortables au rez-de-chaussée - Une cour sans vis-à-vis rigoureusement aménagée - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Un grand garage spacieuxCette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte équipée, un cellier pratique et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez 3 chambres (28.49 m² pouvant être divisée en deux, 12.95 m², et une suite parentale de 43.39 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne.Le dernier étage abrite une seconde suite parentale de 40.97 m², pourvue d’un dressing et d'une salle d'eau, idéale pour les adolescents ou les invités.Vous bénéficierez aussi d’un garage, d'un espace extérieur intimiste et d’un jacuzzi pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison alliant charme et confort moderne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Colombiers, un charmant village situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet bien d'environ 80 m² allie confort et fonctionnalité, idéal pour un achat maison Colombiers. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages en enfilade, offrant un accès depuis deux rues différentes, ce qui est un atout rare. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau abrite l'espace nuit, composé de deux grandes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un deuxième WC. Cette maison à acheter à Colombiers est dotée de climatisations récentes dans la pièce de vie et les chambres, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants électriques. Un bien complet, confortable et rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Située au cœur du charmant village de Colombiers, à seulement 50 mètres du Canal du Midi, cette authentique maison vigneronne séduit par son cachet, son emplacement privilégié et son fort potentiel. Elle développe environ 115 m² habitables et offre de belles perspectives d’agrandissement grâce à un grenier aménageable de plus de 70 m², dans la continuité directe de l’habitation, édifié au-dessus d’un vaste garage en rez-de-chaussée. La propriété bénéficie d’un jardin attenant d’environ 295 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’environ 1,3 hectare de terres agricoles supplémentaires situées en entrée de village et non attenantes à la maison, parfaites pour un projet potager, des loisirs ou un espace nature complémentaire. En bon état général, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation dans le séjour et d’une agréable terrasse attenante à la cuisine offrant une vue dégagée sur l’arrière-pays. Certains éléments de caractère ont été soigneusement conservés, notamment de superbes carreaux de ciment dans plusieurs pièces, qui renforcent l’authenticité et le charme de cette bâtisse. Idéalement implantée en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1000 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Superbe maison de village rénovée avec garage et terrasse tropézienne Située au cœur de la charmante commune de Colombiers, village recherché et bordé par le Canal du Midi, découvrez cette magnifique maison de village d'environ 150 m², entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de grande qualité, un garage et une exceptionnelle terrasse tropézienne de 50 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ces volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie conviviale, intégrant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir amis et famille. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage d'environ 18 m², un véritable atout en cœur de village. Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le deuxième étage offre une pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou espace loisirs, un WC indépendant avec lave-mains, un placard, et surtout un accès direct à une superbe terrasse tropézienne de 50 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations haut de gamme Climatisation gainable Matériaux de qualité Rénovation complète Emplacement privilégié Une maison clé en main alliant charme, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité : Entre Narbonne et Béziers, villa 4 faces T4 au calme avec beau potentiel d'aménagement Située en impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette villa T4 libre sur quatre faces, élevée sur deux niveaux, séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux d'environ 29 m², agrémenté de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine et accès direct au jardin, un WC ainsi qu'un grand garage. L'étage accueille trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain comprenant à la fois baignoire et douche. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de 429 m², offrant un extérieur agréable à repenser selon vos envies. Une véritable toile vierge, idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur calme entre Narbonne et Béziers.

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Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

3 216 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Colombiers (34)

Découvrez cette belle villa de plain-pied, construite en 2023, idéalement située dans un quartier paisible du village dynamique de Colombiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Colombiers, avec ses 97 m² habitables sur une parcelle de 291 m², offre de nombreuses commodités à proximité, notamment une clinique, un centre médical, des supermarchés, pharmacies, restaurants et un port de plaisance. La maison dispose d'une piscine et d'un jardin nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une terrasse ensoleillée. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec une cuisine équipée de qualité. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Un garage de 15 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Cette villa à vendre à Colombiers respecte la norme RT 2020 et est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail de garage automatique. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété alliant modernité et confort. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité unique !