Achat bien immobilier à Lespignan (34) : 88 annonces

A Lespignan, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1985 sur une parcelle de 417 m². D'une superficie habitable de 90 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour est lumineux, sa cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud avec une vue dégagée, ainsi que d'un espace BBQ et un garage indépendant. Une maison agréable à voir sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison de charme à Lespignan, un village dynamique du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 102 m² habitables, elle se compose d'un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une seconde garage pour moto, vélo ou quad, ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau, et une grande pièce menant à une cour d'environ 23 m². À l'étage, une lumineuse pièce de vie inclut une cuisine ouverte équipée, créant un espace moderne qui s'ouvre sur une terrasse avec un coin barbecue. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC séparé et d'une suite parentale. La mezzanine offre un coin nuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est accompagnée d'une place de parking privée et de panneaux solaires. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lespignan. Visites sur rendez-vous.

Découvrez cette charmante maison à acheter à LESPIGNAN, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce véritable bijou se trouve dans un village dynamique, à seulement 14 km des plages, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison 86 m2 avec 3 chambres saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et cocooning. Aucune rénovation n'est à prévoir, la façade et la climatisation réversible ayant été refaites en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie entrée, un dressing, et une cuisine dinatoire très agréable, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un salon cosy et une chambre s'ouvrent sur des balconnets par des portes-fenêtres, accompagnés d'une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres bénéficient également de balconnets et d'une salle d'eau avec WC. Les escaliers et paliers de chaque étage ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Avec un excellent DPE B/A pour une maison ancienne et des parkings à proximité, la position de cette maison sur le marché de la vente maison LESPIGNAN est privilégiée. Accédez facilement à des commerces à 2 minutes à pied, ainsi qu'à des écoles et une médiathèque à 5 minutes. L'avis d'un expert : « Cette maison est merveilleusement bien aménagée et entretenue, prête à accueillir vos valises. C'est un investissement fiable grâce à son emplacement et son état. Située dans un village prisé, elle est parfaite pour y vivre ou pour un placement locatif. Une opportunité rare ! » Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sophie BELLIER de l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79 (réf. 347214597). RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, le tout à seulement 14 km des plages !Cette maison de 124 m2 environ, sans compter les espaces mansardés, se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une grande salle de jeux mansardée et d'une buanderie spacieuse.Idéale en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un excellent investissement locatif (permis de louer). Atypique et pleine de caractère, elle offre de beaux volumes.Au RDC, vous trouverez une entrée soignée, une buanderie-cellier de 16 m2 et des WC.Au 1er étage, la pièce de vie de 41 m2 est conviviale, chaleureuse et très lumineuse grâce à sa jolie cuisine aménagée et équipée disposant d'un îlot central.Au 2ème étage, 2 chambres avec douche et lavabo intégrés, ainsi que des WC. Au 3ème étage, une chambre mansardée et une grande pièce mansardée pouvant servir de salle de jeux ou de salon télé cocooning.La maison est équipée de climatisation réversible et d'un poêle à bois. Son excellent DPE C/A est un atout pour une maison ancienne.De nombreux parkings se trouvent à proximité. La situation est privilégiée pour une vie facile, avec l'accès aux petits commerces à 3 minutes à pied, ainsi qu'à 5 minutes des écoles et de la médiathèque. Le locataire actuel a donné son congé pour le 21 avril 2026 avec un loyer mensuel de 1 000 € hors charges. La maison sera libre de tout occupant à partir du 22 avril et pourra être relouée rapidement en raison de la forte demande dans le secteur.L’AVIS DE L’EXPERT : 'Cette ravissante maison aux belles prestations et grands volumes (surface utile de 148 m2) est confortable pour une résidence principale, tout en étant parfaite en tant que résidence secondaire et constituant un excellent choix en matière d'achat maison LESPIGNAN.' Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (réf. 347214644), contactez Sophie BELLIER à l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

A Lespignan, située dans un secteur calme et proche du centre village, je vous propose cette charmante maison de plain pied en quatre faces qui offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte de plus 67 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Elle dispose de deux dépendances de type 2, d'un grand jardin arboré avec une superbe piscine, d'un pool house ainsi qu'un agréable jardin d'hivers et un garage. . A très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre de Lespignan, un village dynamique bénéficiant de toutes les commodités et situé près de Béziers et des plages, découvrez cette ancienne remise entièrement réaménagée avec soin et authenticité. Avec environ 204 m² habitables, cette maison à vendre à Lespignan allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec un espace cave à vin, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Une seconde chambre se trouve en mezzanine, tandis qu'un salon de lecture est localisé en demi-étage. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte équipée, mise en valeur par du béton ciré et des matériaux de qualité, s'ouvrant sur une terrasse. En demi-étage, deux chambres supplémentaires, un cellier et un troisième wc viennent compléter l'ensemble. La maison offre une atmosphère chaleureuse et unique, un véritable cocon où chaque détail a été soigneusement étudié. Profitez d'une terrasse d'environ 50 m² avec piscine/bassin, idéale pour savourer les journées en toute intimité. Un garage/buanderie pratique complète ce bien, qui inclut également deux appartements très bien aménagés, parfaits pour accueillir la famille, recevoir des hôtes ou générer un revenu locatif. Une opportunité rare pour un achat maison Lespignan à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéale pour un achat villa Lespignan. Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 1998 s'étend sur environ 107 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 780 m², agrémenté d'une piscine. Le prix est de 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux d'environ 32 m², prolongé par une véranda et doté d'une climatisation réversible. La cuisine, récemment modernisée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Un garage spacieux de 55 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec fosse, et une buanderie de 5 m² ajoutent à la praticité de cette villa. Une dépendance d'environ 20 m² permet divers aménagements tels qu'un bureau ou un atelier. L'extérieur, joliment aménagé, propose un espace de vie agréable avec piscine, cuisine d'été et coin détente. Les prestations incluent un chauffage et une production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC et une climatisation réversible dans le séjour. Ce bien, bien entretenu, ne nécessite pas de travaux majeurs et assure un bon équilibre entre confort et fonctionnalité. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 444819 (DPE: C/GES: C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 889 et 1203 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa Lespignan à acheter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial RSAC BEZIERS 813 711 397, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au cœur du village, offrant un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Cette maison se compose d'un espace de vie agréable, que vous pourrez repenser selon vos souhaits afin d'en faire un lieu de vie contemporain et personnalisé. Elle constitue une excellente option pour un projet d'achat maison LESPIGNAN ou pour un investissement. Les atouts de cette propriété incluent un grand garage, une caractéristique rare en centre de village, ainsi qu'un jardin à l'arrière, calme et idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient nécessaires, ils vous permettront de dévoiler tout le potentiel de ce bien pour en faire un véritable cocon à votre image. C'est une opportunité parfaite pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Lespignan. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de Béziers) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.948640

Oc résidences Constructeur de Maison Individuelle vous propose avec son partenaire foncier, une parcelle de 501 m2 située sur la commune de Lespignan à seulement 10 minutes de la plage, 15 minutes de Béziers et 20 minutes de Narbonne. Lespignan saura répondre à toutes vos attentes : commerces de proximité. Une opportunité unique de construire votre maison idéale dans un cadre tranquille. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS AU 04.67.76.46.46 pour la réalisation de votre projet de construction

Sur Lespignan, charmant village du sud-ouest biterrois, à 15 mts de Béziers, de la mer et 25 mts de Narbonne. Idéalement situé en angle de rue, terrain viabilisé et prêt à bâtir de 390 m² pouvant recevoir une maison de plain-pied ou avec un étage partiel (limite séparative de plain-pied obligatoire sur 3,50 m), laissant une belle place de terrain bien orienté et plein sud ! Le jardin à l'avant peut recevoir une piscine, dont l'implantation peut aller jusqu'à 1 mètre des limites séparatives. Terrain plat, parfait pour une résidence principale ou secondaire idéalement située entre mer et ville ! Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 319525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 169 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Lespignan (34)

À vendre, maison de village située au cœur de Lespignan, un village dynamique du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison de 59 m² à rénover est proche de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un cellier. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau et un wc séparé, tandis qu'au dernier étage se trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte. Les menuiseries sont en double vitrage en bois et le toit a été entièrement refait il y a environ 20 ans. Cette maison à acheter à Lespignan constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

À vendre : villa de plain-pied à Lespignan, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, construite selon la norme RT2012, offre une surface habitable de 106 m² avec de généreux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², exposé Sud et Ouest, comprenant une cuisine ouverte conviviale et équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. La villa dispose de trois agréables chambres avec placards, d'une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie attenante au garage de 20 m² complète cet espace, accompagné d'une mezzanine pour le rangement. À l'extérieur, la parcelle de 431 m² abrite divers aménagements pour profiter des journées ensoleillées : places de stationnement, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un espace barbecue et une piscine, sans vis-à-vis, garantissant des moments de détente tout au long de l'année. Un espace à l'arrière de la maison peut être personnalisé selon vos désirs : potager, pergola, ou espace détente.Cette villa Lespignan à vendre bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE A), offrant un atout en termes de confort et d'économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat villa Lespignan, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sacha GOMEZ, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du pittoresque village de Lespignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison Lespignan à vendre est une ancienne vigneronne pleine de charme et de caractère. Offrant de beaux volumes, elle dispose d'un grand garage d'environ 85 m² en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un spacieux grenier de 67 m², prêt à être aménagé selon vos envies. Récemment rénovée en 2023, cette maison à acheter à Lespignan se distingue par ses belles prestations, incluant des volets roulants solaires, du double vitrage, un poêle à bois et une climatisation réversible. Seule la troisième chambre nécessite un rafraîchissement. Un emplacement de parking privé complète ce bien. N'attendez plus pour organiser une visite !

À vendre, maison individuelle située à Lespignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert, un cellier, une suite parentale avec salle de bains, une chambre et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. L'extérieur propose un terrain arboré et clôturé de 1300 m², avec une terrasse et une piscine couverte. La maison dispose également d'un garage et d'une cave enterrée. Le prix de vente est de 395 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. DPE D GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3240 euros et 4440 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour les visites concernant l'achat d'une maison à Lespignan, veuillez contacter Guislaine PELLEGRINI au 0672288492 ou à g.pellegrini@proprietes-privees.com, ou Candylène BUTIN au 0651988957, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guislaine PELLEGRINI, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 889 406 153, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Lespignan (34)

Maison à acheter LESPIGNAN ! Charmante maison vigneronne à rénover à LESPIGNAN, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes de Béziers, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue magnifique sur la campagne. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Emplacement privilégié à quelques pas de Béziers, offrant la tranquillité de LESPIGNAN tout en restant proche de toutes les commodités. Maison de 4 pièces d'environ 90 m² avec espace à exploiter et grenier aménageable. Prix : 199,000 € (honoraires exclusivement à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier ! Contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété exceptionnelle. Référence : 344131536. Visitez www.eye-immo.com pour plus d'informations.

À vendre, cette maison située à Lespignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est une véritable opportunité pour un achat maison LESPIGNAN. Cette maison vigneronne de 125 m², très recherchée, se trouve à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 134 m² avec puits, idéal pour des projets variés. À l'étage, vous trouverez une cuisine et un séjour lumineux de 53 m², donnant accès à une terrasse de 70 m² orientée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec accès à une seconde terrasse et un jardin paisible de 325 m², équipé d'un puits et d'un bassin carrelé parfait pour se détendre. Bien que la maison possède un charme incontestable, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC au 06 80 57 83 43 ou par e-mail à fabrice.roumagnac@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Lespignan (34)

À Lespignan, un village dynamique situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose cette charmante maison récente à vendre avec une vue dégagée. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2021 représente un excellent achat maison Lespignan alliant confort moderne et sérénité. D'une surface habitable de 100 m², elle dispose d'une entrée accueillante, d'un cellier fonctionnel, d'une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 49 m² avec une cuisine américaine parfaitement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Implantée sur une parcelle de 380 m², cette maison bénéfice d'une belle vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour un quotidien agréable. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un garage indépendant d'environ 21 m² et d'une terrasse. Les prestations sont de qualité : panneaux solaires avec batterie, chauffage thermodynamique, climatisation gainable, adoucisseur d'eau et volets roulants électriques. Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre vous attend. N'attendez plus pour programmer une visite !

À découvrir en plein cœur du village de Lespignan, cette maison Lespignan à vendre a été entièrement rénovée en 2025 et offre des prestations de qualité pour un confort moderne. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village en 3 faces se distingue par ses menuiseries en PVC oscillo-battantes équipées de moustiquaires et d'une climatisation réversible programmable à distance, garantissant un confort optimal à chaque saison. La toiture est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, comprenant une cuisine US entièrement équipée et un espace buanderie. Le premier étage abrite une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre dotée d'un placard, complétant ainsi l'espace nuit. De plus, une petite dépendance d'environ 18 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en atelier, local à vélo, ou espace de rangement. Un bien à acheter à Lespignan à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV, inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour les informations concernant les risques potentiels du bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérémy Ginollin vous propose en vente : Grande Maison avec Vue Imprenable à Lespignan, Hérault (34), Languedoc-Roussillon – 2 Appartements Indépendants – Atelier – Garage – Idéal pour gîtes, projet professionnel ou familial.Emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Béziers et des plages. Exposée plein sud, cette maison Lespignan à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et le village, alliant cadre naturel et potentiel énorme.Description du bien :Cette vaste maison de 232 m² habitables est située sur un terrain arboré d'environ 1 300 m². Elle se divise en deux appartements indépendants au premier étage : un d’environ 90 m² et un autre de 70 m², chacun comprenant 4 pièces qui offrent de confortables espaces de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Deux grands garages de plus de 35 m² chacun.• Deux pièces supplémentaires de 50 et 33 m² avec salle d'eau et WC à aménager, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire avec entrée indépendante.À l’extérieur :• Deux superbes terrasses de 70 m² chacune, idéales pour profiter des journées ensoleillées et de la vue.• Terrain arboré, calme et sans nuisances, et possibilité de terrain piscinable.Confort :• Climatisation réversible dans chaque appartement.• Cheminées à bois et poêles à bois pour une ambiance chaleureuse et économique.Les atouts :• Exposition plein sud.• Vue dominante exceptionnelle.• Potentiel d’exploitation en gîtes, location courte durée ou projet professionnel.• Environnement calme et nature sans vis-à-vis.• Construction de 2004.Pour un achat maison Lespignan, n’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jérémy Ginollin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072.

iad France - Laetitia Oliveira vous propose : **Maison à acheter Lespignan (34710)**. Cette belle maison de 3 chambres, située dans un village calme à proximité de Béziers et des plages, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le bien se compose de plain-pied :- Un espace séjour/cuisine d'environ 45 m² avec accès à une terrasse- Trois chambres (dont une à l'étage)- Une salle de bains avec WC.Parmi les atouts, vous trouverez un grenier aménageable, un garage spacieux de plus de 80 m², une place de parking extérieure, ainsi qu'une climatisation réversible et un poêle à bois. Cette maison Lespignan à vendre constitue une opportunité idéale pour un achat maison Lespignan. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816.

À vendre dans le paisible village de Lespignan, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 116 m² bénéfice d'un terrain de 600 m². Ce bien comprend une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée, quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin est clos et peut accueillir une piscine. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un garage et de deux places de stationnement sur la parcelle. Cette maison Lespignan à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Lespignan. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T2 (50 m²) à Lespignan MAISON 2 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERS En vente à 11 km de la mer Méditerranée et à 10 km de Béziers, à Lespignan (34710), notre agence Maisons France Confort Béziers est ravie de vous proposer cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m². Conçue de plain-pied, elle compte une chambre, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain de la propriété est de 354 m². Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 6 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, quatre boulangeries, un commerce, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité du bien. Elle est à vendre pour la somme de 187 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Lespignan : maison T3 (50 m²) MAISON 3 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERS À vendre : située à 11 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, votre agence Maisons de Manon Béziers est heureuse de vous présenter à Lespignan (34710), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² et de 354 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). On trouve des établissements scolaires primaires dans le quartier. Côté transports, il y a la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, quatre boulangeries, un commerce, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Son prix de vente est de 194 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Exclusivité à LESPIGNAN, Hérault (34) !À la recherche d'une maison à acheter à LESPIGNAN ? Découvrez ce bâtiment industriel entièrement rénové en 2025, reconfiguré avec soin en deux habitations indépendantes au style marqué.Les atouts du bien :Deux maisons distinctes, parfaites pour :- Un projet multi-générationnel en famille- Une résidence principale accompagnée d'un espace locatif- Une activité professionnelle ou artistiqueUn grand garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, collection de véhicules, espace professionnel) et un terrain spacieux permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une piscine en dur, harmonieusement intégrée, vient compléter l'ensemble, le tout avec une belle vue dégagée et un environnement inspirant.Rénovation complète en 2025 : prestations modernes, confort thermique et finitions soignées.Ce bien unique séduira les acheteurs en quête d'originalité, de grands volumes et d'un cadre de vie éloigné des normes traditionnelles. Idéal pour :- Artisans ou entrepreneurs souhaitant vivre et travailler sur place- Familles cherchant une maison LESPIGNAN à vendre avec un habitat partagé mais indépendant- Amateurs d'architecture industrielle- Investisseurs à la recherche d'un produit rareUne opportunité à saisir avec ce bien alliant caractère, fonctionnalité et qualité de rénovation. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hugues MARCHAND (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) 06 99 23 30 70 - Réf.939198

À Lespignan, dans l'Hérault, découvrez une magnifique maison à acheter qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété de 1990 m² se compose d'une villa principale de 118 m² habitables avec un grand salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous profiterez de deux appartements indépendants de 30 m² chacun, entièrement équipés avec coin cuisine, salon, chambre et terrasse privée. La villa dispose aussi d'une grande véranda de 40 m², d'un garage de 31 m² avec mezzanine, et d'un pool house de 50 m² avec coin cuisine, salon, douche et WC, le tout à proximité d'une piscine de 14x7m. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre de nombreuses places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LESPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Emmanuelle CONQUET au 06 79 16 08 14 ou par email à emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 878 869 197.

À vendre à Lespignan, dans le département de l'Hérault, cette élégante maison neuve d'environ 95 m², répondant aux normes RE2020, vous offre un environnement moderne et agréable. Dès l'entrée, un placard intégré fournit un espace de rangement utile. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille, avec un grand espace sous l'escalier pour le stockage. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec lave-mains et d'une suite parentale spacieuse, le tout bénéficiant d'un accès direct et sécurisé à un garage attenant. À l'étage, un vaste dégagement peut être transformé en bureau. Deux grandes chambres avec placards intégrés assurent un confort optimal, et une salle de bain contemporaine avec un second WC ajoute à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Lespignan. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin aménagé nécessitant peu d'entretien et une terrasse carrelée orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage, carrelé et motorisé, ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 832855514.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette maison à vendre qui saura séduire les futurs acheteurs. Édifiée en 1972, cette maison individuelle de quatre faces dispose d'environ 121 m² habitables sur une parcelle arborée de 485 m². Son garage spacieux de plus de 130 m² au rez-de-chaussée est un atout indéniable. À l'étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, un WC séparé, une salle de bain, un cellier avec accès à un balcon, ainsi que quatre chambres dont une avec sa propre douche. Les prestations de cette maison incluent la climatisation gainable, des volets roulants électriques et du double vitrage. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cette maison à acheter à Lespignan présente un fort potentiel, le tout dans un village recherché, près de Béziers, des plages et des routes principales. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement!

iad France - Karinne Ramon vous propose: Lespignan, jolie maison de plain pied de 118 M2 sur terrain de 390 M2 avec vue imprenable . Laissez-vous séduire par cette coquette demeure aux allures contemporaines qui se compose , côté jour , d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50 M2 inondée de lumière naturelle, composée de sa cuisine entièrement équipée, accolée à une buanderie de 7 M2, l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse exposée sud dotée de sa belle pergola bio climatique , offrant une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Le coté nuit offre 3 chambres dont deux de 12 M2 avec une salle d'eau et une suite parentale de 20 m2 avec son dressing , WC séparé , grand placard de rangement dans le couloir. La partie extérieure optimisée pour un minimum d'entretien offre un superbe jardin de 390 M2, une belle terrasse, feutrée à l'abri des regards indiscrets, avec sa partie barbecue et une partie jardinage avec son abri jardin. Vous ne serez que séduits par la proximité immédiate de la nature environnante . les plus/ - climatisation réversible sur l'ensemble - double vitrage oscillo battants, stores électriques, baies à galandages - parkings privatifs - quartier calme / proximité commerce. - maison en parfait état , prête à vivre - terrain piscinable A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison de village située à Lespignan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lespignan à vendre vous propose 3 pièces sur une superficie de 48 m², accompagnée d'une dépendance de 17 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage abrite une chambre avec placard de 11 m² et une salle d'eau. Au deuxième étage, une seconde chambre spacieuse de 16 m², également équipée d'un placard, vous attend.Le confort moderne est assuré avec une climatisation réversible dans chaque pièce, facilement pilotable à distance, ainsi que des fenêtres en double vitrage oscillo/battant et des moustiquaires. L'extérieur ne manque pas de charme avec une remise d'environ 17 m², équipée d'un barbecue, d'eau et d'électricité.Cette maison à acheter à Lespignan nécessite aucun travaux et est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cette annonce, référence 323410, est présentée par Pierre De Paz, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 90431176800017.Prix de vente : 129 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/01/8196 : Score DPE de 229 kWhEP/m²/an et Score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040,00 € et 1470,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Découvrez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Lespignan, dans l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon ? Cette maison de village R+2 d'environ 80 m² au sol est située au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie principale avec un coin cuisine et un WC indépendant. Le premier étage comprend une salle d'eau, une chambre donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et un espace mansardé avec placard. Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lespignan.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À LESPIGNAN - T3 (62 m²) EN VENTEÀ seulement 11 km de la côte méditerranéenne et à quelques minutes de Béziers, découvrez cette maison Lespignan à vendre proposée par Maisons France Confort Béziers. Ce modèle de plain-pied de 3 pièces s'étend sur 62 m² et comprend deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains, le tout agrémenté d'un garage. Le terrain offre une superficie de 354 m².Carrelage inclus dans toutes les pièces et raccordements prévus. Le quartier est bien desservi avec des écoles primaires à proximité et la gare de Béziers accessible en moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A9 se fait en 6 km. Vous trouverez également une bibliothèque, un terrain de tennis, plusieurs boulangeries, un commerce, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à proximité.Ce bien est proposé à la vente pour 206 000 €. Pour toute question ou pour discuter de votre projet d'achat maison Lespignan, veuillez contacter Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons France Confort Béziers. Nous offrons une étude gratuite et personnalisable de votre projet. Tous nos travaux sont réalisés sur-mesure selon vos attentes, conformément à la réglementation RE 2020, et sont couverts par des garanties telles que le contrat de construction CCMI, dommage-ouvrage et garantie décennale. Nous nous chargeons également de toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.