Achat bien immobilier à Valras-Plage (34) : 428 annonces

À la recherche d'un achat duplex Valras-Plage ? Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement. Il comprend deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en famille, et l'autre plus intime pour apprécier le soleil ou contempler le ciel. L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine équipée et un séjour climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont complétées par une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex à acheter Valras-Plage coche toutes les cases et n'attend plus que vous. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

REF 103107 - À Valras-Plage, bénéficiez d'un emplacement pratique à proximité de la plage, des lignes de bus régionales, de l'aéroport Béziers Cap d'Agde et de la gare TGV de Béziers, dans un environnement entre mer et nature préservée. Laissez-vous séduire par ce T4 de 81 m² au 3ème étage. Son séjour avec cuisine de 25 m² se prolonge par une terrasse de 16 m² exposée sud. L'espace nuit propose 3 chambres, un dégagement, un rangement, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente. Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.

REF 103106 - À Valras-Plage, découvrez un cadre de vie entre plage à 900 m, restaurants et commerces du quotidien accessibles à pied, avec la piste cyclable à 600 m et les arrêts de bus à proximité. Découvrez ce T2 de 44 m² au 1er étage. Son séjour avec cuisine de 20 m² s'ouvre sur une terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend 1 chambre de 13 m², un rangement et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, le Pôle Santé ISCHIA est un programme neuf destiné aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera médecins et praticiens dans un cadre moderne, optimisant la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 302, disponible à l'achat, propose un local professionnel neuf d'une surface utile de 35,25 m² et d'une surface brute locative de 40,60 m². Cet espace est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et attrayant, parfait pour évoluer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé : le Pôle Santé ISCHIA. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins et à un cadre de travail idéal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 205 présente un local professionnel à vendre, d'une surface utile de 67,61 m² et d'une surface brute locative de 77,87 m². Ce local, qui dispose également d'une terrasse et d'une place de parking, constitue un cadre fonctionnel et attractif pour exercer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, en tout juste à côté du front de mer, propose des locaux professionnels à vendre au sein d'un programme neuf, spécialement conçu pour les professionnels de santé. Ce projet de Maison de Santé Pluriprofessionnelle réunira divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins, avec une livraison prévue au 1er semestre 2027. Le lot 204 comprend un local professionnel neuf, d'une surface utile de 37,10 m2 et d'une surface brute locative de 42,73 m2, agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local ne dispose pas actuellement de places de parking attribuées, il offre un cadre de travail fonctionnel et attractif, idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

Découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à proximité immédiate du front de mer, est conçu pour rassembler médecins et praticiens dans un cadre moderne qui favorise la coordination des soins. La Livraison est prévue au 1er semestre 2027. Parmi les locaux professionnels à vendre, le lot 105 se distingue par sa grande superficie, offrant 105,20 m2 d'espace professionnel utile et 121,17 m2 de surface brute locative. Ce cabinet spacieux, qui comprend une place de parking, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un environnement médical dynamique et prisé.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le Pôle Santé ISCHIA est un programme immobilier neuf à destination des professionnels de santé. Ce projet innovant, qui regroupera médecins et praticiens, offre un espace moderne et optimisé pour favoriser la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027.Le lot 202, au sein de ce pôle, se compose d'un local professionnel neuf d'une surface utile de 53,44 m² et d'une surface brute locative de 61,55 m², agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local n'inclut pas de place de parking à l'heure actuelle, il représente une belle opportunité pour ceux en recherche d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage. Ce cabinet, avec son cadre fonctionnel et attrayant, est idéalement situé en bord de mer, dans un environnement médical dynamique.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, un programme neuf dédié aux professionnels de santé, sera idéalement situé à proximité immédiate du front de mer. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera divers praticiens dans un cadre moderne, propice à la coordination des soins et à un environnement de travail optimal. La livraison de ce projet est prévue pour le 1er semestre 2027. Dans ce pôle, le lot 104 offre un local professionnel à vendre, avec une surface utile de 67,40 m2 et une surface brute locative de 77,83 m2. Il inclut également une place de parking. Ce cabinet représente un cadre de travail fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un environnement médical dynamique, en plein cœur d'un emplacement privilégié en bord de mer.

Découvrez cette magnifique villa de 183 m² à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat villa Valras-Plage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Conçue pour la vie de famille, elle propose un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage), chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé. Pas de travaux à prévoir, car la villa a été soigneusement entretenue : climatisation réversible, cheminée et finitions de qualité assurent un confort instantané sous le soleil méditerranéen. Ses vastes extérieurs et ses caractéristiques en font une villa Valras-Plage à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, prête à être habitée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve.

NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : •Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique •Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé •Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à deux pas du front de mer, est un programme récent dédié aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera médecins et praticiens dans un environnement contemporain, optimisant la coordination des soins et offrant des conditions de travail idéales. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 102, établi au sein du pôle, comprend un local professionnel neuf d'une surface utile de 88,98 m2 et d'une surface brute locative de 102,48 m2, avec une place de parking incluse. Ce cabinet se révèle être un espace de travail spacieux, fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un cadre médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, idéalement situé près du front de mer, est un programme neuf conçu spécialement pour les professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un cadre moderne, favorisant ainsi la coordination des soins et un environnement de travail optimal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 101, au 1er étage, offre un local professionnel avec une surface utile de 51,75 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 8 m² et d'une place de parking. Ce cabinet neuf constitue une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un secteur dynamique et prisé en bord de mer.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

538 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

Valras-Plage (34)

Nous vous proposons ce ravissant fonds de commerce, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la place marchande principale de Valras-Plage. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une atmosphère animée tout au long de l'année. Le bien dispose d'une terrasse de 25 couverts, exploitable à l'année pour un loyer très raisonnable de 240 EUR TTC. Le local, d'une surface d'environ 65 m2, est fonctionnellement agencé et comprend deux points d'eau, un mini-bar entièrement équipé dans la salle principale ainsi qu'un WC. Le loyer mensuel s'élève à 936 EUR, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 qui sera repris par le futur acquéreur. Les espaces sont intelligemment compartimentés pour une exploitation optimale. Le stock, incluant une cave à vin, peut également être cédé pour une reprise clé en main de l'activité. Un lieu plein de charme, offrant de belles perspectives et un environnement idéal pour concrétiser un projet professionnel attractif.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme Cœur de vie, permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : •Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique •Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé •Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

97 000 €

4 795 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,23 m²
• 

Valras-Plage (34)

À 100 m de la plage, au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine, résidence Laguna Beach, studio cabine idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine (13,73 m2), d'une cabine indépendante (3,53 m2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia fermée et vitrée de 6,58 m2 avec aperçu mer. Surface habitable : 20,23 m2 (surface totale avec loggia : env. 26,8 m2). La copropriété dispose d'une piscine collective saisonnière et le bien bénéficie d'une place de parking privative. Quartier recherché du Casino, commerces et plage accessibles à pied.

En rez-de-chaussée, cet appartement de 55 m2 offre un emplacement privilégié face à la mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose des prestations modernes et soignées, incluant une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Elle s'ouvre sur une terrasse avant accessible depuis la rue, offrant une vue directe sur la mer. À l'arrière, une grande cour privative, accessible en véhicule, apporte un véritable confort supplémentaire avec la possibilité de stationner ou de profiter d'un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienneet d'une vasque moderne. Ce bien rare à la vente séduit par sa situation unique, sa rénovation complète et la qualité de ses aménagements.

Et si votre futur chez vous était cette charmante maison de 80,47 m2, parfaitement pensée pour allier confort et fonctionnalité ? Composée de 5 pièces, elle offre 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir vos proches ou aménager un espace de travail selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine fermée, pratique et bien agencée, ainsi que d'une climatisation, vous garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 250 m2, un véritable atout pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour créer un espace de jeux. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant praticité et facilité au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement bien placé, cette maison réunit tous les critères pour vous séduire. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme Cœur de vie, permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : •Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique •Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé •Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 traversant, en rez-de-chaussée, idéalement situé en 2e ligne du front de mer. D'une surface de 65 m2, il vous séduira par ses jolis volumes et sa disposition fonctionnelle. Il se compose de 2 chambres confortables ainsi que d'un jardin privatif de 35 m2, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. Ses atouts : une place de stationnement privative et un bel espace extérieur offrant calme et intimité. Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité !

Coup de cœur du secteur

160 000 €

3 478 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Valras-Plage (34)

Situé à Valras-Plage, appartement d'environ 50 m2, bénéficiant d'une situation privilégiée à quelques pas de la plage, avec accès direct depuis la résidence. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son balcon filant, permettant d'installer une petite table pour profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement est fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif. Place de stationnement dans la résidence, un véritable atout sur la commune, particulièrement apprécié en période estivale. Un emplacement rare, à proximité immédiate de la plage et des animations, dans un environnement sécurisé. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer ou pour un investissement à fort potentiel. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, dans la résidence sécurisée Alizéa Beach, avec piscine et accès direct à la plage, à quelques pas du Casino de Valras-Plage. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement T2 très bien entretenu séduit par son agencement fonctionnel et sa vue mer imprenable. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-salle à manger et coin kitchenette, ouvrant sur une terrasse de 11 m2, véritable extension du séjour l'été, face à la mer, idéale pour les repas et moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Une place de stationnement privative est attribuée au lot. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme Cœur de vie, permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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T4 de 85m² en RDJ à Valras-Plage. Grande terrasse de 41.9 m², jardin de 78.0 m², box de parking en sous-bâtiment. Proche plage, 900m, commerces et restos à 5mn à pied. Résidence intimiste de 39 logements, cadre apaisant et espaces verts. Ambiance sympa, bord de mer, plages labellisées Pavillon Bleu. Environnement naturel préservé, idéale pour balades à pied ou à vélo. Proximité du Parc Naturel Régional. Charmant ancien village de pêcheurs, ambiance conviviale, soirées animées. À 20mn de Béziers, accès facile via A9 et transport en commun. À saisir, beaucoup de potentiel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 72m² au 1er étage. Balcon de 16.5 m², parfait pour vos moments de détente. Parking aérien inclus. À Valras-Plage, à seulement 900m de la plage. Commodités à moins de 5mn à pied : restos, commerces, services. Cadre apaisant, 39 logements dans une résidence entourée d'espaces verts méditerranéens. Chambre spacieuse, pièce de vie lumineuse. Grandes terrasses avec brises vues modernes. Valras-Plage, charmante station balnéaire, offre 4km de plages de sable fin, marchés animés et ambiance conviviale. À saisir, vraiment sympa pour les amoureux de la mer et de la nature.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Confort, praticité et sérénité à deux pas de la plage. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Un cadre calme et verdoyant à seulement 900 m de la plage, idéal pour les balades et le farniente. * Tous les services du quotidien à portée de main : écoles, crèches, commerces, supermarché, boulangerie, marché, halles, restaurants et cafés. * Transports et accès facilités vers Béziers, Narbonne ou Montpellier pour vos escapades. Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Une architecture élégante et contemporaine, pensée pour votre confort. * Une résidence intimiste autour d'un jardin central arboré, propice à la détente. * Stationnement sécurisé en sous-sol, ainsi que locaux pour vélos et poussettes. Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Des espaces extérieurs généreux : loggias, terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement du soleil. * Des plans évolutifs qui s'adaptent à vos besoins : possibilité de transformer le séjour en bureau ou en chambre sans gros travaux. * Des prestations de qualité : parquet, carrelage, faïence, volets roulants, meubles-vasque et sèche-serviettes, pour un confort optimal au quotidien. Référence du programme :34350_1021 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : •Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique •Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé •Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr