Achat bien immobilier à Portiragnes (34) : 70 annonces

Laissez-vous séduire par cette superbe villa neuve de type F3, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités de Béziers. Alliant modernité, finitions soignées et confort absolu, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant : Un séjour / salon chaleureux ouvert sur l'extérieur Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien Un espace nuit conçu comme deux suites La villa propose deux belles chambres, chacune aménagée comme une véritable suite avec : Salle d'eau privative Douche à l'italienne Vasque moderne Cet agencement offre intimité et indépendance, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. Des prestations de qualité La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium Garage carrelé et isolé Portail de garage automatique Matériaux et finitions de qualité Sécurité et sérénité Achetez en toute tranquillité grâce à la garantie décennale couvrant l'ensemble des corps de métier. Les points forts Quartier résidentiel calme À 5 minutes de Béziers et des plages Maison neuve – aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (RT 2020 / RE 2020) Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 328458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À PORTIRAGNES - Découvrez cette maison neuve 3 faces de 63 m², de plain-pied, offrant 2 chambres, un garage, et un jardin paysager et arboré. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est implantée sur une parcelle de 269 m² entièrement clôturée, située dans un lotissement récent à 200m d'une zone commerciale. Profitez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, salon de coiffure, Super U, cabinet médical). Construite selon les normes RE2020 et bénéficiant d'une garantie dommage ouvrage valide jusqu'en 2035, cette maison à vendre à Portiragnes propose un jardin luxuriant facile d'entretien, avec arrosage automatique. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine de qualité et un accès direct à la terrasse orientée Est. La zone nuit comprend 2 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage isolé et peint, pouvant être aménagé en pièce habitable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Portiragnes répondra à vos attentes. À noter que les frais de notaire sont réduits ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Portiragnes, un village pittoresque du département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain constructible de 300 m², cette maison moderne se trouve à proximité du canal du Midi et à seulement 5 minutes de la plage. Profitez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, tout en étant idéalement situé entre terre et mer. L'aéroport est également accessible en 5 minutes. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, est reconnue pour la construction de maisons individuelles de haute qualité depuis plus de 70 ans. Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied, qui allie confort et convivialité. Vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous pourrez l'aménager selon vos besoins, en créant des zones distinctes pour la cuisine et le salon. La maison offre également un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les plans peuvent être entièrement personnalisés pour répondre à vos souhaits. Profitez de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité dans cette maison à acheter à Portiragnes.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose cette villa à rénover, d'une superficie de plus de 240m², située à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 3km des plages et à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Portiragnes se trouve en plein cœur d'un beau parc arboré, offrant un immense potentiel de rénovation. Le terrain de 2436m² comprend également un sous-sol de plus de 140m². Vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux orienté plein Sud. Composée de 7 chambres, cette propriété, une fois rénovée, conviendra parfaitement pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un investissement ou simplement pour ceux en quête d'espace. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Portiragnes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sonia vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Portiragnes, situé au rez-de-chaussée d'une petite maison de ville dans un quartier historique. D'une superficie de 36 m² et sans extérieur, cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une alcôve pouvant servir de chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Niché dans une ruelle calme et agréable, ce bien bénéficie de murs épais qui maintiennent une fraîcheur naturelle, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Ce logement est parfait pour un achat appartement Portiragnes, qu'il s'agisse d'un projet de villégiature ou d'un investissement locatif à courte ou longue durée, à proximité de la plage. De plus, aucune charge de copropriété n'est à prévoir, bien qu'un syndicat bénévole puisse être instauré. Chaque mercredi, vous pourrez profiter du marché hivernal à Portiragnes Plage et découvrir une variété de produits locaux. En été, les marchés de plein vent se tiennent plusieurs jours par semaine dans divers lieux. Ce village agréable et tranquille dispose aussi de nombreuses pistes cyclables. La plage de la grande Maire se trouve à seulement 7 minutes, tandis que celle de Sérignan est accessible en 10 minutes. Avec l'aéroport de Béziers Cap d'Agde à proximité et des lignes de bus à une centaine de mètres pour rejoindre les villes aux alentours, cet appartement constitue une belle opportunité. N'attendez plus pour vous renseigner sur la vente appartement Portiragnes et découvrir ce bien idéalement situé, pouvant devenir un complément locatif intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 668 € - montant maxi 904 €. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Portiragnes, dans la nouvelle zone idéalement située entre le village et les plages. Découvrez cette magnifique villa de type 4, offrant 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 50 m2, lumineux et convivial. Cette villa propose tout le confort moderne et sera livrée clé en main. Piscine possible sur demande, en supplément.

iad France - Maÿlis Crassous vous propose: Magnifique Maison d’environ 230 m² sur un vaste terrain de 1478 m² à Portiragnes Découvrez cette maison d'exception située dans un cadre privilégié à Portiragnes, offrant espace, confort et tranquillité. Construite en 1989, cette propriété unique propose un environnement verdoyant. A l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse et d'un vaste salon chaleureux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La surface généreuse des pièces offre un espace de vie agréable et accueillant pour toute la famille. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le terrain spacieux permet de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de création d'espaces de détente. De plus, un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour compléter cette partie maison, vous trouverez un studio indépendant d’environ 45m2. Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort quotidien : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois, etc. De plus, la résidence fermée offre une tranquillité et une sécurité supplémentaires. En plus de cette maison vous trouverez deux hangars professionnels indépendants, le 1er hangar d’environ 125m2 actuellement loué en bail d’un an, Et le 2eme d’environ 38m2 libre d’occupation. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Portiragnes, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récemment construite offre de beaux volumes et une finition haut de gamme, avec des frais de notaire réduits. Vous trouverez une grande pièce à vivre de 58 m² accompagnée d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. La maison comprend également 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et terrasse privative donnant sur la piscine. Les deux autres chambres de 12 m² disposent également de placards. Une seconde salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 2 WC, un cellier, ainsi qu'un garage carrelé et isolé complètent le tout. Très bien isolée, cette villa est synonyme de faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigné et entièrement terminé, comprenant terrasses, piscine de 7m x 3,50m, arrosage automatique et espace pelouse, le tout sans aucun entretien à prévoir. Deux places de stationnement sont également disponibles. Idéale pour un achat maison Portiragnes, cette propriété est prête à vous accueillir immédiatement.

À Portiragnes, dans une résidence recherchée à seulement 200 mètres de la plage, cette charmante maison T2 cabine avec mezzanine est à vendre. Récemment rénovée en 2024, elle offre des prestations modernes et de qualité, permettant un emménagement immédiat sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit inclut une cabine optimisée, une mezzanine pour des couchages supplémentaires ou un bureau, et une salle d'eau contemporaine avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse avec store banne prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et soigné. Les points forts de cette maison à acheter à Portiragnes : rénovation complète, luminosité remarquable, terrasse conviviale, et emplacement parfait à deux pas de la plage. Parfaite comme résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison clé en main est prête à vous accueillir pour vos vacances ou un projet patrimonial dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf.941081

1000% IMMOBILIER vous présente une opportunité d'achat maison Portiragnes avec une réduction de prix. Cette maison de plain-pied, lumineuse et située à Portiragnes, Hérault, offre un séjour/cuisine spacieux de 36.48m², deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. Dans un secteur tranquille avec une vue dégagée, elle dispose également de double vitrage en aluminium et PVC. Pour votre confort, un système de climatisation réversible avec pompe à chaleur est installé. Le DPE est classé A et GES également A. Les plages ne se trouvent qu'à 3.5 km. Les frais de notaire s'élèvent à environ 6600 EUR au lieu de 22 700 EUR, réalisant ainsi une économie d'environ 16 100 EUR. La livraison est prévue pour le 1er mars 2026 et la maison reste sous garantie décennale jusqu'en 2036. Pour une visite ou pour toute information concernant la vente maison Portiragnes, contactez PHILIPPE au 06 63 34 41 43. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans le charmant quartier de Portiragnes. S'étendant sur 63 m², cette propriété de 3 pièces propose des espaces de vie lumineux et bien agencés. Elle offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et s'ouvre sur un terrain de 180 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. Construite en 2025, cette maison bénéficie d'une qualité de construction exceptionnelle et d'un état général impeccable, idéale pour devenir votre résidence principale. Les avantages se prolongent avec un garage et deux places de stationnement, simplifiant votre quotidien. Équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un système électrique pour la production d'eau chaude, la maison assure une performance énergétique remarquable. Les visiteurs ont particulièrement apprécié la conception contemporaine et l'espace extérieur paisible. Portiragnes offre un cadre de vie serein, agrémenté de parcs et de jardins publics à proximité. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, rendant cette maison encore plus attrayante pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2025 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Électrique - DPE : A - Garage : 1 - Places de stationnement : 2 Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées ici ont un caractère indicatif et n'exonèrent pas d'un examen approfondi. Avant tout engagement, il est recommandé de faire vérifier les éléments techniques par des professionnels (notaire, diagnostiqueur, géomètre) et de contrôler les documents administratifs et cadastraux. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa neuve de plain-pied en 2 faces est à vendre. Offrant environ 64 m² habitables sur une parcelle de 180 m², elle se compose d'une entrée avec un emplacement pour placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine US aménagée, de 2 chambres avec emplacements pour placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant complète cette maison. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et d'une terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air, le tout dans un cadre calme et agréable. Les prestations sont de qualité, aucun travaux à prévoir hormis les aménagements de placards. La livraison est prévue pour fin septembre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Portiragnes, à très vite pour une visite !

À vendre, une maison idéale située à Portiragnes Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter à Portiragnes Plage, se trouve dans un domaine sécurisé avec piscines californiennes, dont une chauffée hors saison estivale, ainsi que des espaces avec bars et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et un WC sont à disposition. L'extérieur comprend une terrasse et un parking attenant, tandis qu'une climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. Le garage, entièrement carrelé, est doté d'un portail motorisé. Située à seulement 600 mètres de la plage, cette maison est également proche du Canal du Midi et des autoroutes A9 et A75. L'aéroport et la gare sont à 15 minutes, et l'Espagne se trouve à 1h20. Proposée en parfait état et meublée, cette maison à Portiragnes Plage est mise en vente à 199 000 Euros (dont 4,74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires). Classe Énergie C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 540 et 740 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1 300 Euros (soit 108 Euros par mois). Pour plus d'informations, contactez Mme Mireille Malagouen, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

4 910 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 28,31 m²
• 1 chambre
• 

Portiragnes (34)

À vendre : maison PORTIRAGNES, située à seulement 400 m de la plage, dans une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison dispose d'une terrasse d'environ 28 m² avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine climatisée offre un espace supplémentaire. Pour un achat maison PORTIRAGNES, contactez Grégory VALAIZE, Responsable secteur Béziers, au 0684190557. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 100 lots avec des charges annuelles de 497,73 euros. Située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

4 297 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Portiragnes (34)

Cette villa neuve de plain pied est située entre Portiragnes village et plage. Elle offre 3 pièces pour une surface totale de 64 m² avec un garage attenant de 13 m² le tout édifié sur une parcelle de 180 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée Sud Est, de 2 chambres de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant de 13 m². 2 emplacements de parking sont prévus sur l'avant de la maison. Elle est construite selon les normes RE2020; elle bénéficie des décennales et de la dommage ouvrage ainsi que de belles prestations: volets roulants électriques, porte de garage électrique, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Elle se situe à proximité des commodités et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 600688 )

Découvrez cette maison à acheter à PORTIRAGNES PLAGE, située dans un domaine sécurisé à proximité de la plage, à seulement 500 mètres de la Mer Méditerranée. Ce bien immobilier, proposé à la vente dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, dispose de piscines californiennes, dont une est chauffée hors saison estivale, idéale pour profiter des baignades toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine neuve ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une avec un balcon orienté sud-ouest, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une place de parking, une terrasse et un jardinet viennent compléter ce bien. Proche des accès autoroutiers A9 et A75, ainsi que de la gare et de l'aéroport Béziers/Cap d'Agde à 15 minutes. Cette maison PORTIRAGNES PLAGE à vendre est en parfait état, idéale pour un projet de location à la carte pour rentabilité locative. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Découvrez cette maison à acheter à Portiragnes Plage, située à seulement 300 mètres de la plage au sein d'une résidence sécurisée avec une place de parking privée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une kitchenette neuve, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre et une mezzanine servant de coin nuit. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola et d'un jardin équipé d'un barbecue. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible. Portiragnes Plage est un village paisible au bord de la mer Méditerranée, à proximité du Canal du Midi, offrant des possibilités de navigation fluviale, de randonnée dans la réserve naturelle et d'équitation. Les autoroutes A.9 et A.75 ainsi que la gare et l'aéroport Béziers/Cap d'Agde sont accessibles en seulement 20 minutes. Cette vente maison Portiragnes Plage est proposée au prix de 169000 Euros, dont 5.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros. Classe Énergie C : 150 kWh/m².an. Ce bien est en copropriété avec des charges annuelles de 561 Euros (soit 47 Euros/mois). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Immeuble de rapport - Première ligne mer à Portiragnes-Plage (34) Vous cherchez un actif immobilier rare sur le littoral méditerranéen ? Nous vous proposons un immeuble de 245 m² habitables sur 324 m² de terrain, situé face à la mer. Emplacement premium : accès direct plage, commerces, restaurants et marché local à deux pas. Composition : 2 studios, idéals pour la location saisonnière, 4 appartements T2 lumineux, 1 grand demi-sous-sol (stockage ou potentiel d'aménagement). L'immeuble est sain structurellement. Une modernisation intérieure permettra d'optimiser les loyers et de répondre pleinement à la demande du marché. Potentiel locatif : Demande forte en location saisonnière et annuelle sur ce secteur très recherché, Rendement brut estimé à un niveau particulièrement attractif (détails sur demande). Un investissement patrimonial à haute rentabilité, sécurisé par un emplacement unique et une rareté d'offre en première ligne mer. Pour étude de rentabilité ou visite, contactez : Jérôme Marre : 06 87 75 52 78 Jean-Louis Guyot : 06 40 29 93 00 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathieu Sanchez vous propose à la vente un magnifique appartement T4 avec terrasse situé à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement de 73 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. L'appartement lumineux se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, et d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour de 32 m², créant un espace convivial et chaleureux. Sa charmante terrasse de 10 m² offre une vue dégagée, parfaite pour des repas entre amis. Profitez d'une luminosité optimale grâce aux expositions nord et est. Les équipements modernes comme la fibre optique et la climatisation réversible assurent un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, interphone, accès clos et entrée anti-intrusion, garantissant tranquillité et sécurité. Un stationnement est inclus avec une place de parking dans un emplacement fermé et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, canal du Midi, plages et restaurants, cet appartement à acheter à Portiragnes représente une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie exceptionnel. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite de cet appartement à vendre à Portiragnes. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100 € (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Portiragnes (34420), disponible pour Mars 2026 Nouvelle Villa de plain-pied avec garage, Sur une parcelle de 244 m2, la propriété est accolé sur une face, elle comprend deux places de parking et un garage. La villa de plain-pied de 61 m2 est entourée d'un jardin offrant un espace extérieur plein Sud À l'intérieur, la maison propose un séjour lumineux climatisé avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Découvrez cette magnifique villa de 115 m², construite en 1995, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 820 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air. Deux terrasses de 30 m² chacune vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un stationnement intérieur pour quatre véhicules, d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol. La villa est en bon état général, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. La vue dégagée depuis les terrasses ajoute une touche de magie à ce lieu exceptionnel. Terrain piscinable, cette villa est un véritable bijou à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2747.00 € et 3717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe TRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394 123 582 BEZIERS RCP AXA N° 127122454

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: **Splendide Maison Neuve de 96m2 avec Terrasse ensoleillée à Portiragnes** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain pieds située à Portiragnes. Construite en 2024, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel calme et ensoleillé. Parfait pour une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et moderne. **Description des pièces :** - 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale - 1 salle de bain moderne - 1 salle d'eau pratique - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger lumineuse - 1 buanderie - 1 entrée accueillante - 1 palier - 1 agréable terrasse **Avantages :** - Maison neuve avec toutes les garanties décennales. - Terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis - Chauffage individuel avec climatisation réversible gainable AIRZONE pour un confort optimal - Accès câble TV, fibre optique pour rester connecté - Accessibilité PMR pour plus de confort - Excellente exposition au sud pour profiter de la luminosité toute la journée - Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire - 2 places de stationnement sur la propriété. Cette maison moderne de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour les familles souhaitant résider dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Portiragnes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Portiragnes Plage ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans une résidence sécurisée avec piscine, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une cabine avec fenêtre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse semi-couverte de 17 m², carrelée et aménagée, ainsi qu'une place de parking privée. Située près de la Méditerranée et à proximité du Canal du Midi, cette maison est facilement accessible par les autoroutes A9 et A75, avec la gare et l'aéroport Béziers/Cap d'Agde à seulement 15 minutes. Proposée à la vente au prix de 119 000 euros (incluant 5.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), cette propriété est une excellente opportunité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 380 et 580 euros. Contactez Mme Mireille Malagouen pour plus d'informations.

IDIMMO31-Service TRANSACTION. À Portiragnes, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Située dans la résidence sécurisée SUN VILLAGE, à seulement 130 mètres de la mer, cette maison de 38 m² comprend une terrasse extérieure de 10 m². Récemment rénovée, elle offre un double vitrage, un chauffage électrique, ainsi que 2 chambres, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau. La copropriété est très bien entretenue, avec piscine et place de parking privative. Idéale pour un achat maison Portiragnes, cette maison mérite d'être visitée rapidement!

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 326 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157,66 m²
• 3 chambres
• 

Portiragnes (34)

Découvrez cette maison de village à vendre à Portiragnes, Hérault, proposée par l'équipe d'Immo'Cap. Cette charmante propriété, d'une superficie de 157 m² et répartie sur 2 étages, se trouve à seulement 5 minutes des plages, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Portiragnes ou souhaitant obtenir plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Vincent Immo'Cap au 06 72 73 16 31 ou par email à immocap.vincent@gmail.com. Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap, agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers. Agence Immo'Cap, Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste, 34300 Le Cap d'Agde. Ce bien vous est présenté par Vincent Cros.

Exclusivité Laforêt BéziersÀ la recherche d'une villa à acheter à Portiragnes ? Découvrez cette magnifique villa néoprovençale de 230 m², située au cœur du village de Portiragnes, à quelques minutes des plages de la Méditerranée, dans un quartier résidentiel tranquille du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cette maison comprend 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, avec la plus grande équipée d'une vaste salle de bains avec placards.Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant sur une véranda orientée plein sud. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle de cinéma et de musique aménagée et isolée de près de 70 m², ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au garage et aux emplacements de stationnement.Le jardin paysager dispose d'une piscine, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter des soirées d'été. Cette villa à Portiragnes est vraiment à découvrir pour un achat serein.

Découvrez cette maison à acheter à Portiragnes Plage, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de coin entièrement rénovée est proposée à la vente et dispose d'un grand garage. Elle se trouve au sein d'un domaine sécurisé avec deux piscines, dont une chauffée hors saison estivale. Vous apprécierez deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'est, ainsi qu'une place de parking. La maison est équipée de la climatisation réversible, de châssis en aluminium avec volets roulants électriques et d'un sol entièrement refait, incluant un carrelage au rez-de-chaussée et un parquet neuf à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendus. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec balcon. Le grand garage carrelé, doté de baies vitrées, offre la possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée. D'autres atouts incluent un adoucisseur d'eau, la fibre haut débit et un branchement pour machine à laver. Excellente localisation à Portiragnes-Plage, à proximité de la mer Méditerranée, des autoroutes A9 et A75, de la gare et de l'aéroport. Ce bien est proposé à la vente au prix de 293 000 Euros, frais d'agence inclus (dont 4,64 % TTC à la charge de l'acquéreur). Classe Énergie C : 91 kWh/m2.an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1200 Euros. Affaire suivie par Mme Mireille Malagouen (Agent immobilier). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Bonjour, je suis une maison de ville à Portiragnes… et j'ai plus d'un tour dans mes murs.Sur 135 m² répartis sur deux niveaux, je vous propose 5 pièces bien pensées, dont 3 chambres. Ma suite parentale avec salle d'eau privée aime l'indépendance, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bains et deux WC — parce que la paix familiale, ça commence souvent par là.Ma cuisine, élégante et généreuse, est prête à accueillir repas de famille, dîners entre amis ou projets de famille. Fonctionnelle et conviviale, elle sait séduire aussi bien les futurs propriétaires que les locataires exigeants.Et si je vous disais que je cache un vrai potentiel supplémentaire ? Mon toit offre la possibilité de créer une superbe tropézienne : salon d'été pour l'apéro, salon d'hiver ou coin détente… à vous d'imaginer. Croyez moi, ça fait toute la différence.Primo-accédants, je suis idéale pour poser vos valises. Investisseurs, je coche les cases du volume, de l'emplacement et du potentiel? et nous avons faits réaliser les devis en conséquence.Alors, on se projette ? Je vous attends à PortiragnesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690

À saisir en exclusivité dans la commune recherchée de Portiragnes, cette maison à acheter offre un espace de vie de type 4, d'environ 97 m² sur un terrain de 232 m² avec garage et place de stationnement privative. Construite en 1998, elle nécessite un léger rafraîchissement, sans travaux majeurs à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine séparée de 9 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, allant de 12,5 m² à 15,5 m², ainsi qu'une salle de bain/douche de 7,5 m² et un WC séparé. Le garage de 17 m² dispose d'une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une terrasse orientée sud-ouest. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une bonne exposition. Les équipements principaux incluent un poêle à granulés récent, des climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, ainsi que du double vitrage avec volets roulants. Située dans un quartier résidentiel calme de Portiragnes, elle est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 4 km de la plage. Cette maison Portiragnes à vendre est proposée au prix de 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE en classe C, GES en classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1 930 euros pour les années 2021 à 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Portiragnes, contactez Bertrand GALINDO au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence 430589.

À Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Immo Angels vous propose une séduisante maison à vendre. D'une surface habitable de 134 m² (104 m² + environ 30 m² de garage aménagé en chambre et buanderie), cette maison se trouve sur une parcelle de 240 m² dans un quartier résidentiel calme, idéalement située à proximité de Béziers, de la mer et des axes autoroutiers. Cette villa lumineuse et modulable, récemment rénovée, offre diverses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon séjour spacieux de 30 m² avec véranda et terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée de 12 m² donnant sur le jardin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Les atouts de cette maison comprennent un quartier résidentiel paisible, un système de climatisation, un garage aménagé, un parking privé, des menuiseries en PVC et double vitrage, un portail motorisé, et des espaces de rangement. Le prix de cette maison à acheter à Portiragnes est de 280 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter O6 82 11 60 34, disponibles 7j/7. Pour découvrir les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À Portiragnes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison méditerranéenne de 230 m2 à vendre, située au calme et à proximité des plages. En exclusivité, cette propriété comprend une maison principale avec une véranda à l'entrée, une suite au rez-de-chaussée, et à l'étage, un séjour lumineux avec terrasse offrant une vue sur la mer, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau avec balcon et une salle d'eau récemment rénovée. Un appartement indépendant de 63 m2, également en rez-de-chaussée, est idéal pour recevoir ou louer, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain est clos et arboré, avec une piscine sécurisée de 9x4 mètres, un pool house à aménager, un garage, plusieurs places de stationnement et un portail électrique. Parmi les prestations, on note des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un store électrique sur la terrasse, la climatisation réversible et une cheminée. La clôture extérieure a récemment été repeinte. Cette maison bien entretenue est une belle opportunité pour un achat maison Portiragnes, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un lien pour une visite vidéo est disponible. Prix : 480 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1900 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.