Achat Maison à Lespignan (34) : 72 annonces

À Lespignan, au cœur du village, venez découvrir cette maison de caractère offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Elle se compose d'un espace de vie agréable, à repenser selon vos envies pour en faire un lieu de vie moderne et à votre image. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Ses atouts majeurs : Un grand garage, rare en centre de village Un jardin à l'arrière, au calme, parfait pour profiter des beaux jours Une belle base avec du cachet à valoriser Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un véritable cocon personnalisé. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.948640

À vendre : charmante villa à Lespignan, située dans un quartier paisible et proche du centre du village, idéale pour un achat. Cette maison de plain-pied, de type quatre faces, offre un cadre de vie tranquille et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 67 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien dispose également de deux dépendances de type 2, d'un grand jardin arboré agrémenté d'une superbe piscine, d'un pool house, ainsi que d'un agréable jardin d'hiver et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Lespignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

À proximité du centre de Lespignan, un village dynamique bénéficiant de toutes les commodités et situé près de Béziers et des plages, découvrez cette ancienne remise entièrement réaménagée avec soin et authenticité. Avec environ 204 m² habitables, cette maison à vendre à Lespignan allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec un espace cave à vin, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Une seconde chambre se trouve en mezzanine, tandis qu'un salon de lecture est localisé en demi-étage. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte équipée, mise en valeur par du béton ciré et des matériaux de qualité, s'ouvrant sur une terrasse. En demi-étage, deux chambres supplémentaires, un cellier et un troisième wc viennent compléter l'ensemble. La maison offre une atmosphère chaleureuse et unique, un véritable cocon où chaque détail a été soigneusement étudié. Profitez d'une terrasse d'environ 50 m² avec piscine/bassin, idéale pour savourer les journées en toute intimité. Un garage/buanderie pratique complète ce bien, qui inclut également deux appartements très bien aménagés, parfaits pour accueillir la famille, recevoir des hôtes ou générer un revenu locatif. Une opportunité rare pour un achat maison Lespignan à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéale pour un achat villa Lespignan. Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 1998 s'étend sur environ 107 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 780 m², agrémenté d'une piscine. Le prix est de 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux d'environ 32 m², prolongé par une véranda et doté d'une climatisation réversible. La cuisine, récemment modernisée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Un garage spacieux de 55 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec fosse, et une buanderie de 5 m² ajoutent à la praticité de cette villa. Une dépendance d'environ 20 m² permet divers aménagements tels qu'un bureau ou un atelier. L'extérieur, joliment aménagé, propose un espace de vie agréable avec piscine, cuisine d'été et coin détente. Les prestations incluent un chauffage et une production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC et une climatisation réversible dans le séjour. Ce bien, bien entretenu, ne nécessite pas de travaux majeurs et assure un bon équilibre entre confort et fonctionnalité. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 444819 (DPE: C/GES: C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 889 et 1203 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa Lespignan à acheter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial RSAC BEZIERS 813 711 397, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, maison de village située au cœur de Lespignan, un village dynamique du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison de 59 m² à rénover est proche de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un cellier. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau et un wc séparé, tandis qu'au dernier étage se trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte. Les menuiseries sont en double vitrage en bois et le toit a été entièrement refait il y a environ 20 ans. Cette maison à acheter à Lespignan constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

À vendre : villa de plain-pied à Lespignan, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, construite selon la norme RT2012, offre une surface habitable de 106 m² avec de généreux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², exposé Sud et Ouest, comprenant une cuisine ouverte conviviale et équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. La villa dispose de trois agréables chambres avec placards, d'une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie attenante au garage de 20 m² complète cet espace, accompagné d'une mezzanine pour le rangement. À l'extérieur, la parcelle de 431 m² abrite divers aménagements pour profiter des journées ensoleillées : places de stationnement, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un espace barbecue et une piscine, sans vis-à-vis, garantissant des moments de détente tout au long de l'année. Un espace à l'arrière de la maison peut être personnalisé selon vos désirs : potager, pergola, ou espace détente.Cette villa Lespignan à vendre bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE A), offrant un atout en termes de confort et d'économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat villa Lespignan, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sacha GOMEZ, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du pittoresque village de Lespignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison Lespignan à vendre est une ancienne vigneronne pleine de charme et de caractère. Offrant de beaux volumes, elle dispose d'un grand garage d'environ 85 m² en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un spacieux grenier de 67 m², prêt à être aménagé selon vos envies. Récemment rénovée en 2023, cette maison à acheter à Lespignan se distingue par ses belles prestations, incluant des volets roulants solaires, du double vitrage, un poêle à bois et une climatisation réversible. Seule la troisième chambre nécessite un rafraîchissement. Un emplacement de parking privé complète ce bien. N'attendez plus pour organiser une visite !

À vendre, cette maison située à Lespignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est une véritable opportunité pour un achat maison LESPIGNAN. Cette maison vigneronne de 125 m², très recherchée, se trouve à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 134 m² avec puits, idéal pour des projets variés. À l'étage, vous trouverez une cuisine et un séjour lumineux de 53 m², donnant accès à une terrasse de 70 m² orientée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec accès à une seconde terrasse et un jardin paisible de 325 m², équipé d'un puits et d'un bassin carrelé parfait pour se détendre. Bien que la maison possède un charme incontestable, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC au 06 80 57 83 43 ou par e-mail à fabrice.roumagnac@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

1 373 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Lespignan (34)

Opportunité unique à Lespignan, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon – Maison à acheter Lespignan, offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure !Nichée au cœur du village, cette maison pleine de charme attend un nouveau propriétaire pour s'épanouir. Avec plusieurs niveaux, des espaces extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle est idéale pour ceux qui désirent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs envies.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 70 m² (selon relevé des pièces)- Salon lumineux au rez-de-chaussée (11,89 m²)- Cuisine indépendante (5,82 m²) équipée d'une hotte et plaque induction- 1 chambre au 1er étage (13,07 m²) avec cheminée, petit balcon et rangement- 1 salle d'eau spacieuse (13,32 m²) avec cabine de douche, meuble vasque et WC- WC indépendant- Deux balcons (3,32 m² chacun), idéaux pour profiter de l'extérieur- Chauffage électrique- Équipements : menuiseries PVC, volets roulants manuels- Toiture en bon état (tuiles)- Isolation laine de verreExtérieurs & environnement :- Petite cour / espace extérieur avec balcon- Située dans un quartier calme, avec vue sur le voisinage- Taxe foncière : 860 €- Tout-à-l'égout- Construction début 1900, parfaite pour les amateurs de maisons anciennesUn bien riche en possiblités :- Repenser les espaces- Créer une grande suite parentale- Optimiser la cuisine- Rafraîchir selon vos goûts- Exploiter le charme de l'ancienÀ ce prix, cette maison à vendre Lespignan représente une véritable occasion pour ceux à la recherche d'un projet à dimension humaine, dans un village dynamique et prisé.Localisation :Lespignan – à quelques minutes des plages, proche de Béziers, de commerces, écoles et animations du village.Pour toute visite, contactez-moi au 06.32.84.53.13 ou par mail à sophie.terreni@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf.933326

Découvrez cette villa à acheter à Lespignan, un véritable bijou de 119,60 m², située sur un terrain de 292 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour recevoir vos proches. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et raffiné. À l'étage, deux chambres supplémentaires attendent votre visite, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC. Construite en 2025, la villa est en excellent état et bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques pour une isolation optimale. Un système de climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage fermé et un portail électrique ajoutent une touche de sécurité. La localisation est idéale, proche d'une école maternelle et d'autres établissements scolaires, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries et supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat villa Lespignan dans un cadre paisible. Contactez l'agence So Immo pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Lespignan (34)

À Lespignan, un village dynamique situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose cette charmante maison récente à vendre avec une vue dégagée. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2021 représente un excellent achat maison Lespignan alliant confort moderne et sérénité. D'une surface habitable de 100 m², elle dispose d'une entrée accueillante, d'un cellier fonctionnel, d'une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 49 m² avec une cuisine américaine parfaitement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Implantée sur une parcelle de 380 m², cette maison bénéfice d'une belle vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour un quotidien agréable. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un garage indépendant d'environ 21 m² et d'une terrasse. Les prestations sont de qualité : panneaux solaires avec batterie, chauffage thermodynamique, climatisation gainable, adoucisseur d'eau et volets roulants électriques. Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre vous attend. N'attendez plus pour programmer une visite !

À découvrir en plein cœur du village de Lespignan, cette maison Lespignan à vendre a été entièrement rénovée en 2025 et offre des prestations de qualité pour un confort moderne. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village en 3 faces se distingue par ses menuiseries en PVC oscillo-battantes équipées de moustiquaires et d'une climatisation réversible programmable à distance, garantissant un confort optimal à chaque saison. La toiture est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, comprenant une cuisine US entièrement équipée et un espace buanderie. Le premier étage abrite une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre dotée d'un placard, complétant ainsi l'espace nuit. De plus, une petite dépendance d'environ 18 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en atelier, local à vélo, ou espace de rangement. Un bien à acheter à Lespignan à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV, inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour les informations concernant les risques potentiels du bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le paisible village de Lespignan, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 116 m² bénéfice d'un terrain de 600 m². Ce bien comprend une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée, quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin est clos et peut accueillir une piscine. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un garage et de deux places de stationnement sur la parcelle. Cette maison Lespignan à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Lespignan. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Votre agence Laforêt vous propose à la vente une maison à acheter à Lespignan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, implantée en plein cœur de Lespignan, se trouve à proximité des commerces. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre donnant sur une belle terrasse de 7m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants et une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau. Le second étage abrite une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, tandis que la façade et l'électricité ont été rénovées en 2023.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous présentent une maison à acheter Lespignan, située dans le cœur du village du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes de Béziers et des plages, cette maison vigneronne entièrement rénovée est un bien rare qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus de 50 m², parfait pour les bricoleurs ou pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. Au premier étage, la maison comprend une cuisine séparée, un salon chaleureux, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un deuxième WC séparé. Au dernier niveau, une lumineuse pièce de vie offre un accès à une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Ce bien constitue un véritable coup de cœur, parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lespignan, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire!

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T2 (50 m²) à Lespignan MAISON 2 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERS En vente à 11 km de la mer Méditerranée et à 10 km de Béziers, à Lespignan (34710), notre agence Maisons France Confort Béziers est ravie de vous proposer cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m². Conçue de plain-pied, elle compte une chambre, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain de la propriété est de 354 m². Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 6 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, quatre boulangeries, un commerce, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité du bien. Elle est à vendre pour la somme de 187 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette maison à vendre qui saura séduire les futurs acheteurs. Édifiée en 1972, cette maison individuelle de quatre faces dispose d'environ 121 m² habitables sur une parcelle arborée de 485 m². Son garage spacieux de plus de 130 m² au rez-de-chaussée est un atout indéniable. À l'étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, un WC séparé, une salle de bain, un cellier avec accès à un balcon, ainsi que quatre chambres dont une avec sa propre douche. Les prestations de cette maison incluent la climatisation gainable, des volets roulants électriques et du double vitrage. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cette maison à acheter à Lespignan présente un fort potentiel, le tout dans un village recherché, près de Béziers, des plages et des routes principales. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement!

Sur la commune de Lespignan, un village dynamique et prisé du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison Lespignan à vendre saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes ! Avec environ 102 m² habitables, ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste surface utile incluant un garage, un second garage adapté pour moto, vélo ou quad, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en bureau. Une grande pièce s'ouvre sur une cour d'environ 23 m². À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée crée un espace moderne et convivial, s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un coin BBQ. Ce niveau comprend également un cellier, un wc séparé et une suite parentale. En mezzanine, le second coin nuit propose deux chambres complémentaires et une salle de bain / wc. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéalement placée, complétée par une place de parking privée et des panneaux solaires. Une visite s'impose pour cet achat maison Lespignan au potentiel indéniable !

Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison Lespignan à vendre, neuve et moderne, à construire dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon offre un espace jour de 49 m² et un coin nuit indépendant comprenant quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains familiale. Grâce à de grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une luminosité optimale pour le confort de votre famille. Le garage ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Ce modèle Horizon possède un design exceptionnel ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lespignan.

Découvrez cette maison à vendre à Lespignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. La maison Rose des vents allie modernité et confort, avec un aménagement intérieur optimisé qui permet une séparation judicieuse entre l'espace jour et l'espace nuit, offrant ainsi une intimité appréciable. Le porche d'entrée vous accueille avant de vous mener vers une vaste pièce à vivre de 40 m². L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards et une salle de bains familiale. Cette architecture en L fait de ce modèle un choix incontournable pour votre projet d'achat maison Lespignan. Profitez d'une opportunité unique pour réaliser votre rêve immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ – Dans un village dynamique où il fait bon vivre toute l’année avec ses commodités et à 14 km des plages ! Maison de 124 m2 environ (sans compter les espaces mansardés) avec superbe pièce de vie, 3 chambres, une grande salle de jeux mansardée et une spacieuse buanderie. Très sympa en résidence principale, ou secondaire et/ou pour un EXCELLENT investissement locatif (permis de louer). Atypique, pleine de caractère et avec de beaux volumes. RDC : Une entrée soignée et une buanderie-cellier de 16 m2, des WC. 1 ER ÉTAGE : Une pièce de vie de 41 m2 environ, conviviale, chaleureuse et très lumineuse dotée d’une très jolie cuisine aménagée et équipée avec îlot central. AU 2 ième ÉTAGE : 2 chambres avec douche et lavabo intégrés, des WC. AU 3 ième ÉTAGE : 1 chambre mansardée et une grande pièce mansardée pour une adorable salle de jeux, ou un salon télé cocooning … Climatisation réversible, poêle à bois. Super DPE C/A pour une maison ancienne ! Plusieurs parkings tout proches. Une SITUATION PRIVILÉGIÉE POUR UNE VIE FACILE au cœur de ce village très apprécié avec l’accès à 3 mn à pied des petits commerces, à 5 mn des écoles, médiathèque … Locataire en place a délivré son congé pour le 21 avril 26. Loyer mensuel : 1 000 € hors charges. Elle est libre de tout occupant au 22 avril. Au besoin, elle pourra être relouée très rapidement car très forte demande sur le secteur. L’AVIS DE L’EXPERT : ' Cette ravissante maison aux belles prestations et beaux volumes (surface utile de 148 m2) est confortable pour une résidence principale, mais aussi parfaite en résidence secondaire et constitue un super placement locatif ! ' Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214644) en me contactant au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

iad France - Karinne Ramon vous propose: Lespignan, jolie maison de plain pied de 118 M2 sur terrain de 390 M2 avec vue imprenable . Laissez-vous séduire par cette coquette demeure aux allures contemporaines qui se compose , côté jour , d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50 M2 inondée de lumière naturelle, composée de sa cuisine entièrement équipée, accolée à une buanderie de 7 M2, l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse exposée sud dotée de sa belle pergola bio climatique , offrant une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Le coté nuit offre 3 chambres dont deux de 12 M2 avec une salle d'eau et une suite parentale de 20 m2 avec son dressing , WC séparé , grand placard de rangement dans le couloir. La partie extérieure optimisée pour un minimum d'entretien offre un superbe jardin de 390 M2, une belle terrasse, feutrée à l'abri des regards indiscrets, avec sa partie barbecue et une partie jardinage avec son abri jardin. Vous ne serez que séduits par la proximité immédiate de la nature environnante . les plus/ - climatisation réversible sur l'ensemble - double vitrage oscillo battants, stores électriques, baies à galandages - parkings privatifs - quartier calme / proximité commerce. - maison en parfait état , prête à vivre - terrain piscinable A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À LESPIGNAN - T3 (62 m²) EN VENTEÀ seulement 11 km de la côte méditerranéenne et à quelques minutes de Béziers, découvrez cette maison Lespignan à vendre proposée par Maisons France Confort Béziers. Ce modèle de plain-pied de 3 pièces s'étend sur 62 m² et comprend deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains, le tout agrémenté d'un garage. Le terrain offre une superficie de 354 m².Carrelage inclus dans toutes les pièces et raccordements prévus. Le quartier est bien desservi avec des écoles primaires à proximité et la gare de Béziers accessible en moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A9 se fait en 6 km. Vous trouverez également une bibliothèque, un terrain de tennis, plusieurs boulangeries, un commerce, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à proximité.Ce bien est proposé à la vente pour 206 000 €. Pour toute question ou pour discuter de votre projet d'achat maison Lespignan, veuillez contacter Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons France Confort Béziers. Nous offrons une étude gratuite et personnalisable de votre projet. Tous nos travaux sont réalisés sur-mesure selon vos attentes, conformément à la réglementation RE 2020, et sont couverts par des garanties telles que le contrat de construction CCMI, dommage-ouvrage et garantie décennale. Nous nous chargeons également de toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

Découvrez cette maison à acheter à Lespignan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La villa modèle Rosée 99 est un plain-pied parfait pour toute la famille. Elle comprend un vaste et lumineux salon/séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée, qui s'ouvre sur un jardin. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains équipée avec double vasque, baignoire et douche. Avec son architecture sobre et élégante, cette maison est conçue par Oc résidences, votre constructeur spécialisé en Occitanie, et est disponible à la vente à Lespignan.

Coup de cœur du secteur

209 800 €

1 961 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Lespignan (34)

Découvrez cette maison à acheter à Lespignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, à seulement 15 minutes de Béziers et des plages, cette maison de village rénovée avec soin saura vous séduire. Avec une superficie habitable de 107 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre un spacieux espace de vie de 52 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi que 2 belles chambres avec placards et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un grand garage de 80 m² avec un portail motorisé, parfait pour plusieurs véhicules, et d'une place de parking privative devant la maison. À l'étage, vous trouverez une chambre de 18 m² avec une vue agréable sur le village et un grenier aménageable de 64 m². Les rénovations récentes incluent des matériaux de qualité, tels que parquet, sanitaires neufs, poêle à bois, climatisation réversible, volets roulants motorisés et cuisine moderne avec îlot central. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour cet achat maison Lespignan. Pour plus d'informations, contactez Miguel Bracq, votre partenaire immobilier depuis 2001.

Découvrez cette maison à vendre à Lespignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 200 m2 se compose de trois logements, au cœur du centre-ville, dans un quartier paisible. Un appartement entièrement climatisé et rénové de 145 m2 vous attend, avec au rez-de-chaussée une entrée, et au premier étage, un agréable séjour/salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. En rez-de-chaussée, deux studios de 29 m2 et 26 m2 complètent ce bien, idéal pour un investisseur. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 310 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consultez notre barème d'honoraires : www.agence-albouy.com/honoraires.html

À Lespignan, dans l'Hérault, découvrez une magnifique maison à acheter qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété de 1990 m² se compose d'une villa principale de 118 m² habitables avec un grand salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous profiterez de deux appartements indépendants de 30 m² chacun, entièrement équipés avec coin cuisine, salon, chambre et terrasse privée. La villa dispose aussi d'une grande véranda de 40 m², d'un garage de 31 m² avec mezzanine, et d'un pool house de 50 m² avec coin cuisine, salon, douche et WC, le tout à proximité d'une piscine de 14x7m. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre de nombreuses places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LESPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Emmanuelle CONQUET au 06 79 16 08 14 ou par email à emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 878 869 197.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Moderne et spacieuse, elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 49 m² lumineuse, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un grand îlot central idéal pour vos repas. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec double vasque. Pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 17 m² est accessible depuis le séjour, parfait pour vos moments de détente. Le bien est également équipé d'un grand garage privatif d'environ 70 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Située dans un environnement urbain calme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéale pour un achat maison Lespignan, vous pourrez y poser vos valises immédiatement. DPE C, GES A. Pour plus d'informations, contactez Catherine NIVELON, agent commercial.

Dans le cœur du village de LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison LESPIGNAN à vendre présente environ 90 m² habitables sur 3 niveaux. Elle comprend 5 pièces de vie et une cour privative exposée plein sud.Ce bien au style rustique saura vous séduire grâce à sa disposition optimisée, avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée s'ouvrant sur une belle cour arborée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau potentielle sur chaque niveau.Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter à LESPIGNAN bénéficie de nombreux stationnements à proximité.Des travaux de rafraîchissement et de confort sont à prévoir, mais si vous recherchez un quartier calme, agréable et ensoleillé, cette propriété est à découvrir sans tarder !Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou 04.67.310.316 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131674)

Située au cœur du village de LESPIGNAN dans le département de l'Hérault, cette charmante maison à vendre allie authenticité et confort moderne. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également 2 belles chambres et un spacieux garage, un atout considérable dans cette région. Avec tous les commerces et services à proximité, et à seulement 12 km des plages ainsi qu'à 10 minutes de Béziers, cette maison à acheter à LESPIGNAN vous propose un cadre de vie agréable, mêlant douceur de vivre et proximité avec les attraits de la région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité rare !

À vendre : charmante maison de village située à Lespignan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lespignan à vendre vous propose 3 pièces sur une superficie de 48 m², accompagnée d'une dépendance de 17 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage abrite une chambre avec placard de 11 m² et une salle d'eau. Au deuxième étage, une seconde chambre spacieuse de 16 m², également équipée d'un placard, vous attend.Le confort moderne est assuré avec une climatisation réversible dans chaque pièce, facilement pilotable à distance, ainsi que des fenêtres en double vitrage oscillo/battant et des moustiquaires. L'extérieur ne manque pas de charme avec une remise d'environ 17 m², équipée d'un barbecue, d'eau et d'électricité.Cette maison à acheter à Lespignan nécessite aucun travaux et est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cette annonce, référence 323410, est présentée par Pierre De Paz, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 90431176800017.Prix de vente : 129 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/01/8196 : Score DPE de 229 kWhEP/m²/an et Score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040,00 € et 1470,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Découvrez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.