Achat Maison à Sauvian (34) : 100 annonces

Nous vous proposons aujourd'hui à la vente cette magnifique maison neuve, située dans une résidence sécurisée avec accès par portail d'entrée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un superbe séjour lumineux donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés.L'agencement de la maison a été entièrement pensé pour optimiser les déplacements et le confort au quotidien. Le jardin, entièrement clôturé, est équipé d'un système d'arrosage automatique enterré, vous permettant de profiter d'un extérieur toujours fleuri sans vous en occuper.Une magnifique terrasse vous invite à partager vos repas en plein air dans un cadre calme et agréable. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. La résidence, calme et très bien entretenue, offre également deux locaux à vélos communs mis à disposition des résidents, ajoutant un vrai plus en matière de praticité et de confort de vie. Les frais de notaire sont offerts, et une offre exceptionnelle de 2 000 EUR par pièce, soit 6 000 EUR pour ce bien, vous est également accordée. Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. ? Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein.

Somptueuse villa 3 chambres avec jardin et terrasse dans résidence sécurisée Découvrez cette magnifique villa neuve, idéalement située dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, alliant modernité, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert et fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée d'un grand placard intégré, d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. L'extérieur offre un jardin privatif de 101 m2, entièrement clôturé, équipé d'un système d'arrosage automatique souterrain, garantissant un entretien du jardin toujours optimal. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m2, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking privatives sont incluses, et la résidence met également à disposition deux locaux à vélos communs, pratiques et sécurisés. Une villa moderne et lumineuse, pensée pour le confort au quotidien, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.

Idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cachet authentique en pierre apparente et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon avec une cuisine ouverte semi-équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail avec îlot central. Un magnifique escalier mène au premier étage, où se trouvent une salle d'eau ainsi qu'un espace WC. La maison est aménagée avec de beaux matériaux, notamment du travertin, bénéficie du double vitrage et conserve tout le charme de la pierre apparente. Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce supplémentaire de 16,43 m2, venant s'ajouter aux 47 m2 Loi Carrez, pour une surface totale d'environ 53 m2. Des travaux d'aménagement restent à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon votre projet.

Exclusivité à SAUVIAN, charmante commune du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, votre projet d'achat maison SAUVIAN peut prendre vie avec cette jolie maison de plain-pied à vendre. Claire CALBERA, votre conseillère, vous propose cette villa de 89 m² comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine récente équipée, ouvrant sur une véranda lumineuse. Le salon séjour climatisé vous assure confort et bien-être. La maison et le jardin sont parfaitement entretenus, avec volets roulants à fermeture centralisée et un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez vendre ? Une estimation est offerte ! Proposé à la vente au prix de 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/02/2026 - Classe Energie D : 202 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 Euros. Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers. Contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sauvian dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre 4 faces, édifiée sur un terrain clos de 434 m², dans un environnement paisible et à seulement 300 mètres des commerces. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine modulable, pouvant facilement être réaménagée en une grande pièce de vie. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. Profitez d'une terrasse de 30 m² partiellement couverte pour vos moments de détente. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le garage permet le stationnement d'une voiture, avec espace de rangement supplémentaire. Un grand grenier surplombant le séjour offre des possibilités de stockage. Les fenêtres disposent de double vitrage et de volets roulants automatiques. L'électroménager quasiment neuf (four, frigo, lave-vaisselle) est inclus dans la vente. À l'arrière, le jardin, sans vis-à-vis, est idéal pour l'installation d'une piscine. La localisation est parfaite, à seulement 3 minutes (2 km) du centre de Sérignan et à 10 minutes de la mer. Les diagnostics réalisés n'indiquent ni termites ni amiante, assurant ainsi un achat en toute sérénité.

Coup de cœur du secteur

224 000 €

2 605 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 86 m²
• 4 chambres

Sauvian (34)

À Sauvian, dans le département de l'Hérault (34) en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat maison Sauvian avec un projet de maison contemporaine de plain-pied de 86 m² à construire selon vos envies. Implantée sur un terrain viabilisé de 250 m², cette maison offre un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, un toilette et un garage spacieux de 15 m². Située dans un lotissement paisible, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable, proche des espaces verts et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Sauvian à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Elodie au 0643201127.

Vente maison Sauvian : belle maison traditionnelle de 133,8 m² habitables, située sur un terrain plat et arboré de 400 m² dans un quartier calme de Sauvian, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Sauvian se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. Profitez d'une belle terrasse couverte et d'un jardin agréable, idéal pour des moments de détente. Les prestations incluent le double vitrage, une climatisation gainable réversible, la fibre optique et un portail automatique. Un garage et deux places de parking sont également à votre disposition. Maison en bon état général, à proximité des commerces, du centre-ville et des axes routiers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 069 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Sauvian (34)

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec garage à vendre à Sauvian, Hérault! Découvrez cette belle villa moderne de 130 m² habitables, idéalement située dans un village apprécié, offrant toutes les commodités et seulement à 10 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 305 m², cette villa à acheter à Sauvian se distingue par ses volumes généreux et une distribution bien pensée pour le confort de toute la famille. • Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse vous attend, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, complétée par un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous assure intimité et confort, accompagnée d'un WC indépendant. • À l'étage : L'espace nuit dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, idéales pour enfants ou invités. Une grande salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison comprend également un garage de 20m², idéal pour stationner ou stocker, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. * Les + du bien : • Emplacement privilégié à proximité de la mer • Maison fonctionnelle et familiale • Espaces bien agencés • Stationnement pratique (garage + place aérienne) • Terrain agréable et facile d'entretien Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette villa à vendre à Sauvian allie confort, modernité et qualité de vie en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAUVIAN, dans un environnement calme, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 670 m². Découvrez cette villa au charme unique, située dans le pittoresque village de SAUVIAN, à proximité de Béziers et des plages. Avec une architecture atypique alliant le style ancien et contemporain, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. C'est l'endroit idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Offrant 230 m² habitables, cette propriété à acheter à SAUVIAN dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, incluant une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains raffinée. Le patio, véritable havre de paix agrémenté d'un olivier, apporte une touche de charme supplémentaire. La pièce de vie spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, crée un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le patio. La villa est dotée de climatisation réversible et de double vitrage, sans travaux à prévoir. Profitez d'une cuisine d'été bien aménagée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne environnante. La terrasse futée, équipée d'une pergola, est idéale pour apprécier la nature environnante. Cette propriété offre aussi la proximité des écoles et des commerces, et se trouve à quelques minutes de la mer. Avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien constitue un véritable coup de cœur dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

Située à Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison de 188 m² habitables saura vous charmer grâce à ses volumes spacieux, son cadre paisible et son terrain accueillant de plus de 1 700 m². L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant un grand séjour avec salle à manger et une cuisine semi-ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables de plus de 13 m² chacune et un vaste atelier de plus de 30 m², idéal pour vos projets personnels ou professionnels. À l'étage, un espace parental offre une grande chambre avec balcon, un WC indépendant et un espace à aménager en salle d'eau, vous permettant de créer une suite sur mesure. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin soigneusement aménagé, une grande terrasse et une piscine, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un garage de plus de 90 m², qui peut être transformé en dépendance, offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou un logement indépendant. La localisation de cette maison à vendre à Sauvian est un atout majeur, avec les plages de Valras-Plage et Sérignan à moins de dix minutes, ainsi que la proximité des commerces et des écoles. La ville de Béziers est également à proximité pour faciliter vos déplacements. Cette maison rare dans le secteur constitue une opportunité unique d'achat maison à Sauvian, alliant mer et ville, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec piscine en vente à Sauvian, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre des prestations de qualité pour un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 128 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le bien, entièrement de plain-pied, garantit confort et accessibilité. Implantée sur une parcelle d'environ 583 m², la maison dispose d'un extérieur soigné avec terrasse en carrelage et composite, ainsi qu'une agréable piscine au sel de 6,5 x 6 m, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Par ailleurs, elle est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'une fibre installée, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que d'un garage et de stationnements extérieurs. Le terrain est plat, arboré et entièrement clos, conforme à la réglementation RT 2012, ce qui en fait une maison à acheter à Sauvian pour une famille à la recherche de confort moderne et de sérénité. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 0761234310. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le département de l'Hérault, à Sauvian, découvrez cette maison familiale à vendre, construite en 2000, qui bénéficie d'un emplacement résidentiel calme et recherché. Cette propriété de quatre faces est érigée sur un terrain de 600 m² et offre un cadre de vie idéal alliant confort et espace. À l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de plus de 65 m², baignée de lumière et dotée d'une cuisine américaine parfaitement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un second wc séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'un garage pour motos ou vélos, ainsi que de 4 à 5 places de stationnement sur la parcelle, avec possibilité de garer un camping-car. Cette maison à acheter à Sauvian est fonctionnelle, lumineuse et a été soigneusement entretenue, parfaite pour une famille désirant du confort et de la tranquillité, tout en étant proche de Béziers et des plages. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose !

Découvrez cette maison à vendre à Sauvian, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale de 155 m² habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 700 m². Vous serez conquis par sa vaste pièce à vivre de 66 m², lumineuse, avec un poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La maison comprend 4 grandes chambres avec placards intégrés, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un cadre apaisant avec une magnifique piscine entourée d'espaces de détente et d'une cuisine d'été pour savourer les belles journées ensoleillées. De plus, cette propriété dispose de nombreux stationnements, un avantage précieux dans ce secteur. Cette maison à acheter à Sauvian représente un véritable havre de paix, alliant confort et qualité de vie dans l'un des environnements les plus prisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 599766).

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

iad France - Rita Paoli vous présente cette maison à vendre à Sauvian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Sauvian, cette maison de plain pied de 3 chambres avec garage et jardin vous séduira par sa proximité avec les plages et les commodités. Sur une parcelle de 420 m2, elle dispose d'une surface habitable de 87 m2. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse par une baie vitrée. La cuisine récente, entièrement équipée, comprend un îlot central. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC indépendant. Le garage attenant offre de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec des espaces dédiés comme une terrasse barbecue et un potager, ainsi qu'une piscine bois enterrée avec filtration verre et pompe à chaleur. Les équipements comprennent également un local piscine, un adoucisseur, un poêle à pellets et un récupérateur d'eau de pluie. Cette maison, économe en énergie et très bien entretenue, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 112, classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rita Paoli, mandataire indépendant en immobilier.

Située à Sauvian dans le département de l'Hérault, cette charmante maison des années 80 représente une belle opportunité pour votre achat maison Sauvian. À moderniser, ce bien de 97 m² sur deux niveaux offre confort et intimité. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres. Le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière douce, sera parfait pour vos moments en famille. Profitez d'un agréable extérieur avec un terrain de 354 m² entièrement paysagé, comprenant deux terrasses couvertes et un espace Pool house, idéal pour les soirées d'été autour du barbecue. Pour le stationnement, un parking et un garage pour moto sont également disponibles. Située au fond d'une impasse dans un quartier calme de Sauvian, cette maison à vendre promet un environnement serein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre maison à acheter à Sauvian.

Maison individuelle à vendre dans le charmant village de Sauvian, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduisante dispose d'une surface de 90 m² sur un terrain de 422 m². Vous serez charmé par cette villa lumineuse de plain-pied, construite en 1997, qui offre un spacieux séjour de 46 m² et une cuisine américaine aménagée, le tout sur une exposition sud. La maison comprend trois chambres, une salle de douche et un toilette, ainsi qu'une belle terrasse. Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à Sauvian, vous trouverez une véranda, un garage et deux places de parking. La vie de plain-pied et le potentiel d'aménagement pour une piscine ajoutent au confort de cette maison. Profitez également d'un environnement calme grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et au portail automatique. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs. Ne ratez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Sauvian, prête à vous accueillir.

Découvrez cette villa à vendre à Sauvian, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plus de 92 m², idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié, se dresse sur un joli terrain de plus de 300 m², conçu comme un véritable écrin de verdure, offrant un confort de vie inégalé sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'agencement de la villa favorise une harmonie entre convivialité et praticité avec une cuisine indépendante, parfaite pour cuisiner dans un espace lumineux, ainsi qu'un grand salon, généreux et accueillant, s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein Ouest. Cet espace extérieur devient un salon d'été privé, idéal pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant, créant ainsi un espace nuit privilégié pour les familles en quête de sérénité. Les atouts de cette villa incluent des volumes généreux, une surface optimisée et une indépendance totale grâce à sa configuration 3 faces. La villa offre également une intimité absolue avec son jardin où seule la lumière est votre voisine. Pour préserver la confidentialité de cette vente, l'adresse exacte et les informations détaillées ne seront communiquées qu'après un premier contact personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Sauvian. Prix : 253 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Michel HORNECKER au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Des pièces d'identité seront requises pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Michel HORNECKER, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

JUSQU'A 15 000€ DE REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d’un cœur d’îlot paysager. La résidence se compose d’un bâtiment de petite échelle, qui propose 28 appartements du T1 bis au T3, et de 3 duplex groupés T3 et T4. Il en résulte un ensemble à taille humaine, qui a su conserver l’esprit du village, avec ses jeux de hauteurs, de volumes et de teintes. Tous les logements sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… En attique, les extérieurs de surface très généreuses deviennent des pièces de vie à part entière. Les trois duplex groupés présentent quant à eux tous les atouts d’une maison : accès par l’extérieur, jardin privatif, logement traversant, vaste pièce à vivre équipée d’une climatisation réversible, deux stationnements privatifs… Pour votre confort, le bâtiment principal de Naturéa est doté d’un ascenseur. La résidence est sécurisée par portail automatique et portillon piétons, avec contrôle d’accès par badge électromagnétique et visiophone. Elle vous offre également des stationnements privatifs intérieurs ou extérieurs, ainsi que des garages. Enfin, Naturéa est une résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, allant au-delà des prescriptions légales. * pour toute réservation avant le 31 mars 2026, avec réitération par acte authentique avant le 30 juin 2026.

À Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sauvian. En pleine campagne, elle offre une surface de 124 m², incluant un séjour spacieux de 45 m² orienté Sud, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien de plain-pied dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, la maison est construite par un constructeur fiable en 1980. À l'extérieur, le terrain de 4807 m² comprend une terrasse et 5 places de parking. Des atouts supplémentaires incluent une nursery pour chiens, 30 box pour pension canine, un bâtiment d'élevage, un forage pour l'eau, une chambre de plain-pied, du double vitrage, des volets roulants électriques et une buanderie. Ambiance rurale et calme assurée.

À Sauvian, dans un quartier calme et bénéficiant d'un environnement privilégié, nous vous proposons à la vente cette maison récente de plain-pied, située sur une parcelle paysagée de 790m². Avec ses 160m² de surface habitable, cette maison à acheter à Sauvian comprend une entrée séparée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 52m² qui s'ouvre sur une véranda de 36m² dotée de baies coulissantes, une cuisine ouverte équipée de 15m², une suite parentale, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et un garage de 23m². Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz, climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, alarme, forage, arrosage automatique, adoucisseur et visiophone. L'état de la maison est impeccable avec de beaux volumes. C'est une opportunité à découvrir pour un achat maison à Sauvian. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 603018). Cette maison Sauvian à vendre est idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette charmante maison belle T4 en R+1, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille avec possibilité de rentabilité locative saisonnière.A seulement 5 km des plages de Sérignan et Valras, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, convivialité et opportunité d'investissement.Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec séjour cuisine ouverte entièrement équipée.Un espace idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Coté nuit, vous trouverez:* Deux chambres avec placard intégrés, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.* Une troisième chambre légèrement à l'écart, avec son dressing, parfaite pour préserver l'intimité.A l'extérieur, laissez vous charmer par une terrasse de 55 m² avec piscine, bien exposée, offrant un véritable espace de détente au style cocooning pour profiter pleinement des beaux jours.Les + :* Garage automatique* Place de parking privative* Climatisation réversible* Protection pour la piscine* Quartier calme et proche des commoditésUn vrai atout : vous pouvez habiter cette maison toute l'année, tout en profitant de la forte demande locative estivale. Les plages à seulement 5 km permettent de générer facilement des revenus saisonniers (type Airbnb) pendant les vacances.Un bien unique alliant confort, qualité de vie, et potentiel locatif saisonnier, ne laissez pas passer cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 0650493206, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883

MAISON de 2014 RENOVEE 168m²***5 CHAMBRES*** GARAGE AVEC ATELIER ET NOMBREUX RANGEMENS***TERRAIN 591M²***PISCINE***CUISINE ETE***3 SALLES EAU/BAIN***A 10 MINUTES DE LA PLAGE***PANNEAUX SOLAIRES EN AUTOCONSOMMATION*** Avec ses 168m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et un grand séjour lumineux de plus de 50m², cette maison sur deux niveaux séduira les familles en quête d'espace. Refaite à neuf, elle assure une parfaite isolation via des fenêtres à double vitrage sur un beau terrain de 591m². Profitez de deux terrasses, idéales pour des moments détente en extérieur avec cuisine d'été, douche et WC fermé. Bénéficiez également de 3 places de parking ou place pour grand camping car plus le terrain de pétanque. Sans vis-à-vis et offrant une taxe foncière raisonnable de 1803€, cette maison est un véritable coup de cœur ! Dans un environnement sans nuisances sonores, elle est proche de toutes les commodités essentielles et de services de transport facilitant les déplacements. LES PLUS : CLIMATISATION REVERSIBLE***PISCINE***TERRAIN PAYSAGER***GRANDES COMBLES AU DESSUS DU GARAGE***PLACE CAMPING CAR***2 SALLES D'EAU PLUS SALLE DE BAIN***CHAMBRE PARENTALE AVEC BUREAU/WC/BUREAU OU DRESSING***TERRAIN DE PETANQUE***PANNEAUX SOLAIRES*** Cette annonce référence 267101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette belle villa entièrement rénovée et en vente saura vous charmer par ses nombreux atouts et son cadre agréable. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'école, cette maison SAUVIAN à vendre est de plain-pied et s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 600 m². En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une charpente apparente qui ajoute du caractère à l'ensemble. Un bureau a été ingénieusement aménagé dans une verrière, offrant une touche moderne à l'espace. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, se fond parfaitement dans cette atmosphère conviviale. Le coin nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une quatrième pièce actuellement utilisée comme bureau et buanderie. Une salle de bains contemporaine et un WC séparé complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse carrelée et couverte, parfaite pour les moments de convivialité, d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un vaste espace de stationnement adapté à un camping-car. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison SAUVIAN, contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, au 07 83 09 50 09, ou par e-mail à julien.ribot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À vendre - Maison de plain-pied récente dans quartier résidentiel calme à Sauvian Située à Sauvian, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette coquette maison de plain-pied construite en 2007 saura séduire les amateurs de confort et de volumes généreux, le tout dans un environnement résidentiel particulièrement calme. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 658 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'espace de vie constitue un véritable atout : Un salon lumineux de 50 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux Une cuisine indépendante de 14,30 m², fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies La partie nuit se compose de trois chambres, adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable. La maison dispose également d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un confort rare et très recherché. Côté prestations : Climatisation gainable Excellente isolation, garantissant une performance énergétique optimale DPE : B, gage d'économies d'énergie et de confort thermique À l'extérieur, le jardin reste à imaginer et à personnaliser, offrant une belle opportunité de créer un espace de détente sur mesure (terrasse, piscine, aménagement paysager). Enfin, un garage complète le bien, pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de stockage. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, tout en restant proche de l'essentiel. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 798 € - montant maxi : 1080 €. Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa à acheter. Idéalement située près des commerces, des écoles, des plages et des axes principaux, cette maison de plain-pied construite en 2012 est érigée sur une parcelle de 330 m². Avec une surface d'environ 90 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La villa se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine US aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage communicant de 15 m², deux places de parking privées et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud pour des moments de détente. Ne manquez pas cette vente villa Sauvian, à visiter sans tarder !!!

Prix au m² le plus bas

349 999 €

1 129 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 310 m²
• 6 chambres
• 

Sauvian (34)

En EXCLUSIVITÉ, cette maison à vendre à SAUVIAN, située à seulement 5 minutes de Sérignan et 10 minutes des plages, vous attend. Cette belle demeure datant de 1900 s'étend sur environ 310 m2 et donne sur une agréable place arborée, paisible et à deux minutes à pied des commerces. Un stationnement facile est à votre disposition. L'habitation principale offre cinq chambres : - Au premier étage : un salon d'accueil, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée en marbre et un poêle à pellets. Vous découvrirez également une spacieuse chambre avec dressing et une salle d'eau de taille modeste. - Au second étage : un autre salon d'accueil, quatre belles chambres (22, 18, 15,5 et 10 m2) et une salle d'eau de 17 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 1. Un coquet appartement de type 2 d'environ 44 m2 idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, comprenant un salon avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et des WC. 2. Un espace de 26 m2 comprenant deux pièces, parfait pour une activité professionnelle, avec salle d'attente et entrée indépendante. 3. Une pièce de 36 m2 servant de cellier ou bureau. Le hall d'entrée est remarquable avec sa montée d'escaliers majestueuse et ses superbes carreaux de ciment. Les tommettes au sol et la belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes ajoutent au charme de cette propriété. L'avis de l'expert : 'De beaux espaces et volumes, un emplacement privilégié. Une demeure de caractère offrant de nombreuses possibilités et répondant à un large éventail d'attentes. Un bien RARE !'. Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214561), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Située dans un environnement calme à SAUVIAN, Hérault, cette maison à vendre se compose de 4 pièces soigneusement entretenues. Vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'avant de la maison, un garage ainsi qu'un jardinet offrent la possibilité de stationner. Pour toute information concernant l'achat maison SAUVIAN, n'hésitez pas à contacter Grégory VALAIZE au 0684190557, responsable à Béziers et dans les environs.

Découvrez cette maison à vendre à Sauvian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une architecture sobre et élégante, cette maison respecte les normes d'accessibilité et a été conçue de manière ingénieuse et fonctionnelle. Elle offre la possibilité de s'agrandir selon les besoins de votre famille. Les volumes sont optimisés pour permettre à chaque membre de profiter de son propre espace intime. Vous apprécierez particulièrement la séparation entre la zone jour et la zone nuit, ainsi que la salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, un WC indépendant et un garage intégré. Ce modèle ZEPHYR 71 peut être construit dans l'Hérault, offrant ainsi une excellente opportunité d'achat maison à Sauvian.

À seulement 10 minutes en voiture des plages, cette maison à acheter à SAUVIAN, située dans un quartier calme et recherché de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, vous propose un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, créant un espace convivial avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Un garage complète cet ensemble. Pour le projet d'achat maison SAUVIAN, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.84%. Prix hors honoraires : 255000 €. Consultez le barème des honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.