Achat Maison à Sauvian (34) pas cher / petit prix : 36 annonces

Venez découvrir cette maison 4 faces de 147 m² datant de 1976 avec terrain arboré de 593 M² avec piscine au sel, puits, garage et place de parking, située dans une impasse, avec ses 6 pièces, profitez d'une atmosphère chaleureuse et conviviale pour votre famille. Composée d'un grand séjour lumineux avec cheminée insert et climatisation, cuisine indépendante, coté nuit en rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une belle suite parentale, de deux chambres très lumineuse, une salle de bain, wc et un bureau ouvert. A l'étage une 4 -ème grande chambre avec climatisation, salle d'eau, wc et un grenier aménageable. Cette annonce référence 328585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SAUVIAN, situé à seulement 5 minutes de Sérignan et à 10 minutes des plages, cette maison SAUVIAN à vendre est une belle demeure datant de 1900 et offrant environ 310 m2. Elle donne sur une charmante place arborée, tranquille et se trouve à 2 minutes à pied des commerces, avec un grand parking à proximité. L'habitation principale comprend 5 chambres, réparties sur deux niveaux : au premier étage, un salon d'accueil, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée en marbre et un poêle à granulés, ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage, un salon d'accueil supplémentaire, 4 belles chambres (22-18-15,5-10 m2) et une salle d'eau de 17 m2. Au rez-de-chaussée, un appartement coquet de type 2 d'environ 44 m2 est idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'un espace de 26 m2 avec possibilité d'activité professionnelle, avec salle d'attente et entrée indépendante, sans oublier une pièce de 36 m2 servant de cellier ou bureau. Le hall d’entrée, impressionnant avec sa montée d’escaliers majestueuse et ses carreaux de ciment, reflète le charme de cette maison à acheter SAUVIAN. Les tommettes au sol et les hauteurs sous plafond avec poutres apparentes ajoutent au caractère de ce bien. L'avis de l'expert souligne le potentiel des volumes et l'emplacement privilégié de cette maison, qui répond à de nombreuses attentes. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers, 1 Rue Jules Griffe, au 06.64.88.54.79 (réf. 347214561). RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 069 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Sauvian (34)

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec garage à vendre à Sauvian, Hérault! Découvrez cette belle villa moderne de 130 m² habitables, idéalement située dans un village apprécié, offrant toutes les commodités et seulement à 10 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 305 m², cette villa à acheter à Sauvian se distingue par ses volumes généreux et une distribution bien pensée pour le confort de toute la famille. • Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse vous attend, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, complétée par un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous assure intimité et confort, accompagnée d'un WC indépendant. • À l'étage : L'espace nuit dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, idéales pour enfants ou invités. Une grande salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison comprend également un garage de 20m², idéal pour stationner ou stocker, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. * Les + du bien : • Emplacement privilégié à proximité de la mer • Maison fonctionnelle et familiale • Espaces bien agencés • Stationnement pratique (garage + place aérienne) • Terrain agréable et facile d'entretien Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette villa à vendre à Sauvian allie confort, modernité et qualité de vie en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Sauvian : belle maison traditionnelle de 133,8 m² habitables, située sur un terrain plat et arboré de 400 m² dans un quartier calme de Sauvian, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Sauvian se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. Profitez d'une belle terrasse couverte et d'un jardin agréable, idéal pour des moments de détente. Les prestations incluent le double vitrage, une climatisation gainable réversible, la fibre optique et un portail automatique. Un garage et deux places de parking sont également à votre disposition. Maison en bon état général, à proximité des commerces, du centre-ville et des axes routiers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cachet authentique en pierre apparente et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon avec une cuisine ouverte semi-équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail avec îlot central. Un magnifique escalier mène au premier étage, où se trouvent une salle d'eau ainsi qu'un espace WC. La maison est aménagée avec de beaux matériaux, notamment du travertin, bénéficie du double vitrage et conserve tout le charme de la pierre apparente. Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce supplémentaire de 16,43 m2, venant s'ajouter aux 47 m2 Loi Carrez, pour une surface totale d'environ 53 m2. Des travaux d'aménagement restent à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon votre projet.

À Sauvian, dans le département de l'Hérault (34) en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat maison Sauvian avec un projet de maison contemporaine de plain-pied de 86 m² à construire selon vos envies. Implantée sur un terrain viabilisé de 250 m², cette maison offre un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, un toilette et un garage spacieux de 15 m². Située dans un lotissement paisible, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable, proche des espaces verts et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Sauvian à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Elodie au 0643201127.

Située à Sauvian dans le département de l'Hérault, cette charmante maison des années 80 représente une belle opportunité pour votre achat maison Sauvian. À moderniser, ce bien de 97 m² sur deux niveaux offre confort et intimité. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres. Le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière douce, sera parfait pour vos moments en famille. Profitez d'un agréable extérieur avec un terrain de 354 m² entièrement paysagé, comprenant deux terrasses couvertes et un espace Pool house, idéal pour les soirées d'été autour du barbecue. Pour le stationnement, un parking et un garage pour moto sont également disponibles. Située au fond d'une impasse dans un quartier calme de Sauvian, cette maison à vendre promet un environnement serein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre maison à acheter à Sauvian.

À Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa à acheter. Idéalement située près des commerces, des écoles, des plages et des axes principaux, cette maison de plain-pied construite en 2012 est érigée sur une parcelle de 330 m². Avec une surface d'environ 90 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La villa se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine US aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage communicant de 15 m², deux places de parking privées et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud pour des moments de détente. Ne manquez pas cette vente villa Sauvian, à visiter sans tarder !!!

À Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine à vendre de 85 m² à étage est une opportunité à ne pas manquer. Son agencement fonctionnel comprend un espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que deux toilettes pour un maximum de confort. Édifiée sur un terrain viabilisé de 250 m², cette maison est située dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Un garage de 14 m² complète ce bien, idéal pour les familles cherchant à acheter une maison à Sauvian. Ce projet est parfait pour ceux qui souhaitent aménager des espaces polyvalents adaptables à toutes les générations. Pour toute information complémentaire ou pour envisager un projet d'achat maison à Sauvian, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Sauvian, dans le quartier résidentiel de la Font Vive, cette charmante maison T5 d'environ 111 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison SAUVIAN. Édifiée sur une parcelle de 183 m², elle propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct à un garage qui sert de cellier et buanderie. À l'étage, ce bien dispose de trois grandes chambres, toutes climatisées et dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, une terrasse exposée plein Sud se trouve à l'avant, idéale pour vos moments de détente, et un emplacement de stationnement est prévu devant le garage. À l'arrière, une seconde terrasse d'environ 25 m² exposée Nord permet de profiter d'un espace plus frais pendant les heures chaudes. Cette maison SAUVIAN à vendre est confortable et bien agencée, parfaite pour une vie de famille dans un quartier calme et agréable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Découvrez cette villa à vendre à Sauvian, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plus de 92 m², idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié, se dresse sur un joli terrain de plus de 300 m², conçu comme un véritable écrin de verdure, offrant un confort de vie inégalé sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'agencement de la villa favorise une harmonie entre convivialité et praticité avec une cuisine indépendante, parfaite pour cuisiner dans un espace lumineux, ainsi qu'un grand salon, généreux et accueillant, s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein Ouest. Cet espace extérieur devient un salon d'été privé, idéal pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant, créant ainsi un espace nuit privilégié pour les familles en quête de sérénité. Les atouts de cette villa incluent des volumes généreux, une surface optimisée et une indépendance totale grâce à sa configuration 3 faces. La villa offre également une intimité absolue avec son jardin où seule la lumière est votre voisine. Pour préserver la confidentialité de cette vente, l'adresse exacte et les informations détaillées ne seront communiquées qu'après un premier contact personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Sauvian. Prix : 253 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Michel HORNECKER au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Des pièces d'identité seront requises pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Michel HORNECKER, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette maison à acheter à Sauvian, dans l'Hérault, au sein de la belle région Languedoc-Roussillon. Cette remise de 165m2 sur deux niveaux se situe à proximité de Béziers. Bien que non habitable, elle présente un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 65m2 au sol, et l'étage offre 60m2. La remise est raccordée aux réseaux d'eaux usées, d'eau et d'électricité. Les menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage, et incluent une porte de garage. Des travaux intérieurs, tels que l'installation d'un toilette et d'une salle de douche, ont déjà été effectués. La charpente, la toiture et la structure sont en excellent état, mais il restera à prévoir les finitions intérieures. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Sauvian. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Sauvian.

À Sauvian, dans un quartier calme et bénéficiant d'un environnement privilégié, nous vous proposons à la vente cette maison récente de plain-pied, située sur une parcelle paysagée de 790m². Avec ses 160m² de surface habitable, cette maison à acheter à Sauvian comprend une entrée séparée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 52m² qui s'ouvre sur une véranda de 36m² dotée de baies coulissantes, une cuisine ouverte équipée de 15m², une suite parentale, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et un garage de 23m². Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz, climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, alarme, forage, arrosage automatique, adoucisseur et visiophone. L'état de la maison est impeccable avec de beaux volumes. C'est une opportunité à découvrir pour un achat maison à Sauvian. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 603018). Cette maison Sauvian à vendre est idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Sauvian, dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Charmante maison de village entièrement rénovée, proposée au prix de 168 000€. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine équipée. À l'étage, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un fort potentiel Airbnb déjà exploité. Situation géographique attractive et intérieur coquet. 1 chambre de 12,72m², 1 chambre de 9,50m², 1 séjour de 31m², toilettes et salle d'eau de 4m². DPE disponible. Pas de copropriété. Prix de vente : 168 000€* (Honoraires Charge Vendeur). Annonce rédigée par LISBETH ARRUFAT, SAS immatriculé au RSAC/SIRET : 90807335600028.

Coup de cœur du secteur

266 000 €

1 470 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 5 chambres

Sauvian (34)

Maison à vendre à SAUVIAN, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Proche du coeur du village, cette maison T6 en R+1 de 180m² habitables environ comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, deux dressings et des toilettes. Le tout sur un beau jardin arboré à l'abri des regards. Pour l'achat d'une maison à SAUVIAN, ne manquez pas cette opportunité!

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison 4 faces située au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 593 m² avec piscine. D'une surface d'environ 140 m², la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le coin nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Un bureau ouvert complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et dispose d'un puits. Une terrasse, une piscine sécurisée, un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille, alliant calme, espace et proximité des commodités ainsi que du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Moderne 3 chambres 105 m2, 309000 euros Honoraires charge vendeur Baisse de prix (Avant 314000 e) à SAUVIAN 34410 REF:435668 PROCHE DE BEZIERS *Élégance et Confort : Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison familiale T4 de 105 m², érigée en 2013, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. *Espace de Vie et Commodités Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière naturelle. Elle se compose d'un salon/salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, rehaussée d'un magnifique îlot central, le lieu parfait pour des moments de partage. Ce niveau pratique est complété par un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. L'intérieur bénéficie également d'un garage spacieux intégrant un coin aménagé astucieux et une mezzanine, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. *L'Étage Nuit : Intimité et Sérénité Un bel escalier vous mène à l'étage supérieur, dédié au repos et à l'intimité. Cet espace se distribue autour d'une partie centrale polyvalente, idéale pour aménager un coin bureau ou un espace de jeu. Suite Parentale d'Exception : Profitez d'une véritable suite avec sa salle de douche privative et son accès direct à un balcon/terrasse, offrant un lieu privilégié pour vos moments de détente. Deux Belles Chambres supplémentaires. Ces chambres se partagent une grande salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire et d'un WC, assurant confort à toute la famille. *Prestations et Matériaux de Qualité Le choix des matériaux souligne le soin apporté à la construction : Les menuiseries intérieures sont de qualités. Les fenêtres et portes-fenêtres, en PVC double vitrage, garantissent une isolation optimale. Les volets roulants et la porte d'entrée en aluminium assurent modernité et sécurité. *L'Art de Vivre en Extérieur L'extérieur est une invitation à la convivialité et à la tranquillité : Deux Terrasses Conviviales : Côté Sud, profitez de deux terrasses carrelées équipées d'une pergola, l'endroit rêvé pour savourer vos repas entre amis et en famille. Espace Détente : Une terrasse supplémentaire a été aménagée pour vos lectures ou votre café matinal, offrant un havre de paix en toute tranquillité. Un abri de jardin en bois vernis apporte une solution de rangement élégante. Stationnement Aisé : Le terrain est équipé d'un Carport sur la terrasse extérieure et d'un portail automatisé, facilitant l'accès et le stationnement intérieur. Cette maison combine parfaitement fonctionnalité, esthétisme et emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. -Terrain Piscinable (ex: piscine non imposable -10 m2) DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PENA, au 0652229440 ou, par courriel à st.pena@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Pena agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 795246065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Stephanie PENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795246065 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de 111 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Le lumineux séjour-cuisine de 44 m² s'ouvre sur l'extérieur, tandis que le terrain ensoleillé offre plusieurs espaces tranquilles et intimistes, ainsi qu'une terrasse et des pergolas. Ce bien comprend également un espace de stockage et une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sauvian, à visiter sans tarder.

Proche du centre du village, maison en R+1 composée de deux appartements. Rdc: appartement T3 de 90m² habitables environ comprenant: séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, wc + terrasse. Etage: appartement T3 de 90m² habitables environ comprenant: séjour, cuisine séparée avec accès sur un balcon de 4m² environ, 2 chambres, salle d'eau, cellier,wc. Sur 238m² de terrain en 2 faces.

Proche centre du village, maison T4 de plain pied, 110m² habitables environ + garage 33m² environ et pièce mansardée au dessus du garage 17m² environ, comprenant: Entrée, beau séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Sur 481m² de terrain en 4 faces avec terrasse carrelée et deux portails d'accès. Possibilité de stationner un grand camping car et plusieurs véhicules.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison trois faces développe une surface habitable d'environ 108 m² sur une parcelle de 406 m² piscinable. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Les prestations sont complétées par un garage, une place de stationnement, une grande terrasse et un jardin arboré. L'ensemble présente un bon potentiel et répond aux critères recherchés pour une résidence principale familiale dans un secteur attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Maison de plain-pied récente dans quartier résidentiel calme à Sauvian Située à Sauvian, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette coquette maison de plain-pied construite en 2007 saura séduire les amateurs de confort et de volumes généreux, le tout dans un environnement résidentiel particulièrement calme. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 658 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'espace de vie constitue un véritable atout : Un salon lumineux de 50 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux Une cuisine indépendante de 14,30 m², fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies La partie nuit se compose de trois chambres, adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable. La maison dispose également d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un confort rare et très recherché. Côté prestations : Climatisation gainable Excellente isolation, garantissant une performance énergétique optimale DPE : B, gage d'économies d'énergie et de confort thermique À l'extérieur, le jardin reste à imaginer et à personnaliser, offrant une belle opportunité de créer un espace de détente sur mesure (terrasse, piscine, aménagement paysager). Enfin, un garage complète le bien, pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de stockage. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, tout en restant proche de l'essentiel. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 798 € - montant maxi : 1080 €. Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

848 €/m²

Maison

• 165 m²

Sauvian (34)

Belle grange/remise non habitable de 165m² répartie sur 2 niveaux, au centre de Sauvian, sur deux niveaux bétonnés : Le RDC de 85 m² comprend une grande pièce avec deux accès (une porte de garage donnant sur l'arrière du bâtiment et une porte d'entrée donnant sur la rue devant), un coin douche, un coin WC ainsi qu'une petite pièce indépendante au fond. Le 1er étage de 80 m² est composé d'une très belle pièce très lumineuse avec fenêtres double vitrage, un point d'eau et d'une petite pièce indépendante au fond. Charpente, toiture et structure en bon état. Avec eau et électricité : cumulus de 200 litres, éclairage, nombreuses prises de courant. Raccordée au réseau des eaux usées Gros potentiel pour tous types de projet : Remise, atelier, lieu de stockage... A voir rapidement ! Prix négociable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle villa T4 neuve de plain pied, 99m² habitables environ + garage carrelé 15m² environ comprenant: entrée avec coin placard, séjour lumineux avec cuisine us, suite parentale (chambre + salle d'eau), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Sur 352m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. Assurance dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

Maison à vendre à Sauvians, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette remise d'environ 165m² en R+1 se compose d'un rez-de-chaussée de 85m² avec douche et WC, ainsi que d'un étage de 80m², partiellement aménagé en salon/coin cuisine et une pièce séparée. La remise est équipée de raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout. Toutefois, elle est située en zone rouge inondable et ne peut donc pas être habitée. Profitez de cette opportunité pour un projet d'achat maison à Sauvians.

Villa T4 neuve de plain pied, 90m² habitables environ comprenant une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une suite parentale (chambre avec salle d'eau), une salle d'eau et un wc séparé + un garage de 15m² environ. Sur 318m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée exposée sud. Le bien dispose d'une place de parking devant le garage. Assurances décennales et dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Située dans un secteur calme et recherché du village, cette villa de plain-pied offre 206 m² habitables et se compose actuellement de deux logements indépendants : T4 : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC et dégagement. T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et buanderie. Le bien dispose également d'un garage et de places de stationnement intérieures, avec possibilité d'accueillir un camping-car. La villa est équipée de climatisation, cheminées avec insert et double vitrage pour un confort optimal. Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour deux familles souhaitant vivre en toute indépendance ou encore pour allier habitation et activité professionnelle. Les espaces extérieurs sont particulièrement agréables : piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house et abri de rangement. Le village est dynamique et offre tous les commerces et services à proximité, ainsi que les plages et ports de plaisance. Accès rapide aux autoroutes A9 et A75, gare SNCF de Béziers et aéroport Béziers-Cap d'Agde. Référence agence : 27963

Située dans un village dynamique et très recherché, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de village offre un potentiel rare. Elle se déploie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 140 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 25 m², un garage de 28 m² ainsi qu'une cour agrémentée d'une salle d'eau, permettant d'envisager divers aménagements. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et facilement modulables selon les besoins. Le second étage propose un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. L'ensemble nécessite des travaux importants, mais la configuration, la surface et l'emplacement privilégié offrent une belle opportunité pour un projet de rénovation valorisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr