Achat Maison à Sauvian (34) avec piscine : 20 annonces

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec garage à vendre à Sauvian, Hérault! Découvrez cette belle villa moderne de 130 m² habitables, idéalement située dans un village apprécié, offrant toutes les commodités et seulement à 10 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 305 m², cette villa à acheter à Sauvian se distingue par ses volumes généreux et une distribution bien pensée pour le confort de toute la famille. • Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse vous attend, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, complétée par un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous assure intimité et confort, accompagnée d'un WC indépendant. • À l'étage : L'espace nuit dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, idéales pour enfants ou invités. Une grande salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison comprend également un garage de 20m², idéal pour stationner ou stocker, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. * Les + du bien : • Emplacement privilégié à proximité de la mer • Maison fonctionnelle et familiale • Espaces bien agencés • Stationnement pratique (garage + place aérienne) • Terrain agréable et facile d'entretien Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette villa à vendre à Sauvian allie confort, modernité et qualité de vie en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison de 188 m² habitables saura vous charmer grâce à ses volumes spacieux, son cadre paisible et son terrain accueillant de plus de 1 700 m². L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant un grand séjour avec salle à manger et une cuisine semi-ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables de plus de 13 m² chacune et un vaste atelier de plus de 30 m², idéal pour vos projets personnels ou professionnels. À l'étage, un espace parental offre une grande chambre avec balcon, un WC indépendant et un espace à aménager en salle d'eau, vous permettant de créer une suite sur mesure. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin soigneusement aménagé, une grande terrasse et une piscine, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un garage de plus de 90 m², qui peut être transformé en dépendance, offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou un logement indépendant. La localisation de cette maison à vendre à Sauvian est un atout majeur, avec les plages de Valras-Plage et Sérignan à moins de dix minutes, ainsi que la proximité des commerces et des écoles. La ville de Béziers est également à proximité pour faciliter vos déplacements. Cette maison rare dans le secteur constitue une opportunité unique d'achat maison à Sauvian, alliant mer et ville, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec piscine en vente à Sauvian, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre des prestations de qualité pour un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 128 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le bien, entièrement de plain-pied, garantit confort et accessibilité. Implantée sur une parcelle d'environ 583 m², la maison dispose d'un extérieur soigné avec terrasse en carrelage et composite, ainsi qu'une agréable piscine au sel de 6,5 x 6 m, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Par ailleurs, elle est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'une fibre installée, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que d'un garage et de stationnements extérieurs. Le terrain est plat, arboré et entièrement clos, conforme à la réglementation RT 2012, ce qui en fait une maison à acheter à Sauvian pour une famille à la recherche de confort moderne et de sérénité. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 0761234310. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le département de l'Hérault, à Sauvian, découvrez cette maison familiale à vendre, construite en 2000, qui bénéficie d'un emplacement résidentiel calme et recherché. Cette propriété de quatre faces est érigée sur un terrain de 600 m² et offre un cadre de vie idéal alliant confort et espace. À l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de plus de 65 m², baignée de lumière et dotée d'une cuisine américaine parfaitement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un second wc séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'un garage pour motos ou vélos, ainsi que de 4 à 5 places de stationnement sur la parcelle, avec possibilité de garer un camping-car. Cette maison à acheter à Sauvian est fonctionnelle, lumineuse et a été soigneusement entretenue, parfaite pour une famille désirant du confort et de la tranquillité, tout en étant proche de Béziers et des plages. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose !

iad France - Rita Paoli vous propose: PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PISCINE Charmante maison 3 faces de plain pied sur la commune de Sauvian , à deux pas des plages, de l'A9 et des commodités , dans un quartier paisible. Surface habitable de 87 m2 sur une parcelle de 420m2. Dés l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce à vivre avec salon , salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse . La cuisine récente est entièrement équipée et très bien aménagée, elle dispose d'un îlot central avec rangements . Côté nuit , vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , bureau et salle d'eau . Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent l'ensemble. Enfin, vous disposerez d'un garage attenant équipé de nombreux rangements. A l'extérieur , vous profiterez d'un joli jardin arboré avec des espaces dédiés ( terrasse barbecue , potager ) et une belle piscine bois enterrée ( filtration verre et pompe à chaleur ). Les équipements +++ : local piscine , adoucisseur , poêle à pellet, récupérateur d'eau de pluie . Cette maison, économe en énergie et très bien entretenue ne nécessite pas de travaux, elle est prête à vous recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison belle T4 en R+1, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille avec possibilité de rentabilité locative saisonnière.A seulement 5 km des plages de Sérignan et Valras, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, convivialité et opportunité d'investissement.Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec séjour cuisine ouverte entièrement équipée.Un espace idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Coté nuit, vous trouverez:* Deux chambres avec placard intégrés, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.* Une troisième chambre légèrement à l'écart, avec son dressing, parfaite pour préserver l'intimité.A l'extérieur, laissez vous charmer par une terrasse de 55 m² avec piscine, bien exposée, offrant un véritable espace de détente au style cocooning pour profiter pleinement des beaux jours.Les + :* Garage automatique* Place de parking privative* Climatisation réversible* Protection pour la piscine* Quartier calme et proche des commoditésUn vrai atout : vous pouvez habiter cette maison toute l'année, tout en profitant de la forte demande locative estivale. Les plages à seulement 5 km permettent de générer facilement des revenus saisonniers (type Airbnb) pendant les vacances.Un bien unique alliant confort, qualité de vie, et potentiel locatif saisonnier, ne laissez pas passer cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 0650493206, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883

Dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, découvrez cette magnifique villa quatre faces de 135 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 613 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie au charme unique, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Dans son prolongement, un bureau ouvert avec verrière apporte luminosité et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte et élégante, est dotée d'un plan de travail en pierre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une suite parentale complète ce bien avec dressing, salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace privé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée avec son local technique ainsi que d'un terrain de boules. Quatre places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette villa sans travaux, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

365 000 €

2 808 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Sauvian (34)

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison 4 faces située au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 593 m² avec piscine. D'une surface d'environ 140 m², la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le coin nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Un bureau ouvert complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et dispose d'un puits. Une terrasse, une piscine sécurisée, un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille, alliant calme, espace et proximité des commodités ainsi que du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village recherché de Sauvian , dans un quartier résidentiel au calme, découvrez cette belle villa T4 plain pied en 3 faces, d'une superficie habitable de 106 m2 sur une parcelle cloturée de 403 m2 avec piscine et cuisine d'été . La maison est composée d'un hall avec rangement donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses, une buanderie/ cellier, un wc . L'espace nuit sur l'arrière se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et accède à une terrasse , une salle de bain et un second wc indépendant . La maison offre de nombreaux atouts avec un garage et un spacieux espace de rangement dans les combles pouvant être aménagé , ses exterieurs avec deux terrasses accessibles par le séjour, une piscine coque de 6 X4 et sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours ; La maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage, volet électrique et portail automatique avec stationnement intérieur sécurisé en plus du garage. Vous apprécierez la tranquilité du quartier, dans un village avec toutes les commodités proche du littoral. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 . Vidéo de visite disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sauvian, cette magnifique villa de plain-pied de 142 m² est à découvrir. Alliant confort moderne, élégance et art de vivre méditerranéen, elle se trouve à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 710 m² soigneusement aménagé, cette maison séduira par ses extérieurs conçus pour la détente et la convivialité. À l'intérieur, une entrée accueillante mène vers un séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie. Le coin nuit comprend une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi que trois chambres spacieuses idéales pour recevoir familles et amis, sans oublier une salle de bains bien agencée. Les extérieurs de cette maison à acheter à Sauvian constituent un véritable point fort : - Une piscine au carrelage effet Bali, apportant une touche d'exotisme - Un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes - Un terrain de pétanque - Une cuisine d'été pour des moments conviviaux - Un puits, pratique et économique De plus, un garage, un carport et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules sur la parcelle complètent cette offre rare. Cette propriété, aux prestations de qualité, est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat maison à Sauvian, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 600888).

iad France - Emmanuel Olacia vous propose: ✨ Villa d’Architecte Contemporaine avec Piscine – SAUVIAN ✨ À seulement 5 minutes des plages méditerranéennes et 5 minutes de Béziers, au cOEur du charmant village de Sauvian, cette VILLA CONTEMPORAINE avec TOIT PLAT, incarne un art de vivre rare, entre élégance, calme et confort absolu. SH 112m2 - 3 chambres dont UNE SUITE PARENTALE EN RDC Terrain 300 m2 Garage Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la propriété bénéficie d’une excellente exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

À SAUVIAN, dans un environnement calme, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 670 m². Découvrez cette villa au charme unique, située dans le pittoresque village de SAUVIAN, à proximité de Béziers et des plages. Avec une architecture atypique alliant le style ancien et contemporain, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. C'est l'endroit idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Offrant 230 m² habitables, cette propriété à acheter à SAUVIAN dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, incluant une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains raffinée. Le patio, véritable havre de paix agrémenté d'un olivier, apporte une touche de charme supplémentaire. La pièce de vie spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, crée un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le patio. La villa est dotée de climatisation réversible et de double vitrage, sans travaux à prévoir. Profitez d'une cuisine d'été bien aménagée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne environnante. La terrasse futée, équipée d'une pergola, est idéale pour apprécier la nature environnante. Cette propriété offre aussi la proximité des écoles et des commerces, et se trouve à quelques minutes de la mer. Avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien constitue un véritable coup de cœur dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, au calme au sein d'un lotissement, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 142 m², entièrement climatisée, édifiée sur un terrain de 714 m² avec piscine et jacuzzi. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine attenante toute équipée, prolongée par une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit est harmonieusement réparti avec, d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative, et de l'autre, trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente et à la convivialité : une terrasse couverte et carrelée de 30 m², une seconde terrasse de 50 m², une piscine aux faïences de Bali, un jacuzzi, une cuisine d'été entièrement équipée et un terrain de pétanque. Un garage de 25 m², un carport ainsi que 5 places de stationnement complètent ce bien. Une villa aux prestations de qualité, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort et proximité immédiate des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

465 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Sauvian (34)

Découvrez cette maison à vendre à Sauvian, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale de 155 m² habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 700 m². Vous serez conquis par sa vaste pièce à vivre de 66 m², lumineuse, avec un poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La maison comprend 4 grandes chambres avec placards intégrés, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un cadre apaisant avec une magnifique piscine entourée d'espaces de détente et d'une cuisine d'été pour savourer les belles journées ensoleillées. De plus, cette propriété dispose de nombreux stationnements, un avantage précieux dans ce secteur. Cette maison à acheter à Sauvian représente un véritable havre de paix, alliant confort et qualité de vie dans l'un des environnements les plus prisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 599766).

Située dans la commune de Sauvian, très jolie villa de plain pied de 142m² habitables environ comprenant une entrée, un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une suite parentale (chambre + salle d'eau avec wc), une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Le bien dispose également d'un garage d'environ 25m² et de plusieurs places de stationnement dans le jardin. Sur 714m² de terrain avec deux terrasses carrelées, une piscine carrelée, un jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été équipée. Très belles prestations.

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : A VENDRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – VILLA NEUVE DE 2024 – PLAIN-PIED – 3 FACES – 112 M² – PISCINE – SAUVIANSituée dans un secteur prisé de Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une villa neuve de plain-pied, construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal. D'une superficie de 112 m² sur un terrain de 411 m², elle bénéficie d'une exposition sud et d'un aménagement moderne, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable.L'espace de vie comprend un double séjour lumineux de 55 m² avec une belle orientation sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d'électroménagers de qualité.La villa propose une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau moderne, ainsi que deux autres chambres avec rangements intégrés. De plus, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne est également à disposition.Une buanderie et un garage de 18 m² facilitent le rangement et le stationnement. À l'extérieur, la villa se dote d'une piscine au sel de 6 m x 3 m, d'une terrasse carrelée de 40 m² et d'un jardin aménagé avec des plantes méditerranéennes.Cette maison à acheter à Sauvian est entièrement climatisée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont en classe ENERGIE A indice 34.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

3 817 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Sauvian (34)

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : à vendre à Sauvian, dans le département de l'Hérault, cette villa neuve de 2024. Il s'agit d'une maison plain-pied, trois faces, d'une surface de 115 m², édifiée sur un terrain de 351 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison à acheter à Sauvian est idéalement située dans un secteur prisé. Elle offre des prestations de qualité et un confort optimal. Le terrain bien entretenu dispose d'un jardin aux essences méditerranéennes et d'une piscine au sel de 6 m x 3 m, entourée d'une terrasse carrelée, parfaite pour se détendre. L'espace de vie lumineux, orienté plein sud, se compose d'un double séjour de 54 m² avec climatisation gainable réversible, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La villa comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Deux autres chambres avec rangements intégrés sont accompagnées d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu. Pour plus de pratiques, la buanderie est équipée pour accueillir une machine à laver et un ballon thermodynamique. Le garage de 18 m² avec porte automatisée permet un accès direct à la maison et à un patio accessible depuis la cuisine. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette villa moderne. Les volets électriques et le système performant de chauffage et de climatisation complètent cette offre. Pour découvrir cette maison à vendre à Sauvian, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Située dans un secteur calme et recherché du village, cette villa de plain-pied offre 206 m² habitables et se compose actuellement de deux logements indépendants : T4 : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC et dégagement. T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et buanderie. Le bien dispose également d'un garage et de places de stationnement intérieures, avec possibilité d'accueillir un camping-car. La villa est équipée de climatisation, cheminées avec insert et double vitrage pour un confort optimal. Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour deux familles souhaitant vivre en toute indépendance ou encore pour allier habitation et activité professionnelle. Les espaces extérieurs sont particulièrement agréables : piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house et abri de rangement. Le village est dynamique et offre tous les commerces et services à proximité, ainsi que les plages et ports de plaisance. Accès rapide aux autoroutes A9 et A75, gare SNCF de Béziers et aéroport Béziers-Cap d'Agde. Référence agence : 27963

MAISON de 2014 RENOVEE 168m²***5 CHAMBRES*** GARAGE AVEC ATELIER ET NOMBREUX RANGEMENS***TERRAIN 591M²***PISCINE***CUISINE ETE***3 SALLES EAU/BAIN***A 10 MINUTES DE LA PLAGE***PANNEAUX SOLAIRES EN AUTOCONSOMMATION*** Avec ses 168m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et un grand séjour lumineux de plus de 50m², cette maison sur deux niveaux séduira les familles en quête d'espace. Refaite à neuf, elle assure une parfaite isolation via des fenêtres à double vitrage sur un beau terrain de 591m². Profitez de deux terrasses, idéales pour des moments détente en extérieur avec cuisine d'été, douche et WC fermé. Bénéficiez également de 3 places de parking ou place pour grand camping car plus le terrain de pétanque. Sans vis-à-vis et offrant une taxe foncière raisonnable de 1803€, cette maison est un véritable coup de cœur ! Dans un environnement sans nuisances sonores, elle est proche de toutes les commodités essentielles et de services de transport facilitant les déplacements. LES PLUS : CLIMATISATION REVERSIBLE***PISCINE***TERRAIN PAYSAGER***GRANDES COMBLES AU DESSUS DU GARAGE***PLACE CAMPING CAR***2 SALLES D'EAU PLUS SALLE DE BAIN***CHAMBRE PARENTALE AVEC BUREAU/WC/BUREAU OU DRESSING***TERRAIN DE PETANQUE***PANNEAUX SOLAIRES*** Cette annonce référence 267101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sauvian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes des plages de la Méditerranée, cette maison de caractère de 244 m² est un véritable bijou de plain-pied, niché dans un village très prisé du Sud de la France. Elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété comprend 8 pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un terrain de 1148 m². Le salon-séjour avec cathédrale, mezzanine et cuisine ouverte entièrement équipée séduit par ses grands volumes et la qualité des finitions. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres éclairées, dont 2 avec accès à une terrasse privative, et d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche. Un sous-sol abritant un studio indépendant avec salle d'eau permettra d'accueillir vos proches en toute intimité.Les amateurs de mécanique apprécieront le très grand garage équipé d'une fosse d'entretien. Les prestations incluent également un chauffage au sol et une climatisation gainable. Détendez-vous au bord de la piscine ou dans le jacuzzi extérieur, et profitez de la terrasse au cœur d'un jardin arboré pour savourer des repas en plein air.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sauvian, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous pour visiter votre nouveau chez-vous !