Achat Maison de plain-pied à Sauvian (34) : 47 annonces

Exclusivité à SAUVIAN, charmante commune du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, votre projet d'achat maison SAUVIAN peut prendre vie avec cette jolie maison de plain-pied à vendre. Claire CALBERA, votre conseillère, vous propose cette villa de 89 m² comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine récente équipée, ouvrant sur une véranda lumineuse. Le salon séjour climatisé vous assure confort et bien-être. La maison et le jardin sont parfaitement entretenus, avec volets roulants à fermeture centralisée et un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez vendre ? Une estimation est offerte ! Proposé à la vente au prix de 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/02/2026 - Classe Energie D : 202 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 Euros. Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers. Contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine en vente à Sauvian, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre des prestations de qualité pour un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 128 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le bien, entièrement de plain-pied, garantit confort et accessibilité. Implantée sur une parcelle d'environ 583 m², la maison dispose d'un extérieur soigné avec terrasse en carrelage et composite, ainsi qu'une agréable piscine au sel de 6,5 x 6 m, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Par ailleurs, elle est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'une fibre installée, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que d'un garage et de stationnements extérieurs. Le terrain est plat, arboré et entièrement clos, conforme à la réglementation RT 2012, ce qui en fait une maison à acheter à Sauvian pour une famille à la recherche de confort moderne et de sérénité. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 0761234310. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rita Paoli vous propose: PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PISCINE Charmante maison 3 faces de plain pied sur la commune de Sauvian , à deux pas des plages, de l'A9 et des commodités , dans un quartier paisible. Surface habitable de 87 m2 sur une parcelle de 420m2. Dés l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce à vivre avec salon , salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse . La cuisine récente est entièrement équipée et très bien aménagée, elle dispose d'un îlot central avec rangements . Côté nuit , vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , bureau et salle d'eau . Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent l'ensemble. Enfin, vous disposerez d'un garage attenant équipé de nombreux rangements. A l'extérieur , vous profiterez d'un joli jardin arboré avec des espaces dédiés ( terrasse barbecue , potager ) et une belle piscine bois enterrée ( filtration verre et pompe à chaleur ). Les équipements +++ : local piscine , adoucisseur , poêle à pellet, récupérateur d'eau de pluie . Cette maison, économe en énergie et très bien entretenue ne nécessite pas de travaux, elle est prête à vous recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre dans le charmant village de Sauvian, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduisante dispose d'une surface de 90 m² sur un terrain de 422 m². Vous serez charmé par cette villa lumineuse de plain-pied, construite en 1997, qui offre un spacieux séjour de 46 m² et une cuisine américaine aménagée, le tout sur une exposition sud. La maison comprend trois chambres, une salle de douche et un toilette, ainsi qu'une belle terrasse. Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à Sauvian, vous trouverez une véranda, un garage et deux places de parking. La vie de plain-pied et le potentiel d'aménagement pour une piscine ajoutent au confort de cette maison. Profitez également d'un environnement calme grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et au portail automatique. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs. Ne ratez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Sauvian, prête à vous accueillir.

À Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sauvian. En pleine campagne, elle offre une surface de 124 m², incluant un séjour spacieux de 45 m² orienté Sud, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien de plain-pied dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, la maison est construite par un constructeur fiable en 1980. À l'extérieur, le terrain de 4807 m² comprend une terrasse et 5 places de parking. Des atouts supplémentaires incluent une nursery pour chiens, 30 box pour pension canine, un bâtiment d'élevage, un forage pour l'eau, une chambre de plain-pied, du double vitrage, des volets roulants électriques et une buanderie. Ambiance rurale et calme assurée.

À Sauvian, dans le département de l'Hérault (34) en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat maison Sauvian avec un projet de maison contemporaine de plain-pied de 86 m² à construire selon vos envies. Implantée sur un terrain viabilisé de 250 m², cette maison offre un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, un toilette et un garage spacieux de 15 m². Située dans un lotissement paisible, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable, proche des espaces verts et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Sauvian à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Elodie au 0643201127.

À Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa à acheter. Idéalement située près des commerces, des écoles, des plages et des axes principaux, cette maison de plain-pied construite en 2012 est érigée sur une parcelle de 330 m². Avec une surface d'environ 90 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La villa se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine US aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage communicant de 15 m², deux places de parking privées et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud pour des moments de détente. Ne manquez pas cette vente villa Sauvian, à visiter sans tarder !!!

Cette maison neuve de plain-pied est située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Elle offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 349 m², ce qui en fait un bien équilibré entre espace intérieur et extérieur. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse et climatisée qui constitue le c?ur de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et adapté à une famille. La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Une terrasse couverte et carrelée permet de profiter pleinement des extérieurs. Le fait qu'il s'agisse d'une construction neuve est un atout supplémentaire, avec des frais de notaire réduits, ainsi que les garanties légales telles que la décennale et la dommage-ouvrage, qui assurent une sécurité aux futurs propriétaires. L'ensemble de ces éléments, ajouté à l'emplacement privilégié du bien, en fait une maison moderne, confortable et répondant aux attentes actuelles du marché immobilier local. Elle représente une valeur sûre, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Maison de plain-pied récente dans quartier résidentiel calme à Sauvian Située à Sauvian, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette coquette maison de plain-pied construite en 2007 saura séduire les amateurs de confort et de volumes généreux, le tout dans un environnement résidentiel particulièrement calme. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 658 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'espace de vie constitue un véritable atout : Un salon lumineux de 50 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux Une cuisine indépendante de 14,30 m², fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies La partie nuit se compose de trois chambres, adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable. La maison dispose également d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un confort rare et très recherché. Côté prestations : Climatisation gainable Excellente isolation, garantissant une performance énergétique optimale DPE : B, gage d'économies d'énergie et de confort thermique À l'extérieur, le jardin reste à imaginer et à personnaliser, offrant une belle opportunité de créer un espace de détente sur mesure (terrasse, piscine, aménagement paysager). Enfin, un garage complète le bien, pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de stockage. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, tout en restant proche de l'essentiel. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 798 € - montant maxi : 1080 €. Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

3 817 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Sauvian (34)

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : à vendre à Sauvian, dans le département de l'Hérault, cette villa neuve de 2024. Il s'agit d'une maison plain-pied, trois faces, d'une surface de 115 m², édifiée sur un terrain de 351 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison à acheter à Sauvian est idéalement située dans un secteur prisé. Elle offre des prestations de qualité et un confort optimal. Le terrain bien entretenu dispose d'un jardin aux essences méditerranéennes et d'une piscine au sel de 6 m x 3 m, entourée d'une terrasse carrelée, parfaite pour se détendre. L'espace de vie lumineux, orienté plein sud, se compose d'un double séjour de 54 m² avec climatisation gainable réversible, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La villa comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Deux autres chambres avec rangements intégrés sont accompagnées d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu. Pour plus de pratiques, la buanderie est équipée pour accueillir une machine à laver et un ballon thermodynamique. Le garage de 18 m² avec porte automatisée permet un accès direct à la maison et à un patio accessible depuis la cuisine. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette villa moderne. Les volets électriques et le système performant de chauffage et de climatisation complètent cette offre. Pour découvrir cette maison à vendre à Sauvian, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette belle villa entièrement rénovée et en vente saura vous charmer par ses nombreux atouts et son cadre agréable. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'école, cette maison SAUVIAN à vendre est de plain-pied et s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 600 m². En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une charpente apparente qui ajoute du caractère à l'ensemble. Un bureau a été ingénieusement aménagé dans une verrière, offrant une touche moderne à l'espace. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, se fond parfaitement dans cette atmosphère conviviale. Le coin nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une quatrième pièce actuellement utilisée comme bureau et buanderie. Une salle de bains contemporaine et un WC séparé complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse carrelée et couverte, parfaite pour les moments de convivialité, d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un vaste espace de stationnement adapté à un camping-car. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison SAUVIAN, contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, au 07 83 09 50 09, ou par e-mail à julien.ribot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À Sauvian, dans un quartier calme et bénéficiant d'un environnement privilégié, nous vous proposons à la vente cette maison récente de plain-pied, située sur une parcelle paysagée de 790m². Avec ses 160m² de surface habitable, cette maison à acheter à Sauvian comprend une entrée séparée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 52m² qui s'ouvre sur une véranda de 36m² dotée de baies coulissantes, une cuisine ouverte équipée de 15m², une suite parentale, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et un garage de 23m². Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz, climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, alarme, forage, arrosage automatique, adoucisseur et visiophone. L'état de la maison est impeccable avec de beaux volumes. C'est une opportunité à découvrir pour un achat maison à Sauvian. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 603018). Cette maison Sauvian à vendre est idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Idéalement située, au calme et proche du centre du village, maison T3/T4 de plain pied, 91m² habitables environ comprenant: Entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), salle d'eau avec wc, grand cellier. Le bien dispose également de deux garages de 35m² et 18m² environ. Sur 994m² en 4 faces avec terrasse et puits. Construction 1965. DPE en cours.

Située dans la commune de Sauvian, très jolie villa de plain pied de 142m² habitables environ comprenant une entrée, un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une suite parentale (chambre + salle d'eau avec wc), une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Le bien dispose également d'un garage d'environ 25m² et de plusieurs places de stationnement dans le jardin. Sur 714m² de terrain avec deux terrasses carrelées, une piscine carrelée, un jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été équipée. Très belles prestations.

Située proche du centre du village et des commerces, au calme, jolie villa T4 de plain pied, 91m² habitables environ + garage 17m² environ comprenant: Séjour avec cuisine us aménagée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, garage. Sur 357m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. Le jardin va être entièrement aménagé. Assurances décennales et dommages ouvrage. DPE en cours.

Laissez-vous séduire par cette élégante villa neuve T4 de plain-pied, nichée au calme d'une impasse au sein du récent quartier des Moulieres à Sauvian. Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 350 m², piscinable, elle développe une surface habitable d'environ 96 m² et séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, idéal pour une vie de famille confortable.L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour partager des moments conviviaux. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et emplacement placard. Deux chambres supplémentaires avec emplacements placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et couverte, exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGEVISITE VIRTUELLE SUR RDVLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Située dans le village recherché de Sauvian , dans un quartier résidentiel au calme, découvrez cette belle villa T4 plain pied en 3 faces, d'une superficie habitable de 106 m2 sur une parcelle cloturée de 403 m2 avec piscine et cuisine d'été . La maison est composée d'un hall avec rangement donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses, une buanderie/ cellier, un wc . L'espace nuit sur l'arrière se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et accède à une terrasse , une salle de bain et un second wc indépendant . La maison offre de nombreaux atouts avec un garage et un spacieux espace de rangement dans les combles pouvant être aménagé , ses exterieurs avec deux terrasses accessibles par le séjour, une piscine coque de 6 X4 et sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours ; La maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage, volet électrique et portail automatique avec stationnement intérieur sécurisé en plus du garage. Vous apprécierez la tranquilité du quartier, dans un village avec toutes les commodités proche du littoral. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 . Vidéo de visite disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa rénovée située à SAUVIAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison SAUVIAN, cette propriété de plain-pied s'étend sur une parcelle généreuse de 632 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une quatrième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Vous disposerez également d'un coin buanderie et d'une salle de bains moderne avec WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 8 x 4 m, équipée d'un volet roulant et d'une balnéo, offrant des moments de détente en toute intimité. La grande terrasse carrelée est parfaite pour des repas en extérieur grâce à son barbecue. Un puits, un potager et un jardin sans entretien complètent ce cadre de vie idéal. Un garage de 23 m² est également présent. Parmi les atouts, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation gainée et de volets solaires. Pour une vente maison SAUVIAN, n'hésitez pas à planifier une visite virtuelle sur rendez-vous. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 € (Honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 336 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Sauvian (34)

Proche centre du village, maison T4 de plain pied, 110m² habitables environ + garage 33m² environ et pièce mansardée au dessus du garage 17m² environ, comprenant: Entrée, beau séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Sur 481m² de terrain en 4 faces avec terrasse carrelée et deux portails d'accès. Possibilité de stationner un grand camping car et plusieurs véhicules.

Belle villa T4 neuve de plain pied, 99m² habitables environ + garage carrelé 15m² environ comprenant: entrée avec coin placard, séjour lumineux avec cuisine us, suite parentale (chambre + salle d'eau), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Sur 352m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. Assurance dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sauvian, cette magnifique villa de plain-pied de 142 m² est à découvrir. Alliant confort moderne, élégance et art de vivre méditerranéen, elle se trouve à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 710 m² soigneusement aménagé, cette maison séduira par ses extérieurs conçus pour la détente et la convivialité. À l'intérieur, une entrée accueillante mène vers un séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie. Le coin nuit comprend une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi que trois chambres spacieuses idéales pour recevoir familles et amis, sans oublier une salle de bains bien agencée. Les extérieurs de cette maison à acheter à Sauvian constituent un véritable point fort : - Une piscine au carrelage effet Bali, apportant une touche d'exotisme - Un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes - Un terrain de pétanque - Une cuisine d'été pour des moments conviviaux - Un puits, pratique et économique De plus, un garage, un carport et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules sur la parcelle complètent cette offre rare. Cette propriété, aux prestations de qualité, est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat maison à Sauvian, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 600888).

VENTE : maison de 4 pièces (81 m²) à Sauvian Idéalement située - À découvrir à Sauvian (34410) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 81 m² sur 275 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Béziers), école primaire École Élémentaire Georges Brassens, tennis, boulangerie, commerces, supermarché, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A9 et A75 à 5 km. Mer Méditerranée à 7 km. Béziers à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 244 000 €. Contactez notre agence (Lionel ROMERA : 06-30-39-77-79) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez une maison à vendre à Sauvian, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 88 m² est à la fois fonctionnelle et attrayante. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et traversante de 37 m², climatisée, s'ouvrant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un mode de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ajoutent à l'espace habitabilité. Les prestations de la maison incluent du double vitrage, des volets roulants en aluminium, la climatisation, une porte de garage et un portail coulissants motorisés, ainsi que la fibre optique. Un petit garage complète ce bien, idéal pour le rangement. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Sauvian, alliant tranquillité, confort et un emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des informations supplémentaires, contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome au 06 19 92 29 85 (réf. 600721).

Cette maison neuve de plain-pied est située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Elle offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 352 m², ce qui en fait un bien équilibré entre espace intérieur et extérieur. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse et climatisée qui constitue le c?ur de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et adapté à une famille. La maison dispose également d'un garage carrelé et de deux places de stationnement privatives. Une terrasse couverte et carrelée permet de profiter pleinement des extérieurs. Le fait qu'il s'agisse d'une construction neuve est un atout supplémentaire, avec des frais de notaire réduits, ainsi que les garanties légales telles que la décennale et la dommage-ouvrage, qui assurent une sécurité aux futurs propriétaires. L'ensemble de ces éléments, ajouté à l'emplacement privilégié du bien, en fait une maison moderne, confortable et répondant aux attentes actuelles du marché immobilier local. Elle représente une valeur sûre, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et recherché du village, cette villa de plain-pied offre 206 m² habitables et se compose actuellement de deux logements indépendants : T4 : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC et dégagement. T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et buanderie. Le bien dispose également d'un garage et de places de stationnement intérieures, avec possibilité d'accueillir un camping-car. La villa est équipée de climatisation, cheminées avec insert et double vitrage pour un confort optimal. Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour deux familles souhaitant vivre en toute indépendance ou encore pour allier habitation et activité professionnelle. Les espaces extérieurs sont particulièrement agréables : piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house et abri de rangement. Le village est dynamique et offre tous les commerces et services à proximité, ainsi que les plages et ports de plaisance. Accès rapide aux autoroutes A9 et A75, gare SNCF de Béziers et aéroport Béziers-Cap d'Agde. Référence agence : 27963

Sauvian, sur une belle parcelle de 650m² en 4 faces, je vous présente une maison de plain-pied 125m² de type F4. Vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre de 50m², cuisine équipée (14m²), 3 belles chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Garage, Double vitrage, Climatisation gainée réversible. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Terrain piscinable à l'abri des regards, puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598029 )

iad France - Emmanuel Olacia vous propose: Villa en 2 faces, en Plain-Pied à SAUVIAN – Coup de cOEur assuré ! Dans un village charmant, à deux pas de Béziers et à seulement 5 min des plages, découvrez cette villa de 118 m² habitables sur un terrain de 350 m². Cette villa 3 chambres de plain-pied offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire. L’intérieur se compose de : •Un vaste séjour, véritable cOEur de la maison, baigné de lumière. •Une belle cuisine ouverte avec Ilot Central. •3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau •Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants Confort optimal toute l’année : •Climatisation réversible •Maison en parfait état, entretenue avec soin •Belles prestations, aucun travaux à prévoir

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, au calme au sein d'un lotissement, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 142 m², entièrement climatisée, édifiée sur un terrain de 714 m² avec piscine et jacuzzi. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine attenante toute équipée, prolongée par une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit est harmonieusement réparti avec, d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative, et de l'autre, trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente et à la convivialité : une terrasse couverte et carrelée de 30 m², une seconde terrasse de 50 m², une piscine aux faïences de Bali, un jacuzzi, une cuisine d'été entièrement équipée et un terrain de pétanque. Un garage de 25 m², un carport ainsi que 5 places de stationnement complètent ce bien. Une villa aux prestations de qualité, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort et proximité immédiate des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation : Sauvian (34410), Hérault, Languedoc-RoussillonType : Maison individuelle de plain-pied à vendreSurface habitable : 90 m²Terrain : 330 m² – piscinable, exposé plein sudChambres : 3Salle de bain : 1Garage + stationnementDescription :Découvrez cette maison à acheter à Sauvian, située dans un quartier calme et recherché. En excellent état, elle est édifiée sur un terrain de 330 m² idéalement exposé plein sud. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le terrain, en 3 faces et piscinable, vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner devant la maison. Les atouts :- Maison sans travaux- Exposition idéale (salon et jardin sud)- Cuisine ouverte moderne- Poêle à bois + chauffage électrique- Terrain piscinable- Quartier agréable, proche des commerces et écolesVisites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.916637

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sauvian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes des plages de la Méditerranée, cette maison de caractère de 244 m² est un véritable bijou de plain-pied, niché dans un village très prisé du Sud de la France. Elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété comprend 8 pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un terrain de 1148 m². Le salon-séjour avec cathédrale, mezzanine et cuisine ouverte entièrement équipée séduit par ses grands volumes et la qualité des finitions. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres éclairées, dont 2 avec accès à une terrasse privative, et d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche. Un sous-sol abritant un studio indépendant avec salle d'eau permettra d'accueillir vos proches en toute intimité.Les amateurs de mécanique apprécieront le très grand garage équipé d'une fosse d'entretien. Les prestations incluent également un chauffage au sol et une climatisation gainable. Détendez-vous au bord de la piscine ou dans le jacuzzi extérieur, et profitez de la terrasse au cœur d'un jardin arboré pour savourer des repas en plein air.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sauvian, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous pour visiter votre nouveau chez-vous !

Située dans un quartier calme et recherché de Sauvian, cette agréable maison de plain-pied de 86 m² saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre climatisée de 44 m² avec une cuisine aménagée aux finitions soignées ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Cette pièce donne directement accès à une belle terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en extérieur à l'abri des regards. La partie nuit comprend 3 chambres équipées de placards, une salle de bains avec double vasque, et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 601058 )