Achat Maison à Cers (34) : 15 annonces

Opportunité unique à saisir ! Cette maison à vendre à Cers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie agréable avec ses deux appartements dotés d'entrées indépendantes, ainsi qu'un grand garage à fort potentiel. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Cers pour y établir une maison de vacances pour deux familles, un appartement pour loger des amis ou encore un bien à mettre en location, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les logements sont traversants et disposent d'un jardin ainsi que d'une piscine, offrant une capacité d'accueil totale de 12 personnes. De plus, chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation. Cers bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la vallée de l'Hérault et des plages méditerranéennes, accessibles en seulement 15 minutes. Le Cap d'Agde, à 20 minutes, propose de nombreuses activités telles que le golf et les sports nautiques, ainsi qu'une vie nocturne animée. Les amateurs de golf apprécieront le parcours 18 trous de Béziers, à seulement 15 minutes. Les aéroports de Béziers et Montpellier se trouvent respectivement à 15 et 50 minutes, tandis que la gare de Béziers, à 20 minutes, assure des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Cers, contactez Helen Benatia au 06 52 09 25 59. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente, s'élèvent à 14 233 € (TVA incluse). Ils sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire.

Découvrez cette maison à acheter à Cers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous une villa contemporaine de plain-pied de 156 m², élégante et récente, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située entre Béziers et le Cap d'Agde, cette propriété vous garantit un cadre de vie serein, à quelques minutes des plages. À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et les grands volumes grâce aux baies vitrées exposées plein sud. La pièce de vie spacieuse est accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Le coin nuit comprend : • Une suite parentale avec salle d'eau et dressing • Trois chambres supplémentaires avec rangements • Un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Les prestations incluent : • Domotique • Climatisation gainable réversible • Matériaux de qualité et finitions soignées. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec citronniers et olivier, d'une cuisine d'été modulable et d'une piscine sans vis-à-vis. Un grand garage, des stationnements et un forage complètent ce bien. Cette maison à vendre à Cers est clé en main, parfaite pour une vie confortable et élégante. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 327361 vous est présentée par Marine Moreau, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 697 000,00 €, avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/11/2031 avec un score DPE de 1 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 389.00 € et 527.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Cers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille en quête d’un bien avec une belle parcelle de plus de 600m2. Construite en 2001, cette maison aux volumes généreux saura vous séduire par son agencement et son caractère chaleureux. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille, desservant un espace cuisine équipée. De l'autre côté, vous trouverez un bel espace salon/salle à manger convivial. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace privatif à chacun, parfait pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d’eau bien aménagée ainsi qu’un WC séparé complètent le confort de cette maison.À l'extérieur, un grand jardin arboré de 628m² vous invite à la détente, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. Un garage et deux places de stationnement offrent des facilités de stationnement appréciables. Les belles expositions de la maison permettent de bénéficier d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante dans chaque pièce. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation dans la pièce de vie, chauffage individuel, double vitrage, et bien plus pour garantir votre bien-être au quotidien.Idéalement située proche de la mer, cette maison à acheter à Cers se trouve également à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien.Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, une véritable pépite en pleine nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Maison Traditionnelle de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Cers Au cOEur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété. Parlons de l’intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45m2 idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis. Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée. A l’étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec wc. L’ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle. Pour compléter la maison un garage de 15m2 vous attends. Les +++ de cette maison : - maison intégralement aménager intérieur / exterieur. - Aménagement extérieur réalisé par un professionnel. - Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d’électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs) - Belle pièce de vie. - climatisation réversible dans l’ensemble de la maison. - maison encore sous garantie décennale (2030). Ne tardez plus pour me contacter pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une impasse, cette maison de 115m² offre un cadre de vie agréable, pensé pour accueillir confortablement une famille et permettre à chacun de profiter de son espace.? Des pièces de vie convivialesLe séjour de 30,5 m² constitue un véritable cœur de maison, lumineux et facile à aménager ouvrant sur une terrasse de 35m2 exposée sud avec abri de jardin et barbecue.La cuisine de 9 m² complète cet espace, avec la possibilité d'ouvrir ou de repenser l'agencement selon vos envies.Une veranda lumineuse bien isolée de 9m2 offre une pièce de vie supplémentaire? Un espace nuit bien organiséLa maison propose 4 chambres aux surfaces variées :11,6 m²10 m² avec dressing9 m² avec dressing11,5 m²Chaque chambre offre un potentiel chaleureux, idéal pour une famille ou pour recevoir.? Confort du quotidienUne salle d'eau spacieuse de 8,3 m²Un WC indépendant? Espaces pratiques et annexesCellier de 5,6 m²Garage de 6,7 m²Combles isolés Toit en excellent état Ces surfaces annexes permettent d'adapter la maison à votre mode de vie.?Extérieur agréableUn jardin d'environ 50 m² offre un coin de verdure facile à entretenir.Une terrasse de 35m2?? Confort et prestationsClimatisationMenuiseries PVC double vitrage moustiquairesExposition agréableA visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Coup de cœur du secteur

237 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99,87 m²
• 4 chambres
• 

Cers (34)

Découvrez cette maison à vendre à Cers, Hérault, située à seulement 10 minutes de la mer, au sein d'une résidence sécurisée avec portail et digicode. Cette villa traditionnelle T5 est conçue pour garantir confort et sérénité. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et apaisante. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin à aménager selon vos souhaits, que ce soit un espace détente, un coin verdoyant ou une terrasse ensoleillée. L'agencement optimal comprend : - 4 chambres accueillantes, équipées de placards intégrés - Une suite en rez-de-chaussée avec salle de bains privative, pour plus d'intimité - À l'étage, une chambre avec balcon, idéale pour déguster un café au soleil - Une salle de bains supplémentaire à l'étage - 2 WC séparés, un au rez-de-chaussée et un à l'étage - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - Chauffages électriques - Cuisine entièrement aménagée - Cellier fonctionnel avec chauffe-eau électrique Les volets ont été récemment remplacés et la maison a été entièrement repeinte pour la vente, avec factures à l'appui. Chaque espace a été soigneusement préparé pour accueillir ses nouveaux propriétaires dans une ambiance claire, fraîche et prête à vivre. Établie dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités, cette maison à acheter à Cers est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre sécurisé, lumineux et serein. Une maison où il fait bon se projeter… Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 321661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 237 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16. Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025. Score DPE : 132 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1740,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village de Cers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Cers est une occasion unique. Proche des commerces et à quelques minutes des plages, cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 510 m² et offre un charme indéniable ainsi que de multiples possibilités. Il se compose d'un appartement F4 spacieux de 168 m², d'un appartement F2 de 36 m², et d'un local professionnel de 52 m². De plus, 110 m² de surfaces annexes (garage, cellier, cuves) sont également inclus. Vous pourrez profiter de magnifiques terrasses et d'une piscine, créant ainsi un environnement convivial et propice à la détente. Sa configuration modulable vous permettra d'envisager plusieurs projets : habitation principale, revenus locatifs ou activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation, offrant ainsi l'opportunité de donner libre cours à votre imagination et de sublimer cet espace exceptionnel. Ne manquez pas cette vente maison Cers rare qui allie caractère, espace et potentiel, au sein d'un village dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 601353).

Maison d'architecte située sur la commune de Cers 34420 dans une impasse, au calme.Ce bien sur 3 faces est érigé sur un terrain de 300 m² avec son grand garage de 28 m².RDC:- Hall d'entrée, accès au garage- Cuisine équipée semi fermée, en parfait état- un double séjour lumineux de 42 m² avec accès direct sur le jardin- une chambre - une salle de bain- un WC indépendantA l'étage :- une suite parentale avec sa salle d'eau de 5 m², WC et sa terrasse privativeUn demi étage plus haut ( 5 marches à monter ) :- une pièce mansardée, pleine de charme de 62 m²- une chambre de 15 m²- Une salle de bain avec baignoire d'angle et WCCe bien est en parfait état, avec ses menuiserie alu double vitrage, son chauffage central avec chaudière neuve de 2024 n'attend que vous, le calme et la sérénité de cette maison est très appréciable.Pas de travaux à prévoir, beaucoup de possibilité, à visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézierssous le numéro 400 447 132

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Cers (34)

Située dans la commune de Cers, cette maison ancienne à fort potentiel est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux d'environ 35 m² chacun, cette maison LITTORAL BEZIERS à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment au dernier niveau actuellement utilisé en grenier. Un garage attenant de 48 m², un atout rare dans le secteur, complète ce bien, facilitant le stationnement et permettant un projet annexe. L'intégralité de la maison est à rénover, y compris le gros œuvre, offrant ainsi une toile vierge pour concevoir une maison de caractère ou réaliser un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Ce bien rare, en vente dans l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, attire les investisseurs ainsi que les passionnés de rénovation, dans un secteur recherché alliant vie de village et proximité du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131684)

Située sur les hauteurs du charmant village de Cers, cette agréable maison de plain-pied et rénovée, offre une surface habitable d'environ 74 m². Édifiée en deux faces sur une parcelle de 240 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec insert, et sur une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé.Un garage aménagé d'environ 25 m² vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités (atelier, espace de rangement ou pièce supplémentaire selon vos besoins). À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'avant, exposé plein sud et équipé d'un barbecue, ainsi que d'un espace à l'arrière, à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coup de cœur ! Maison à acheter Cers, située à 12 minutes des plages, avec terrasse couverte, jardin, garage et places de parking dans une résidence calme et sécurisée. Cette charmante villa de 2007 offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant et un petit cellier. À l’étage, le coin nuit comprend 3 chambres, dont deux spacieuses de plus de 16 m² avec double fenêtre, équipées de grands placards, ainsi qu'un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque et une buanderie/dressing. Les atouts : double vitrage, climatisation réversible dans le salon, volets roulants manuels et volets en bois, VMC et isolation des combles. Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, qui offre pharmacie, marché, école, banque, poste, boulangerie, mairie et maison médicale, ainsi qu'un supermarché avec station-service à 500 mètres. Il est possible de créer une pièce de vie de plus de 40 m² en cloisonnant la cuisine et le séjour. La maison dispose de 3 places de stationnement privatives et d’un jardin clos avec des arbres fruitiers. La parcelle totale est d’environ 129 m², incluant une entrée pour le véhicule dans le jardin. Maison lumineuse, bien entretenue, avec de nombreux rangements disponibles. Visite virtuelle possible sur demande. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 101 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 150€, soit 1800€ annuel, à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe énergie B indice 106 et classe climat A indice 4. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143.

À Cers, un village dynamique de l'Hérault comptant environ 2500 habitants, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, avec de nombreuses infrastructures telles que commerces, écoles et associations, nous vous proposons une maison à acheter à Cers. Cette magnifique vigneronne de plus de 250 m² se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux, de trois suites avec salle de bain chacune et d'une mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée entoure une piscine sans vis-à-vis, accompagnée d'une cuisine d'été qui a été utilisée comme guinguette/restaurant. Vous trouverez également un appartement indépendant de type 2 de plus de 30 m², entièrement rénové avec accès privatif, parfait pour la location. Un local au rez-de-chaussée, utilisé comme bureau professionnel, comprend une pièce de 40 m², un bureau et une salle d'eau. Le grand garage et les caves sont idéaux pour le stockage. Des travaux sont à prévoir (liste et devis disponibles sur demande). Cette maison à Cers à vendre est un bien de charme rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires de 3.83% TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix hors honoraires est de 423 750 €. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, varie entre 3891.00 et 5265.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo, Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

Bien le moins consommateur d'énergie

697 000 €

4 456 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156,41 m²
• 4 chambres
• 

Cers (34)

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER, PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC VINCENT. Découvrez cette splendide maison à vendre à Cers, dans l'Hérault (34420), offrant 156 m² de standing, construite en 2017 et rénovée l'année dernière avec des matériaux nobles. Située de plain-pied et orientée plein sud, cette villa comprend 7 pièces, dont un grand salon avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain modernes. Profitez d'une cuisine d'été pouvant être fermée selon vos envies. La maison est dotée d'une climatisation gainable et réversible. Elle est vendue en partie meublée et dispose d'une belle terrasse en pierre de Bali, idéale pour vos repas en extérieur sous une pergola bioclimatique, sans oublier une piscine spacieuse sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 700 m². Très économe en énergie, cette maison à acheter à Cers inclut également un studio facilement louable durant la saison estivale. Avec plusieurs places de parking, un forage et un garage d'environ 30 m², cette maison cumule les atouts. Offrant une ambiance sereine, conviviale et prestigieuse, c'est un véritable bijou d'architecture résidentielle à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Immo'Cap au 06 72 73 16 31 ou par email à immocap.vincent@gmail.com. Votre conseiller indépendant Dr House Immo, agent commercial enregistré au RCS de Béziers 494889025 00040. Agence Immo'Cap, Rond-point du Bagnas, face à l’entrée du village naturiste, 34 300 Le Cap d'Agde. Ce bien vous est présenté par Vincent Cros, votre conseiller.

iad France - Olivier Nolorgues vous propose : Maison à vendre à Cers (34420), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison moderne de plain-pied, construite en 2014, offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 127m² et un terrain de 555m², elle convient parfaitement aux familles ou à ceux en quête de confort et de qualité de vie.La maison se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine meublée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Vous y trouverez également une buanderie, 2 chambres avec placards, un grand dressing, et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent ce bien. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité pour un confort optimal.À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine (environ 6m x 3,5m) pour se rafraîchir durant l'été et d'une grande terrasse pour savourer des repas en plein air. Le jardin, paysagé et paisible, est un espace parfait pour se détendre au soleil.Les équipements modernes incluent la fibre optique, la climatisation, une porte blindée, un système d'alarme et vidéo surveillance, des volets roulants électriques avec centralisation, un visiophone, et un adoucisseur d'eau, sans oublier un abri de jardin. Deux places de parking et un garage de 18m² carrelé avec porte motorisée ajoutent des avantages pratiques.L'exposition ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse à l'intérieur. Cette maison clés en main, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, offre une disposition de plain-pied très pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Cers dans un cadre paisible et recherché.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE B, indice 70 et CLIMAT A, indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Nolorgues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087.

À VENDRE – Maison familiale avec piscine, jacuzzi et beaux volumes – Terrain de 425 m² Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 425 m², elle dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire ! Au rez-de-chaussée : Une salle à manger lumineuse sous une véranda, Un salon confortable, Une cuisine équipée et fonctionnelle, Une buanderie, Une salle de bain avec baignoire et douche 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille Un grand garage. À l'étage : Une terrasse Des combles comprenant 2 pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d’amis. Extérieur : Jardin avec piscine et jacuzzi accessible depuis l'intérieur de la maison pour des moments de détente en toute intimité Stationnement facile : possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules devant le garage À proximité des commodités Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117809). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/