Achat Maison à Cers (34) pas cher / petit prix : 8 annonces

Opportunité unique à saisir ! Cette maison à vendre à Cers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie agréable avec ses deux appartements dotés d'entrées indépendantes, ainsi qu'un grand garage à fort potentiel. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Cers pour y établir une maison de vacances pour deux familles, un appartement pour loger des amis ou encore un bien à mettre en location, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les logements sont traversants et disposent d'un jardin ainsi que d'une piscine, offrant une capacité d'accueil totale de 12 personnes. De plus, chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation. Cers bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la vallée de l'Hérault et des plages méditerranéennes, accessibles en seulement 15 minutes. Le Cap d'Agde, à 20 minutes, propose de nombreuses activités telles que le golf et les sports nautiques, ainsi qu'une vie nocturne animée. Les amateurs de golf apprécieront le parcours 18 trous de Béziers, à seulement 15 minutes. Les aéroports de Béziers et Montpellier se trouvent respectivement à 15 et 50 minutes, tandis que la gare de Béziers, à 20 minutes, assure des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Cers, contactez Helen Benatia au 06 52 09 25 59. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente, s'élèvent à 14 233 € (TVA incluse). Ils sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Cers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille en quête d’un bien avec une belle parcelle de plus de 600m2. Construite en 2001, cette maison aux volumes généreux saura vous séduire par son agencement et son caractère chaleureux. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille, desservant un espace cuisine équipée. De l'autre côté, vous trouverez un bel espace salon/salle à manger convivial. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace privatif à chacun, parfait pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d’eau bien aménagée ainsi qu’un WC séparé complètent le confort de cette maison.À l'extérieur, un grand jardin arboré de 628m² vous invite à la détente, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. Un garage et deux places de stationnement offrent des facilités de stationnement appréciables. Les belles expositions de la maison permettent de bénéficier d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante dans chaque pièce. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation dans la pièce de vie, chauffage individuel, double vitrage, et bien plus pour garantir votre bien-être au quotidien.Idéalement située proche de la mer, cette maison à acheter à Cers se trouve également à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien.Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, une véritable pépite en pleine nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une impasse, cette maison de 115m² offre un cadre de vie agréable, pensé pour accueillir confortablement une famille et permettre à chacun de profiter de son espace.? Des pièces de vie convivialesLe séjour de 30,5 m² constitue un véritable cœur de maison, lumineux et facile à aménager ouvrant sur une terrasse de 35m2 exposée sud avec abri de jardin et barbecue.La cuisine de 9 m² complète cet espace, avec la possibilité d'ouvrir ou de repenser l'agencement selon vos envies.Une veranda lumineuse bien isolée de 9m2 offre une pièce de vie supplémentaire? Un espace nuit bien organiséLa maison propose 4 chambres aux surfaces variées :11,6 m²10 m² avec dressing9 m² avec dressing11,5 m²Chaque chambre offre un potentiel chaleureux, idéal pour une famille ou pour recevoir.? Confort du quotidienUne salle d'eau spacieuse de 8,3 m²Un WC indépendant? Espaces pratiques et annexesCellier de 5,6 m²Garage de 6,7 m²Combles isolés Toit en excellent état Ces surfaces annexes permettent d'adapter la maison à votre mode de vie.?Extérieur agréableUn jardin d'environ 50 m² offre un coin de verdure facile à entretenir.Une terrasse de 35m2?? Confort et prestationsClimatisationMenuiseries PVC double vitrage moustiquairesExposition agréableA visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Coup de cœur du secteur

237 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99,87 m²
• 4 chambres
• 

Cers (34)

Découvrez cette maison à vendre à Cers, Hérault, située à seulement 10 minutes de la mer, au sein d'une résidence sécurisée avec portail et digicode. Cette villa traditionnelle T5 est conçue pour garantir confort et sérénité. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et apaisante. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin à aménager selon vos souhaits, que ce soit un espace détente, un coin verdoyant ou une terrasse ensoleillée. L'agencement optimal comprend : - 4 chambres accueillantes, équipées de placards intégrés - Une suite en rez-de-chaussée avec salle de bains privative, pour plus d'intimité - À l'étage, une chambre avec balcon, idéale pour déguster un café au soleil - Une salle de bains supplémentaire à l'étage - 2 WC séparés, un au rez-de-chaussée et un à l'étage - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - Chauffages électriques - Cuisine entièrement aménagée - Cellier fonctionnel avec chauffe-eau électrique Les volets ont été récemment remplacés et la maison a été entièrement repeinte pour la vente, avec factures à l'appui. Chaque espace a été soigneusement préparé pour accueillir ses nouveaux propriétaires dans une ambiance claire, fraîche et prête à vivre. Établie dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités, cette maison à acheter à Cers est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre sécurisé, lumineux et serein. Une maison où il fait bon se projeter… Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 321661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 237 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16. Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025. Score DPE : 132 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1740,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village de Cers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Cers est une occasion unique. Proche des commerces et à quelques minutes des plages, cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 510 m² et offre un charme indéniable ainsi que de multiples possibilités. Il se compose d'un appartement F4 spacieux de 168 m², d'un appartement F2 de 36 m², et d'un local professionnel de 52 m². De plus, 110 m² de surfaces annexes (garage, cellier, cuves) sont également inclus. Vous pourrez profiter de magnifiques terrasses et d'une piscine, créant ainsi un environnement convivial et propice à la détente. Sa configuration modulable vous permettra d'envisager plusieurs projets : habitation principale, revenus locatifs ou activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation, offrant ainsi l'opportunité de donner libre cours à votre imagination et de sublimer cet espace exceptionnel. Ne manquez pas cette vente maison Cers rare qui allie caractère, espace et potentiel, au sein d'un village dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 601353).

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Cers (34)

Située dans la commune de Cers, cette maison ancienne à fort potentiel est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux d'environ 35 m² chacun, cette maison LITTORAL BEZIERS à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment au dernier niveau actuellement utilisé en grenier. Un garage attenant de 48 m², un atout rare dans le secteur, complète ce bien, facilitant le stationnement et permettant un projet annexe. L'intégralité de la maison est à rénover, y compris le gros œuvre, offrant ainsi une toile vierge pour concevoir une maison de caractère ou réaliser un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Ce bien rare, en vente dans l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, attire les investisseurs ainsi que les passionnés de rénovation, dans un secteur recherché alliant vie de village et proximité du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131684)

iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coup de cœur ! Maison à acheter Cers, située à 12 minutes des plages, avec terrasse couverte, jardin, garage et places de parking dans une résidence calme et sécurisée. Cette charmante villa de 2007 offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant et un petit cellier. À l’étage, le coin nuit comprend 3 chambres, dont deux spacieuses de plus de 16 m² avec double fenêtre, équipées de grands placards, ainsi qu'un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque et une buanderie/dressing. Les atouts : double vitrage, climatisation réversible dans le salon, volets roulants manuels et volets en bois, VMC et isolation des combles. Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, qui offre pharmacie, marché, école, banque, poste, boulangerie, mairie et maison médicale, ainsi qu'un supermarché avec station-service à 500 mètres. Il est possible de créer une pièce de vie de plus de 40 m² en cloisonnant la cuisine et le séjour. La maison dispose de 3 places de stationnement privatives et d’un jardin clos avec des arbres fruitiers. La parcelle totale est d’environ 129 m², incluant une entrée pour le véhicule dans le jardin. Maison lumineuse, bien entretenue, avec de nombreux rangements disponibles. Visite virtuelle possible sur demande. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 101 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 150€, soit 1800€ annuel, à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe énergie B indice 106 et classe climat A indice 4. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143.

À Cers, un village dynamique de l'Hérault comptant environ 2500 habitants, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, avec de nombreuses infrastructures telles que commerces, écoles et associations, nous vous proposons une maison à acheter à Cers. Cette magnifique vigneronne de plus de 250 m² se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux, de trois suites avec salle de bain chacune et d'une mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée entoure une piscine sans vis-à-vis, accompagnée d'une cuisine d'été qui a été utilisée comme guinguette/restaurant. Vous trouverez également un appartement indépendant de type 2 de plus de 30 m², entièrement rénové avec accès privatif, parfait pour la location. Un local au rez-de-chaussée, utilisé comme bureau professionnel, comprend une pièce de 40 m², un bureau et une salle d'eau. Le grand garage et les caves sont idéaux pour le stockage. Des travaux sont à prévoir (liste et devis disponibles sur demande). Cette maison à Cers à vendre est un bien de charme rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires de 3.83% TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix hors honoraires est de 423 750 €. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, varie entre 3891.00 et 5265.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo, Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.