Achat Maison à Cers (34) avec terrasse : 7 annonces

Opportunité unique à saisir ! Cette maison à vendre à Cers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie agréable avec ses deux appartements dotés d'entrées indépendantes, ainsi qu'un grand garage à fort potentiel. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Cers pour y établir une maison de vacances pour deux familles, un appartement pour loger des amis ou encore un bien à mettre en location, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les logements sont traversants et disposent d'un jardin ainsi que d'une piscine, offrant une capacité d'accueil totale de 12 personnes. De plus, chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation. Cers bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la vallée de l'Hérault et des plages méditerranéennes, accessibles en seulement 15 minutes. Le Cap d'Agde, à 20 minutes, propose de nombreuses activités telles que le golf et les sports nautiques, ainsi qu'une vie nocturne animée. Les amateurs de golf apprécieront le parcours 18 trous de Béziers, à seulement 15 minutes. Les aéroports de Béziers et Montpellier se trouvent respectivement à 15 et 50 minutes, tandis que la gare de Béziers, à 20 minutes, assure des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Cers, contactez Helen Benatia au 06 52 09 25 59. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente, s'élèvent à 14 233 € (TVA incluse). Ils sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire.

Découvrez cette maison à acheter à Cers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous une villa contemporaine de plain-pied de 156 m², élégante et récente, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située entre Béziers et le Cap d'Agde, cette propriété vous garantit un cadre de vie serein, à quelques minutes des plages. À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et les grands volumes grâce aux baies vitrées exposées plein sud. La pièce de vie spacieuse est accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Le coin nuit comprend : • Une suite parentale avec salle d'eau et dressing • Trois chambres supplémentaires avec rangements • Un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Les prestations incluent : • Domotique • Climatisation gainable réversible • Matériaux de qualité et finitions soignées. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec citronniers et olivier, d'une cuisine d'été modulable et d'une piscine sans vis-à-vis. Un grand garage, des stationnements et un forage complètent ce bien. Cette maison à vendre à Cers est clé en main, parfaite pour une vie confortable et élégante. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 327361 vous est présentée par Marine Moreau, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 697 000,00 €, avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/11/2031 avec un score DPE de 1 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 389.00 € et 527.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Maison Traditionnelle de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Cers Au cOEur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété. Parlons de l’intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45m2 idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis. Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée. A l’étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec wc. L’ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle. Pour compléter la maison un garage de 15m2 vous attends. Les +++ de cette maison : - maison intégralement aménager intérieur / exterieur. - Aménagement extérieur réalisé par un professionnel. - Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d’électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs) - Belle pièce de vie. - climatisation réversible dans l’ensemble de la maison. - maison encore sous garantie décennale (2030). Ne tardez plus pour me contacter pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

237 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99,87 m²
• 4 chambres
• 

Cers (34)

Découvrez cette maison à vendre à Cers, Hérault, située à seulement 10 minutes de la mer, au sein d'une résidence sécurisée avec portail et digicode. Cette villa traditionnelle T5 est conçue pour garantir confort et sérénité. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et apaisante. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin à aménager selon vos souhaits, que ce soit un espace détente, un coin verdoyant ou une terrasse ensoleillée. L'agencement optimal comprend : - 4 chambres accueillantes, équipées de placards intégrés - Une suite en rez-de-chaussée avec salle de bains privative, pour plus d'intimité - À l'étage, une chambre avec balcon, idéale pour déguster un café au soleil - Une salle de bains supplémentaire à l'étage - 2 WC séparés, un au rez-de-chaussée et un à l'étage - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - Chauffages électriques - Cuisine entièrement aménagée - Cellier fonctionnel avec chauffe-eau électrique Les volets ont été récemment remplacés et la maison a été entièrement repeinte pour la vente, avec factures à l'appui. Chaque espace a été soigneusement préparé pour accueillir ses nouveaux propriétaires dans une ambiance claire, fraîche et prête à vivre. Établie dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités, cette maison à acheter à Cers est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre sécurisé, lumineux et serein. Une maison où il fait bon se projeter… Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 321661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 237 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16. Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025. Score DPE : 132 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1740,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 927 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Cers (34)

Au cœur du village de Cers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Cers est une occasion unique. Proche des commerces et à quelques minutes des plages, cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 510 m² et offre un charme indéniable ainsi que de multiples possibilités. Il se compose d'un appartement F4 spacieux de 168 m², d'un appartement F2 de 36 m², et d'un local professionnel de 52 m². De plus, 110 m² de surfaces annexes (garage, cellier, cuves) sont également inclus. Vous pourrez profiter de magnifiques terrasses et d'une piscine, créant ainsi un environnement convivial et propice à la détente. Sa configuration modulable vous permettra d'envisager plusieurs projets : habitation principale, revenus locatifs ou activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation, offrant ainsi l'opportunité de donner libre cours à votre imagination et de sublimer cet espace exceptionnel. Ne manquez pas cette vente maison Cers rare qui allie caractère, espace et potentiel, au sein d'un village dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 601353).

iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coup de cœur ! Maison à acheter Cers, située à 12 minutes des plages, avec terrasse couverte, jardin, garage et places de parking dans une résidence calme et sécurisée. Cette charmante villa de 2007 offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant et un petit cellier. À l’étage, le coin nuit comprend 3 chambres, dont deux spacieuses de plus de 16 m² avec double fenêtre, équipées de grands placards, ainsi qu'un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque et une buanderie/dressing. Les atouts : double vitrage, climatisation réversible dans le salon, volets roulants manuels et volets en bois, VMC et isolation des combles. Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, qui offre pharmacie, marché, école, banque, poste, boulangerie, mairie et maison médicale, ainsi qu'un supermarché avec station-service à 500 mètres. Il est possible de créer une pièce de vie de plus de 40 m² en cloisonnant la cuisine et le séjour. La maison dispose de 3 places de stationnement privatives et d’un jardin clos avec des arbres fruitiers. La parcelle totale est d’environ 129 m², incluant une entrée pour le véhicule dans le jardin. Maison lumineuse, bien entretenue, avec de nombreux rangements disponibles. Visite virtuelle possible sur demande. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 101 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 150€, soit 1800€ annuel, à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe énergie B indice 106 et classe climat A indice 4. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER, PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC VINCENT. Découvrez cette splendide maison à vendre à Cers, dans l'Hérault (34420), offrant 156 m² de standing, construite en 2017 et rénovée l'année dernière avec des matériaux nobles. Située de plain-pied et orientée plein sud, cette villa comprend 7 pièces, dont un grand salon avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain modernes. Profitez d'une cuisine d'été pouvant être fermée selon vos envies. La maison est dotée d'une climatisation gainable et réversible. Elle est vendue en partie meublée et dispose d'une belle terrasse en pierre de Bali, idéale pour vos repas en extérieur sous une pergola bioclimatique, sans oublier une piscine spacieuse sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 700 m². Très économe en énergie, cette maison à acheter à Cers inclut également un studio facilement louable durant la saison estivale. Avec plusieurs places de parking, un forage et un garage d'environ 30 m², cette maison cumule les atouts. Offrant une ambiance sereine, conviviale et prestigieuse, c'est un véritable bijou d'architecture résidentielle à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Immo'Cap au 06 72 73 16 31 ou par email à immocap.vincent@gmail.com. Votre conseiller indépendant Dr House Immo, agent commercial enregistré au RCS de Béziers 494889025 00040. Agence Immo'Cap, Rond-point du Bagnas, face à l’entrée du village naturiste, 34 300 Le Cap d'Agde. Ce bien vous est présenté par Vincent Cros, votre conseiller.