Achat Maison à Saint-Guilhem-le-Désert (34) : 786 annonces

À VENDRE : Située au cœur du charmant village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette maison de village à vendre offre un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec une cheminée insert, ouverte sur une cour agréable. À l'étage, la maison se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine qui peut accueillir un coin nuit supplémentaire. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui permet de valoriser le potentiel de cette maison. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Guilhem-le-Désert, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité touristique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Baptiste JOULLIÉ de l'Agence Saint Benoît Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 133 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Guilhem-le-Désert (34)

A vendre à Saint-Guilhem-le-Désert, un des plus beaux village de France, maison de caractère donnant sur la place principale du village. Possibilité de créer un commerce surface habitable 150 m2 entièrement restaurée dans les régles de l'art ! Salon voûté avec sa cheminée, salle à manger, quatre chambres, garage et caves voûtées. Pour amoureux des vieilles pierres, le coup de coeur ! Exclusivité, pour l'achat de ce bien, veuillez consulter l'agence Saint Benoit Immobilier à ANIANE ou GIGNAC.

À VENDRE - Située au cœur du charmant village de Saint-Guilhem-le-Désert, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village en vente offre un potentiel exceptionnel. Elle se trouve sur une rue très fréquentée par les touristes et dispose de deux commerces déjà loués au rez-de-chaussée. La partie habitation comprend un spacieux espace de vie, doté d'un grand volume et d'un poêle, offrant un accès direct à une cour. Vous découvrirez également une mezzanine de 23 m², un coin cuisine à personnaliser selon vos besoins, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre. Les deux locaux commerciaux génèrent des revenus de 560 EUR par mois. Ce bien rare, idéal pour un achat maison à Saint-Guilhem-le-Désert, est parfait pour une résidence secondaire avec revenus locatifs ou pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Baptiste JOULLIÉ de l'Agence Saint Benoît Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à Saint-Guilhem-le-Désert dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-Guilhem-le-Désert à vendre, d'une superficie de 126 m², s'étend sur deux étages au-dessus du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/cuisine lumineux donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un studio. Le premier étage abrite une chambre, un bureau et une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle d'eau privative vous attend. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une cave. La propriété comprend deux parcelles de terrain, l'une agricole et l'autre naturelle. C'est une maison à acheter à Saint-Guilhem-le-Désert, offrant une belle luminosité et le charme des vieilles pierres dans un cadre historique unique. Pour visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter Jean-François SOULIER de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER, située à ANIANE ou GIGNAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Canet, située au cœur du village, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et comprend une mezzanine, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée, des espaces de rangement, une buanderie et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, un salon avec poêle à bois (Godin) et une cuisine équipée (Beko) s'ouvrent sur une terrasse couverte, lumineuse et agréable toute l'année. La mezzanine peut servir de chambre ou de bureau. Cette maison à acheter à Canet est équipée de la climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de la terrasse couverte sont en acier inoxydable et un accès Wi-Fi est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscription au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est désormais en vente. Idéalement située dans le lotissement recherché du Domaine de Fontainebleau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide, cette villa à acheter à CLERMONT L HERAULT a été construite en 2020 et offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'un cellier ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une terrasse aménagée et une piscine en carreaux de Bali de 8 × 4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implantée dans un lotissement résidentiel de 13 lots, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour des informations supplémentaires et visiter cette villa CLERMONT L HERAULT à vendre, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier sous le Siren 843 584 988.

En exclusivité, au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne au caractère marqué est à vendre. Avec une superficie habitable de 217 m², cet bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se démarque par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage, tout en préservant une habitation indépendante à l'étage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, d'un bureau et de WC. Le second niveau est dédié à la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces pour optimiser le confort et valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988.

Prix au m² le plus bas

133 000 €

1 177 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Guilhem-le-Désert (34)

Il était une fois, dans une paisible ruelle de Clermont l'Hérault, une maison qui n'attendait qu'une chose : qu'on lui redonne le goût d'être vécue. Ce n'est pas une maison prétentieuse. Elle ne cherche pas à impressionner au premier regard. Elle est simple, discrète... mais dès qu'on y entre, elle se déploie avec générosité, et surtout, avec une âme. Édifiée sur 2 niveaux, elle raconte deux histoires en une. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant, presque secret, avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce sans fenêtre qui peut faire office de chambre. Ce niveau possède sa propre entrée, et c'est là tout son charme : il peut devenir un petit logement locatif, un cocon pour un proche, un espace pour télétravailler ou accueillir des invités... à chacun son rêve, à chacun son usage. Par une seconde entrée, on accède à l'escalier principal, celui qui mène à la vraie pièce de vie, celle du coeur. Et là, la magie opère. Le premier étage s'ouvre sur un immense espace lumineux de 35 m2, où la cuisine côtoie la salle à manger et le salon dans une atmosphère fluide, vivante, chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil généreux de l'Hérault, et l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines. Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le séjour, pour prolonger les matins doux ou les soirs d'été autour d'un repas. Au dernier étage, l'espace nuit se dessine. Deux belles chambres, une grande pièce sans fenêtre idéale pour du rangement, un dressing ou un atelier, une salle de bain, et encore un WC séparé. Là encore, la lumière, la hauteur, les volumes créent une ambiance paisible, propice aux réveils doux et aux nuits sereines. Pas de parking privatif ici, mais de nombreuses places gratuites à quelques pas. Et en contrepartie, le calme, la clarté et l'espace. La maison est à quelques minutes à pied du centre de Clermont l'Hérault, avec toutes ses commodités, son marché, ses écoles. Le lac du Salagou est tout proche, Montpellier à moins d'une heure, et pourtant, on a ici le luxe du temps qui s'étire, des soirées sur la terrasse, des projets qui germent. Une maison accessible, oui. Mais surtout une maison grande par ses possibilités, pleine de surprises et de potentiel. Elle n'attend qu'un regard bienveillant, une famille curieuse, un couple inspiré... quelqu'un pour l'écouter et l'habiter. Appelez Monsieur immo pour enfin réaliser son projet et profiter de cette opportunité www.agencemonsieurimmo.com

Nouvelle annonce ! Maison à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, un garage avec la possibilité de le réaménager. Au premier étage, vous trouverez un appartement datant de 2006 constitué d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. Idéalement située, cette maison vous permettra d'accéder facilement aux commerces et au lycée à pied. Si vous êtes intéressé par un achat maison Clermont-l'Hérault ou souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous répondre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 514403740.

Découvrez cette maison à vendre à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce projet unique se propose sur un terrain de 580 m² pour créer une villa spacieuse et lumineuse de 110 m², alliant confort et performance énergétique. Vous bénéficierez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'un vaste garage. Le constructeur Mas Provence vous garantit l'achèvement de votre maison, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Pour votre projet d'achat maison Viols-le-Fort, faites confiance à Mas Provence, actif dans la création de maisons sur mesure depuis 1971.

RARE OPPORTUNITÉ - VENTE D'UNE MAISON DE MAÎTRE DE 221M² AVEC REMISE EN PIERRES - 6 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS-A-VIS DE 35 M², SITUÉE À POUZOLS, 34230 HÉRAULT, Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de l'A75, découvrez cette maison de maître rénovée, alliant charme historique et confort moderne. La propriété à vendre se distingue par ses vastes volumes et ses prestations de qualité, idéale tant pour une grande famille que pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux et lumineux vous conduit vers quatre suites parentales climatisées avec salles d'eau privatives et WC. Au premier étage, profitez d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Le second étage abrite une chambre supplémentaire et des combles aménageables. La remise en pierres, entièrement restaurée, offre un espace principal pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un garage. Avec sa situation privilégiée et sa rénovation de qualité, cette propriété à acheter à Pouzols est un bien très recherché dans l'Hérault, parfait pour les passionnés de caractère et d'authenticité. Équipements : climatisation, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, chauffe-eau thermodynamique. Contactez Sandrine GARCIA, votre agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 au 06 02 59 39 98 pour plus d'informations. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les détails concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 536 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Guilhem-le-Désert (34)

À vendre, cette propriété à Cabrières, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison des années 1970 offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose de 2 vastes garages et d'un bureau au rez-de-chaussée, tandis que l'habitation principale se trouve à l'étage. Elle se compose d'un grand séjour et d'une cuisine, tous deux donnant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition idéale au sud. Vous y trouverez également 3 chambres et une salle de bain. Pour ceux recherchant un achat propriété Cabrières, cette maison est à visiter avec votre agence Arthurimmo.com de Pézenas.

Hérault 34800 Péret 15min de Clermont L'Hérault D'Adissan , Paulhan, 15 Mn Canet 10 kms du Lac Du Salagou Pézenas 30mn Gignac Mèze Agde 40 min de Béziers, Sète, et 50mn de Montpellier. Proche du Haut Languedoc Venez voir à la sortie d' un petit village proche de la nature à15 mn de Clermont l'Hérault et de son parc commercial . Je vous propose de 2023 ce superbe appartement style maison avec son joli jardin indépendant clôturé de 110M² .Impeccable S/S travaux dans .Petite Résidence sécurisée avec 2 places de parking devant Piscine Aire de jeux enfants éloignés donc au calme lumineux fonctionnel. 64m² avec cuisine aménagée, équipée donnant sur le séjour 32.5 et Terrasse, 2 chs avec dressing salle de bain 4m² WC indépendant, DPE C 135GES A 4, . Excellent état Clim. Volets roulants. Abri de jardin. Excellent état euros Taxe Foncière: 688 euros Taxe copro 960 euros Pas d fond de réserve ni de travaux prévue . Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021est compris entre 570 euros et 820 euros. A proximité du village ses commerces, écoles, bus. Prix demandé: 219000 Euros Honoraires charge vendeur référence mandat: 432491 CTD Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 890 euros. Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Maison de village pleine de charme au cOEur de Pouzols proche de l'école, mairie, boulangerie et Tabac. Située en plein centre du village de Pouzols, cette charmante maison de 67 m², vous séduira par ces possibilités d'aménagements, de tranquillité, tout en restant proche des principaux pôles de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies — un véritable atout pour créer un espace qui vous ressemble. Au premier étage, une chambre confortable ainsi qu'une une salle d'eau avec toilette. Le dernier niveau propose une spacieuse chambre de presque 20m2 avec un grand dressing idéale pour une suite parentale. Possibilité également de faire du dressing, un bureau ou un espace multifonction. Un emplacement stratégique : Profitez du calme d’un village tout en étant à proximité immédiate de communes recherchées : - Gignac, avec ses nombreux - commerces et services - Clermont-l'Hérault, son dynamisme et ses zones commerciales - Saint-André-de-Sangonis, idéal pour le quotidien - Accès rapide à Montpellier et à l’autoroute A75 Les + qui font la différence : Fibre optique installée Maison entretenue, prête à vivre Cuisine à personnaliser selon vos goûts Chauffage électrique Proximité école et commodités Environnement calme et agréable Idéal pour : Un premier achat avec potentiel Un investissement locatif Un projet personnalisé Un bien offrant un beau potentiel dans un secteur recherché entre ville et nature. A visiter sans tarder! Contactez-moi pour plus d’informations ou visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

3 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Guilhem-le-Désert (34)

Découvrez cette superbe villa contemporaine avec piscine située dans le pittoresque village de Péret, au sein du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Péret à vendre, bâtie en 2023, s'étend sur 132 m² de surface habitable et est édifiée sur un terrain de 393 m². À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par sa fabuleuse piscine de 6x3, revêtue de carreaux 'Bali', agrémentée d'un bain à remous. La spacieuse pièce de vie de 60 m², dotée d'une cuisine équipée avec îlot central, s'ouvre sur une vaste terrasse tournée vers la piscine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale est un espace de rêve, comprenant un dressing généreux et une salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres avec rangements sont accompagnées d'une salle de bain moderne et d'une agréable terrasse solarium. Ce bien d'exception se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme, incluant du carrelage 120x120, parquet, plafond déporté, éclairage LED, alarme, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, plancher chauffant et climatisation gainée, conforme à la norme RT 2012. Les honoraires de 4.75 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs prisées de Clermont-l’Hérault, cette villa de construction traditionnelle et de qualité est à vendre. Elle bénéficie d’un cadre paisible avec une vue dégagée et est érigée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où confort et authenticité se rencontrent. De plus, elle permet un accès rapide aux commodités de la ville telles que commerces, écoles et services à seulement quelques minutes. La maison à acheter à Clermont l'Hérault propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, embellie d’une belle cheminée et ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Un salon en mezzanine complète cet espace, créant une atmosphère chaleureuse tout en ajoutant du volume et du charme. Vous découvrirez également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort de vie optimal. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un grand garage complète les prestations de la maison Clermont l'Hérault, offrant un espace suffisant pour plusieurs véhicules, un atelier ou un vaste rangement. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, créant des ambiances variées tout au long de la journée, tandis qu'une piscine invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Un bien rare dans le département de l'Hérault, parfaitement adapté aux personnes recherchant espace, tranquillité, confort et belles prestations. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

À la recherche d'une maison à acheter à Clermont l'Hérault ? Découvrez cette maison de maître, située au cœur de la moyenne vallée de l'Hérault, entre Montpellier et Béziers. Avec ses 450 m² habitables, cette propriété authentique, datant de 1779, séduira les amateurs d'histoire par ses nombreux éléments d'origine. Elle comprend de vastes pièces de vie et une dizaine de chambres. Des dépendances telles que des anciens chais, une écurie, des garages, des ateliers et un four à pain viennent compléter ce bien. Actuellement occupée par une famille durant les mois d'été, cette maison est en bon état structurel, avec des toitures récentes, mais nécessitera des travaux de rénovation selon les projets et exigences. Située en campagne tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Clermont l'Hérault est une belle opportunité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Grégory Zaghén au 06 87 86 05 80.

VENTE d'une maison F4 (85 m²) à Saint-Félix-de-Lodez Idéalement située - À vendre à Saint-Félix-de-Lodez (34725) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 340 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, bibliothèque, boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A75 et A750 à 1 km. Mer Méditerranée à 39 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 286 730 €. Prenez contact avec notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À GIGNAC – À seulement 20 minutes de Montpellier Nord ! Vous rêvez d'une maison récente, spacieuse et facile à entretenir, où toute la famille peut s'épanouir ? Cette superbe villa contemporaine de 2021, d'environ 150 m², saura vous séduire par son confort moderne et son agencement idéal pour la vie de famille. Elle dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, avec salle d’eau spacieuse et confortable, agrémenté d'un sauna. À l’étage, 4 belles chambres et un immense toit-terrasse de près de 50 m², idéal pour recevoir, se détendre et profiter du soleil. Pour un confort optimal, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie complémente la grande douche à l’italienne du rdc. La pièce de vie, très élégante et baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une grande terrasse prolongeant l'espace intérieur pour de beaux moments de partage. Pour compléter le tout, un grand garage avec buanderie facilite l'organisation du quotidien. PRESTATIONS haut de gamme : domotique pour les volets roulants électriques aluminium, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation phonique renforcée… tout y est pour allier confort et économie d'énergie. Parfaitement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes rapides vers Montpellier, Juvignac ou Saint-Paul-et-Valmalle, cette maison est idéale pour une famille dynamique en quête de modernité et de sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette jolie villa contemporaine et familiale. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118963). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité de Saint-Martin-de-Londres, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette villa à vendre offre un revenu annuel attractif grâce à une installation photovoltaïque. Cette superbe villa de plain-pied F6 d'une superficie habitable d'environ 102 m² se situe sur un terrain de 1500 m² et comprend une piscine, des ateliers et un garage. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, la cuisine est indépendante, et la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Bien rare alliant qualité de vie, tranquillité et rentabilité, c'est une opportunité idéale pour un achat villa Saint-Martin-de-Londres. Ne manquez pas cette occasion, à SAISIR !

À Gignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, construite en 2020 selon les normes RT 2012. Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison à acheter à Gignac s'étend sur un terrain paysagé de 1635 m², incluant une piscine au sel chauffée et de nombreuses dépendances. Avec une surface utile de 198 m², elle propose un vaste séjour et une cuisine équipée de 70 m², s'ouvrant sur une cuisine d'été et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les équipements incluent un garage de 37 m² avec porte motorisée, un cellier, une buanderie, une cave, et 190 m² de terrasses, en partie couvertes. La villa est également dotée d'une climatisation réversible gainée, d'une alarme SOMFY connectée, de la fibre RJ45 dans toutes les pièces, et de systèmes de chauffage performants. Son architecture moderne et ses vastes espaces extérieurs en font un cadre de vie idéal, combinant élégance et confort. Dossier complet et visites sur demande, avec Casanova Immobilier, expert en vente de maisons à Gignac et dans le secteur de Montpellier depuis 1979.

A Montarnaud, dans le département de l'Hérault, Olivier Guerry vous propose en exclusivité une maison à acheter Montarnaud. Cette charmante maison en R+1, d'environ 85 m², est non mitoyenne et située sur une parcelle clôturée et arborée de près de 500 m². Idéale pour une jeune famille en quête de sérénité et de confort, elle se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette villa se compose : Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie traversante climatisée (orientation est-ouest) avec une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine. Un poêle à granulés est présent pour plus de confort en hiver. • Un accès pratique au garage depuis la maison. • Des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage : • 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés. • 1 salle de bains avec wc. Pour résumer cette maison : UNIQUE - AUCUN TRAVAUX - COUP DE COEUR ASSURE. Pour des renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi MAINTENANT ! Cette annonce référence 324961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 390 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1320,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hérault (34) - Argelliers. Philippe et Sophie SEMEILHON vous proposent une villa récente à vendre, d'une superficie de 120 m², sur un terrain de 580 m² avec piscine. Cette propriété dispose d'un parking intérieur et d'un garage de 20 m². Vous apprécierez la belle pièce de vie qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une climatisation réversible. Prix de vente : 369 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 euros hors honoraires. Diagnostic de performance énergétique : classe A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros. Pour visiter cette villa à acheter à Argelliers et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Philippe et Sophie SEMEILHON, agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563. Gage de votre sécurité, les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au calme, proche centre, SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE composée de deux habitations, et d'une remise en RDC. 130 m² hab, rénovés soigneusement et avec goût. A voir sans hésiter ! SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - O676 885 651 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051149). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 10 000 € TTC (5,71 %) inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à LAGAMAS, un bien immobilier situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Adresse : 9 Avenue de l'Avenc, 34150 LAGAMAS. Cette maison T5 de 180 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Environnement calme, proche des villes de Gignac et Montpellier. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 75 m², une cuisine équipée ouverte, une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une buanderie. Le bien dispose d'un garage de 75 m², d'une piscine de 10x4 m et d'un jardin clos de 900 m². Rénovation réalisée en 2022 comprenant chauffage et climatisation gainable, charpente traditionnelle, et panneaux photovoltaïques. Cette maison LAGAMAS à vendre vous offre l'occasion d'un achat maison idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique : première offre à partir de 390 000 € en vente interactive sur immobilier.notaires.fr. Les offres sont reçues du 14 au 15 avril 2026. Contactez-nous pour planifier une visite au 07.88.93.18.41.

GIGNAC à vendre maison vigneronne de type quatre pièces d'une surface habitable de 90 m2 comprenant salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau et terrasse + une grande remise de 91 m2 . Agréable jardin arboré de 469 m2 bénéficiant de l'eau du canal de GIGNAC pour l'irrigation. La maison nécessite quelques travaux. Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Péret, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 70 m², construit en 2020, est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Péret fonctionnel et récent. Son agencement intérieur est conçu pour une vie quotidienne aisée et pratique. La vaste pièce de vie de 33 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial, tandis qu'une buanderie/cellier augmente la praticité de la maison. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'un grand dressing. Une salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent habilement l'espace. Le terrain d'environ 400 m² est facile à entretenir et comprend une pergola bioclimatique orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. De plus, une possibilité d'agrandissement pourrait intéresser les acheteurs souhaitant envisager une évolution de leur projet. Sur le plan technique, cette maison est équipée de double vitrage, de climatisation, d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur, assurant ainsi un respect des normes RT 2012 pour une gestion énergétique optimale. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Péret, moderne et nécessitant peu de travaux, tout en offrant la possibilité de futurs aménagements. Le village dispose également de commodités telles qu'une épicerie, une boulangerie, une micro-crèche, une école primaire, un cabinet infirmier et deux restaurants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de Béziers) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.933524.

À Canet, village dynamique à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75, je vous propose cette charmante villa édifiée sur une parcelle de 1 190 m². Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités, elle séduit par son agréable jardin et ses multiples espaces dédiés à la détente, aux repas en extérieur et aux jeux.Cette villa de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, développe environ 91 m² habitables. Elle se compose, côté jour, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, d'une cuisine semi-séparée et de toilettes indépendantes. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une spacieuse salle de bain.Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, alliant à la perfection confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété d'exception séduira les amateurs de biens prestigieux à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné.D'une surface habitable généreuse de 142 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Elle se compose de six pièces lumineuses, dont cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.Vous bénéficierez également de trois salles de bains modernes et fonctionnelles ainsi que de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le terrain de 442 m², entièrement clos et paysager, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Vous apprécierez particulièrement la piscine moderne, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.Les prestations de qualité exceptionnelle présentes dans cette maison témoignent d'un souci du détail et d'un choix rigoureux des matériaux : finitions soignées, équipements haut de gamme et aménagements contemporains garantissent un cadre de vie agréable et sans compromis. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Enfin, le stationnement est facilité grâce à deux places privatives, un avantage non négligeable dans ce secteur résidentiel calme et sécurisé.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix alliant espace, lumière, modernité et confort, idéalement conçue pour répondre aux attentes des familles exigeantes ou des amateurs d'immobilier de prestige.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 0663146196, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713

iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: MAISON RECENTE - PLAIN PIED - PISCINABLE Belle maison de plain pied, construite en 2022, à découvrir à Clermont-l'Hérault. Elle est située à quelques minutes de l'autoroute A75, à seulement 30 minutes de Montpellier, à 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes des écoles. Cette maison est édifiée sur un terrain de 250m2 avec une terrasse et piscinable. Vous pourrez aménager et arborer ce bel espace selon vos envies. L'intérieur de la maison est optimisé pour accueillir votre famille. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain mixte avec baignoire et douche à l'italienne, de deux chambres avec des espaces de rangement et d'une suite parentale avec salle d'eau. Au niveau des équipements, vous bénéficierez de volets roulants électriques en aluminium dans toute la maison, d'une climatisation gainable. Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Vous avez des questions concernant cette maison ? Vous souhaitez organiser une visite ? Je suis à votre disposition. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.