Achat Maison à Saint-Saturnin-de-Lucian (34) : 952 annonces

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose une maison à vendre à Saint-Saturnin-de-Lucian, nichée au cœur du vignoble du Languedoc. Ce cadre idyllique séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison de caractère, accessible par un escalier, bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la plaine et les vignes, véritable tableau vivant au fil des saisons.D'une construction de très bonne qualité, elle se distingue par ses pièces volumineuses et lumineuses sur 140 m2. Ce bien rare sur le marché présente également un sous-sol complet de 180 m2.L'entrée s'ouvre sur une immense pièce à vivre lumineuse, combinant salon et séjour de 50 m2, agrémentée d'une grande cheminée et d'une mezzanine de 18 m2 qui ajoute du relief et de l'élégance. La cuisine indépendante de 20 m2 complète cet espace de vie.La zone nuit comprend un espace parental de 20 m2 avec chambre et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m2, situées à l'opposé de la pièce de vie, partageant une salle d'eau avec WC. Le séjour et la cuisine s'étendent sur une belle terrasse avec pergola végétalisée, parfaite pour admirer la vue. L'extérieur a été conçu pour la détente et la convivialité, avec une piscine de 8x4 m dotée d’un espace jacuzzi pour 8 personnes, un pool house à l'abri du soleil, et un chalet indépendant offrant un espace supplémentaire.Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond de 2,5 m, est intégralement aménagé avec des espaces de type atelier, des zones dédiées à la réception et aux soirées conviviales, incluant un dortoir, une salle d'eau et WC. Un puisard permet de remplir la piscine et d'arroser le jardin. Cette maison polyvalente est idéale tant pour une résidence principale familiale que pour un artisan souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle, ou comme résidence secondaire dans un environnement naturel privilégié. Une visite s'impose sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

930 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 257 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: Au cOEur d’un village vigneron, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels sur plus de 300 m2, idéale pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement locatif. La Vigneronne, élevée de deux étages propose au rez-de-chaussée un garage pouvant accueillir deux véhicules ou une camionnette, deux caves pour surface totale de 80 m2 Toujours en rdc, vous disposez d’un gîte indépendant de type T2 de 45 m². Entièrement rénové par des professionnels et avec des matériaux de qualité, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Il est prêt à être exploité immédiatement. L’habitation principale offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m répartis sur deux étages : Au 1er sur 120 m2, actuellement on dispose d’une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle à manger avec cheminée décorative, plusieurs salons ou pièces à usage de bureau ou de chambre ou de salle de jeux, un cellier, une buanderie complètent ce niveau. A noter, la présence de grandes portes en bois, des moulures et corniches décoratives en plâtre, des carreaux de ciment qui pour certains ont été recouverts lors d’une rénovation dans les années 80. Le dernier niveau sur 100 m2 accueille l’espace nuit sur xx m2 avec cinq grandes chambres dont une avec un accès sur une agréable terrasse de 10m2, une salle d’eau avec WC, un grand cellier. Ce bien se distingue par sa qualité de construction, de son bâti sain, de sa modularité et son fort potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces indépendants ou de repenser les volumes selon vos besoins : vie familiale, télétravail, profession libérale ou revenus locatifs. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, au cOEur des vignes. A visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Maison à vendre à Saint-Saturnin-de-Lucian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village au charme authentique présente de généreux volumes et un important potentiel d’aménagement. D'une superficie habitable de 120 m2, elle comprend deux grands greniers isolés sur dalle béton de 45 m2, offrant diverses possibilités de transformation. Le rez-de-chaussée, entièrement voûté, abrite un espace de vie agréable composé d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée décorative et coin cuisine, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Une remise en pierre de 12 m2, servant de local technique, laverie, rangement et cave à vin, complète cet étage. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, et un bureau avec un accès vers le niveau supérieur. Au second étage, une vaste pièce lumineuse et deux grands greniers avec ouvrants existants attendent vos idées : chambres additionnelles, suite parentale, bureau ou espace détente. Les atouts de cette maison incluent le charme des voûtes, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une isolation des combles et un fort potentiel d'évolution. Idéalement située dans un village typique et paisible de l'Hérault, à proximité de l'accès A75 entre Gignac et Clermont-l'Hérault, cette maison authentique et modulable est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet de vie.

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose à la vente une maison située à Saint-Saturnin-de-Lucian, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, au charme irrésistible, est nichée aux abords de la pinède et à quelques pas du cœur du village authentique. Elle évoque l'ambiance chaleureuse d'un cottage anglais et se présente comme un véritable cocon. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie voutée, regroupant le salon et la salle à manger, avec un poêle à bois en son centre. La cuisine séparée, baignée de lumière, offre un accès à la terrasse, favorisant un esprit convivial. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un espace dédié à la télévision et une bibliothèque avec un bureau en mezzanine offrent un coin idéal pour travailler ou se détendre. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Cette maison saine, pleine de potentiel, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son éclat. À l'arrière, un jardin méditerranéen en terrasses révèle une vue dégagée sur les crêtes. Arboré d'essences anciennes telles que des palmiers et des pins, ce jardin s'intègre harmonieusement à son environnement. En complément, un bassin à rénover est présent pour profiter pleinement des beaux jours. Ce lieu rare, où chaque recoin respire l'authenticité et la douceur de vivre, invite à la découverte. Les amoureux de caractère, de nature et de calme ne devraient pas laisser passer cette occasion d'achat de maison à Saint-Saturnin-de-Lucian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, Classe climat : C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité à 5mn de Clermont l'Herault venez decouvrir cette jolie maison de village entierement renovée avec gout comprenant au rez de chaussée une remise, une chambre, salle d'eau wc, buanderie (possibilité appartement independant) 1er etage : sejour salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse 2eme : 2 chambres, salle de bains wc 3eme etage : suite parentale avec salle d'eau wc, dressing donnant sur une belle terrasse. Double vitrage pvc, volets roulants electrique, climatisation .... A visiter sans tarder !!! Classe energie : D Référence agence : 4415

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison de village à vendre à Nébian, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Nichée à proximité de l'A75 dans un village prisé où il fait bon vivre, cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, un bureau, un grand jardin, un coin BBQ, ainsi qu'un garage et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nébian. Référence agence : 4408.

En exclusivité, au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne au caractère marqué est à vendre. Avec une superficie habitable de 217 m², cet bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se démarque par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage, tout en préservant une habitation indépendante à l'étage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, d'un bureau et de WC. Le second niveau est dédié à la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces pour optimiser le confort et valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988.

Coup de cœur du secteur

133 000 €

1 177 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

Il était une fois, dans une paisible ruelle de Clermont l'Hérault, une maison qui n'attendait qu'une chose : qu'on lui redonne le goût d'être vécue. Ce n'est pas une maison prétentieuse. Elle ne cherche pas à impressionner au premier regard. Elle est simple, discrète... mais dès qu'on y entre, elle se déploie avec générosité, et surtout, avec une âme. Édifiée sur 2 niveaux, elle raconte deux histoires en une. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant, presque secret, avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce sans fenêtre qui peut faire office de chambre. Ce niveau possède sa propre entrée, et c'est là tout son charme : il peut devenir un petit logement locatif, un cocon pour un proche, un espace pour télétravailler ou accueillir des invités... à chacun son rêve, à chacun son usage. Par une seconde entrée, on accède à l'escalier principal, celui qui mène à la vraie pièce de vie, celle du coeur. Et là, la magie opère. Le premier étage s'ouvre sur un immense espace lumineux de 35 m2, où la cuisine côtoie la salle à manger et le salon dans une atmosphère fluide, vivante, chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil généreux de l'Hérault, et l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines. Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le séjour, pour prolonger les matins doux ou les soirs d'été autour d'un repas. Au dernier étage, l'espace nuit se dessine. Deux belles chambres, une grande pièce sans fenêtre idéale pour du rangement, un dressing ou un atelier, une salle de bain, et encore un WC séparé. Là encore, la lumière, la hauteur, les volumes créent une ambiance paisible, propice aux réveils doux et aux nuits sereines. Pas de parking privatif ici, mais de nombreuses places gratuites à quelques pas. Et en contrepartie, le calme, la clarté et l'espace. La maison est à quelques minutes à pied du centre de Clermont l'Hérault, avec toutes ses commodités, son marché, ses écoles. Le lac du Salagou est tout proche, Montpellier à moins d'une heure, et pourtant, on a ici le luxe du temps qui s'étire, des soirées sur la terrasse, des projets qui germent. Une maison accessible, oui. Mais surtout une maison grande par ses possibilités, pleine de surprises et de potentiel. Elle n'attend qu'un regard bienveillant, une famille curieuse, un couple inspiré... quelqu'un pour l'écouter et l'habiter. Appelez Monsieur immo pour enfin réaliser son projet et profiter de cette opportunité www.agencemonsieurimmo.com

Nouvelle annonce ! Maison à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, un garage avec la possibilité de le réaménager. Au premier étage, vous trouverez un appartement datant de 2006 constitué d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. Idéalement située, cette maison vous permettra d'accéder facilement aux commerces et au lycée à pied. Si vous êtes intéressé par un achat maison Clermont-l'Hérault ou souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous répondre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 514403740.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison plain-pied récente est à vendre. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie ouvert, d'une entrée, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et d'une cuisine américaine, le tout réparti sur 85 m². Cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault sera construite sur un terrain viabilisé de 520 m², idéalement situé au centre-ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports. De plus, elle dispose d'un garage de 14 m². N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'achat maison Clermont-l'Hérault, proposée par Maisons Bati-France.

GIGNAC – Maison de village évolutive avec garage et ateliers, cave et fort potentiel d'aménagement( Actuellement 117m² possibilité environ 200m²). Offrez-vous une maison de caractère au coeur de Gignac, alliant confort immédiat et formidable potentiel d'évolution. Derrière sa façade de village, cette maison développe 117 m² habitables déjà organisés pour une vie confortable, tout en offrant près de 80 m² supplémentaires à imaginer selon vos envies. Dès les premiers niveaux, la maison révèle un espace chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée: garage/ateliers/Cave Au 1er étage : Salon / cuisine convivial/ Buanderie/ Chambre/ Salle d'eau/ WC indépendant Au 2e étage : Suite parentale avec salle d'eau/ Espace bureau ou dressing/ Une pièce de 26 m² à repenser selon votre projet Au 3e étage : Deux espaces à aménager, laissant place à toutes les possibilités : chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier, ou même création d'une terrasse tropézienne (sous réserve d'autorisations). Pensée comme une maison évolutive, elle permet d'emménager immédiatement tout en valorisant progressivement les niveaux supérieurs. L'avis des professionnels: Des atouts qui font la différence: Maison habitable sans attendre, garage, ateliers / cave (rare en centre village), fort potentiel avec des volumes exploitables Projet familial ou investissement à valorisation progressive Prix de vente 210 000 € (honoraires à charge vendeur) DPE : Classe énergie D / GES D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880 € et 2600 € (année de référence : 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier Contact : O6.51.67.48.28 (Disponible 7/7) et EI Corentin VAN ROEKEGHEM, agent Commercial Immobilier immatriculé 930 201 520 RSAC de Montpellier; Contact: 06.35.11.26.07 (Disponible 7/7) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1904.00 € et 2578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Corentin Van Roekeghem Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930201520

Située à Plaissan (34230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de Montpellier via l'autoroute A750. Nichée au cœur de la ville, elle offre proximité aux commerces et à l'école primaire, créant un cadre de vie pratique et convivial.Sur un terrain de 390 m², la propriété comprend 2 places de parking et une cour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'intimité. La maison de 79 m² possède 6 pièces au total, avec une pièce supplémentaire indépendante au rez de chaussée d'environ 73 m², offrant diverses possibilités d'aménagement.À l'intérieur, on découvre une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, un salon propice à la détente, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Cette maison de caractère allie confort et sérénité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette propriété à Plaissan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

Sur la charmante commune de Canet, à moins de 10 minutes de Clermont-l'Hérault et Gignac, et avec un accès direct à Montpellier via l'A75, venez découvrir cette villa contemporaine T5 non mitoyenne de 112 m2 habitables, construite sur une parcelle piscinable de 276 m2. Elle offre une grande pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, toutes équipées de placards de rangement, d'une salle de bains et d'un second WC séparé. La maison dispose également d'un garage fermé et de deux places de stationnement privatives. La construction est de qualité et les prestations soignées. Il ne reste plus qu'à personnaliser la cuisine et les extérieurs selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison T4 (100 m²) en vente à Saint-Pargoire Emplacement privilégié - À Saint-Pargoire (34230), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² et 300 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 23 km. Montpellier à 28 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 285 510 €. Contactez Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons de Manon Gignac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 659 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

*** MAISON CONTEMPORAINE À ACHETER À SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS, HÉRAULT ***Découvrez cette villa moderne de 126 m², idéalement située dans une rue récente de Saint-André-de-Sangonis, au cœur du département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. À moins de 30 minutes de Montpellier et à seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault via l'A75, cette maison est parfaite pour un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité et un excellent réseau de transports en commun.Construite en 2018, cette maison à vendre est édifiée sur une parcelle de 287 m² et dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse extérieure, accompagné d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, le coin nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, est muni de volets motorisés.En option, un grand sous-sol d'environ 65 m² offre des possibilités de rangement, d'espace de loisirs ou d'atelier.Cette maison à acheter à Saint-André-de-Sangonis se distingue par ses prestations de qualité : garantie décennale, place de stationnement privative, garage, climatisation gainable et une orientation idéale.Une vidéo virtuelle est disponible sur demande.Cette annonce, référence 318129, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LORY MONTELON (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 335 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 26/05/2025, Score DPE : 41 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579,00 € et 783,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault, département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre séduira par son environnement calme et ses nombreuses commodités à proximité (commerces, école, pharmacie, maison médicale). Avec plus de 200 m² habitables et 537 m² de surface utile, cette maison vigneronne se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité orientée sud-est et ses éléments authentiques. Le rez-de-chaussée comprend une vaste remise, un atelier et une cave voûtée avec accès à la rue. Au premier étage, accessible par un élégant escalier ancien, vous trouverez une salle à manger conviviale avec cuisine lumineuse donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. De l'autre côté, un salon chaleureux dessert deux chambres traversantes, dont l'une possède sa propre salle d'eau. Le dernier niveau offre de vastes greniers aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin propice à un agréable espace de détente. Des travaux de second œuvre intérieur et de couverture sont à prévoir, mais la structure est saine. La chaudière à gaz à condensation a été installée en 2023. Cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre peut être divisée en deux parties. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère et haut de gamme depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur mesure.

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

*** VILLA À ACHETER À LA BOISSIÈRE, HÉRAULT ***EXCLUSIVITÉ – Nichée au cœur d'un environnement calme, cette villa de plain-pied de 136 m² vous attend à la Boissière, à seulement 15 minutes de Montpellier et de Clermont-l'Hérault via l'A75. D'une surface habitable de 136 m², elle est implantée sur une parcelle de 725 m², agrémentée d'environ 15 m² de garage.La villa se compose d'une entrée qui ouvre sur une salle à manger avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse et le jardin. Le séjour cathédrale, lumineux, inclut un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport ou de quatrième chambre. Vous trouverez également une mezzanine, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, le jardin bien entretenu constitue un cadre de vie agréable, avec une terrasse idéale pour des repas en extérieur. Le garage est accessible depuis l’extérieur. De plus, la possibilité de créer une piscine ajoute un attrait supplémentaire à cette villa à vendre.Cette villa à La Boissière propose des prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable, un portail motorisé, un visiophone, un poêle à bois, des menuiseries en aluminium gris anthracite, une excellente orientation, la fibre optique et une performance énergétique remarquable (classe B).Une vidéo détaillée de la propriété est disponible sur demande.Cette annonce, référence 318127, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LORY MONTELON (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 430 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024Score DPE : 79 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906,00 € et 1226,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies en 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Clermont-l'Hérault, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant mazet de 24 m² est édifié sur un terrain constructible de 200 m², idéalement situé dans un environnement calme. Ce bien représente une formidable opportunité pour un achat maison Clermont-l'Hérault, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement ou un projet d'agrandissement. Il est possible d'étendre la surface jusqu'à 85 m² en R+1, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Prix du bien : 113 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric Agier vous propose : Magnifique maison de 248 m² à vendre à Cabrières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Réalisez votre rêve d'une vie tranquille au sein de cette charmante propriété de 7 pièces et 4 chambres, disposant également d'un garage, le tout dans un environnement verdoyant et idyllique.Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison spacieuse de 248 m². Son espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et plusieurs chambres, créant ainsi un cadre convivial pour toute la famille.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un parc de plus de 7 hectares, parfait pour profiter d'instants de détente en plein air. Vous aurez également accès à une terrasse, idéale pour savourer des repas en plein air en toute quiétude.Les équipements de cette maison vous apporteront confort et sécurité. Vous y trouverez climatisation, cheminée et chauffage individuel, garantissant un intérieur agréable toute l'année.Pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Cabrières, cette propriété au caractère unique saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cabrières. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Agier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 903977395.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à LAGAMAS, un bien immobilier situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Adresse : 9 Avenue de l'Avenc, 34150 LAGAMAS. Cette maison T5 de 180 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Environnement calme, proche des villes de Gignac et Montpellier. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 75 m², une cuisine équipée ouverte, une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une buanderie. Le bien dispose d'un garage de 75 m², d'une piscine de 10x4 m et d'un jardin clos de 900 m². Rénovation réalisée en 2022 comprenant chauffage et climatisation gainable, charpente traditionnelle, et panneaux photovoltaïques. Cette maison LAGAMAS à vendre vous offre l'occasion d'un achat maison idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique : première offre à partir de 390 000 € en vente interactive sur immobilier.notaires.fr. Les offres sont reçues du 14 au 15 avril 2026. Contactez-nous pour planifier une visite au 07.88.93.18.41.

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à Brignac Idéalement située - À Brignac (34800), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² de surface sur 494 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Albert Camus. Autoroutes A75 et A750 à 4 km. Mer Méditerranée à 35 km. Sète à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 355 500 €. Prenez contact avec notre agence (Lionel ROMERA : 06-30-39-77-79) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à Plaissan Idéalement située - À Plaissan (34230), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 100 m² de surface et 239 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, crèche, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Autoroutes A75 et A750 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 26 km. Montpellier à 28 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 305 000 €. Contactez notre agence (Mickaël MARTINEZ : 06-16-87-37-15) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault.

À vendre, une maison familiale située à Montpeyroux, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison à Montpeyroux, est implanté au cœur du village, entouré de vignes et de garrigue, à proximité des rives de l'Hérault. Vous serez à seulement 5 minutes de l'A750, offrant un accès rapide à Montpellier en 35 minutes et à Béziers en 45 minutes. D'une superficie de 123 m², cette maison à acheter à Montpeyroux permet de profiter de la vie locale en toute simplicité : l'école et la crèche sont accessibles à pied, tout comme les commerces et services du village. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, accompagnée de deux caves pour le rangement et un garage privatif pour votre véhicule. Au premier étage, découvrez un grand séjour lumineux de 34 m², prolongé par une cuisine ouverte de 10 m², ainsi qu'un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (12 m², 18 m² et 15 m²), d'une salle de bain, d'une douche séparée et d'un second WC indépendant. Cette maison, mêlant authenticité et modernité, est équipée d'une climatisation réversible et a été soigneusement rénovée. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle vous offre la possibilité de profiter de la douceur de vivre de ce village viticole prisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, situé au Domaine de Rieu Périgne, est un ancien domaine viticole sur plus de trois hectares de terrain. Il comprend : une maison de maître de 294 m² à rénover, une ancienne cave viticole de plus de 360 m², une seconde maison en pierre offrant environ 140 m² rénovables, ainsi qu'une maison principale d'environ 139 m². L'ensemble est agrémenté d'un parc arboré, d'une piscine et d'espaces pour un projet touristique ou événementiel. La vente se fait par Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 850 000 €. Pour toute question ou visite, contactez-nous.

Hameau en bordure du Lac du Salagou, maison de village rez-de-chaussée + 2 étages, d'une surface d'environ 80 m2, une terrasse de 8 m2, accompagnée de 2 chambres. Ce logement peut convenir à des premiers accédants, à rénover entièrement, endroit calme,

Prix au m² le plus bas

60 000 €

632 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²

À 17km de Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

iad France - Laetitia Cayla vous présente une opportunité rare d'achat maison Pégairolles-de-l'Escalette. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, cet ensemble immobilier se situe dans un secteur calme du charmant village de Pégairolles-de-l'Escalette, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble comprend deux maisons mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : une grande résidence principale, la création de deux logements distincts ou un projet de gîte. Maison 1 : Le Volume à Façonner (à terminer de rénover) Cette bâtisse propose de beaux volumes sains, parfaits pour votre imagination : - Rez-de-chaussée : Une cave spacieuse d'environ 30 m², idéale pour le stockage ou un atelier. - 1er Étage : Un vaste espace de vie constitué de deux volumes : - Une pièce lumineuse de 37 m². - Une seconde pièce de 28 m² qui permet l'accès à la seconde habitation. Maison 2 : Le Cocon à Optimiser Cette partie plus intime dispose déjà d'une structure établie : - Extérieur : Une cour privative, soumise à un droit de passage pour le voisinage. - Rez-de-chaussée : Une cuisine de 10 m² et une alcôve de 7 m² (point de passage vers la première maison). - 2ème Étage : Une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative de 3 m². Les points forts : - Surface modulable : Plus de 90 m² de potentiel total. - Flexibilité : Bien que les deux maisons soient communicantes, elles peuvent être repensées de façon indépendante. - Charme de l'ancien : Parfait pour les passionnés de rénovation et d'architecture en pierre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025.

EXCLUSIVITE - À vendre dans le centre historique d'ANIANE, cette agréable maison de village lumineuse de type trois pièces s'étendant sur 105 m2 de surface habitable. Elle dispose d'une terrasse, ainsi que de 50 m2 de combles aménageables et 50 m2 de dépendances. La toiture a été refaite récemment. Pour l'achat de cette maison à Aniane, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Sud de Clermont l'Hérault, à seulement 5 minutes, dans un village authentique offrant toutes les commodités, cette maison à acheter à Clermont l'Hérault est une ancienne grange rénovée dans un style contemporain. Avec une surface habitable de 210 m² et une parcelle de terrain de 250 m², elle propose un magnifique espace de vie de 80 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un sol en béton ciré et d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, comprenant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et un dressing privatif. Ce bien de caractère dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, combine de beaux volumes intérieurs pour une qualité de vie appréciable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour toute visite ou information concernant la vente maison Clermont l'Hérault.

A mi chemin entre PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT (à 10 mn), dans le village de PAULHAN, toutes commodités à pieds; maison de village comprenant: en RDC: un ancien local commercial évolutif d'env 58 m² avec 2 vitrines et au 1er étage: un appartement de type F3 d'env 57 m², récemment rénové,avec 2 chambres. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine US aménagée. Possibilité de créer un garage en rdc ou un local commercial. A VISITER sans tarder! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 69 57 06 93, Denis BARBE (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122023). Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 163 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, maison de village avec beaucoup de charme, située à seulement 5 minutes de Gignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison GIGNAC à vendre se distingue par ses murs en pierre et ses équipements modernes tels qu'un ballon solaire et des menuiseries de qualité. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse offrant une intimité totale. De plus, elle possède un gros potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un studio ou un local professionnel. Pour un achat maison GIGNAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2%. Prix hors honoraires : 255178 €.