Achat Maison à Clermont-l'herault (34) : 102 annonces

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est désormais en vente. Idéalement située dans le lotissement recherché du Domaine de Fontainebleau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide, cette villa à acheter à CLERMONT L HERAULT a été construite en 2020 et offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'un cellier ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une terrasse aménagée et une piscine en carreaux de Bali de 8 × 4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implantée dans un lotissement résidentiel de 13 lots, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour des informations supplémentaires et visiter cette villa CLERMONT L HERAULT à vendre, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier sous le Siren 843 584 988.

À seulement 5 minutes de l'A750, venez découvrir cette agréable maison où confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement.Dès l'ouverture du portail, un vaste espace de stationnement s'offre à vous.À l'arrière, le jardin se révèle comme un véritable havre de paix, au calme et sans vis-à-vis.À l'intérieur, l'habitation principale propose une pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnel.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau.Et ce n'est pas tout ! Une entrée indépendante dessert également deux logements supplémentaires : un appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un agréable studio de 30 m² à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.Le garage et la jolie piscine viennent parfaire l'ensemble.Un bien complet aux prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 517 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Vente d'une villa de 140 m² à Clermont-l'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon - 5 chambres - Jardin arboré de 576 m² avec piscine et cuisine d'été sans vis-à-vis.Découvrez cette maison Clermont-l'Hérault à vendre, nichée dans un écrin de verdure, située dans un lotissement calme, à proximité du centre-ville et du lac du Salagou.La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, un garage avec mezzanine et un WC séparé. À l'étage supérieur, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Profitez d'un vaste espace extérieur composé d'une grande piscine couverte, d'une cuisine d'été, d'un patio et d'un coin barbecue. La villa est équipée d'un chauffage au sol. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine Garcia, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur.

Nouvelle annonce ! Maison à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, un garage avec la possibilité de le réaménager. Au premier étage, vous trouverez un appartement datant de 2006 constitué d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. Idéalement située, cette maison vous permettra d'accéder facilement aux commerces et au lycée à pied. Si vous êtes intéressé par un achat maison Clermont-l'Hérault ou souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous répondre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 514403740.

À découvrir à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, une maison à acheter CLERMONT L'HERAULT, un véritable havre de paix. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa contemporaine d'environ 240 m2, construite dans les années 1970, s'élève sur deux niveaux et se trouve sur un terrain clos de 1500 m2 arboré de diverses essences méditerranéennes. Cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre est très lumineuse et dispose de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle d’eau, un grand garage, une salle de jeux, une buanderie, une cave, un atelier et une chaufferie. À l’étage, un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un bureau vous attendent. Profitez d'un extérieur exceptionnel, comprenant un coin barbecue, une grande terrasse ensoleillée tout au long de l'année, un jardin potager et un espace détente à l'ombre de grands arbres. La villa, exposée plein sud-est, dispose d'un parking spacieux sécurisé avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à un portail automatisé. Située dans un quartier résidentiel près du centre-ville, vous aurez accès à tous les commerces, services, écoles, structures sportives et médicales, ainsi qu'aux transports. Ce bien, idéal pour ceux qui recherchent une vente maison CLERMONT L'HERAULT, propose une tranquillité inégalée tout en étant à proximité de grands sites touristiques comme le lac du Salagou, à seulement 35 minutes de Montpellier et Béziers, ainsi que des accès rapides à plusieurs axes routiers. Pour plus d'informations, contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou visitez www.immobis.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison plain-pied récente est à vendre. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie ouvert, d'une entrée, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et d'une cuisine américaine, le tout réparti sur 85 m². Cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault sera construite sur un terrain viabilisé de 520 m², idéalement situé au centre-ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports. De plus, elle dispose d'un garage de 14 m². N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'achat maison Clermont-l'Hérault, proposée par Maisons Bati-France.

VENTE : maison F4 (119 m²) à Clermont-l'Hérault Emplacement privilégié - À Clermont-l'Hérault (34800), maison neuve à vendre de 4 pièces, 119 m² et 790 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, supérette, bureau de poste, épiceries et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A75 et A750 à 5 km. Mer Méditerranée à 37 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 419 590 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAURENT Thierry : 06-20-80-85-53) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison de 5 pièces (118 m²) en vente à Clermont-l'Hérault Emplacement privilégié - À découvrir à Clermont-l'Hérault (34800) : maison neuve 5 pièces en vente, 118 m² et 790 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de trois salles de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, épiceries, boucherie-charcuterie, supérette et bureau de poste. Accès autoroutes A75 et A750 à 5 km. Mer Méditerranée à 37 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 341 060 €. Contactez Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour tout renseignement sur la maison.

VILLA NEUVE - 2023 à Clermont-l'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 146 m², idéale pour un achat maison Clermont-l'Hérault. Située à proximité de la ville, du lac et de la métropole, cette propriété moderne vous offre tout le confort d'un bien récent sans attendre les délais de construction. À seulement 5 minutes du Lac du Salagou et à accès rapide à l'A75, Montpellier est à 30 minutes. INTÉRIEUR DESIGN ET LUMINEUX :En entrant, vous apprécierez les grands volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie est un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Un bureau dédié, un garage et une buanderie séparée ajoutent à la praticité du lieu. UN JARDIN 'VACANCES' DE 925 m² :Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec une piscine, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et une grande terrasse qui relie intérieur et extérieur. PRESTATIONS HAUT DE GAMME :La villa est dotée d'une climatisation intégrale invisible, de volets roulants électriques et d'une isolation moderne garantissant des économies d'énergie. Localisation Premium : Proximité immédiate des écoles et commerces de Clermont-l'Hérault, avec un accès à l'A75 en seulement 2 minutes. Les loisirs ne manquent pas, avec le Lac du Salagou à proximité pour vos activités de randonnée et nautiques. Ce bien rare de 2023 avec ce niveau de finition ne restera pas disponible longtemps. Contactez Sandrine GARCIA au 06 02 59 39 98, agent commercial 3G IMMO (RSAC Montpellier 901 110 304). Conformément à l'article L.561.5 du CMF, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Au Sud de Clermont l'Hérault, à seulement 5 minutes, dans un village authentique offrant toutes les commodités, cette maison à acheter à Clermont l'Hérault est une ancienne grange rénovée dans un style contemporain. Avec une surface habitable de 210 m² et une parcelle de terrain de 250 m², elle propose un magnifique espace de vie de 80 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un sol en béton ciré et d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, comprenant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et un dressing privatif. Ce bien de caractère dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, combine de beaux volumes intérieurs pour une qualité de vie appréciable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour toute visite ou information concernant la vente maison Clermont l'Hérault.

Exclusivité - À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault, département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre séduira par son environnement calme et ses nombreuses commodités à proximité (commerces, école, pharmacie, maison médicale). Avec plus de 200 m² habitables et 537 m² de surface utile, cette maison vigneronne se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité orientée sud-est et ses éléments authentiques. Le rez-de-chaussée comprend une vaste remise, un atelier et une cave voûtée avec accès à la rue. Au premier étage, accessible par un élégant escalier ancien, vous trouverez une salle à manger conviviale avec cuisine lumineuse donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. De l'autre côté, un salon chaleureux dessert deux chambres traversantes, dont l'une possède sa propre salle d'eau. Le dernier niveau offre de vastes greniers aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin propice à un agréable espace de détente. Des travaux de second œuvre intérieur et de couverture sont à prévoir, mais la structure est saine. La chaudière à gaz à condensation a été installée en 2023. Cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre peut être divisée en deux parties. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère et haut de gamme depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur mesure.

Clermont-l'Hérault : maison F4 (100 m²) en vente Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Clermont-l'Hérault (34800) avec une surface de 100 m² et de 790 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, supérette, épiceries et bureau de poste. Accès autoroutes A75 et A750 à 5 km. Mer Méditerranée à 37 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 369 040 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Gignac vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Belle villa individuelle à CLERMONT L'HERAULT, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, sur un vaste terrain de 2.000 m². Cette villa à vendre dispose d'une piscine en dur et d'une grande plage. À l'intérieur, vous trouverez: au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un cellier attenant, une terrasse couverte avec espace barbecue, une agréable chambre parentale, un bureau, une buanderie, ainsi que deux autres chambres indépendantes, une seconde salle d'eau et des toilettes. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, une grande mezzanine et une chambre indépendante avec salle d'eau et wc offrent un espace supplémentaire. La construction de cette villa à acheter à CLERMONT L'HERAULT est de qualité, avec un bel extérieur arboré et bien aménagé, dans un environnement privilégié, calme et offrant une vue dégagée. À noter : étiquette DPE simulée au 01/01/2026 : D (221). Cette propriété est proposée à la vente au prix de 565 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe Énergie D : 221 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 510 et 4 790 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Duplex de caractère à vendre à Clermont-l'Hérault - 148 m² habitables - terrasses - stationnementCe bien rare, apprécié pour ses volumes généreux et sa configuration unique, est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable pour vivre. Ce duplex, situé au dernier étage d'une petite copropriété conviviale, s'étend sur 148 m² habitables. À l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond ainsi que la luminosité naturelle. Les espaces de vie comprennent une grande pièce lumineuse de 63 m² et une cuisine ouverte (ou indépendante avec un aménagement possible), avec un accès direct à deux terrasses totalisant 33 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Côté nuit, le duplex offre trois chambres aux surfaces confortables et une mezzanine polyvalente qui peut servir de bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Les extérieurs sont également un plus avec deux terrasses. Vous pourrez y aménager un espace repas et un coin détente, le tout bénéficiant d'une exposition favorable. Environnement : Ce bien est situé dans un secteur calme, à proximité de l'A75, offrant ainsi un emplacement pratique tout en préservant un cadre de vie agréable.Ce duplex conviendra parfaitement aux acquéreurs désireux d'acheter une maison à Clermont-l'Hérault, désirant allier l'espace d'un appartement et le confort d'une maison, tout en nécessitant un entretien limité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter CLERMONT L'HERAULT, une ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle, s'étendant sur environ 380 m² de surface utile. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers projets personnels ou professionnels. Avec ses pierres apparentes et ses grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse offre un cadre naturel exceptionnel. Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, qui offre une vue panoramique sur le lac du Salagou. Le salon spacieux et convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison comprend 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², composé des anciennes cuves vigneronnes et d'un puits intérieur, présente un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances, telles qu'ateliers, cave et garage, viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est niché dans un parc de 6200 m², traversé par une source. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, vous permettant de concrétiser vos ambitions dans un cadre naturel d'exception. Contactez Casanova Immobilier pour un dossier complet, des diagnostics et une visite qualifiée sur demande.

Située sur les hauteurs prisées de Clermont-l’Hérault, cette villa de construction traditionnelle et de qualité est à vendre. Elle bénéficie d’un cadre paisible avec une vue dégagée et est érigée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où confort et authenticité se rencontrent. De plus, elle permet un accès rapide aux commodités de la ville telles que commerces, écoles et services à seulement quelques minutes. La maison à acheter à Clermont l'Hérault propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, embellie d’une belle cheminée et ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Un salon en mezzanine complète cet espace, créant une atmosphère chaleureuse tout en ajoutant du volume et du charme. Vous découvrirez également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort de vie optimal. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un grand garage complète les prestations de la maison Clermont l'Hérault, offrant un espace suffisant pour plusieurs véhicules, un atelier ou un vaste rangement. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, créant des ambiances variées tout au long de la journée, tandis qu'une piscine invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Un bien rare dans le département de l'Hérault, parfaitement adapté aux personnes recherchant espace, tranquillité, confort et belles prestations. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 094 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Clermont-l'herault (34)

À vendre dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine récente de type R+1, située à Clermont-l'Hérault, offre une superficie d'environ 160 m² et se compose de 6 pièces. Avec son jardin, sa piscine et son garage, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains, 3 toilettes, un dressing et un cellier. La villa est équipée de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique ainsi que de systèmes domotiques pour un contrôle à distance et de sécurité avec alarme et vidéosurveillance.Dans un lotissement calme surplombant la ville, cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture soignée et l'agencement agréable des pièces de vie. Le toit-terrasse, accessible depuis les chambres, peut être aménagé en espace extérieur supplémentaire à l'étage. À proximité se trouvent les écoles, un collège, des lycées, des infrastructures sportives et des commerces de proximité, ainsi que des professionnels de santé. La villa est idéalement placée entre Montpellier et Béziers, à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A75 et du lac du Salagou, avec une gare routière desservant le réseau de transport régional.Prix : 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A (45 kWh/m²/an) - A (1 kg CO2/m²/an).Pour planifier une visite et obtenir de l'aide pour votre projet d'achat de villa à Clermont-l'Hérault, contactez Olivier GUINDO au 0781990851 ou par email à o.guindo@proprietes-privees.com.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1340 euros.Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera nécessaire conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier GUINDO, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier 437488265, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, cette maison moderne située à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault offre également un accès facilité aux magnifiques paysages du Lac du Salagou. D'une superficie de 100 m² sur un terrain de 400 m², construite en 2019, elle se compose de 4 pièces, dont une cuisine équipée de la marque Shmidt, ouverte sur un salon et une salle à manger spacieuse de 50 m². Cette maison comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Elle est équipée de volets roulants électriques centralisés et de menuiseries en aluminium. De plus, quatre panneaux sols montent cette propriété pour des économies d'énergie optimales. Un jacuzzi, trois récupérateurs d'eau de 1000 litres, un garage de 18 m², ainsi qu'une pergola, une terrasse, et un jardin viennent compléter cette offre riche et écologique. Pour un achat maison Clermont-l'Hérault, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078. Prix de vente : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

133 000 €

1 177 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Clermont-l'herault (34)

Il était une fois, dans une paisible ruelle de Clermont l'Hérault, une maison qui n'attendait qu'une chose : qu'on lui redonne le goût d'être vécue. Ce n'est pas une maison prétentieuse. Elle ne cherche pas à impressionner au premier regard. Elle est simple, discrète... mais dès qu'on y entre, elle se déploie avec générosité, et surtout, avec une âme. Édifiée sur 2 niveaux, elle raconte deux histoires en une. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant, presque secret, avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce sans fenêtre qui peut faire office de chambre. Ce niveau possède sa propre entrée, et c'est là tout son charme : il peut devenir un petit logement locatif, un cocon pour un proche, un espace pour télétravailler ou accueillir des invités... à chacun son rêve, à chacun son usage. Par une seconde entrée, on accède à l'escalier principal, celui qui mène à la vraie pièce de vie, celle du coeur. Et là, la magie opère. Le premier étage s'ouvre sur un immense espace lumineux de 35 m2, où la cuisine côtoie la salle à manger et le salon dans une atmosphère fluide, vivante, chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil généreux de l'Hérault, et l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines. Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le séjour, pour prolonger les matins doux ou les soirs d'été autour d'un repas. Au dernier étage, l'espace nuit se dessine. Deux belles chambres, une grande pièce sans fenêtre idéale pour du rangement, un dressing ou un atelier, une salle de bain, et encore un WC séparé. Là encore, la lumière, la hauteur, les volumes créent une ambiance paisible, propice aux réveils doux et aux nuits sereines. Pas de parking privatif ici, mais de nombreuses places gratuites à quelques pas. Et en contrepartie, le calme, la clarté et l'espace. La maison est à quelques minutes à pied du centre de Clermont l'Hérault, avec toutes ses commodités, son marché, ses écoles. Le lac du Salagou est tout proche, Montpellier à moins d'une heure, et pourtant, on a ici le luxe du temps qui s'étire, des soirées sur la terrasse, des projets qui germent. Une maison accessible, oui. Mais surtout une maison grande par ses possibilités, pleine de surprises et de potentiel. Elle n'attend qu'un regard bienveillant, une famille curieuse, un couple inspiré... quelqu'un pour l'écouter et l'habiter. Appelez Monsieur immo pour enfin réaliser son projet et profiter de cette opportunité www.agencemonsieurimmo.com

Découvrez une maison à vendre à Clermont l'Hérault, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le Lac du Salagou et ses terres rouges, dans un cadre enchanteur. Cette villa contemporaine d'architecte, construite avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses lignes épurées et sa luminosité. À l'entrée, vous trouverez un espace de vie ouvert d'environ 75 m², composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la suite parentale de 40 m² offre un dressing, une salle d'eau moderne et une terrasse avec vue panoramique. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage. Le sous-sol dispose de deux pièces de rangement polyvalentes, pouvant servir d'atelier ou de cave à vin. Cette villa est un véritable coup de cœur, avec des prestations soignées et une solidité de construction remarquable, le tout dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités de Clermont l'Hérault. À seulement 40 minutes de Montpellier et proche des attractions de la région, cette maison de luxe à acheter à Clermont l'Hérault représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

Entre CLERMONT L'HERAULt et PEZENAS: Bel emplacement dans un quartier agréable au coeur d'un important village avec tous les commerces & les professionnels de santé. Maison BOURGEOISE développant 315 m² de surface utile dont: Grand garage / atelier, 4 pièces offrant la possibilité d'un appartement indépendant ou d'une activité de chambres d'hôtes. A l'étage, beaux volumes de séjour & salon donnant sur une TERRASSE idéalement orientée, cuisine, une grande chambre principale avec salle de bains. Et, en 2nd étage, bibliothèque et 3 autres chambres, salle de bains & rangements. Le gros plus : Un agréable PATIO intimiste !!! Un ensemble plein de charme, aux vues dégagées, sans gêne de vis-à-vis. Travaux intérieurs de modernisation à prévoir. Toutes les commodités sont accessibles à pied, l'autoroute A75 permet la proximité de MONTPELLIER (30 mn), de BEZIERS & des PLAGES (25 mn). Contact / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ancienne propriété de campagne à vendre, s'étendant sur un terrain de 1,9 hectare. Idéalement située dans un secteur calme et valorisant, cette maison se compose de deux logements et de plusieurs dépendances. Le premier logement de 107 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce centrale conviviale, idéale pour un bureau ou un salon TV. Le second logement offre 70 m² avec une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte, un salon donnant sur une terrasse panoramique, deux chambres et une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent un ancien chai de 60 m², un garage de 25 m² et d'autres annexes de 40 m². Le terrain dispose également d'une oliveraie en production (160 arbres, variétés Luques et Picholines) et peut accueillir d'autres cultures. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de la ville et à proximité du lac du Salagou, cette maison devrait retenir votre attention. Pour des infos et visites, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette villa familiale en vente. Située au calme, à seulement 20 minutes de Montpellier et Béziers, cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault est parfaite pour les familles. Elle dispose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant une surface utile de 163 m² (144 m² habitables) sur un terrain clos d'environ 850 m² avec un jardin. Vous apprécierez son séjour spacieux de 35 m², sa cuisine séparée de 10 m² et ses six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La maison dispose également de deux salles de bains, deux WC, d'un grenier de 10 m² au sol, ainsi qu'un beau jardin arboré, piscinable. Deux garages sont inclus, dont un indépendant de 35 m² avec mezzanine de 25 m², idéal pour une activité professionnelle. Une agréable terrasse dessert la cuisine et le séjour. Le chauffage central est au gaz. Ne manquez pas cette opportunité rare. À visiter rapidement ! Honoraires de 5.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (307 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU, inscrit au RSAC de Béziers n° 441 157 930. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Clermont l'Hérault ? Découvrez cette maison de maître, située au cœur de la moyenne vallée de l'Hérault, entre Montpellier et Béziers. Avec ses 450 m² habitables, cette propriété authentique, datant de 1779, séduira les amateurs d'histoire par ses nombreux éléments d'origine. Elle comprend de vastes pièces de vie et une dizaine de chambres. Des dépendances telles que des anciens chais, une écurie, des garages, des ateliers et un four à pain viennent compléter ce bien. Actuellement occupée par une famille durant les mois d'été, cette maison est en bon état structurel, avec des toitures récentes, mais nécessitera des travaux de rénovation selon les projets et exigences. Située en campagne tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Clermont l'Hérault est une belle opportunité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Grégory Zaghén au 06 87 86 05 80.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, situé au Domaine de Rieu Périgne, est un ancien domaine viticole sur plus de trois hectares de terrain. Il comprend : une maison de maître de 294 m² à rénover, une ancienne cave viticole de plus de 360 m², une seconde maison en pierre offrant environ 140 m² rénovables, ainsi qu'une maison principale d'environ 139 m². L'ensemble est agrémenté d'un parc arboré, d'une piscine et d'espaces pour un projet touristique ou événementiel. La vente se fait par Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 850 000 €. Pour toute question ou visite, contactez-nous.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit garage, une cave et un jardin. Au premier étage, un séjour-salon avec cuisine ouverte vous attend, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le troisième étage propose une chambre et un grenier aménageable. Cette maison Clermont-l'Hérault à vendre est vendue meublée, idéale pour un projet d'achat maison Clermont-l'Hérault. Référence agence : 4301.

Découvrez cette maison à vendre à Clermont-l'Hérault, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant mazet de 24 m² est édifié sur un terrain constructible de 200 m², idéalement situé dans un environnement calme. Ce bien représente une formidable opportunité pour un achat maison Clermont-l'Hérault, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement ou un projet d'agrandissement. Il est possible d'étendre la surface jusqu'à 85 m² en R+1, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Prix du bien : 113 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de plain-pied de 3 pièces d'environ 63 m2, avec extérieur agréable, terrasse, deux stationnements privatif, est située à Clermont-l'Hérault, au sein d'une résidence sécurisée. Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un séjour convivial, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un agencement de plain-pied particulièrement pratique au quotidien. Vous profitez également d'un jardin d'environ 53 m2, d'un toit terrasse de 10 m2 et d'un cellier extérieur de 6m2. Côté environnement, les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Jules Verne, située à environ 300 m. Pour les moments de détente en plein air, le Square Hector Berlioz, avec aire de jeux et parc pour enfants, se trouve à environ 550 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1069 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments exposés ci‑dessus sont fournis sans engagement et s'appuient sur les sources disponibles au moment de la mise en ligne. Ils ne constituent pas un document contractuel et ne sauraient dispenser de contrôles ou expertises indépendants menés par des professionnels compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 152 m² habitables est désormais disponible à la vente. Située à proximité du Salagou et non loin du centre-ville, elle se trouve dans un cadre calme, naturel et arboré, offrant une vue imprenable sur la vallée. Implantée sur un terrain de 931 m², piscinable, la maison présente de beaux extérieurs avec deux grandes terrasses, dont une panoramique, ainsi qu'une pergola bioclimatique et un abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie intégrée, un poêle à bois et un système de climatisation gainable réversible. La maison est également connectée à la fibre et est dotée d'un vidéophone. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'une chambre indépendante avec terrasse, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou développer un projet de location courte durée. De plus, vous trouverez 2 salles d'eau, 2 WC, un grand garage de 45 m² et une cave à vin aménageable. Cette maison clé en main n'attend que vous, sans travaux à prévoir, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault, et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère depuis 45 ans, au 07-79-80-26-15.

Coup de cœur du secteur

94 600 €

1 478 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

Clermont-l'herault (34)

Hérault, Clermont-l'Hérault 34800. Découvrez cette charmante maison de ville de 64 m², alliant confort moderne et authenticité, idéale pour un achat maison Clermont-l'Hérault. Située dans une rue calme au cœur de Clermont-l'Hérault, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, ainsi que du marché qui se déroule tous les mercredis matin. La maison se compose de : * Une entrée accueillante avec cave et buanderie de 26 m² au rez-de-chaussée, idéale pour un atelier, des rangements ou un espace pour vélos. * Au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour/salon, une petite alcôve, des placards intégrés, ainsi qu'un coin douche et des WC. * Au deuxième étage, deux belles chambres de 11,5 m² accompagnées d'une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison Clermont-l'Hérault à vendre, récemment rénovée avec charme. Ses points forts : toiture et isolation récentes, fenêtres neuves avec double vitrage, stationnement à proximité. Une maison parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 94 600 euros (honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 850 euros Référence mandat : 418889 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 0764836454 ou par email à o.dapsens@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Océane DAPSENS, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles n°CPI 4401 2016 000 010 388, garantie GALIAN-SMABTP.