Achat Maison à Clermont-l'herault (34) pas cher / petit prix : 47 annonces

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est désormais en vente. Idéalement située dans le lotissement recherché du Domaine de Fontainebleau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide, cette villa à acheter à CLERMONT L HERAULT a été construite en 2020 et offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'un cellier ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une terrasse aménagée et une piscine en carreaux de Bali de 8 × 4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implantée dans un lotissement résidentiel de 13 lots, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour des informations supplémentaires et visiter cette villa CLERMONT L HERAULT à vendre, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier sous le Siren 843 584 988.

Située à CLERMONT-L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison CLERMONT-L'HERAULT à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes de l'A750, découvrez cette agréable maison où confort et qualité de vie s'harmonisent. En arrivant, un vaste espace de stationnement s'offre à vous. À l'arrière, le jardin est véritablement un havre de paix, au calme et sans vis-à-vis. L'intérieur de l'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. De plus, une entrée indépendante dessert deux logements supplémentaires : un appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un studio de 30 m² à l'étage, parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs. Un garage et une jolie piscine complètent cet ensemble immobilier de qualité. Pour un achat maison CLERMONT-L'HERAULT, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 517 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Nouvelle annonce ! Maison à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, un garage avec la possibilité de le réaménager. Au premier étage, vous trouverez un appartement datant de 2006 constitué d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. Idéalement située, cette maison vous permettra d'accéder facilement aux commerces et au lycée à pied. Si vous êtes intéressé par un achat maison Clermont-l'Hérault ou souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous répondre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 514403740.

À découvrir à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, une maison à acheter CLERMONT L'HERAULT, un véritable havre de paix. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa contemporaine d'environ 240 m2, construite dans les années 1970, s'élève sur deux niveaux et se trouve sur un terrain clos de 1500 m2 arboré de diverses essences méditerranéennes. Cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre est très lumineuse et dispose de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle d’eau, un grand garage, une salle de jeux, une buanderie, une cave, un atelier et une chaufferie. À l’étage, un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un bureau vous attendent. Profitez d'un extérieur exceptionnel, comprenant un coin barbecue, une grande terrasse ensoleillée tout au long de l'année, un jardin potager et un espace détente à l'ombre de grands arbres. La villa, exposée plein sud-est, dispose d'un parking spacieux sécurisé avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à un portail automatisé. Située dans un quartier résidentiel près du centre-ville, vous aurez accès à tous les commerces, services, écoles, structures sportives et médicales, ainsi qu'aux transports. Ce bien, idéal pour ceux qui recherchent une vente maison CLERMONT L'HERAULT, propose une tranquillité inégalée tout en étant à proximité de grands sites touristiques comme le lac du Salagou, à seulement 35 minutes de Montpellier et Béziers, ainsi que des accès rapides à plusieurs axes routiers. Pour plus d'informations, contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou visitez www.immobis.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Duplex de caractère à vendre à Clermont-l'Hérault - 148 m² habitables - terrasses - stationnementCe bien rare, apprécié pour ses volumes généreux et sa configuration unique, est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable pour vivre. Ce duplex, situé au dernier étage d'une petite copropriété conviviale, s'étend sur 148 m² habitables. À l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond ainsi que la luminosité naturelle. Les espaces de vie comprennent une grande pièce lumineuse de 63 m² et une cuisine ouverte (ou indépendante avec un aménagement possible), avec un accès direct à deux terrasses totalisant 33 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Côté nuit, le duplex offre trois chambres aux surfaces confortables et une mezzanine polyvalente qui peut servir de bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Les extérieurs sont également un plus avec deux terrasses. Vous pourrez y aménager un espace repas et un coin détente, le tout bénéficiant d'une exposition favorable. Environnement : Ce bien est situé dans un secteur calme, à proximité de l'A75, offrant ainsi un emplacement pratique tout en préservant un cadre de vie agréable.Ce duplex conviendra parfaitement aux acquéreurs désireux d'acheter une maison à Clermont-l'Hérault, désirant allier l'espace d'un appartement et le confort d'une maison, tout en nécessitant un entretien limité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il était une fois, dans une paisible ruelle de Clermont l'Hérault, une maison qui n'attendait qu'une chose : qu'on lui redonne le goût d'être vécue. Ce n'est pas une maison prétentieuse. Elle ne cherche pas à impressionner au premier regard. Elle est simple, discrète... mais dès qu'on y entre, elle se déploie avec générosité, et surtout, avec une âme. Édifiée sur 2 niveaux, elle raconte deux histoires en une. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant, presque secret, avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce sans fenêtre qui peut faire office de chambre. Ce niveau possède sa propre entrée, et c'est là tout son charme : il peut devenir un petit logement locatif, un cocon pour un proche, un espace pour télétravailler ou accueillir des invités... à chacun son rêve, à chacun son usage. Par une seconde entrée, on accède à l'escalier principal, celui qui mène à la vraie pièce de vie, celle du coeur. Et là, la magie opère. Le premier étage s'ouvre sur un immense espace lumineux de 35 m2, où la cuisine côtoie la salle à manger et le salon dans une atmosphère fluide, vivante, chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil généreux de l'Hérault, et l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines. Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le séjour, pour prolonger les matins doux ou les soirs d'été autour d'un repas. Au dernier étage, l'espace nuit se dessine. Deux belles chambres, une grande pièce sans fenêtre idéale pour du rangement, un dressing ou un atelier, une salle de bain, et encore un WC séparé. Là encore, la lumière, la hauteur, les volumes créent une ambiance paisible, propice aux réveils doux et aux nuits sereines. Pas de parking privatif ici, mais de nombreuses places gratuites à quelques pas. Et en contrepartie, le calme, la clarté et l'espace. La maison est à quelques minutes à pied du centre de Clermont l'Hérault, avec toutes ses commodités, son marché, ses écoles. Le lac du Salagou est tout proche, Montpellier à moins d'une heure, et pourtant, on a ici le luxe du temps qui s'étire, des soirées sur la terrasse, des projets qui germent. Une maison accessible, oui. Mais surtout une maison grande par ses possibilités, pleine de surprises et de potentiel. Elle n'attend qu'un regard bienveillant, une famille curieuse, un couple inspiré... quelqu'un pour l'écouter et l'habiter. Appelez Monsieur immo pour enfin réaliser son projet et profiter de cette opportunité www.agencemonsieurimmo.com

Entre CLERMONT L'HERAULt et PEZENAS: Bel emplacement dans un quartier agréable au coeur d'un important village avec tous les commerces & les professionnels de santé. Maison BOURGEOISE développant 315 m² de surface utile dont: Grand garage / atelier, 4 pièces offrant la possibilité d'un appartement indépendant ou d'une activité de chambres d'hôtes. A l'étage, beaux volumes de séjour & salon donnant sur une TERRASSE idéalement orientée, cuisine, une grande chambre principale avec salle de bains. Et, en 2nd étage, bibliothèque et 3 autres chambres, salle de bains & rangements. Le gros plus : Un agréable PATIO intimiste !!! Un ensemble plein de charme, aux vues dégagées, sans gêne de vis-à-vis. Travaux intérieurs de modernisation à prévoir. Toutes les commodités sont accessibles à pied, l'autoroute A75 permet la proximité de MONTPELLIER (30 mn), de BEZIERS & des PLAGES (25 mn). Contact / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ancienne propriété de campagne à vendre, s'étendant sur un terrain de 1,9 hectare. Idéalement située dans un secteur calme et valorisant, cette maison se compose de deux logements et de plusieurs dépendances. Le premier logement de 107 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce centrale conviviale, idéale pour un bureau ou un salon TV. Le second logement offre 70 m² avec une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte, un salon donnant sur une terrasse panoramique, deux chambres et une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent un ancien chai de 60 m², un garage de 25 m² et d'autres annexes de 40 m². Le terrain dispose également d'une oliveraie en production (160 arbres, variétés Luques et Picholines) et peut accueillir d'autres cultures. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de la ville et à proximité du lac du Salagou, cette maison devrait retenir votre attention. Pour des infos et visites, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette villa familiale en vente. Située au calme, à seulement 20 minutes de Montpellier et Béziers, cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault est parfaite pour les familles. Elle dispose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant une surface utile de 163 m² (144 m² habitables) sur un terrain clos d'environ 850 m² avec un jardin. Vous apprécierez son séjour spacieux de 35 m², sa cuisine séparée de 10 m² et ses six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La maison dispose également de deux salles de bains, deux WC, d'un grenier de 10 m² au sol, ainsi qu'un beau jardin arboré, piscinable. Deux garages sont inclus, dont un indépendant de 35 m² avec mezzanine de 25 m², idéal pour une activité professionnelle. Une agréable terrasse dessert la cuisine et le séjour. Le chauffage central est au gaz. Ne manquez pas cette opportunité rare. À visiter rapidement ! Honoraires de 5.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (307 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU, inscrit au RSAC de Béziers n° 441 157 930. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Sud de Clermont l'Hérault, à seulement 5 minutes, dans un village authentique offrant toutes les commodités, cette maison à acheter à Clermont l'Hérault est une ancienne grange rénovée dans un style contemporain. Avec une surface habitable de 210 m² et une parcelle de terrain de 250 m², elle propose un magnifique espace de vie de 80 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un sol en béton ciré et d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, comprenant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et un dressing privatif. Ce bien de caractère dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, combine de beaux volumes intérieurs pour une qualité de vie appréciable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour toute visite ou information concernant la vente maison Clermont l'Hérault.

À vendre, cette propriété à Cabrières, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison des années 1970 offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose de 2 vastes garages et d'un bureau au rez-de-chaussée, tandis que l'habitation principale se trouve à l'étage. Elle se compose d'un grand séjour et d'une cuisine, tous deux donnant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition idéale au sud. Vous y trouverez également 3 chambres et une salle de bain. Pour ceux recherchant un achat propriété Cabrières, cette maison est à visiter avec votre agence Arthurimmo.com de Pézenas.

Charmante maison vigneronne rénovée avec vue exceptionnelle sur la vallée de l'Hérault! Actuellement, cette maison profite d'un revenu locatif d'environ 800 euros. Un garage de 45 m² est présent ainsi qu'un local commercial avec point d'eau et WC. À l'étage, découvrez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon immense et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable jardin terrasse sans aucun vis-a-vis . Le jardin est vaste et ensoleillé d'une belle superficie original dans son aménagement. Côté nuit, la maison propose 5 TRES grandes chambres, dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau. Coté rangement il y a de quoi faire en plus d une pièce indépendante qui fait office de buanderie.. Atout majeur : possibilité de générer jusqu'à 800 € de revenus locatifs grâce au garage et au bureau — un vrai plus pour alléger votre crédit ! Un bien au charme unique et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement malin. En plus de combles aménageable d'une superficie avoisinent les 150M²; Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 326245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

2 114 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Clermont-l'herault (34)

À vendre à CLERMONT-L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette spacieuse maison de 220 m² est idéalement située à Liausson (34800). Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété se distingue par son environnement préservé, avec de superbes vues sur le Lac du Salagou. Les futurs acquéreurs pourront profiter du calme de la campagne tout en étant proches des commodités essentielles, telles que des commerces locaux et des établissements scolaires. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un agencement fonctionnel et un confort optimal pour une famille. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un cadre de vie chaleureux et convivial. Si vous envisagez un achat maison CLERMONT-L'HERAULT, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mariam SOUABI, au 06 63 02 24 35 ou par e-mail à mariam.souabi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

CLERMONT-L'HÉRAULT Centre-ville 30 min de Montpellier. Belle maison de caractère d'environ 190 m² habitables, répartie sur deux niveaux, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Cette demeure allie le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 120 m² en partie couverte, ainsi que d'une spacieuse terrasse de 40 m² avec cuisine d'été, Rez-de-chaussée :Entrée principale, buanderie, pièce indépendante pré-équipée en eau et électricité (idéale bureau ou studio), garage / atelier avec cave à vin, et une courrette avec abri. 1er étage :Palier desservant un bureau, un salon TV ouvrant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau et dressing, WC indépendant, cuisine équipée avec cheminée et cellier, donnant accès à la salle à manger et au petit salon. 2ème étage :Palier desservant une grande chambre avec vaste dressing (ou chambre supplémentaire), salle d'eau, deux autres belles chambres avec salle d'eau commune et WC. Les plus de ce bien : Rénovation réalisée en 2015 (toiture sous garantie décennale) Menuiseries bois double vitrage Électricité et isolation refaites VMC Cumulus récent (2023) Adoucisseur d'eau ,Portail automatique. Un bien rare offrant espace, confort et authenticité, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec activité indépendante. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'une maison à acheter à Clermont l'Hérault ? Découvrez cette maison de maître, située au cœur de la moyenne vallée de l'Hérault, entre Montpellier et Béziers. Avec ses 450 m² habitables, cette propriété authentique, datant de 1779, séduira les amateurs d'histoire par ses nombreux éléments d'origine. Elle comprend de vastes pièces de vie et une dizaine de chambres. Des dépendances telles que des anciens chais, une écurie, des garages, des ateliers et un four à pain viennent compléter ce bien. Actuellement occupée par une famille durant les mois d'été, cette maison est en bon état structurel, avec des toitures récentes, mais nécessitera des travaux de rénovation selon les projets et exigences. Située en campagne tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Clermont l'Hérault est une belle opportunité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Grégory Zaghén au 06 87 86 05 80.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit garage, une cave et un jardin. Au premier étage, un séjour-salon avec cuisine ouverte vous attend, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le troisième étage propose une chambre et un grenier aménageable. Cette maison Clermont-l'Hérault à vendre est vendue meublée, idéale pour un projet d'achat maison Clermont-l'Hérault. Référence agence : 4301.

L’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose cette maison à vendre à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de type 5 est implantée sur un terrain de 950 m², située en exclusivité près du centre-ville et de toutes commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour spacieux de 40 m² avec accès à une véranda, quatre chambres, une salle de bain, un WC, et une cave en sous-sol. Vous disposerez également d'un grand garage de 26 m² et d'une piscine traditionnelle à rénover. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des convecteurs à accumulateur datant de 2002 et une cheminée de 1990. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le prix est négociable et la taxe foncière est d'environ 2500 €. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information ou pour une visite, contactez le 07.88.93.18.41.

Seulement chez Mblh-Immo, vente villa lumineuse de plain-pied de 98 m² sur une surface d'environ 460 m² de terrain, 3 chambres, salle à manger, cuisine séparée, véranda de 23 m² en plus, garage, salle d'eau et wc séparé. Construite en 1987, mitoyenne d'un coté, dans un quartier calme et recherché de Clermont-L'Hérault. Toujours entretenue, travaux récents effectués sur la toiture. Petite ville dynamique d'environ dix mille habitants, avec le célèbre lac du Salagou, à 35 minutes de Montpellier et de Béziers. Écoles, collège, lycée, pole santé, hôpital et commerces. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix 232 000 euros frais d'agence inclus, en charge acquéreur. Nous sommes joignables au 06 36 48 67 20, ou au 06 15 20 45 96. Agence Mblh-Immo à votre service. Une preuve de votre financement vous sera demandé, merci de votre compréhension.

À 10 km de Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre de 135 m² offre 4 chambres, une piscine et deux garages, le tout situé en impasse calme, sans vis-à-vis direct. Villa Clermont-l'Hérault à vendre, construite en 2011, elle se distingue par sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. Le bien dispose également de 60 m² de combles aménageables et de deux garages (30 m² + 32 m²). Un agrandissement du séjour ou la création d'une dépendance sont envisageables, offrant ainsi un immense potentiel d'évolution pour cette maison familiale. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 530 m², profitez d'une terrasse, d'un espace barbecue et d'une belle piscine de 8x4m, ainsi que de 2 à 3 places de stationnement. Ce bien allie confort et performance énergétique grâce à des équipements modernes tels qu'un plancher chauffant, une climatisation réversible, 16 panneaux photovoltaïques et des volets motorisés. Située à proximité des écoles et du collège de Clermont-l'Hérault, cette maison familiale à acheter à Clermont-l'Hérault mérite une visite rapide. Cette annonce référence 322074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE BONNET (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/03/2026 avec un score DPE de 89 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 1090.00 € et 1530.00 € par an.

Exclusivité - À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault, département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre séduira par son environnement calme et ses nombreuses commodités à proximité (commerces, école, pharmacie, maison médicale). Avec plus de 200 m² habitables et 537 m² de surface utile, cette maison vigneronne se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité orientée sud-est et ses éléments authentiques. Le rez-de-chaussée comprend une vaste remise, un atelier et une cave voûtée avec accès à la rue. Au premier étage, accessible par un élégant escalier ancien, vous trouverez une salle à manger conviviale avec cuisine lumineuse donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. De l'autre côté, un salon chaleureux dessert deux chambres traversantes, dont l'une possède sa propre salle d'eau. Le dernier niveau offre de vastes greniers aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin propice à un agréable espace de détente. Des travaux de second œuvre intérieur et de couverture sont à prévoir, mais la structure est saine. La chaudière à gaz à condensation a été installée en 2023. Cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre peut être divisée en deux parties. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère et haut de gamme depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur mesure.

7 personnes déjà intéressées

111 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Clermont-l'herault (34)

BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Cabrières, à seulement 8 minutes de Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien constitue une moitié d'une grande maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 30 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. La climatisation est également présente à l'étage. Un petit extérieur vous permet de profiter de la nature environnante. En prime, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Pour toute question concernant cet achat de maison à Clermont-l'Hérault, n'hésitez pas à contacter David au 0603553368. Cette annonce référence 294593 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David Vigoureux (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont à prendre en compte, avec un DPE au score de 153 kWhEP/m²/an et un GES de 4 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,00 € et 890,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 059 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 169 m²
• Terrain 340 m²

Clermont-l'herault (34)

Exclusivité - Située dans un secteur calme et bien exposé, à proximité des commodités et de Clermont L'Hérault et son accès A75 (5 minutes en voiture), cette remise en pierre développe environ 170 m² au sol et offre un fort potentiel de transformation. Ce bien, à réhabiliter entièrement, est l'endroit idéal pour la création d’un loft ou d'une maison avec de beaux volumes et une jolie vue. La surface permet également de conserver un grand garage. Des travaux importants sont à prévoir, y compris la toiture, laissant la liberté de repenser totalement les volumes. L’extérieur complète le bien et permet d’envisager un espace de vie agréable. Portail automatique. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison CLERMONT L HERAULT à vendre, située dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, un ancien domaine viticole, est en exclusivité et est idéalement situé proche de Clermont l'Hérault avec accès rapide à l'A75. La propriété s'étend sur plus de trois hectares et comprend : une maison de maître de 294 m² à rénover, accompagnée d'un parc arboré, une ancienne cave viticole de plus de 360 m², ainsi qu'une deuxième maison en pierre d'environ 140 m². Une piscine et une maison indépendante d'environ 121 m² complètent cette offre. Ce bien est parfait pour un projet touristique ou événementiel. La vente se déroulera par le biais d'enchères interactives, la première offre étant à partir de 850 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison CLERMONT L HERAULT et les modalités de visites, contactez notre service de négociation.

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, ainsi qu'à proximité des plages méditerranéennes et des principales lignes de transport, découvrez cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault, située dans la vallée de l'Hérault, à quelques pas des commodités de la ville. Édifiée sur une parcelle de plus de 9 300 m², cette propriété au calme et à l'abri des regards développe près de 230 m² de surface utile. La maison s'articule autour d'un vaste séjour avec un plafond cathédral, une cheminée et une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie chaleureux. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un second espace de vie indépendant, offrant une flexibilité appréciable pour un rapprochement familial, l'exercice d'une profession libérale ou un projet locatif. À l'extérieur, la piscine, le pool house, le boulodrome et plusieurs terrasses complètent harmonieusement ce bien. Avec sa grande parcelle, de belles perspectives s'offrent à vous, notamment pour l'accueil de chevaux. Une maison Clermont-l'Hérault à vendre rare aux multiples possibilités qui saura vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 600174).

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

Coup de cœur du secteur

94 600 €

1 478 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

Clermont-l'herault (34)

Hérault, Clermont-l'Hérault 34800. Découvrez cette charmante maison de ville de 64 m², alliant confort moderne et authenticité, idéale pour un achat maison Clermont-l'Hérault. Située dans une rue calme au cœur de Clermont-l'Hérault, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, ainsi que du marché qui se déroule tous les mercredis matin. La maison se compose de : * Une entrée accueillante avec cave et buanderie de 26 m² au rez-de-chaussée, idéale pour un atelier, des rangements ou un espace pour vélos. * Au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour/salon, une petite alcôve, des placards intégrés, ainsi qu'un coin douche et des WC. * Au deuxième étage, deux belles chambres de 11,5 m² accompagnées d'une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison Clermont-l'Hérault à vendre, récemment rénovée avec charme. Ses points forts : toiture et isolation récentes, fenêtres neuves avec double vitrage, stationnement à proximité. Une maison parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 94 600 euros (honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 850 euros Référence mandat : 418889 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 0764836454 ou par email à o.dapsens@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Océane DAPSENS, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles n°CPI 4401 2016 000 010 388, garantie GALIAN-SMABTP.

À la recherche d'un achat maison CLERMONT L HERAULT ? Ne manquez pas cette charmante bergerie authentique à vendre. Cette maison CLERMONT L HERAULT à vendre dispose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau. Avec ses espaces de vie généreux, la surface de 110 m² est idéale pour accueillir des réceptions ou des séminaires. Le tout est implanté sur un terrain boisé de 7 hectares avec piscine, offrant un véritable havre de paix. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 %. Le prix hors honoraires est de 450000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison est située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat villa Clermont-l'Hérault ? Ce bien à vendre est situé au sein d'une copropriété conviviale de 25 lots avec de faibles charges. Cette villa de 110 m² vous séduira par son agencement réfléchi et ses espaces de vie lumineux, tous caractérisés par de belles hauteurs sous plafond. La maison se sépare en deux zones distinctes pour le jour et la nuit, favorisant confort et intimité. Côté nuit, vous trouverez : • Deux grandes chambres, dont une ouvrant sur le patio • Une salle de bain Côté jour, vous profiterez : • D'un séjour lumineux avec poutres apparentes et une vue imprenable sur Clermont-l'Hérault grâce à la terrasse dominant la maison • D'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle mais nécessitant une modernisation pour révéler tout son potentiel La villa est également organisée autour d'un patio de 13,50 m², un véritable havre de paix pour se détendre à l'abri des regards. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Prestations : • Plancher chauffant et rafraîchissant • Bien traversant, offrant une atmosphère agréable • Volumes atypiques et luminosité remarquable • Deux stationnements Ce bien rare, calme et avec vue, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter Clermont-l'Hérault. Une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire.Cette annonce, référence 318522, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/01/2026 avec un score DPE de 107 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabrières, située à côté de Clermont l'Hérault, profitez d'un cadre de vie chaleureux avec la vue sur ses collines. Composée d'un salon séjour avec double ouverture sur une terrasse bien exposée, 2 chambres au rez-de-chaussée avec leur salle d'eau et 2 chambres avec leur salle de bain à l'étage. Climatisation et terrain de 576m². Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 294118 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, situé au Domaine de Rieu Périgne, est un ancien domaine viticole sur plus de trois hectares de terrain. Il comprend : une maison de maître de 294 m² à rénover, une ancienne cave viticole de plus de 360 m², une seconde maison en pierre offrant environ 140 m² rénovables, ainsi qu'une maison principale d'environ 139 m². L'ensemble est agrémenté d'un parc arboré, d'une piscine et d'espaces pour un projet touristique ou événementiel. La vente se fait par Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 850 000 €. Pour toute question ou visite, contactez-nous.

Située au coeur du charmant village de PERET, à seulement 12mn de CLERMONT L'HERAULT, 10mn de PAULHAN et 16mn de PEZENAS, Maison de village R+2 d'env 90m² habitables avec terrasse tropézienne d'env 28m² et cave. Elle offre 4 chambres, une pièce de vie d'env 30m² avec cheminée insert. L'électricité du RDC et du 1er étage a été refaite en 2012 ainsi que la terrasse et est dotée du double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118155). Honoraires : 10 000 € TTC (8,33 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/