Achat Maison à Saint-Félix-de-Lodez (34) : 13 annonces

En exclusivité, au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne au caractère marqué est à vendre. Avec une superficie habitable de 217 m², cet bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se démarque par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage, tout en préservant une habitation indépendante à l'étage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, d'un bureau et de WC. Le second niveau est dédié à la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces pour optimiser le confort et valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

934 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Félix-de-Lodez (34)

Prisca Giordano-3g immo, vous présente en exclusivité « La Tour », une maison que tout le village de St Félix de Lodez connaît. Implantée à l'angle d'une rue du coeur historique, cette maison de 181 m2 habitables tire son nom de la tour qui la constitue. Rez-de-chaussée : Appartement T2 indépendant de 43 m2 environ comprenant une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, w.c indépendant, débarras. Garage. 1er étage : Entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, w.c, bureau dans la tour. 2e étage : Trois chambres, salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, pièce dans la tour. Quelques pièces ont conservé leurs matériaux d'origine (carreaux de ciment, cheminée ancienne). Idéale pour une famille, avec la possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée, résidence principale, résidence secondaire, investissement patrimonial, activité professionnelle... Beau potentiel. Saint-Félix-de-Lodez est à 37 km de Montpellier, accessible en direct par l'A750 et l'A75. Assez proche pour travailler en ville, assez loin pour en oublier le bruit. Et pour les vacanciers : le Lac du Salagou à quelques minutes, le Cirque de Navacelles, Saint-Guilhem-le-Désert. La Tour ne se rachète pas. Elle se transmet. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par Enchères immo. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 170 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier, représenté par David au 0603553368, vous présente une villa à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Montpellier en seulement 20 minutes. Cette villa d'architecte, au style atypique, se compose d'un spacieux espace séjour/cuisine de 40 m² au rez-de-chaussée, d'une chambre avec mezzanine et salle d'eau d'environ 32 m², ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un bureau de 14 m² avec vue sur le séjour et l'extérieur, accompagnée d'une chambre dotée d'une salle d'eau de 20 m². À l'extérieur, le terrain s'étend sur 2511 m² et comprend un bâtiment annexe de 40 m² actuellement utilisé en garage et débarras. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, portant la référence 326957, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David Vigoureux (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015. Le prix de la villa est de 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/03/2026 avec un score DPE de 160 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1720,00 € et 2380,00 € par an, avec des prix moyens des énergies prenant en compte l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville 80 m² – 3 chambres – Terrasse – Centre Saint-Félix-de-Lodez En plein coeur de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cette maison de ville d'environ 80 m² en R+1, sans travaux à prévoir. Construite en 2007, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et de prestations de confort telles que la climatisation ou encore les volets électriques. La maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une configuration fonctionnelle, parfaite pour un quotidien agréable. Située en plein centre du village, les commerces et commodités sont accessibles à pied. Un bien clé en main, idéal pour poser les valises. La situation est particulièrement pratique avec un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Clermont-l'Hérault en environ 10 minutes, Montpellier en 25 minutes et Béziers en 30 minutes. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

1 152 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 217 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Félix-de-Lodez (34)

En exclusivité, au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne au caractère marqué est à vendre. Avec une superficie habitable de 217 m², cet bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se démarque par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage, tout en préservant une habitation indépendante à l'étage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, d'un bureau et de WC. Le second niveau est dédié à la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces pour optimiser le confort et valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988.

Sur le secteur LE BOSC, à seulement quelques minutes de l'A75 et 40 minutes de Montpellier, découvrez une maison d'exception où confort, élégance et cadre de vie s'unissent à la perfection. Dès l'ouverture du portail, le charme opère.À l'avant, tout est pensé pour la praticité et le confort : parking délimité, aire de retournement et vaste garage indépendant séduiront les amateurs d'automobile et d'organisation.À l'arrière, le jardin se transforme en véritable havre de paix :À l'intérieur, confort et raffinement se dévoilent dans chaque détail.Dès l'entrée, une élégante porte tiercée s'ouvre sur un vaste hall qui donne le ton. La pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité et à la détente.La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel.Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux, une suite parentale tout confort, ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en atelier avec accès indépendant.À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue trois chambres lumineuses et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités.Domotique, chauffage et climatisation gainable, finitions haut de gamme : ici, tout a été pensé dans les moindres détails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

VENTE : maison de 4 pièces (91 m²) à Saint-Félix-de-Lodez Idéalement située - À Saint-Félix-de-Lodez (34725), maison neuve en vente de 4 pièces, 91 m² de surface et 340 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, bibliothèque, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroutes A75 et A750 accessibles à 1 km. Mer Méditerranée à 39 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 299 110 €. Contactez notre agence (LAURENT Thierry : 06-20-80-85-53) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Gignac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison F4 (85 m²) à Saint-Félix-de-Lodez Idéalement située - À vendre à Saint-Félix-de-Lodez (34725) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 340 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, bibliothèque, boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A75 et A750 à 1 km. Mer Méditerranée à 39 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 286 730 €. Prenez contact avec notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 300 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Félix-de-Lodez (34)

À vendre, cette villa de plain-pied située à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 35 minutes de Montpellier et de Béziers via l'A75. Cette agréable villa, d'environ 150 m² habitables, comprend une annexe R+1 communicante. Elle est édifiée sur un terrain constructible de 1 134 m² et dispose d'un garage indépendant de 30 m². Profitez d'une piscine carrelée, entièrement sécurisée, et d'un grand jardin agrémenté d'un bassin d'ornement avec des carpes Koï, ainsi qu'un boulodrome ombragé et éclairé. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine d'environ 48 m², ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m², trois chambres, une salle d'eau à l'italienne avec WC, et un WC indépendant. L'annexe au rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage de l'annexe, il y a deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Un jardin potager avec arrosage automatique et des plantations variées complètent ce bien. Le portail d'entrée est automatique, et la villa est équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez Xavier CHEYROUX au 06 31 70 35 72 pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Saint-Félix-de-Lodez.

Saint-Félix-de-Lodez : maison T3 (65 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Saint-Félix-de-Lodez (34725) : maison neuve 3 pièces à vendre, 65 m² de surface et 340 m² de terrain. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, bibliothèque, boulangerie, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A75 et A750 accessibles à 1 km. Mer Méditerranée à 39 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 268 734 €. Contactez notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour plus de renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Gignac.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose en vente une maison à acheter à ST FELIX DE LODEZ, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 156 m² habitables repose sur un terrain de 1000 m², dans un quartier résidentiel offrant une vue dégagée. Son emplacement garantit un accès facile à Montpellier via l'A75, tout en étant à proximité des commerces du village. Vous apprécierez son grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m², menant à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée, un bureau et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Le terrain comprend une piscine hors sol, une cuisine d'été, un grand garage de 44 m² et des annexes de 30 m². Construite en 2002, la maison est équipée de chauffage électrique, de climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre. La taxe foncière s'élève à 1917 €/an. Pour les visites, un rendez-vous est nécessaire. Contactez le 07.88.93.18.41 pour plus d'informations.

Au coeur du village, venez découvrir cette maison idéalement située au centre du village, elle vous offre une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux, idéal pour vos instants de relaxation. L’espace nuit comprend une chambre confortable, un bureau fonctionnel et un dressing pratique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : une villa de plain-pied située sur la commune de Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, de type T4, dispose d'une spacieuse pièce de vie de 44,60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également deux chambres de 10 et 14 m² avec placard, une salle de bains à proximité, et un garage de 25 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement proche de l'A750 et des commerces du village. Pour l'achat de cette villa à Saint-Félix-de-Lodez, n'hésitez pas à contacter Jean-François SOULIER de l'Agence ST BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou à Aniane. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.