Achat Maison à Nissan-lez-Enserune (34) : 82 annonces

À vendre, cette maison vigneronne située au cœur du village pittoresque de Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 141 m² et édifiée sur une parcelle de 810 m², cette maison séduira ceux qui recherchent un espace de vie agréable alliant charme et potentiel. À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec douche. Le niveau inclut aussi une buanderie fonctionnelle et un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire de 40 m². Deux grandes terrasses sont parfaites pour des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, un cellier, une cour intime et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un atelier de 40 m², idéal pour une activité artisanale ou de traiteur. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune est parfaite pour une grande famille, un artisan ou pour ceux souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle. L'annonce, référence 327035, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI), immatriculée au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 310 000,00 €, hors honoraires : 300 000,00 €, honoraires TTC : 3,33 % à la charge de l'acquéreur. Les performances énergétiques renseignées indiquent un DPE à 170 kWhEP/m²/an et un GES à 6 kgepCO2/m²/an. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le pittoresque village de Nissan-lez-Enserune, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'environ 138 m² habitables est à vendre. Elle comprend un grand garage, un carport et un grenier de 45 m² pouvant être aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/séjour, une salle à manger et un cellier. À l'étage, il y a une salle de bain avec wc, trois chambres et un bureau. Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Une petite cour extérieure complète ce bien. Avec ses beaux volumes, ses tomettes et ses carreaux de ciment, cette maison Nissan-lez-Enserune à vendre séduira ceux en quête de charme ancien et d'un fort potentiel pour un projet sur mesure en plein centre du village. N'attendez plus pour organiser une visite, des travaux de rénovation sont à prévoir.

Découvrez cette charmante maison vigneronne, soigneusement entretenue et idéalement située dans une rue calme du centre de Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune dispose d'une surface habitable d'environ 156 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 87 m², une pièce d'entrée, une cuisine d'été et un cellier. Au premier étage, profitez d'une vaste et lumineuse pièce de vie traversante avec une cuisine américaine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse intimiste, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC séparé vous attendent. Les menuiseries en double vitrage et les beaux volumes des pièces ajoutent au confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Nissan-lez-Enserune.

À vendre : maison T5 de 110 m² à Nissan-lez-Enserune, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à acheter à Nissan-lez-Enserune, idéalement située sur un terrain de 430 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proximité des gares de Coursan et Béziers, de l'École Primaire Antoine Beille, ainsi que des commerces tels que la boucherie-charcuterie et l'épicerie. Accès à l'autoroute A9 à seulement 8 km et la Mer Méditerranée à 16 km. Béziers se trouve à 13 km. Cette maison à vendre est proposée au prix de 300 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Nissan-lez-Enserune, contactez Léo RENARD au 06-13-67-09-81 et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Béziers.

À vendre : maison de 4 pièces à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente de 90 m², construite de plain-pied, est située sur un terrain de 430 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'emplacement est idéal, à proximité des gares de Coursan et Béziers, de l'École Primaire Antoine Beille, ainsi que de divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. L'autoroute A9 est accessible à 8 km et la mer Méditerranée se trouve à seulement 16 km. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune est proposée au prix de 280 000 €. Pour toute question ou information supplémentaire concernant cette vente de maison à Nissan-lez-Enserune, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-13-67-09-81. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Béziers.

À Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter à Nissan-lez-Enserune. Ce projet de maison neuve de plain-pied, idéal pour un premier achat ou un investissement, dispose d'une superficie de 50 m². La maison traditionnelle à construire comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains, un toilette et une entrée. Située sur un terrain viabilisé de 260 m², elle se trouve dans un lotissement agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Ce projet bénéficie des garanties et assurances d’un contrat de construction CCMI et respecte les normes énergétiques en vigueur. Terrain soumis à disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Hors frais de notaire et taxes diverses. Pour plus d’informations sur cette vente maison Nissan-lez-Enserune, contactez Demeures d'Occitanie.

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Jean vous propose : Située dans la commune de Nissan-lez-Enserune, dans un cadre agréable, cette maison récente, construite en 2020, répond aux normes RT2012, offrant ainsi confort moderne et fonctionnalité. Élevée en R+1, cette maison à acheter à Nissan les Ensérunes développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 340 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 22 m², parfaite pour des moments chaleureux, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 30 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. La maison dispose également d’un garage de 15 m². Côté prestations : - Construction récente conforme RT2012 - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre située à NISSAN LEZ ENSERUNE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée entre Narbonne et Béziers, cette maison vigneronne s'épanouit sur une parcelle arborée de 600 m² avec piscine, en toute intimité. Avec environ 185 m² répartis sur 2 niveaux et 35 m² supplémentaires sous les combles, cette propriété offre un double salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage. De plus, un potentiel d'aménagement permet de réaliser vos projets, comme créer un bureau, une suite supplémentaire ou une salle de loisirs. Les deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1 constituent également un atout majeur : parfaites pour stationner plusieurs véhicules, développer un logement ou un atelier. Une opportunité unique de réaliser un achat de maison à NISSAN LEZ ENSERUNE.

Découvrez cette villa T4 récente, construite en 2022, d'une superficie de 98 m² sur un terrain de 340 m², à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et un toilette invité. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un second toilette. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Nissan-lez-Enserune. Contactez-nous au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune.

Vente maison à Nissan-lez-Enserune, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison bourgeoise du XIXe siècle, coup de cœur assuré, est idéalement située à proximité des commerces et de l'école, à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, à seulement 15 minutes des plages et des Corbières, et à 1 heure de l'Espagne. La propriété est accessible par une cour de 150 m², offrant suffisamment d'espace pour garer au moins trois véhicules, y compris un camping-car. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 67 m², lumineuse et traversante, qui s'ouvre sur une cuisine. Le charme des volumes, une cheminée en marbre d'origine et les élégantes moulures créent une atmosphère conviviale mélangeant modernité et authenticité. Une porte-fenêtre vous conduit vers un jardin d'environ 450 m², exposé sud et sans vis-à-vis, où diverses possibilités s'offrent à vous : piscine, cuisine d'été, potager ou terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse de plus de 16 m², accompagnée d'une buanderie de 12 m² pouvant être transformée en salle de bains, et un WC indépendant. À l'étage, un grand couloir lumineux dessert quatre belles chambres (12, 15, 18 et 19 m²), toutes ornées de l'authenticité des cheminées, des placards d'époque et des hauteurs sous plafond généreuses, ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Un garage de 40 m², avec un étage comptant 3 pièces, est également inclus et peut être aménagé en appartement, bureau ou chambres supplémentaires, communiquant avec la maison au premier étage. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune offre plus de 200 m² d'espace habitable, parfait pour les amateurs d'anciennes demeures pleines de charme et cherchant à créer un bien d'exception.

À vendre à Nissan-lez-Enserune, Hérault, cette superbe maison de village de 126m2, harmonieusement rénovée, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous conduit vers un grand garage de plus de 50 m² ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour du stockage ou un atelier, et une buanderie pratique. À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec des plafonds cathédrale et un accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend une grande mezzanine servant d'espace bureau et deux autres chambres, dont une magnifique suite parentale. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune offre des volumes généreux et une luminosité agréable, au cœur d'un village prisé à proximité de Béziers et du canal du Midi. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, un charmant village du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de rapport, comprenant deux appartements T3 en duplex déjà loués, vous offre également un grand garage d'environ 70 m², libre de toute occupation. Sur une parcelle cadastrée de 60 m², vous bénéficierez d'un stationnement pour deux véhicules. Le premier appartement, d'environ 65 m², propose une cuisine ouverte sur le séjour climatisé ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc à l'étage. Le second appartement de 83 m² est doté d'une cuisine ouverte sur un espace de vie avec poêle à granulés, deux chambres, une salle de bain et un wc à l'étage. Les points forts de ce bien incluent un environnement calme au fond d'une impasse, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, une toiture refaite récemment (moins de 5 ans) et la fibre optique. Les loyers perçus hors charges s'élèvent à 12 000 euros par an. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé à la vente au prix de 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 12/11/2025 - Classe Énergie C : 160 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1176 euros. Affaire suivie par Mme Claire Calbera (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 160 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,1 m²
• 4 chambres
• 

Nissan-lez-Enserune (34)

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village, entièrement restaurée, s'étend sur environ 86,1 m2 et est actuellement louée, offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Située à proximité de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 10 minutes de Béziers et à 20 minutes des plages. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ; au 1er étage, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC ; et au 2ème étage, de 2 chambres et d'un dressing. Actuellement louée pour 550 EUR/mois, elle propose un rendement locatif attractif d'environ 6%. De plus, la maison bénéficie d'une très faible taxe foncière. Des travaux de toiture et d'isolation seront réalisés en 2024. Pour toute demande de visite ou pour plus d'informations sur la vente maison Nissan-lez-Enserune, contactez Éric au 06 60 59 77 23. Cette annonce est présentée par SIVET ERIC, NoRSAC: 400984829, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tous nos estimations sont gratuites.

Découvrez cette belle occasion d'achat maison à Nissan-lez-Enserune avec Demeures d'Occitanie. Cette maison contemporaine neuve, à construire, de 68 m² est idéale pour votre famille. Située à Nissan-lez-Enserune (34440), dans un lotissement calme et bien desservi, cette maison à vendre est de plain-pied et comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, un cellier et un toilette séparé. Vous bénéficierez d'un terrain viabilisé de 296 m², à proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à Nissan-lez-Enserune dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier, visuel non contractuel. Prix à partir de, hors frais.

À vendre à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 5 pièces d'une superficie de 103 m² sur un terrain de 430 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Située à proximité des gares de Coursan et Béziers, de l'École Primaire Antoine Beille, ainsi que de divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. L'accès à l'autoroute A9 se trouve à 8 km, tandis que la mer Méditerranée est à 16 km et Béziers à 13 km. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune est proposée au prix de 290 000 €. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Nissan-lez-Enserune, veuillez contacter Léo RENARD au 06-13-67-09-81.

À vendre : une belle maison de plain-pied d'environ 125 m² située à proximité du centre du village de Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune est construite sur un terrain de 738 m² et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez son agréable espace extérieur, composé d'un jardin paysagé, d'une superbe piscine avec terrasse en bois exotique, d'une pergola bio-climatique, d'un carport, d'une cuisine extérieure, ainsi que d'un atelier et d'un local technique. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec cellier/buanderie et placard aménagé, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une mezzanine/bureau surplombant le salon, un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres. Ce véritable havre de paix allie fonctionnalité et détente, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prêt à découvrir cette vente maison Nissan-lez-Enserune ? Contactez-nous pour organiser une visite. Les atouts supplémentaires incluent une rénovation récente, du double vitrage, des volets roulants solaires et des panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une charmante commune, cette propriété se distingue par sa proximité avec les commodités tout en offrant un cadre paisible et résidentiel. Édifiée sur un terrain de près de 1400 m², elle dispose d'un grand jardin divisible et viabilisé. Construite en 1981, cette maison de plain-pied de 121 m² présente de nombreuses caractéristiques extérieures attrayantes, telles qu'un grand garage, une véranda et un jardin spacieux. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine déjeunatoire donnant sur la véranda, une vaste pièce de vie avec cheminée, 4 chambres et un système de climatisation bi split pour un confort optimal. Toutefois, il est important de noter que la maison nécessite des travaux significatifs, avec des fenêtres en simple vitrage, une isolation absente et des fissures visibles à l'intérieur et à l'extérieur. Ce bien offre un fort potentiel pour les personnes désireuses d'investir dans une maison à rénover selon leurs goûts. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 528 402 118.

À Nissan-lez-Enserune, une charmante commune du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, se présente une maison à acheter. Ce projet de maison contemporaine de 85 m² à bâtir est parfait pour une vie de famille épanouissante. Édifiée sur un terrain viabilisé de 260 m², cette maison à étage dispose d'un agencement optimisé avec 3 chambres confortables, un vaste espace de vie ouvert, 1 salle de bains, 2 toilettes, et un garage spacieux de 15 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. Vous bénéficierez de la proximité avec toutes les commodités : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, transports en commun à proximité, ainsi que des commerces à deux pas. Le tout dans un cadre calme, à seulement 20 minutes des plages de la Méditerranée. C'est une opportunité clé en main pour réaliser l'achat d'une maison à Nissan-lez-Enserune dans un environnement agréable et dynamique. Notre équipe est prête à vous accompagner à chaque étape de votre projet de vente de maison à Nissan-lez-Enserune. Chaque projet est personnalisable selon vos besoins.

Découvrez cette villa de plain-pied de 96 m2 habitable, idéale pour un achat villa à Nissan-lez-Enserune. Située dans un quartier résidentiel agréable et calme du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en cours d'achèvement bénéficie d'une exposition optimale au Sud sur une parcelle de 307 m2. La villa se compose d'un grand séjour / salle à manger / cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin avec une piscine en dur, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Dotée de performances énergétiques intéressantes, elle sera équipée d'une climatisation gainable réversible, d'un ballon thermodynamique et d'une porte de garage automatique. À noter que cette villa à vendre n'est mitoyenne que par le garage. Les aménagements intérieurs, notamment la cuisine, sont à prévoir en supplément.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 453 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,82 m²
• 3 chambres
• 

Nissan-lez-Enserune (34)

Découvrez cette magnifique villa neuve à vendre située à Nissan-lez-Enserune, un charmant village du Sud de la France dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 102,86 m², est implantée sur un terrain de 319 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre vignes et garrigue, à proximité du célèbre site d'Ensérune. Profitez de panoramas imprenables sur les paysages méditerranéens et d'une qualité de vie appréciable, avec Béziers et les plages à proximité. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune se trouve dans un lotissement résidentiel paisible et conjugue modernité, confort thermique et prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard intégré, menant à une spacieuse pièce de vie de 52,87 m², où la cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité. L'espace nuit, conçu pour garantir l'intimité, comprend un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale. À l'extérieur, la grande terrasse en bois et la piscine de 6x3 m créent un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. La villa construite en 2025 est dotée des dernières technologies, telles que la climatisation réversible gainable et un système de production d'eau chaude performant. Ce bien rare, clé en main et aux finitions soignées, est proposé au prix de 355 000 euros HAI à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette opportunité d'achat maison à Nissan-lez-Enserune, contactez Corinne LECLERC au 0648114250 ou par email à co.leclerc@proprietes-privees.com.

À vendre à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle villa avec une activité de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme à proximité de Béziers et des plages, cette villa Nissan-lez-Enserune à vendre offre environ 126 m² d'espace de vie de plain-pied, sur un grand terrain paysagé de 1360 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Ce véritable havre de paix possède un jardin soigneusement entretenu et une piscine chauffée propice à la détente. En plus, une dépendance d'environ 141 m², qui abrite une activité de chambres d'hôtes bien établie, offre un salon/séjour commun et quatre chambres confortables pour accueillir vos visiteurs. Pour compléter cette offre, un espace bien-être doté d'un sauna et d'un jacuzzi permet de profiter de moments de relaxation inoubliables. Cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune mérite votre attention, alliant une résidence principale charmante à un projet professionnel prometteur. Une occasion rare à ne pas manquer.

À vendre, située à Nissan-lez-Enserune dans le département de l'Hérault, cette superbe villa contemporaine de 247 m² est une opportunité à ne pas manquer. Érigée sur une parcelle de 800 m², cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, construite en 2021, est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Actuellement divisée en deux unités distinctes, elle peut facilement être réunie en une seule et vaste résidence. Chaque partie dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres dont des suites parentales avec dressing, et d'une salle d'eau. Les espaces de vie sont reliés par une piscine intérieure chauffée de 3 x 6 mètres, offrant une transition agréable vers la terrasse. Avec un grand garage de 110 m² et des équipements modernes comme la climatisation gainable et les volets électriques, cette maison à vendre à Nissan-lez-Enserune présente de nombreux atouts. Proche des écoles et des commerces, elle combine confort et praticité. Une vidéo de la propriété est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare.

À Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison de village en vente, idéalement située entre Béziers et Narbonne, offrant de nombreuses commodités ainsi que des services de proximité. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, en deux faces et avec garage, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un garage et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une pièce principale avec cuisine et balcons. Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une disposant d'un lavabo et de toilettes, avec balconnets. Enfin, le troisième étage offre deux chambres avec salle d'eau. Il existe la possibilité d'aménager un studio à chaque étage. Cette maison bourgeoise possède un charme indéniable et nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2160,00 et 2960,00 euros, basées sur les prix de l'énergie de 2022. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo, Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

À vendre à Nissan-lès-Enserune, Hérault, une maison contemporaine de 2025, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 300 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison moderne se distingue par ses équipements de qualité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, une chambre parentale, des WC indépendants avec buanderie, ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, vous profiterez de quatre chambres, d’une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et de toilettes séparées, garantissant un espace nuit agréable pour toute la famille. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Nissan-lès-Enserune, vous trouverez : une piscine Desjoyaux, une climatisation gainable, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, ainsi qu'une construction aux normes actuelles. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison Nissan lez Enserune, offrant confort, modernité et qualité de vie, à proximité de Béziers et du littoral. Pour plus d'informations, contactez Karine Huerta, conseiller indépendant Dr House Immo, au 0609794105 ou par email à k.huerta@drhouse.immo.

À découvrir sans tarder, cette villa de 112 m² située à Nissan-lez-Enserune, dans un quartier résidentiel agréable et calme du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement en phase d’achèvement, cette villa Nissan-lez-Enserune à vendre est édifiée sur une parcelle de 263 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une chambre avec salle d’eau privative et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC sont à disposition. Un garage de 20 m² ajoute du confort à ce bien. Cette villa sera conforme aux normes RT2012, comportant des équipements modernes tels qu'une climatisation gainable réversible et un ballon thermodynamique. Sa triple exposition Est-Sud-Ouest garantit une belle luminosité, la maison étant mitoyenne sur un seul côté, à l'est. Les travaux de cuisine et d'aménagements sont à prévoir en supplément. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Les plans affichés sont non-contractuels.

Opportunité rare sur le secteur! Maison récente, en impasse hors lotissement! Coup de coeur pour cette villa familiale de 120M2 - 4 chambres - Suite parentale - Garage 60M2 - Piscinable - Sur la commune de NISSAN-LEZ-ENSERUNES entre NARBONNE et BÉZIERS et à 15MIN de la mer, vous trouverez toutes les commodités sur place, ainsi que les écoles et les bus pour les collèges et lycées de BÉZIERS et CAPESTANG. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié pour découvrir la campagne environnante, le canal du midi, ou son oppidum et ses balades! Érigée sur 3 faces, sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 530M2, et très bien exposée, cette villa de 2015, nous accueille avec un beau soleil d'automne et sa vue dégagée sur les collines avoisinantes. A l'intérieur, nous découvrons une belle pièce de vie, lumineuse, traversante, donnant par sa grande baie, sur la terrasse exposée sud. La cuisine, séparée, est entièrement équipée, et fonctionnelle avec un cellier attenant. La baie à galandage, vous permettra de profiter de vos convives sur la terrasse côté nord par les chaudes journées d'été. Une suite parentale donnant sur le jardin côté sud, ainsi qu'un wc indépendant complètent le RDC. À l'étage, un couloir désert une salle de bains, 3 belles chambres (11,12,17) avec placards, et un wc indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable dans chaque pièce de la maison, de volets roulants électriques, de vmc, de menuiseries double vitrage en alu et pvc. À l'extérieur, le terrain est prêt à être aménagé selon vos goûts, et vos besoins (piscine, terrain de pétanque, espace de jeux, parking...) Un grand garage de 60m2 avec une belle hauteur, comblera vos attentes! Vous pourrez y projeter un garage + un bureau, un T2, une grande cuisine d'été, une salle de sport, en fonction de vos envies! Pour les amateurs de bricolage et de décoration, il reste quelques finitions et aménagements à faire! Vous pourrez personnaliser cette villa, à votre image! Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina LAURENT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 533 404 547 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Karinne Ramon vous présente une magnifique maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce véritable coup de cœur est un somptueux loft de 53 m² sur deux niveaux, agrémenté d'une belle terrasse tropézienne, alliant charme et caractère authentique. Ancienne maison de village rénovée, ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée et une salle d'eau. Accédez au premier étage par de superbes escaliers industriels, où se trouvent la pièce à vivre avec cuisine équipée d'un côté et une chambre ouverte de l'autre. Le second étage offre un espace salon lumineux ainsi qu'un bureau avec mezzanine, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant sur la paisible terrasse. La rénovation récente a su conserver l'authenticité de ce loft avec ses pierres apparentes, poutres, hauteurs sous plafond et niche murale, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable. Les atouts supplémentaires incluent un garage à vélo, une toiture révisée, la climatisation, une vue dégagée, et une localisation centrale au cœur du village. Ce bien rare, une maison à vendre à Nissan-lez-Enserune, mérite une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 907514806.

4 personnes déjà intéressées

337 000 €

2 080 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 162 m²
• 5 chambres

Nissan-lez-Enserune (34)

Quartier très tranquille, dans une impasse privée. Maison d'environ 160 m2 plus des combles en partie aménagés. Un rafraissement à prévoir. L'extérieur est bien aménagé en plusieurs espaces: Piscine, potager, parking et accés garage. Un appartement totalement indépendant de 45 m2 complète le tout. A VOIR SANS TARDER https://www.aquila-immobilier.com/ Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Prix au m² le plus bas

65 000 €

677 €/m²

Propriété

• 1 pièce
• 96 m²

Nissan-lez-Enserune (34)

Située dans le pittoresque village de Nissan-lez-Enserune, à quelques minutes en voiture des plages, avec toutes les commodités essentielles et un accès pratique à Béziers, son aéroport et les autoroutes voisines, cette grange offre un énorme potentiel de conversion. Elle bénéficie actuellement d'un permis limité qui pourrait être mis à jour pour créer une maison avec terrasse. Que vous cherchiez à créer une belle résidence secondaire ou une résidence principale, cette propriété vous offre la possibilité de profiter du mode de vie authentique d'un village français, avec beaucoup d'espace pour créer une charmante maison moderne propice à la détente et aux réceptions. Ne manquez pas cette occasion rare !

Maison familiale rénovée avec 2 logements, piscine et terrain divisible - vue vignes Au coeur des vignes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : nature, tranquillité et accès rapide aux commodités. Une configuration idéale : 2 logements en un Pensée pour s'adapter à tous les projets, la maison est organisée en deux appartements communicants : En rez-de-chaussée : un T3 indépendant Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace ados, exercer une activité indépendante, ou envisager un revenu locatif (saisonnier ou à l'année). À l'étage : la partie principale en T4 Une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les vignes, un poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas d'environ 16 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'ensemble est décoré avec goût, prêt à emménager. Des prestations complètes pour un vrai confort Climatisation réversible gainable Aspiration centralisée Piscine 8 x 4 avec pool house Garage / atelier (stockage, bricolage) Carport / hangar ouvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules Aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur les vignes, jusqu'à la mer Implantée sur une parcelle de 2 317m², constructible et divisible, cette propriété offre un véritable potentiel : projet familial évolutif, construction complémentaire, investissement patrimonial... Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale familiale, multigénérationnel, ou projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr