Achat Maison de plain-pied à Nissan-lez-Enserune (34) : 38 annonces

Sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 100 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une piscine chauffée et de larges terrasses équipées de deux pergolas bioclimatiques ainsi que d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec sa cuisine équipée offrant un bel espace de vie de 50 m², ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également de trois chambres, toutes pourvues de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : chauffe-eau solaire, chauffage au gaz, poêle à granules, double vitrage et volets aluminium. Un garage carrelé de 27 m², doté d'une mezzanine de rangement, complète l'ensemble, ainsi qu'un appentis de 11 m² et carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 605362 )

Découvrez cette maison à acheter à Nissan-Lez-Enserune, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Dans un cadre paisible, à proximité de la nature tout en étant près du centre, cette maison de plain-pied vous invite à ralentir et à profiter de la vie. Dès l'entrée, la lumière pénètre dans un vaste espace de vie d'environ 70 m², accueillant et orienté vers l'extérieur, parfait pour les moments en famille et les repas entre amis. Deux terrasses prolongent cet espace, offrant une invitation à vivre en harmonie avec les saisons. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une troisième pour répondre à vos besoins. Dotée d'une hauteur sous plafond agréable, d'une climatisation gainable et d'un cellier, cette maison allie confort et simplicité. C'est un bien dans lequel il est facile de se projeter. Une visite s'impose, car cette maison en vente à Nissan-Lez-Enserune pourrait vous surprendre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Lucie MARTY, votre conseillère SAFTI, au 0650429076 ou par email à lucie.marty@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918 373 721.

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : une belle maison de plain-pied d'environ 125 m² située à proximité du centre du village de Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune est construite sur un terrain de 738 m² et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez son agréable espace extérieur, composé d'un jardin paysagé, d'une superbe piscine avec terrasse en bois exotique, d'une pergola bio-climatique, d'un carport, d'une cuisine extérieure, ainsi que d'un atelier et d'un local technique. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec cellier/buanderie et placard aménagé, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une mezzanine/bureau surplombant le salon, un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres. Ce véritable havre de paix allie fonctionnalité et détente, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prêt à découvrir cette vente maison Nissan-lez-Enserune ? Contactez-nous pour organiser une visite. Les atouts supplémentaires incluent une rénovation récente, du double vitrage, des volets roulants solaires et des panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

VENTE d'une maison F3 (71 m²) à Nissan-lez-Enserune Emplacement privilégié - Maison neuve 3 pièces en vente à Nissan-lez-Enserune (34440) avec une surface de 71 m² et de 430 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Coursan et Béziers), École Primaire Antoine Beille, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroute A9 à 8 km. Mer Méditerranée à 16 km. Béziers à 13 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 230 000 €. Contactez Léo RENARD (tél : 06-13-67-09-81) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Béziers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

À Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter à Nissan-lez-Enserune. Ce projet de maison neuve de plain-pied, idéal pour un premier achat ou un investissement, dispose d'une superficie de 50 m². La maison traditionnelle à construire comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains, un toilette et une entrée. Située sur un terrain viabilisé de 260 m², elle se trouve dans un lotissement agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Ce projet bénéficie des garanties et assurances d’un contrat de construction CCMI et respecte les normes énergétiques en vigueur. Terrain soumis à disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Hors frais de notaire et taxes diverses. Pour plus d’informations sur cette vente maison Nissan-lez-Enserune, contactez Demeures d'Occitanie.

Découvrez cette magnifique villa neuve à vendre située à Nissan-lez-Enserune, un charmant village du Sud de la France dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 102,86 m², est implantée sur un terrain de 319 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre vignes et garrigue, à proximité du célèbre site d'Ensérune. Profitez de panoramas imprenables sur les paysages méditerranéens et d'une qualité de vie appréciable, avec Béziers et les plages à proximité. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune se trouve dans un lotissement résidentiel paisible et conjugue modernité, confort thermique et prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard intégré, menant à une spacieuse pièce de vie de 52,87 m², où la cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité. L'espace nuit, conçu pour garantir l'intimité, comprend un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale. À l'extérieur, la grande terrasse en bois et la piscine de 6x3 m créent un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. La villa construite en 2025 est dotée des dernières technologies, telles que la climatisation réversible gainable et un système de production d'eau chaude performant. Ce bien rare, clé en main et aux finitions soignées, est proposé au prix de 355 000 euros HAI à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette opportunité d'achat maison à Nissan-lez-Enserune, contactez Corinne LECLERC au 0648114250 ou par email à co.leclerc@proprietes-privees.com.

À vendre à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle villa avec une activité de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme à proximité de Béziers et des plages, cette villa Nissan-lez-Enserune à vendre offre environ 126 m² d'espace de vie de plain-pied, sur un grand terrain paysagé de 1360 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Ce véritable havre de paix possède un jardin soigneusement entretenu et une piscine chauffée propice à la détente. En plus, une dépendance d'environ 141 m², qui abrite une activité de chambres d'hôtes bien établie, offre un salon/séjour commun et quatre chambres confortables pour accueillir vos visiteurs. Pour compléter cette offre, un espace bien-être doté d'un sauna et d'un jacuzzi permet de profiter de moments de relaxation inoubliables. Cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune mérite votre attention, alliant une résidence principale charmante à un projet professionnel prometteur. Une occasion rare à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

3 438 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Nissan-lez-Enserune (34)

Découvrez cette villa de plain-pied de 96 m2 habitable, idéale pour un achat villa à Nissan-lez-Enserune. Située dans un quartier résidentiel agréable et calme du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en cours d'achèvement bénéficie d'une exposition optimale au Sud sur une parcelle de 307 m2. La villa se compose d'un grand séjour / salle à manger / cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin avec une piscine en dur, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Dotée de performances énergétiques intéressantes, elle sera équipée d'une climatisation gainable réversible, d'un ballon thermodynamique et d'une porte de garage automatique. À noter que cette villa à vendre n'est mitoyenne que par le garage. Les aménagements intérieurs, notamment la cuisine, sont à prévoir en supplément.

Découvrez cette belle occasion d'achat maison à Nissan-lez-Enserune avec Demeures d'Occitanie. Cette maison contemporaine neuve, à construire, de 68 m² est idéale pour votre famille. Située à Nissan-lez-Enserune (34440), dans un lotissement calme et bien desservi, cette maison à vendre est de plain-pied et comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, un cellier et un toilette séparé. Vous bénéficierez d'un terrain viabilisé de 296 m², à proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à Nissan-lez-Enserune dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier, visuel non contractuel. Prix à partir de, hors frais.

À vendre, située à Nissan-lez-Enserune dans le département de l'Hérault, cette superbe villa contemporaine de 247 m² est une opportunité à ne pas manquer. Érigée sur une parcelle de 800 m², cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, construite en 2021, est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Actuellement divisée en deux unités distinctes, elle peut facilement être réunie en une seule et vaste résidence. Chaque partie dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres dont des suites parentales avec dressing, et d'une salle d'eau. Les espaces de vie sont reliés par une piscine intérieure chauffée de 3 x 6 mètres, offrant une transition agréable vers la terrasse. Avec un grand garage de 110 m² et des équipements modernes comme la climatisation gainable et les volets électriques, cette maison à vendre à Nissan-lez-Enserune présente de nombreux atouts. Proche des écoles et des commerces, elle combine confort et praticité. Une vidéo de la propriété est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Cette maison neuve de plain-pied est située dans un village recherché, à seulement quinze kiliomètres des plages et dix minutes de Béziers. Elle offre une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 349 m², ce qui en fait un bien équilibré entre espace intérieur et extérieur. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse et climatisée qui constitue le c?ur de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et adapté à une famille. La maison dispose également d'un garage carrelé et de deux places de stationnement privatives. Une terrasse carrelée permet de profiter pleinement des extérieurs. Le fait qu'il s'agisse d'une construction neuve est un atout supplémentaire, avec des frais de notaire réduits, ainsi que les garanties légales telles que la décennale et la dommage-ouvrage, qui assurent une sécurité aux futurs propriétaires. L'ensemble de ces éléments, ajouté à l'emplacement privilégié du bien, en fait une maison moderne, confortable et répondant aux attentes actuelles du marché immobilier local. Elle représente une valeur sûre, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 066 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres

Nissan-lez-Enserune (34)

Découvrez cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une charmante commune, cette propriété se distingue par sa proximité avec les commodités tout en offrant un cadre paisible et résidentiel. Édifiée sur un terrain de près de 1400 m², elle dispose d'un grand jardin divisible et viabilisé. Construite en 1981, cette maison de plain-pied de 121 m² présente de nombreuses caractéristiques extérieures attrayantes, telles qu'un grand garage, une véranda et un jardin spacieux. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine déjeunatoire donnant sur la véranda, une vaste pièce de vie avec cheminée, 4 chambres et un système de climatisation bi split pour un confort optimal. Toutefois, il est important de noter que la maison nécessite des travaux significatifs, avec des fenêtres en simple vitrage, une isolation absente et des fissures visibles à l'intérieur et à l'extérieur. Ce bien offre un fort potentiel pour les personnes désireuses d'investir dans une maison à rénover selon leurs goûts. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 528 402 118.

À vendre à Nissan-lez-Enserune, 34440, cette maison neuve T4 de 88 m2 est une opportunité à saisir pour un achat maison à Nissan-lez-Enserune. Située en plein cœur d'un charmant village du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété allie modernité et qualité grâce à ses matériaux soigneusement sélectionnés. De plain-pied, cette maison se compose de trois belles chambres, chacune avec son propre dressing, offrant un espace de rangement optimal. Sa salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, vous évitant le dilemme matinal, tandis que des toilettes séparées renforcent le confort quotidien. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour des repas conviviaux. La climatisation réversible dans chaque pièce assure un bien-être tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, affirmant que votre véhicule a également son importance. Dans ce quartier en plein essor, vous découvrirez une atmosphère calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

Jolie villa T4 neuve de plain pied, 90m² habitables environ + garage 18m² environ: Séjour avec cuisine us aménagée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. La cuisine et les placards dans les chambres seront aménagés. Sur 283m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée. Place de parking privative devant le garage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

À découvrir à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied parfaitement entretenue est située dans un environnement calme, à proximité d'une grande zone commerciale. Pour un achat maison Nissan-lez-Enserune, voici un bien sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 47 m², accompagnée d'une cuisine meublée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une belle buanderie de presque 9 m², très pratique pour l'organisation quotidienne. Les atouts de cette maison incluent la climatisation, la fibre optique, des volets roulants électriques, un cumulus récemment remplacé, ainsi que le confort d'un plain-pied. Cette villa fonctionnelle et agréable à vivre est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette maison Nissan-lez-Enserune à vendre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Sur les hauteurs de Nissan-lez-Enserune, dans un environnement calme bordé d’oliviers, découvrez cette villa neuve de plain-pied de 97m² habitables + garage 16,60m² , implantée sur une parcelle de 349 m². Dès l’entrée, un placard aménagé vous accueille. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une baie vitrée qui s’ouvre directement sur la terrasse carrelée. La cuisine est meublée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec son espace dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Le jardin est entièrement aménagé. Garantie décennale et dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Sur les hauteurs de Nissan-lez-Enserune, dans un environnement calme bordé d’oliviers, découvrez cette villa neuve de plain-pied de 101m² habitables + garage 18m² , implantée sur une parcelle de 376 m². Dès l’entrée, un placard aménagé vous accueille. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une large baie vitrée qui s’ouvre directement sur la terrasse carrelée. La cuisine est meublée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec son espace dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Le jardin est entièrement aménagé. Garantie décennale et dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Découvrez le modèle Rosée 86 m², une élégante maison de plain-pied conçue dans le respect de l'architecture de notre région. La villa se compose d'un spacieux Salon/Séjour dotée d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte avec un accès direct dans le garage. Le coté nuit s'articule autour de 3 chambres avec placard, un WC indépendant et une belle salle de bains. Cette maison, vous assurera des espaces de vie jour et nuit bien séparés. Elle est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Découvrez cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de plain-pied, d'une superficie de 80 m², vous séduira par son agencement pratique et son environnement calme. Édifiée sur un terrain viabilisé de 283 m², elle se trouve dans un lotissement bien situé, à proximité des transports, des écoles et des commodités. Parfaite pour les familles ou les primo-accédants, cette maison à vendre à Nissan-lez-Enserune comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un garage de 14 m². Ce projet de construction est proposé sous un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), garantissant une réalisation sereine et sécurisée. Visuels non contractuels. Terrain soumis à disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire et taxes diverses.

iad France - Sylvie Galibert vous propose: Villa plain-pied avec dépendance, piscine chauffée et espace bien-être. Je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2009, implantée sur un terrain de 1 360 m², au cOEur d’un environnement résidentiel sécurisé et paisible. Une propriété harmonieuse, soignée et prête à vivre, qui offre à la fois confort, intimité et de nombreuses possibilités d’usage. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère agréable et fonctionnelle. La maison principale d'environ 130m2 s’organise autour d’un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux. Côté nuit, vous découvrez une véritable suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un cellier complètent cet espace. La maison principale bénéficie également de sa terrasse privative, un lieu privilégié pour profiter du calme et de l’extérieur. La propriété révèle ensuite une dépendance d'environ 140m2 avec son propre accès. Elle comprend une pièce de vie commune, quatre chambres, chacune équipée de sa terrasse privée, de sa salle d’eau et de son WC séparé, toutes climatisées. Cet espace ouvre naturellement la porte à de nombreux projets de vie, personnels comme professionnels. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité. Vous profitez d’un jardin paysager soigné, agréable à vivre au quotidien. La propriété dispose d’une belle piscine chauffée 5 x 10 m, parfaitement intégrée dans son environnement. Un espace bien-être indépendant vient compléter l’ensemble avec jacuzzi 3 places et zone spa, véritable invitation à la relaxation. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et se distingue par son entretien irréprochable : une maison fonctionnelle, harmonieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété dispose également de 5 places de stationnement et se situe au sein d’une résidence sécurisée de 8 lots, avec des charges de copropriété très faibles, d’environ 250 € par an. Grâce à sa configuration indépendante et bien pensée, cette propriété se prête parfaitement à différents projets : Activité de chambres d’hôtes générant environ minimum 54000€/an Location saisonnière. Activité libérale ou bien-être. Hébergement professionnel. Télétravail avec bureaux séparés et espaces dédiés. Un lieu qui permet de concilier facilement vie personnelle, accueil et activité, tout en conservant confort et intimité. Une maison rare, évolutive et pleine de possibilités, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de vie mêlant confort, indépendance et accueil, dans un cadre serein et privilégié. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Galibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431483502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien d'exception dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune, située entre Narbonne et Béziers, au sein d'un clos résidentiel sécurisé. Ce bien allie confort, espace et qualité des prestations. Le séjour d'environ 60 m2 s'ouvre sur une terrasse abritée, établissant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, parfaite pour profiter de la villa en toute saison. La cuisine séparée, spacieuse et conviviale autour d'un îlot central, est idéale pour les amateurs de cuisine. Un cellier avec accès direct depuis l'extérieur ajoute à la fonctionnalité de cet espace. L'espace nuit comprend deux suites parentales de plain-pied pour plus d'intimité. Un bureau de 15 m2, avec accès extérieur, est parfait pour le télétravail. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un espace de rangement viennent compléter cette villa à vendre à Nissan-lez-Enserune. Un vaste espace de près de 85 m2, baigné de lumière avec de grandes baies vitrées, comprend une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 m et s'ouvre sur une belle terrasse en travertin, créant un espace de bien-être utilisable toute l'année. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle de sport, une cave à vins ou du rangement. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement et d'un garage double de 30 m2. Située à seulement 30 minutes des plages, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi que du canal du Midi et d'espaces naturels protégés, cette villa constitue un bien rare, idéale pour un investissement en résidence principale ou secondaire. Pour toute information ou visite, contactez Stéphanie au 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques possibles disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nissan lez Ensérune : Entre Béziers et Narbonne, dans une résidence type 'condominium', une villa de standing en plain pied de type 4 (130 m² ), avec dépendance (140 m²) composée de 4 chambres d 'hôtes de 25 m² chacune avec leur terrasse privative, salle d 'eau et toilettes séparées et une belle salle à manger commune. Surface habitable totale de 270 m². Parcelle de 1360 m². Architecture moderne, terrasses, jacuzzi, sauna et piscine avec un superbe espace paysagé. Très belles prestations. L'activité 'chambres d 'hôtes' génère un très beau chiffre d 'affaire depuis 17 ans. Climatisation réversible dans la villa et les chambres d 'hôtes. Salon séjour cuisine de 55 m² dans la villa, 3 chambres dont une belle suite parentale. PRIX : 779 000¤ DPE : B Philippe : 06 26 59 22 20 www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_32587307)

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 906 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Nissan-lez-Enserune (34)

Belle villa T4 neuve de plain pied, 96m² habitables environ + garage 16m² environ comprenant: séjour avec cuisine us aménagée, suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), 2 chambres avec placard, salle de bain, wc séparé. Sur 300m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée et jardin entièrement aménagé. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Assurances dommages ouvrages.

iad France - Alexandre Gourjault vous propose en vente maison Nissan-lez-Enserune : *** Superbe villa de 200m² de plain-pied sur une parcelle clôturée de 856 m², dotée d'un jardin arboré - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - Caractéristiques de qualité - Récemment rénovée - Parfaitement entretenue - Située dans un secteur prisé de Nissan-lez-Enserune, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. ***Dans un cadre paisible, cette maison Nissan-lez-Enserune à vendre présente un espace de vie chaleureux et convivial, idéale pour une famille en quête de confort. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle se distingue par son entretien soigné et ses rénovations récentes.++À proximité de Béziers, Narbonne, Montpellier, de l'Espagne et des plages méditerranéennes++La villa se compose d'une belle entrée, d'un spacieux salon lumineux, de deux bureaux parfaits pour le télétravail, d'une salle à manger et d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse. Un cellier buanderie apporte du rangement pratique.***L'extérieur est séduisant avec une piscine maçonnée de 8,5 par 4,5 mètres, accompagnée d'un abri télescopique, de plages en béton décoratif de 180 m², d'une végétation soignée et d'une tranquillité incomparable.***Le coin nuit se compose de trois chambres confortables dont une parentale avec dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC avec lave-mains viennent compléter ce bien. L'un des bureaux pourrait d'ailleurs être transformé en chambre d'appoint ou pour enfant.+++Une pièce au-dessus du garage permet de créer aisément un STUDIO indépendant, une SALLE de SPORT, ou un BUREAU pour une activité professionnelle libérale, sans nécessiter de travaux lourds.+++L'extérieur de cette maison est un véritable oasis avec son jardin arboré de 856m². Deux terrasses bien exposées offrent des espaces parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison à acheter Nissan-lez-Enserune est équipée de la fibre optique, d'une climatisation réversible gainable, d'un système de ventilation mécanique, ainsi que d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. Un garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules en toute sécurité, tout en offrant une cour avec une capacité de 3 à 4 places de stationnement.Idéalement orientée sud-est, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Sa proximité avec divers points d’intérêt locaux lui confère un attrait particulièrement intéressant.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison pleine de caractère à Nissan-lez-Enserune. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B, indice 98, et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Gourjault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634.

Découvrez cette belle villa T4 neuve de plain-pied, située dans un nouveau récent de Nissan Lez Enserune. Implantée sur une parcelle de 300 m² et d'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille.Elle se compose d'un spacieux séjour d'environ 46 m² baigné de lumière avec grande cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également la suite parentale de 17 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un coin dressing. Deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace intérieur.À l'extérieur, une terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une place de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGEVISITE VIRTUELLE SUR RDVLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Située dans un cadre agréable au sein de la commune de Nissan-lez-Enserune, cette maison à vendre, construite en 2024, offre toutes les garanties décennales. Édifiée sur une parcelle ensoleillée de 350 m², cette maison NISSAN LEZ ENSERUNE à vendre dispose d'une surface habitable de 77 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé et un stationnement supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Les prestations de qualité incluent du double vitrage avec volets roulants électriques, une climatisation réversible à faible consommation, et une construction conforme aux normes actuelles. Le jardin est facile d'entretien. Pas de chaîne en aval, vous pouvez donc agir rapidement. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison NISSAN LEZ ENSERUNE en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, à proximité de Béziers, des vignobles et des plages méditerranéennes, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village rénovée avec caractère, d'une superficie de 110 m² habitables. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, dispose également d'un extérieur de 25 m², d'un grand garage ainsi que d'un plateau de 80 m² à rénover. Cette maison de village R+2, entièrement rénovée avec soin, allie charme ancien et confort moderne. Elle offre environ 120 m² habitables, un agréable extérieur de 25 m², ainsi qu’un grand garage de plus de 100 m². Les points forts : - Toiture en très bon état (environ 15 ans) - Façade refaite en 2021 - Rénovation complète : isolation, plomberie, électricité, placo, chaudière gaz (2018) - Double vitrage, belle hauteur sous plafond, maison lumineuse et bien entretenue Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée, semi-ouverte sur un salon convivial et lumineux - Salle d’eau rénovée et WC indépendant - Accès direct au garage et à l’extérieur de 25 m², parfait pour créer un coin repas, une terrasse ou un petit jardin - Possibilité de créer une chambre de plain-pied ou d’agrandir le salon Premier étage : - Trois grandes chambres (plus de 15 m² chacune) avec rangements intégrés - Salle de bain, WC et débarras - Plateau brut de 80 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. - Parquet au sol, chauffage central au gaz Deuxième étage : - Combles aménageables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous les toits Garage et dépendances : - Grand garage de plus de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules - Belles poutres apparentes, cuves de stockage, portail électrique Extérieur : Charmant espace extérieur de 25 m², intime et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours ou installer un coin repas. À savoir : Maison de village lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un intérieur rénové avec goût. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison clé en main, spacieuse et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Vidal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Le modèle Rosée 72 m², de plain-pied et au design sobre, est un bien incontournable proposé par OC Résidences. Vous serez accueilli sous son porche d'entrée avant de pénétrer dans une vaste pièce à vivre de 40 m². Cette maison à vendre à Nissan-lez-Enserune comprend également un garage intégré de 15 m² et un espace nuit distinct avec 2 chambres et une salle de bains. Cette maison peut être construite dans l'Hérault par OC Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.