Achat Maison à Salles-d'Aude (11) : 52 annonces

À vendre à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, je vous propose cette charmante maison de village en une face. Ancienne grange entièrement rénovée en 2006, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéalement située en plein cœur du village, cette maison Salles-d'Aude à vendre bénéficie d'un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire, un cellier et un WC. Le premier étage comporte un salon accueillant, tandis qu'à l'étage supérieur, une belle chambre avec salle d'eau et WC vous attend. Cette maison à acheter à Salles-d'Aude est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour programmer une visite !

iad France - Syndie Grillot vous propose: Maison familiale avec double habitation 210 m² sur 2 122 m² de terrain Située sur la commune de Salles d'Aude, cette maison de 210 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 2 122 m². Organisée sur deux niveaux avec accès indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet locatif.

iad France - Alexandre Gourjault vous propose : *** SALLES d'AUDE - Maison de 90m² sur parcelle close de 253 m² - Rénovation récente - 3 Chambres - Pièce de vie lumineuse - Climatisation réversible - Autoconsommation panneaux photovoltaïques 6 KWC - EXTÉRIEUR - Quartier CALME ***- IDÉALE FAMILLE - PRIMO ACCEDANTS - MAISON SECONDAIRE - Située dans la paisible commune de Salles-d'Aude, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 253 m² propose un cadre de vie agréable et familial, idéale pour un achat maison Salles-d'Aude.La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un espace cellier buanderie pratique, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée séparée. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale. Grâce à son exposition sud, elle offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, garantissant un cadre de vie moderne et connecté.Le chauffage individuel avec climatisation réversible, un poêle à bois récent et une alimentation en autoconsommation par des panneaux photovoltaïques de 6 kwc vous permettront de réaliser des économies d'électricité.La maison dispose également d'une cour avec plusieurs places de stationnement, même pour un grand utilitaire ou un camping-car.À proximité immédiate, vous trouverez des écoles et des commerces à seulement 500m, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. La ville de Narbonne est à 10 km, Béziers et les plages à 17 km, tandis que l'Espagne et Montpellier sont accessibles en 1 heure.Cette maison est à vendre et représente une opportunité parfaite pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible, proche des commodités et à courte distance des plages et des villes dynamiques de la région Languedoc-Roussillon.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Salles-d'Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Gourjault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634.

iad France - David Huard vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce plain-pied de charme dispose d'une piscine, d'un garage et comprend trois chambres, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces. La villa s'étend sur un espace de vie spacieux de 60 m², avec un grand double séjour et une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit est composé d'un couloir menant à trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, bénéficiant d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison Salles-d'Aude à vendre est également dotée d'un garage et d'une place de parking pour un stationnement sécurisé. Un système de chauffage individuel par géothermie assure un confort thermique constant. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est équipée d'une connexion haut débit en fibre optique. Des dispositifs de sécurité tels qu'un interphone, un système d'alarme et une caméra de surveillance sont présents pour renforcer votre tranquillité d'esprit. Le jardin paysager, la piscine et la terrasse composent un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Salles-d'Aude. Rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison vigneronne magnifiquement rénovée, nichée au cœur de Salles-d'Aude. Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et les cheminées en marbre qui confèrent à l'entrée un caractère authentique, tandis que les équipements modernes assurent un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une salle à manger conviviale, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur un jardin intime de 65 m², agrémenté d'une terrasse et d'un four à pizza, parfait pour des moments de détente en plein air. Un vaste garage de 60 m² complète ce niveau, offrant un espace de rangement généreux. À l'étage, deux chambres spacieuses de 20 m² et 15,6 m², chacune dotée de placards intégrés, partagent une salle d'eau moderne avec WC. Une terrasse de 35 m², partiellement couverte, vous offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le deuxième étage abrite deux autres chambres généreuses de 26 m² et 23 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le grenier de 60 m², prêt à être aménagé selon vos envies, offre un potentiel d'agrandissement considérable. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'un poêle à granules, ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Un stationnement extérieur pour deux voitures est également disponible. À moins de 200 mètres de l'École élémentaire publique Antoine Signoles et d'une école maternelle, cette maison est un choix idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1215 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique et poêle à granules - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations officielles sur les risques et les aléas locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce complément apporte des éléments sur le contexte communal, la cartographie des aléas et la documentation officielle accessible. Il fournit une information générale relative à la prévention et à la réglementation locales, sans se substituer aux diagnostics, aux constats d'experts ou aux vérifications administratives préalables demandées avant toute acquisition. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Jérémy Ginollin vous propose à la vente cette maison familiale avec piscine, située à Salles-d’Aude dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, construit en 2011, est parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités tout au long de l'année, grâce à son environnement calme et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 54 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte. Au-delà, la maison s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, créant une pièce de vie additionnelle idéale pour les journées ensoleillées. L'espace extérieur soigné comprend une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau et une suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant une configuration optimisée pour une famille nombreuse ou un télétravail confortable. Les atouts de cette maison à acheter à Salles-d'Aude incluent : une construction récente de 2011, un terrain sur trois faces, une climatisation gainable, des menuiseries en PVC double vitrage, une isolation performante, un garage, une buanderie, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés il y a un an. Aucun travaux n'est à prévoir et la maison se trouve à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Fütterer Property vous propose: Située dans un environnement calme et recherché de Salles-d'Aude, cette maison construite en 2011, sur un terrain trois faces et élevée en R+1, offre des prestations idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, pour une surface généreuse de 54 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours. Une piscine chauffée vient compléter cet extérieur soigné et arboré. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit fonctionnel composé de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités. La maison dispose en outre d'un garage et d'une buanderie, apportant un vrai plus au quotidien. Côté prestations : L'isolation a été refaite, les fenêtres sont en PVC double vitrage et la climatisation assurent confort thermique et économies d'énergie. Une maison clé en main, spacieuse et bien agencée, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante villa de 113 m² habitables, construite en 1995, implantée sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis et entièrement clôturé de 1306 m². La maison offre une vie de plain-pied très confortable avec : -3 chambres en rez-de-chaussée -un salon climatisé avec insert, chaleureux et lumineux -une cuisine indépendante rénovée -une véranda de plus de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année -une salle d'eau récemment rénovée -un WC indépendant A l'étage, vous trouverez une suite parentale, offrant un espace nuit supplémentaire et intimiste. Le bien dispose également d'un sous-sol fonctionnel comprenant : -un garage de 40 m² -un espace buanderie / stockage de 15,61 m² Côté extérieur, le jardin paysager sans vis à vis propose plusieurs espaces de détente : -espace piscine avec dôme et pompe à chaleur -coin barbecue -forage pour l'arrosage du jardin (arrosage automatique). De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés : -ravalement de façade (2020) -pose de 2 climatisations (2020) -visiophone installé en 2021 -portail et porte de garage motorisés (2022) -moustiquaires installées en 2023 -véranda et extension (2017) -terrasse réalisée en 2011 -chaudière récemment remplacée -toiture révisée -électroménager vérifié cette année Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et extérieur privilégié, à quelques minutes des commodités. A découvrir sans tarder. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

À seulement 10 minutes de la mer, cette maison à vendre à Salles d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre environ 300 m² de surface habitable avec 6 chambres spacieuses et un grand grenier aménageable. Profitez d'un vaste jardin arboré à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente autour de la piscine. Cette propriété se distingue par ses grands volumes et le charme de l'ancien bien préservé. De plus, un chai attenant de 200 m² offre des possibilités de stockage et son étage peut facilement être transformé en appartement indépendant. Idéale pour des rassemblements familiaux ou pour la création de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à Salles d'Aude séduit par son caractère unique et son élégance intemporelle.

Découvrez cette maison à vendre à Salles-d'Aude, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nous étudions de manière personnalisée votre projet d'achat maison Salles-d'Aude grâce à notre bureau d'étude. Assurez-vous de budgétiser les frais divers tels que la Taxe d'aménagement et la Taxe de raccordement à l'égout. Nous vous offrons la préparation et le dépôt du permis de construire dans nos prestations, avec un conducteur de travaux présent tout au long de votre chantier. Maison Marcou vous garantit un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19/12/1990, hors branchements et raccordements, ainsi que les finitions qui seront à la charge du client. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles pour ce terrain. Profitez de notre service unique, le Paiement Confiance, avec des modalités de paiement flexibles. Nous offrons également différentes garanties réglementaires pour assurer la qualité et la sécurité de votre projet.

VENTE d'une maison de5 pièces (100 m²) + garage accolé à Salles-d'Aude Emplacement privilégié - À découvrir à Salles-d'Aude (11110) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 504 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Coursan), écoles, tennis, commerces et bureau de poste. Mer Méditerranée à 11 km. Béziers à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 310 526 €. Contactez notre agence (PETROVIC Tony : 07-45-54-41-92) pour toute information sur la maison.

Maison T4 (80 m²) en vente à Salles-d'Aude Emplacement privilégié - En vente à Salles-d'Aude (11110) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 242 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Coursan), écoles, tennis, commerces et bureau de poste. Mer Méditerranée à 11 km. Béziers à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 203 950 €. Prenez contact avec Tony PETROVIC (tél : 07-45-54-41-92) pour toute question sur la maison.

Nos architectes ont conçu ce modèle pour vous. Cette maison résolument contemporaine, saura vous séduire par son architecture innovante et sa terrasse couverte qui lui donnera un design unique. Elle possède trois espaces bien distincts avec un espace jour de 45 m² baignant de lumière grâce à ses 4 baies vitrées. Un espace nuit avec 2 belles chambres, et une salle de bains confortable et un troisième espace indépendant avec sa suite parentale de 23 m². Le modèle Lumière est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

RARE SUR SALLES-D'AUDE - VILLA DE PLAIN PIED DE 115 M² - 4 FACES - TYPE 5 - 4 CHAMBRES - GARAGE INDEPENDANT - PARCELLE DE 815 M² Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 15 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages, cette villa de plain-pied de 115 m² sur une parcelle de 850 m² ne pourra que vous séduire. L'habitation Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée en 2025, fonctionnelle et moderne, avec accès au cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau indépendante, un WC séparé. Les extérieurs Le terrain clos de 815 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Un garage indépendant de 35 m², entièrement isolé, peut accueillir deux véhicules. La terrasse plein sud est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Prestations Construction conforme à la réglementation RT 2012 Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible Poêle à granulés connecté Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques en aluminium Fibre à proximité Portail électrique avec visiophone. Taxe Foncière : 1400 euros Un bien complet, confortable et idéalement situé. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Une seule chose à faire… poser vos valises et profiter pleinement des lieux. N'attendez plus ! une visite s'impose pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain coup de cœur. Cette annonce référence 321059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1000% IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison à vendre à Salles-d'Aude, située à seulement 10 km de la mer dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau (précédemment un garage). Vous trouverez également un wc indépendant et un cellier. La maison est dotée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Grâce aux panneaux photovoltaïques, la consommation énergétique est significativement réduite. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une piscine chauffée avec banquette jacuzzi. Pour organiser une visite, contactez Lydie au 06 20 70 94 43. Cette annonce est présentée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Toutes nos estimations sont gratuites.

Oc résidences, constructeur de maisons individuelles vous propose cette maison neuve à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Le modèle Matinale, résolument contemporain et fonctionnel, se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 43 m² avec cuisine ouverte. Le coté nuit s'articule autour de 3 grandes chambres avec placard, une grande Salle de Bains de 7,5 m² avec baignoire, double vasque et un grand espace douche. Son garage de 24 m² vous permettra de stationner votre voiture et de créer un espace de rangement pour votre quotidien. Oc Résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 800 €

3 081 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Salles-d'Aude (11)

À vendre à SALLES-D'AUDE, dans un lotissement résidentiel paisible, découvrez cette villa récente de plain-pied sur 4 faces. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte. Un couloir mène à une chambre parentale de 17m² équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 10m², donnant sur un agréable jardinet arboré exposé plein Sud. De plus, un garage de 16m² avec porte électrique complète ce bien. Pour un confort optimal, cette maison à acheter à SALLES-D'AUDE est équipée d'une climatisation réversible gainable avec réglage pièce par pièce et d'un ballon thermodynamique. Classe énergétique DPE A - GES A. Ce bien clé en main, situé dans l'Aude en région Languedoc-Roussillon, constitue une opportunité rare dans le secteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 332 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultante megAgence : Virginie HAURET, Tél. : 0782090948, E-mail : virginie.hauret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889.

SALLES-D'AUDE – Maison de village traversante R+2 de 166 m² – Parcelle 270 m² – Puits – Emplacement de stationnement privé.Située au cœur du village de Salles-d'Aude, cette maison de caractère R+2 de 166 m² habitables, sur une parcelle de 270 m², se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle préserve le charme de l'ancien, parfait pour un achat maison Salles-d'Aude.Descriptif :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger de 14 m², une cuisine de 14 m², un séjour lumineux de 25 m², un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, deux chambres généreuses (17 m² et 28 m²) ainsi qu'un espace bureau (14 m²), idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, une chambre de 20 m², une salle d'eau de 9 m² et un grenier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Extérieurs & Atouts :Un jardin arboré propice à la détente, un puits avec un système d'arrosage déjà installé dans le jardin, une maison traversante (2 faces), un emplacement de stationnement et un poêle à bois pour des soirées d'hiver confortables. Le charme de l'ancien est mis en avant avec ses tomettes, carreaux de ciment et volets en bois, conférant à cette maison Salles-d'Aude à vendre une authenticité rare, idéale pour les passionnés de biens de caractère.Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble du mobilier, sans impact sur le prix.Cette maison représente un choix idéal pour une famille ou pour les amoureux d'authenticité désirant un bien avec extérieur au centre du village. N'attendez plus ! Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter Salles-d'Aude qui pourrait devenir votre coup de cœur. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite.Cette annonce référence 323313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012.Prix du bien : 255 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026Score DPE : 155 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Salles-d'Aude ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à construire, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Le modèle Point du Jour 85 vous offre un agencement optimisé avec un espace jour et nuit séparé. Profitez d'un espace de vie de 39 m² incluant un cellier, 3 chambres avec placard, une salle de bain familiale et un WC indépendant. Vous avez également la possibilité d'ajouter un garage selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison Salles-d'Aude à vendre, contactez Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

*À 15 minutes de la MER*: Découvrez cette Belle Maison aux volumes et caractère unique !Au sein d'un village recherché par ses commodités, sa proximité des plages et de la ville de Narbonne, vous resterez sous le charme de cette belle maison.Alors laissez tomber vos critères habituels : ce lieu s'adapte à votre quotidien tout en révélant son charme exceptionnel aux beaux jours. À la fois atypique, chaleureux et singulier, il ne demande qu'à être exploré. Osez l'expérience et ouvrez la porte à un art de vivre différent !Vous accéderez à la propriété par une impasse et découvrirez par une porte un spacieux hall d'entrée composé de multiples rangements. Celui-ci vous conduira sur la pièce maîtresse: un séjour de 60m2 avec une belle hauteur de plafond; De nombreuses possibilités d'aménagements, dont un coin salon, salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, créée sur mesure, aménagée et équipée.Le rez-de-chaussé dispose d'une première chambre avec salle de douche et w.c.À l'étage, vous disposerez de 5 chambres toutes équipées de placards aménagés dont une suite parentale de 28m2 avec une spacieuse salle de douche, mais aussi une troisième salle de douche familiale, un dressing et w.c séparé.Un dernier espace dans les combles reste aménageable.Les huisseries ont été remplacée en 2024 et le DPE est en cours d'être renouvelé.Quant aux extérieurs, ils vous réservent de nombreux moments de détentes, sans vis à vis, il bénéficie d'une terrasse profitant d'une exposition optimale et d'une terrasse couverte pour en profiter tout au long de l'année.LE + DU JARDIN: il est Piscinable.Enfin le stationnement est facilité par un emplacement privatif, vous permettant de stationner deux véhicules.Alors contactez moi pour découvrir ce lieu unique ! Je reste disponible pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** SALLES d'AUDE - RARE Maison de 170m² sur parcelle close de 718 m² - Quartier résidentiel - PISCINE - GARAGE - Double pièce de vie lumineuse - 3 CHAMBRES - Style industriel, Verrière, Sol Béton ciré *** +++ Vous aimez les architectures atypiques ! SANS TRAVAUX +++ Les avantages : Climatisation réversible dans toutes les chambres et pièce de vie, pompe à chaleur géothermie sol, chauffe eau thermodynamique, Classe DPE B, bâtisse peu énergivore. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Salles-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal, style industriel, verrière et escalier en métal forgé et sol en béton ciré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée par une verrière en métal forgé et entièrement équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité. Profitez également de 2 terrasses spacieuses pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et sa plage après une longue journée, entouré par un magnifique jardin paysagé de 718m². Cette propriété dispose également d'un garage de 50 m² avec une cave et de places de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, la climatisation réversible et la pompe à chaleur ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie. Idéalement située à proximité des commerces (à 500m), des écoles maternelle et primaire (à 5mn), du collège et lycée (à 15mn), cette maison offre un cadre de vie pratique et familial. +++ PLANS et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE +++ Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 10km, vous permettant de profiter des joies de la mer à tout moment. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de Narbonne et de Béziers, à 1 heure de Montpellier et de l'Espagne, vous offrant ainsi un large choix d'activités et de découvertes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Salles-d'Aude, qui saura vous séduire par son confort, son style moderne et son environnement privilégié. Contactez-moi rapidement dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété avec de grands volumes à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, pleine de caractère et adaptable à plusieurs usages ? Cette villa 4 faces en R+1 est une opportunité rare, offrant un vaste terrain, une piscine, un grand garage ainsi qu'un appartement indépendant. Ce bien est parfait pour une famille, une activité professionnelle, un projet locatif ou comme résidence principale avec un revenu complémentaire.La maison principale dispose d'une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine entièrement équipée, une grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes qui ajoutent charme et authenticité. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une avec dressing, une buanderie, une double salle d'eau (baignoire et douche) avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal dans des volumes généreux.Un atout essentiel de cette vente maison Salles-d'Aude est l'appartement T2 indépendant, situé en rez-de-chaussée et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace est idéal pour une location annuelle ou saisonnière, accueillir des amis ou de la famille, exercer une activité libérale ou donner de l'autonomie à un adolescent.Les extérieurs offrent un terrain de 1 045 m², une piscine au chlore, une terrasse en bois exotique, un bassin d'agrément et un grand garage de 100 m², permettant de multiples usages tels que le stationnement, un atelier ou du stockage professionnel. Cette villa 4 faces, avec son grand terrain, sa piscine, son appartement indépendant et son garage XXL, se situe à proximité des commerces, et représente une combinaison très recherchée sur le marché de Salles-d'Aude. Informations techniques : DPE : D (236), GES : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 840 euros et 3 890 euros. Prix : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Salles-d'Aude, contactez Karine PLA au 06 50 25 26 47 ou par mail à k.pla@proprietes-privees.com. Merci de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

iad France - Julien Koob vous propose à la vente cette maison Salles-d'Aude à vendre, idéale pour un achat maison Salles-d'Aude. Ce bien comprend un appartement T4 de plain-pied d'une superficie de plus de 100 m² qui s'ouvre sur un agréable jardin de 280 m². L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 60 m², de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. En outre, un second appartement de type 3 complète cet ensemble immobilier, comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse. Vous bénéficierez également de 3 places de parking privatives. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien immobilier, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, fait partie d'une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est déclaré par le vendeur à 9,17 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe ENERGIE B indice 101 et CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

iad France - Christophe Monteiro vous propose à la vente cette magnifique maison située à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140m², cette maison traditionnelle construite en 2008 est en parfait état et offre un cadre de vie idéal pour votre famille.À votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon de 38.47m², inondé de lumière, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de savoureux repas tout en restant proche de vos invités. Vous bénéficierez également de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, chacune offrant confort et espace pour un repos bien mérité. De plus, la maison dispose de 2 salles de bains, 2 toilettes et de nombreux rangements.À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un jardin arboré de 767m², faisant de cet espace un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Vous aurez aussi accès à un double garage et un parking, garantissant un stationnement sécurisé pour votre camping-car ou autres véhicules.Cette maison à acheter à Salles-d'Aude est dotée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, la climatisation et un système de chauffage individuel avec volets roulants. De plus, elle est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la mer et les plages, accessibles en seulement 8km, ainsi que d'écoles, d'une zone commerciale et de divers commerces, facilitant vos déplacements au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception qui offre une qualité de vie incomparable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Monteiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Karina Agraz vous propose: *** SALLES-D’AUDE – MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN D’ENVIRON 1 290 m² – 2 GARAGES DONT GARAGE-ATELIER INDÉPENDANT *** Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² sur une parcelle d’environ 1 290 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. L’accès à la maison se fait par une véranda vitrée qui fait office d’hall d’entrée. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble communique avec une véranda lumineuse de type extension, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le jardin. Depuis cette extension, vous accédez directement à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin et l’espace piscine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et disposant également de sa propre climatisation, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré accueillant une piscine sécurisée avec volet motorisé et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand garage-atelier indépendant d’environ 35 m², d’une buanderie et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les +++ : sols en travertin, climatisation, cheminée, piscine sécurisée avec pool house, deux garages dont un garage-atelier (d'environ 35 m²), plusieurs possibilités de stationnement, combles aménageables… Maison entièrement rénovée et décorée avec soin, où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur de Salles-d’Aude. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Huard vous propose à la vente cette magnifique maison située à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon, construit en 2010, allie confort, modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et bien-être. Avec une surface habitable de 94m² sur un terrain de 496m², cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand salon lumineux de 30m² crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les chambres, chacune avec leur propre style, garantissent des espaces de vie confortables propices à la détente. Ce bien a été récemment rénové pour offrir un cadre moderne et agréable. Côté pratique, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein sud et est permet d'apprécier une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un chauffage individuel assurent un quotidien de qualité. Située dans un environnement sûr et agréable, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Salles-d'Aude. Sans travaux à prévoir, cette maison Salles-d'Aude à vendre vous attend pour que vous y posiez vos valises et profitiez de ce lieu de vie exceptionnel. Ne tardez pas, venez visiter cette maison à acheter Salles-d'Aude dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Huard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 521 767 590.

Maison T4 (82 m²) à vendre à Salles-d'Aude Emplacement privilégié - À découvrir à Salles-d'Aude (11110) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 82 m² et 180 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur rue. Proche gare (Coursan), écoles, tennis, boulangeries, commerces, supermarché et bureau de poste. Autoroute A9 accessible à 10 km. Mer Méditerranée à 11 km. Béziers à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 199 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric MAGERE (06-40-94-56-74) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Olivier Gioia vous propose : **Maison de Caractère à Salles-d'Aude : Volumes, Piscine et Potentiel**150 m² habitables, Terrain 880 m²Située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Salles-d'Aude, cette maison indépendante 4 faces offre d'importants volumes et un potentiel exceptionnel.Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable entre Narbonne et le littoral.**CONFIGURATION IDÉALE POUR TOUTE LA FAMILLE** Cette vaste demeure de 150 m² habitables se distingue par un agencement réfléchi sur deux niveaux, complété par deux vérandas lumineuses totalisant 47 m² et un garage de 34 m². **AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Espaces de vie généreux et fonctionnels** Le cœur de la maison vous accueille avec une belle pièce de vie de 49 m², climatisée et dotée d'une cheminée pour des moments conviviaux toute l'année. La cuisine séparée de 14 m² est fonctionnelle et pratique. Ce niveau est également agrémenté d'une chambre de 12 m² avec placard intégré, parfaite pour accueillir un membre de la famille à mobilité réduite ou pour créer une suite parentale. Une salle de bain de 8 m² et un WC séparé complètent cet espace de vie autonome.Les deux vérandas de 17 et 30 m² sont de véritables atouts, offrant des espaces de détente lumineux, idéaux pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. **À L'ÉTAGE : Un cocon pour toute la famille** Le niveau supérieur abrite deux belles chambres climatisées de 21 et 15 m², assurant confort et intimité. Une salle d'eau de 8 m² avec WC dessert cet espace nuit, tandis qu'une pièce de 6 m² est parfaite pour aménager un dressing ou un bureau. **UN EXTÉRIEUR FAIT POUR LA VIE AU GRAND AIR** Le terrain de 880 m² constitue un véritable écrin de verdure pour cette propriété. La piscine de 12 x 6 mètres (à remettre en route) promet de belles journées estivales en famille ou entre amis. Un espace barbecue complète harmonieusement cet environnement convivial. Le garage de 34 m² offre un espace de stationnement sécurisé et de nombreuses possibilités de rangement.**POINTS FORTS DE CETTE PROPRIÉTÉ** ✓ Maison 4 faces offrant calme et intimité ✓ Distribution intelligente sur 2 niveaux ✓ Climatisation dans les pièces principales ✓ Doubles espaces de réception avec les vérandas ✓ Terrain paysagé avec piscine ✓ Cuisine séparée ✓ Chambre au rez-de-chaussée ✓ Nombreux rangements **À PRÉVOIR** Un rafraîchissement général permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. La piscine nécessite une remise en route.**SITUATION GÉOGRAPHIQUE** Idéalement située à Salles-d'Aude dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le village offre un cadre de vie agréable entre Narbonne et la Méditerranée.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Salles-d'Aude à vendre !

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Salles-d'Aude (11)

GALA IMMOBILIER vous propose une charmante maison de 80m2, située au sein d'un pittoresque village à seulement 15 minutes de la mer, idéale pour un achat maison Salles-d'Aude. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Voici la composition de la maison Salles-d'Aude à vendre : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine et un salon, parfait pour un séjour convivial et lumineux. Une remise de 23.63m2 attenante à la maison pourrait être aménagée en chambre supplémentaire. Au premier étage, deux chambres de 23.20m2 et 14.03m2 vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, des combles aménageables de près de 52m2 offrent la possibilité de créer un toit-terrasse pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé avec vue sur les toits du village. Atouts : - Potentiel d'aménagement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif - Charme de l'ancien et authenticité du village - Projet avec toit-terrasse envisageable Pour en savoir plus, contactez notre équipe ! Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 1000 euros. Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, traiteurs, maraîchers, supermarchés, pharmacies, médecins... Le village se distingue par son emplacement au sein d'un environnement sauvage, offrant un charme indéniable. Établi à l'embouchure de l'Aude, ce lieu est le résultat d'une interaction harmonieuse entre nature et mer. Sur la route des vins, il constitue un cadre privilégié pour les amateurs de promenades et un point de départ idéal pour des sorties en mer ou des sessions de pêche. Ce village se transforme en un véritable havre pour les vacanciers recherchant authenticité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En tant que spécialistes de l'immobilier dans la région de l'Aude en Languedoc-Roussillon, nous sommes là pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. Nos consultants sont prêts à répondre à vos questions et à vous proposer des biens correspondant à vos critères. Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape.

Salles d'Aude. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 341m² viabilisée et prête à la construction située à proximité de toutes les commodités du village. Salles est un village tous commerces, pharmacie, supermarché, école, le tout à 15 minutes de Narbonne et des plages. Contactez nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet de construction.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose en exclusivité une maison contemporaine de plain-pied idéalement située au cœur de Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison individuelle construite en 2011 allie confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. Avec environ 128 m² soigneusement aménagés, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée et agencée est attenante à une terrasse, parfaite pour savourer votre café du matin au soleil ou organiser des repas d’été entre amis. Cette maison à acheter à Salles-d'Aude dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour le télétravail, ainsi qu'un dressing, une buanderie indépendante pour plus de praticité, une salle d’eau moderne et deux WC séparés. L'extérieur est soigné, avec un jardin arboré et paysager, facile d'entretien. Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. La climatisation gainable assure un confort homogène, tandis qu'un insert de cheminée crée une atmosphère cosy. Avec une circulation fluide et une accessibilité optimale, cette maison s'adapte à toutes les étapes de la vie. C'est une opportunité rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de la mer. Contactez-moi pour organiser une visite; cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien font état d'une classe ENERGIE B avec un indice de 102 et d'une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.