Achat Maison à Lézignan-Corbières (11) : 158 annonces

Coquette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel à Lézignan Corbières, sur terrain clos à l'abris des regards. Grâce à sa terrasse orientée plein sud et équipée d'un brasero et d'une tonnelle vous pourrez profiter des beaux jours . Coup de coeur pour la pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 56 m2 avec cuisine équipée. Le bien est composé de 3 chambres avec dressings, une salle de bain, et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 15 m2 et d'un espace pour éventuellement garer plusieurs véhicules dans la propriété. Parfait pour ceux recherchant le calme tout en étant proche de toutes commodités - à 20 minutes de Narbonne et 30 min des plages de méditerranée. Prestations: Climatisation réversible gainable dans toute la maison - poêle à bois - motorisation de portail électrique - fibre optique- chauffe eau thermodynamique L'Adresse immobilier Lézignan - Corbières reste à votre écoute. Visite virtuelle sur demande.

Coquette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel à Lézignan Corbières, sur terrain clos à l'abris des regards. Grâce à sa terrasse orientée plein sud et équipée d'un brasero et d'une tonnelle vous pourrez profiter des beaux jours . Coup de coeur pour la pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 56 m2 avec cuisine équipée. Le bien est composé de 3 chambres avec dressings, une salle de bain, et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 15 m2 et d'un espace pour éventuellement garer plusieurs véhicules dans la propriété. Parfait pour ceux recherchant le calme tout en étant proche de toutes commodités - à 20 minutes de Narbonne et 30 min des plages de méditerranée. Prestations: Climatisation réversible gainable dans toute la maison - poêle à bois - motorisation de portail électrique - fibre optique- chauffe eau thermodynamique L'Adresse immobilier Lézignan - Corbières reste à votre écoute. Visite virtuelle sur demande.

LEZIGNAN CORBIERES - EXCLUSIVITE - Secteur hôpital, maison 5 pièces construite en 1990 d'environ 136m² sur un terrain de 913m². La maison se compose : Au RDC : - entrée de 6m² - deux chambres de 15,9m² et 19m² - salle de bain avec WC de 5,5m² - un garage de 38,5m² - un bureau de 8m² Au 1er étage : - un palier de 5m² dessert la cuisine de 17m² - un séjour avec cheminée (non tubée) de 28,5m² - deux chambres avec placards de 14,5m² et 17,5m² - un WC avec lavabo Travaux à prévoir (menuiseries, isolation des combles et système de chauffage plus performant) ATOUTS : un puit sur le terrain / toiture en ourdis / Très lumineuse / proche des commodités (hôpital, centre de santé, écoles, commerces, zone commerciale) / terrain piscinable CONTACT : Amélie 06.26.74.55.56 ou Fabien 06.13.13.61.75 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison F5 (96 m²) à vendre à Lézignan-Corbières Idéalement située - À Lézignan-Corbières (11200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 96 m² et 395 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, bureau de poste, supérette, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Autoroute A61 à 4 km. Mer Méditerranée à 39 km. Narbonne à 22 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 259 010 €. Prenez contact avec notre agence (PETROVIC Tony : 07-45-54-41-92) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À vendre, maison de plain-pied T4 construite en 1995, idéalement située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 387 m2 et dispose d'une véranda de 9 m2 sans vis-à-vis, communicante avec la cuisine. Vous aurez la possibilité de créer un garage ou une petite piscine à l'abri des regards. La maison se situe dans une impasse calme, tout en étant proche du centre-ville et de l'hôpital. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de rideaux électriques solaires, et la maison bénéficie également d'une climatisation réversible. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA, inscrite au RSAC de NARBONNE n° 490 349 941. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Lézignan-Corbières, dans un charmant village du Minervois, découvrez cette maison à acheter à Lézignan-Corbières. Partiellement rénovée, elle offre 4 chambres et plusieurs dépendances à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et semi-équipée, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage comprend 3 chambres et un second WC. Le dernier étage dispose de combles aménageables et d'une quatrième chambre. De plus, plusieurs remises en pierre sont à votre disposition, ainsi qu'un garage de 28 m² accessible en voiture. Un jardin détaché d'environ 325 m² complète l'ensemble. Cette maison atypique présente un fort potentiel ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385. Vente maison Lézignan-Corbières.

Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en sortie de ville, hors lotissement. Ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat villa Lézignan-Corbières, se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin est à aménager selon vos envies et offre de nombreuses possibilités, avec un terrain piscinable idéal pour profiter des journées ensoleillées. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Antoine Gutierres vous propose : découvrez cette magnifique maison de Maître de 2017, entièrement rénovée par des professionnels, située sur un terrain de 1000 m², clôturé et arboré, comprenant un parking privé et un garage. Cette propriété à acheter à Lézignan-Corbières est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, de la gare, de l'autoroute et des sites touristiques tels que le canal du Midi et la route des vins. Actuellement exploitée en tant que chambre d’hôtes avec un chiffre d'affaires de 58 000 euros en 2023, il est possible d'améliorer ce chiffre d'affaires avec l'exploitation de chambres supplémentaires ou d'autres espaces comme le garage. Découvrons ensemble cette demeure : - Espace familial. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil sépare l'habitation des chambres d’hôtes, avec un escalier menant aux chambres. La pièce à vivre est équipée d'un plancher chauffant et offre un accès direct au jardin. La cuisine est séparée et dispose d'un petit extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un bureau, une salle d'eau avec laverie et un WC indépendant complètent cet étage. - Accédez à l'espace d’hôtes. (Toutes les chambres disposent de climatisation réversible.) Au premier étage, un couloir mène à une salle de petits-déjeuners entièrement équipée, trois chambres avec salles d'eau privatives et WC d'une superficie totale de 26 m², 32 m² et 33 m². Une terrasse intimiste avec coin salon et espace laverie complète cet étage. Au dernier niveau, trois appartements de 29 m², 30 m² et 40 m² ainsi qu'une chambre de 26 m² avec salle d'eau sont disponibles. Enfin, un garage de 135 m² pourrait être converti en salle de séminaire, espace bien-être ou pour d'autres chambres supplémentaires. Une cage d'ascenseur est déjà présente, il ne reste plus qu'à installer la machinerie pour desservir les trois niveaux. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une propriété à vendre à Lézignan-Corbières, un véritable bijou immobilier alliant modernité et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique est C (indice 107) et la classe climat est C (indice 15). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gutierres, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Amandine Aulas vous propose cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison trois faces de plain-pied d'une surface de 82 m² sur un terrain de 428 m², dotée d'un garage. Ce bien, construit en 2007, est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces, et constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Lézignan-Corbières. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un séjour spacieux de 29 m², d'une cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres confortables. À l'extérieur, la terrasse de 13,5 m² et le jardin protégé du vent et sans vis-à-vis constituent un atout considérable pour profiter du climat agréable de la région. Ce bien rare est immédiatement habitable, idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Amandine Aulas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874.

Bien le moins consommateur d'énergie

519 000 €

3 089 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Lézignan-Corbières (11)

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre représente une occasion idéale pour l'achat maison Lézignan-Corbières. Située dans un secteur prisé, elle offre une vie paisible au sein d'une ville dynamique. Proche de toutes commodités, des écoles et d'installations sportives, cette maison constitue un véritable havre de paix. Édifiée sur un vaste terrain de 896 m², elle dispose d'une piscine maçonnée et pavée en pierre de Bali, ainsi que d'au moins 5 places de parking. À l'intérieur, vous apprécierez une surface habitable de 168 m² distribuée sur 6 pièces. Elle comprend 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. Son open space avec une cuisine équipée promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Construite en 2021, cette propriété offre la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Avec son agencement réfléchi et ses finitions de qualité, elle est parfaite pour les familles en quête d'un foyer moderne et accueillant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 519 000 € Honoraires chage vendeur.

Marjorie MARTY (+33 6 07 16 71 20) vous présente cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013, idéalement orientée plein sud et sans vis-à-vis, au sein d'un quartier résidentiel calme à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'autoroute et de toutes les commodités, cette villa de 128 m² avec de vastes terrasses comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, une buanderie, quatre chambres (dont une suite parentale avec climatiseur individuel, dressing et salle de bain), une salle d'eau et un WC. Établie sur un terrain de 587 m² entièrement clos, elle dispose d'une piscine coque au chlore de la marque Mon De Pra, ainsi que d'une cuisine d'été de 32 m² avec barbecue et WC. Bien qu'il n'y ait pas de garage, une construction est envisageable. La villa est équipée d'ouvertures en aluminium ou en PVC double vitrage et d'un portail d'entrée motorisé. Avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur, une climatisation gainée, une eau adoucie et un système de chauffage par ballon thermodynamique, la consommation d'énergie est optimisée grâce à des panneaux photovoltaïques de 6 kW. Ce bien de qualité, moderne et économique, est une véritable opportunité pour un achat villa à Lézignan-Corbières. DPE : Classe A, GES : Classe A. Prix : 330 000 euros HAI charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 640 euros et 900 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou à m.marty@proprietes-privees.com. DIAGNOSTICS et PLANS disponibles sur demande.

Découvrez cette élégante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Lézignan-Corbières. Avec une surface de 193 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure vous charme par ses beaux volumes et sa luminosité sans pareille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour qui s'ouvre sur un jardin clos de 430 m², sans vis-à-vis, et trois terrasses vous offrent différents espaces pour profiter de moments conviviaux en plein air. L'intérieur se compose de huit pièces, dont une salle à manger et un salon accueillant, qui vous assurent des moments de détente en famille ou entre amis. Le grenier aménageable, qui peut accueillir deux chambres supplémentaires, s'ajoute à l'annexe existante, créant ainsi de multiples possibilités d'aménagements futurs. Cette maison bien entretenue dispose d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal au quotidien. La proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied, ainsi que d'un centre médical situé juste en face, apporte une véritable praticité quotidienne. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires avec une école maternelle à environ 500 mètres et deux écoles primaires à moins de 600 mètres. Les espaces verts alentour, à moins de 400 mètres, complètent cet environnement agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 193 m² - Terrain : 430 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : central au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 2383 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe bâtisse des années 50 séduit par son architecture de caractère et ses volumes généreux. Édifiée sur une structure saine, elle offre un cadre de vie lumineux et harmonieux, idéal pour un projet de résidence familiale de standing. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie aux proportions agréables, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine dinatoire, indépendante, bénéficie également d'une belle luminosité et invite à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre indépendante, ainsi que de deux autres pièces en rez-de-chaussée pouvant aisément être aménagées en chambres, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Implantée sur un terrain piscinable, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable lieu de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel et le charme de cette demeure de caractère. Une magnifique propriété, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant conjuguer cachet, volumes et projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'une pinède, cette belle maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux avec une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau pour assurer confort et intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Un garage complète cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 500 m2, offrant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature environnante. C'est un véritable havre pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières : contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de 95 m² située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières comprend une cour de 50 m² ainsi qu'un garage de 65 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 26 m² avec une cuisine indépendante de 9,35 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses de 9,75 m², 9,85 m² et 10,83 m², un dressing et une salle d'eau de 5,92 m² avec un second WC. La cour est carrelée et dispose d'un barbecue et d'un point d'eau, plus une buanderie de 10 m². Le garage, quant à lui, est carrelé, équipé d'un point d'eau et d'électricité, avec une porte motorisée et un espace à rénover à l'étage. Ce bien est situé dans un quartier agréable, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Il offre également la possibilité de transformer le garage en logement indépendant pour un investissement locatif. À seulement 40 minutes des plages et à une heure de l'Espagne, cette maison est équipée de volets électriques, de double vitrage, et de la fibre. L’isolation des combles a été réalisée en 2019, et le cumulus a été changé en 2024. Performance énergétique : 241 kWh ep/m².an (Classe D). Contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75 pour toute information.

Maison à vendre à Lézignan-Corbières, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 178 m² est idéale pour un projet de location saisonnière, offrant la possibilité d'habiter sur place tout en gérant jusqu'à 7 appartements Airbnb sur 3 niveaux, dont un duplex. Chaque unité est bien équipée avec une cuisine et un coin douche avec WC, et certains sont meublés, incluant un avec balnéo. Les tarifs de location varient entre 40 € et 150 € par nuit, garantissant un excellent rapport qualité-prix. La maison a été entièrement rénovée, incluant des améliorations telles que toiture refaite (facture de 6500 €), portes et fenêtres neuves pour 8000 €, ainsi que des volets changés pour 9000 €. La climatisation réversible est présente dans toute la maison, la façade est refaite et la plomberie ainsi que l'électricité sont aux normes. Située à proximité des commerces du centre-ville et d'une grande zone commerciale à 2 km, cette maison est à seulement 40 minutes des plages et 1 heure de l'Espagne. Contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75 pour plus d'informations sur cet achat maison Lézignan-Corbières.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Terre du Sud, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 65 m² habitables, elle est située dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de pièces de vie confortables ainsi qu'une chambre, offrant un réel confort de plain-pied. L'étage comprend deux chambres supplémentaires. Equipée de double vitrage et de climatisation, cette maison assure un bon confort thermique. Un garage non attenant complète le bien, tout comme une cour semi-ouverte avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un achat maison Lézignan-Corbières, que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Terre du Sud vous propose cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 127 m2 sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle d'eau privative et placard intégré, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse carrelée de 36 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La terrasse est équipée d'un store banne et d'un cabanon de rangement. À l'étage, un palier en étoile dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Le confort est garanti grâce à la climatisation au rez-de-chaussée et au chauffage central au gaz (chaudière récente de 2 ans). La maison dispose également de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de plain-pied rénovée située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières offre un séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres de 10 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne de 3,77 m² avec douche à l'italienne et un WC indépendant de 1,78 m². Profitez des atouts de cette propriété, notamment des panneaux solaires, un forage sur le terrain, et la climatisation réversible. Située à proximité des commerces, de la zone commerciale, d'une salle de sport, ainsi que d'un collège et d'un lycée, cette maison est également facilement accessible par l'autoroute. Les fenêtres sont en double vitrage et il y a une possibilité de construire un garage, avec un stationnement disponible devant la maison. La consommation conventionnelle est de 154 kWh ep/m2.an (Classe C), avec une estimation des émissions de 4 kg eqCO2/m2.an (Classe C). Les coûts annuels sont estimés entre 912 € et 1234 € par an, selon le prix moyen des énergies. Cette annonce immobilière est rédigée par Virginie LAGNEAU, agent commercial au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 76 m², cette propriété se compose de quatre pièces bien agencées, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Le salon convivial invite à la détente avec son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements, rendant la préparation des repas agréable. Chaque chambre offre un espace paisible et confortable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, offrant un cadre idéal pour des barbecues ou des activités en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme à Lézignan-Corbières.

Dans une copropriété bien entretenue de 45 lots, sans procédures en cours, avec des charges d'environ 96 EUR par mois, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières. Offrant un cadre de vie pratique et convivial, cette maison dispose d'une piscine commune. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant un accès direct à un jardinet d'environ 40 m2, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous aurez deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et une salle de bain. Les atouts de cette maison incluent : fonctionnalité, espace extérieur privatif, garage, place de parking supplémentaire et piscine dans la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Lézignan-Corbières ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, cette maison à vendre est idéale pour votre futur projet de vie. Ce pavillon se compose d'un vaste espace de vie traversant au rez-de-chaussée, accessible depuis les deux extérieurs, incluant une cuisine ouverte, un WC et un espace douche. Vous bénéficierez également d'un grand garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Les extérieurs, dotés d'une terrasse couverte, sont parfaits pour profiter des belles soirées d'été. La façade de la maison est récente et les menuiseries sont en double vitrage. Une mise aux normes électriques est à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, offrant une opportunité d'achat exceptionnelle. Idéalement positionnée à proximité des commodités, cette propriété se compose de deux logements indépendants, actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un appartement dispose d'un accès direct à un jardin privatif et à un garage, générant des revenus de 550 EUR par mois. À l'étage, un appartement lumineux donnant également sur le jardin est loué 520 EUR par mois. Avec des revenus locatifs actuels de 1 070 EUR par mois, cette maison constitue un investissement sécurisé. Un fort potentiel de valorisation est envisageable après des travaux énergétiques à réaliser lors du départ des locataires. Ce bien polyvalent est rare sur le marché et offre un excellent rapport prix/rendement pour les investisseurs.

Située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de charme présente un potentiel saisonnier prometteur dans un secteur en plein essor économique. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée lumineuse de 8 m² - Un séjour de 20 m² avec une cuisine indépendante entièrement équipée de 20 m² - Une pièce pouvant servir d'arrière-cuisine avec accès à une cour de 10 m² - Une salle de 16 m², idéale pour une chambre ou d'autres usages, avec fenêtre - Un WC de 1,60 m² avec coin buanderie - Garage de 24 m² Au premier étage : - Une suite parentale de 21 m² comportant deux placards, accompagnée d'une salle de bains de 13 m² avec baignoire, WC et double vasques - Une chambre de 12 m² AVANTAGE : Entrée indépendante pour une location saisonnière meublée avec un rendement locatif intéressant qui inclut : - Un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², équipé vaisselle et canapé-lit - Une chambre de 24 m² avec WC et une salle d'eau indépendante de 3,85 m² avec douche et vasque ATOUTS : - Aucun travaux à prévoir - Double vitrage en PVC - Volets accordéons en bois - Climatisation réversible et radiateurs électriques - Grenier aménageable d'environ 90 m² - Possibilité d'inclure le mobilier dans la vente - Ville dynamique avec de fréquentes festivités - Commodités à proximité, y compris commerces, écoles, collèges et lycées - Située à 35 km des plages et à 1h30 de l'Espagne. Idéale pour l'achat d'une maison à Lézignan-Corbières, cette propriété plaira à une grande famille grâce à son emplacement et sa superficie. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 Consommation conventionnelle : 220 kWh ep/m2.an (Classe D). Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels : entre 1560 € et 2170 € par an, selon les prix des énergies indexés au 1er janvier 2022. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Narbonne, n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 342 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Lézignan-Corbières (11)

Découvrez cette maison au charme authentique située à Ornaisons, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, qui est une maison à acheter à Ornaisons, a été joliment rénovée sur une superficie de 190 m², avec une cour d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée de 24 m² mène à un salon-séjour de 19 m² à droite et à une cuisine indépendante de 24 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 7 m² à gauche. Vous trouverez également une salle d'eau de 5,52 m² et un WC de 1,60 m², ainsi qu'un garage/remise spacieux de 84 m². L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable. Au premier étage, la maison dispose de cinq chambres allant de 10 à 20 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, le deuxième étage propose des combles aménageables. Les atouts de cette vente maison à Ornaisons incluent l'absence de travaux à prévoir, une cheminée dans la cuisine, des carreaux de ciment, un poêle à bois et la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée ou d'agrandir le salon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75 pour plus d'informations.

À vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 71 m² sur un terrain de 577 m². Cette propriété inclut une grande terrasse d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 160 m², attenant à un jardin d'environ 150 m². À l'étage, le séjour lumineux se compose d'une cuisine ouverte de 38 m². Vous y découvrirez également une chambre de 12 m² avec dressing et climatisation, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m², climatisée et offrant un accès à la vaste terrasse sans vis-à-vis. La maison dispose d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC indépendant de 2 m². Les atouts de cette maison à acheter à Lézignan-Corbières incluent sa proximité avec les commodités, un puits, une cuisine récente et une climatisation neuve. Il est également possible de stationner un camping-car ou un camion. En matière de performance énergétique, la consommation conventionnelle est de 159 kWh ep/m2.an (Classe C) et l'estimation des émissions est de 4 kg eqCO2/m2.an (Classe C), avec des coûts annuels estimés entre 720 € et 1 030 € par an, en fonction des prix moyens des énergies en date du 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, contactez Fabien au 06.13.13.61.75 ou Amélie au 06.26.74.55.56. Cette annonce immobilière a été rédigée par Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de NARBONNE, sous le n° 814 456 398 00027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un très bon quartier de la ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 55 m2 offre un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Une véranda, faisant office de salle à manger, vient compléter l'espace de vie et apporte une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de 200 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air. Maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

239 900 €

2 473 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
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Lézignan-Corbières (11)

Située dans une impasse calme à deux pas de la zone commerciale, villa récente achevée en 2020 et aux normes RT2012 composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine moderne et de qualitée entierement équipée, une grande baie vitrée vous invite à découvrir une veranda ainsi que son jardin entierement clos et exposé sud. La partie nuit propose 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé et un accès au garage complete le tout... Ses atouts: Volets roulants électriques, climatisation, aucun travaux. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un lotissement agréable proche de toutes les commodités, cette maison à étage de type 4 comprend 3 chambres, un garage et un jardin. Les pièces lumineuses vous offrent un cadre de vie agréable. Profitez du jardin pour des moments de détente ou de jeux pour les enfants. Le garage attenant garantit un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

971 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
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Lézignan-Corbières (11)

Vente d'une maison de ville exceptionnelle à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 170 m² avec un DPE B, cette maison est idéale pour un projet d'achat immobilier. Son emplacement stratégique à proximité de la gare et du centre-ville rend ce bien incontournable. Avec un fort potentiel d'aménagement, il permet de personnaliser votre intérieur sans les contraintes de gros travaux. La structure est saine, la toiture a été vérifiée et l'isolation atteint le niveau d'un DPE B. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux de 40 m² qui ouvre sur une terrasse privative de 30 m². La maison comprend également une cuisine de 15 m² et trois grandes chambres (2 x 16 m² et 12 m²). Les salles d'eau nécessitent une rénovation complète, vous offrant une grande flexibilité dans le choix des matériaux et équipements. Des équipements modernes ont été installés pour garantir des économies d'énergie, incluant la climatisation réversible et un poêle à granulés pour le chauffage. La propriété dispose également d'une vaste mezzanine et de combles de 39 m², offrant près de 80 m² supplémentaires à aménager facilement. Ce bien représente une rare opportunité d'achat d'une maison à Lézignan-Corbières, avec une étiquette énergétique prometteuse. Des visuels 3D et des devis sont disponibles pour vous aider dans vos projets de finition. Pour visiter cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, n'hésitez pas à me contacter. Détails supplémentaires sur les risques possibles disponibles sur le site Géorisques.