Achat Maison dans le quartier Nord à Lézignan-Corbières (11) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 944 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 

Lézignan-Corbières (11)

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Cette villa 4 faces d'environ 100 m2 se situe sur un terrain de 388 m2. Elle dispose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50 m2, de trois chambres de 10, 11 et 12 m2, ainsi que d'une salle de bains de 5,67 m2 et d'un dressing de 5 m2. La véranda de 20 m2 et le garage de 15 m2 ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Parfaite pour un achat maison Lézignan-Corbières, cette propriété est équipée de la climatisation gainable et se trouve à proximité des commodités. Le terrain est piscinable et l'ensemble est sans travaux à prévoir, situé dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à seulement 40 minutes des plages. En termes de consommation énergétique, elle affiche une classe B avec une consommation conventionnelle de 107 kW ep/m2.an et des émissions estimées à 3 Kg eqCO2/m2.an, pour un coût annuel moyen compris entre 706 EUR et 956 EUR. Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le cadre de l'achat d'une maison à Lézignan-Corbières, notre bureau d'étude est à votre disposition pour étudier votre projet de construction de manière personnalisée. Nous vous accompagnons en incluant dans nos prestations la préparation et le dépôt du permis de construire. Un conducteur de travaux suivra l'avancement de votre chantier pour garantir la qualité du service. Maison Marcou s'engage à respecter un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19/12/1990. Notez que certains travaux, tels que les branchements et les adaptations au sol, sont à la charge du client. Nous proposons également plusieurs modèles de maisons à acheter à Lézignan-Corbières pour répondre à vos besoins. Nous offrons un système de Paiement Confiance avec un échelonnement qui facilite votre gestion financière : 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux d'équipement, et 5 % à la remise des clés. De plus, toutes nos constructions sont couvertes par différentes garanties obligatoires, notamment la garantie décennale de 10 ans et l'assurance dommage ouvrage. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre vente de maisons à Lézignan-Corbières dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nous vous accompagnons dans votre projet d'achat maison Lézignan-Corbières avec des services personnalisés. Notre bureau d'étude vous aide à budgétiser les frais liés à l'aménagement et au raccordement. La préparation et le dépôt de votre permis de construire sont inclus. Un conducteur de travaux sera présent tout au long de la construction, garantissant un suivi rigoureux. Maisons Marcou vous propose un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990. Nous offrons plusieurs modèles adaptables à votre terrain. Grâce à notre service unique de Paiement Confiance, vous pouvez bénéficier d'un paiement échelonné qui simplifie votre trésorerie et assure votre confort. De plus, nous garantissons la livraison dans les délais et à des prix convenus, ainsi que les garanties réglementaires obligatoires, notamment la décennale et l'assurance dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Lézignan-Corbières.

À vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 71 m² sur un terrain de 577 m². Cette propriété inclut une grande terrasse d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 160 m², attenant à un jardin d'environ 150 m². À l'étage, le séjour lumineux se compose d'une cuisine ouverte de 38 m². Vous y découvrirez également une chambre de 12 m² avec dressing et climatisation, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m², climatisée et offrant un accès à la vaste terrasse sans vis-à-vis. La maison dispose d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC indépendant de 2 m². Les atouts de cette maison à acheter à Lézignan-Corbières incluent sa proximité avec les commodités, un puits, une cuisine récente et une climatisation neuve. Il est également possible de stationner un camping-car ou un camion. En matière de performance énergétique, la consommation conventionnelle est de 159 kWh ep/m2.an (Classe C) et l'estimation des émissions est de 4 kg eqCO2/m2.an (Classe C), avec des coûts annuels estimés entre 720 € et 1 030 € par an, en fonction des prix moyens des énergies en date du 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, contactez Fabien au 06.13.13.61.75 ou Amélie au 06.26.74.55.56. Cette annonce immobilière a été rédigée par Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de NARBONNE, sous le n° 814 456 398 00027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.