Achat Maison de plain-pied à Lézignan-Corbières (11) : 53 annonces

Charmante maison de plain-pied à vendre à Lézignan Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété est érigée sur un terrain clos et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur sa terrasse orientée plein sud, équipée d'un brasero et d'une tonnelle. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², comprenant une cuisine équipée. La maison comprend trois chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage de 15 m² et d'un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la propriété. Idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités, à seulement 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Performances énergétiques : climatisation réversible gainable dans toute la maison, poêle à bois, motorisation de portail électrique, fibre optique et chauffe-eau thermodynamique. Pour un achat de maison à Lézignan Corbières, n'hésitez pas à contacter L'Adresse immobilier Lézignan - Corbières pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande.

Charmante maison de plain-pied à vendre à Lézignan Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété est érigée sur un terrain clos et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur sa terrasse orientée plein sud, équipée d'un brasero et d'une tonnelle. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², comprenant une cuisine équipée. La maison comprend trois chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage de 15 m² et d'un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la propriété. Idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités, à seulement 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Performances énergétiques : climatisation réversible gainable dans toute la maison, poêle à bois, motorisation de portail électrique, fibre optique et chauffe-eau thermodynamique. Pour un achat de maison à Lézignan Corbières, n'hésitez pas à contacter L'Adresse immobilier Lézignan - Corbières pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande.

À vendre, maison de plain-pied T4 construite en 1995, idéalement située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 387 m2 et dispose d'une véranda de 9 m2 sans vis-à-vis, communicante avec la cuisine. Vous aurez la possibilité de créer un garage ou une petite piscine à l'abri des regards. La maison se situe dans une impasse calme, tout en étant proche du centre-ville et de l'hôpital. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de rideaux électriques solaires, et la maison bénéficie également d'une climatisation réversible. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA, inscrite au RSAC de NARBONNE n° 490 349 941. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Aulas vous propose cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison trois faces de plain-pied d'une surface de 82 m² sur un terrain de 428 m², dotée d'un garage. Ce bien, construit en 2007, est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces, et constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Lézignan-Corbières. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un séjour spacieux de 29 m², d'une cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres confortables. À l'extérieur, la terrasse de 13,5 m² et le jardin protégé du vent et sans vis-à-vis constituent un atout considérable pour profiter du climat agréable de la région. Ce bien rare est immédiatement habitable, idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Amandine Aulas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Terre du Sud, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 65 m² habitables, elle est située dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de pièces de vie confortables ainsi qu'une chambre, offrant un réel confort de plain-pied. L'étage comprend deux chambres supplémentaires. Equipée de double vitrage et de climatisation, cette maison assure un bon confort thermique. Un garage non attenant complète le bien, tout comme une cour semi-ouverte avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un achat maison Lézignan-Corbières, que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un très bon quartier de la ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 55 m2 offre un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Une véranda, faisant office de salle à manger, vient compléter l'espace de vie et apporte une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de 200 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air. Maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'environ 82m² se trouve sur un terrain arboré de 428m², idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Lézignan-Corbières. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous bénéficierez de 3 chambres, dont 2 avec placard, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Le garage accessible depuis la cuisine ainsi que le jardin sans vis-à-vis, libre sur 3 faces et piscinable, complètent ce bien. Une terrasse carrelée et un abri de jardin ajoutent encore au confort de cette maison. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO au 06 31 33 12 82 ou par e-mail à fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Marjorie MARTY vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte, construite en 1978 avec des matériaux de qualité, nécessite juste un léger rafraîchissement. Implantée au pied d'une pinède et à proximité des commodités, cette villa de plain-pied de 136 m² se compose d'un vaste hall d'entrée menant à la partie jour, incluant une cuisine séparée, une buanderie et un salon séjour avec un espace détente à l'étage, qui peut être réaménagé en bureau ou bibliothèque. Une véranda complète l'agencement. La partie nuit offre trois confortables chambres, une salle de bain et un WC, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin de 1849 m², comprenant un double garage, un puits et un forage, est entièrement végétalisé, piscinable et clôturé. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette villa à vendre à Lézignan-Corbières est un véritable havre de paix, à deux pas de la ville. Son prix : 285 000 euros HAI, charge vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. DPE D - GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1830 et 2550 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et découvrir cette belle opportunité, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780. Mandat référence : 443306MMAR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : belle maison située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières dispose d'un spacieux séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Elle comprend également trois chambres, mesurant respectivement 10, 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,20 m², une entrée de 5 m² et un WC indépendant de 2,40 m². Un garage d'environ 15 m² complète les prestations de cette propriété. Les atouts majeurs incluent un secteur calme et recherché, une construction récente de 2015, des volets électriques et du double vitrage partout. Située dans une ville dynamique avec des festivités régulières, cette maison est à seulement 40 km des plages. Le quartier bénéficie d'une zone commerciale en pleine expansion et d'un marché hebdomadaire chaque mercredi. Vous trouverez également des équipements tels que la MJC, des salles de sport, une médiathèque ainsi que des écoles, collèges et lycées à proximité. La consommation énergétique est estimée à 148 kWh ep/m2.an (Classe C), avec des émissions de 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Les coûts annuels sont estimés entre 1000 € et 1200 € par an, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à seulement 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, est une véritable perle. D'une superficie de 192 m2, elle repose sur un terrain paysagé de plus de 1300 m2, offrant un cadre de vie calme et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grands volumes, notamment un vaste séjour de 67 m2 inondé de lumière et sa cuisine américaine entièrement équipée. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, directement accessibles depuis la cuisine, garantissant un confort quotidien. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur durant la belle saison. Vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un studio indépendant de plus de 16 m2 complète cette villa, idéal pour accueillir des amis ou envisageant une location saisonnière. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine de 9 X 4, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un agréable salon d'été. Pour le stationnement, un carport pour deux véhicules et de nombreuses places extérieures sont également disponibles. Avec des prestations de qualité, cette villa représente une belle opportunité en vente à Lézignan-Corbières. Une visite s'impose sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Sandra CARDON au 07.88.72.28.11, RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra, NoRSAC : 892302027, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de NARBONNE.

iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Piscine – Terrain 788 m² – Lézignan-Corbières Située à l’entrée de Lézignan-Corbières, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 80, implantée sur une parcelle d’environ 788 m². D’une surface habitable d’environ 112 m², la maison se compose de : 3 chambres une salle de bain un WC indépendant une cuisine indépendante une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le garage a été transformé en atelier, offrant un espace pratique pour le bricolage ou le rangement. À l’extérieur, le terrain arboré propose plusieurs aménagements : une piscine à remettre en eau plusieurs abris de jardin un bel espace permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison repose sur une construction solide des années 80 et nécessitera un rafraîchissement intérieur pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Situation à prendre en compte : La maison se situe en entrée de ville, en bordure de zone commerciale, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La ligne de chemin de fer passe également à l’arrière du jardin. Ces éléments sont pris en considération dans le positionnement du prix, qui reste cohérent au regard de la surface habitable, du terrain et des équipements proposés. Une maison idéale pour des acquéreurs à la recherche d’un plain-pied avec extérieur, piscine et potentiel d’aménagement, tout en restant proches des commerces et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le modèle Rosée, d'une superficie de 72 m² de plain-pied, offre une esthétique sobre et épurée, un véritable incontournable des constructions modernes. Vous serez accueilli par un porche d'entrée avant de pénétrer dans une spacieuse pièce à vivre de 40 m². De plus, cette maison dispose d'un garage intégré de 15 m² et d'un espace nuit séparé comprenant 2 chambres et une salle de bains. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Lézignan-Corbières, à considérer pour votre projet dans cette belle région.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 961 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Lézignan-Corbières (11)

Découvrez cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 126 m² habitables s'implante sur un terrain de 388 m², offrant un cadre de vie agréable au sein d'une commune dynamique dotée de crèches, d'écoles, d'un collège et d'un lycée, ainsi que toutes les commodités nécessaires. Cette maison 3 faces dispose d'un jardin paysager avec une terrasse conviviale, un garage transformé en buanderie et deux places de stationnement. Vous serez également séduit par la lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain offrant baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en double vitrage, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques et bien d'autres équipements performants. Ce bien, en parfait état, n'attend plus que ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette vente maison Lézignan-Corbières et programmaz votre visite dès aujourd'hui.

iad France - Céline Magne vous propose : Charmante maison à vendre de 104 m² sur un terrain de 405 m² à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison, située dans un quartier résidentiel, a été construite en 1983 et récemment rénovée, offrant des prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un séjour/cuisine ouvert sur le salon, totalisant 55 m², qui constitue un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, créant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Le terrain de 405 m² comprend un bel espace arboré et une piscine, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Le garage vous permet également de garer votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison vous satisferont, avec notamment un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible. L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable à l'intérieur. L'isolation des murs par l'extérieur constitue également un atout indéniable. Une véritable opportunité pour un projet d'achat maison à Lézignan-Corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne.

Située à Lézignan-Corbières, dans un environnement calme et recherché de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une véritable perle. Avec une superficie de 101 m² entièrement rénovée avec soin, elle vous séduira dès l'entrée grâce à sa luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrent sur une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau, conçues pour un maximum de détente et de tranquillité. Chaque pièce a été rénovée avec des matériaux de qualité, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain libre sur trois faces vous garantit un espace privé où vous pourrez apprécier une agréable piscine, parfaite pour les chaudes journées ensoleillées.Le jardin est facile d'entretien et peut accueillir des aménagements selon vos envies. Un garage et un espace de stationnement viennent compléter ce bien fonctionnel. De plus, la maison présente d'excellentes performances énergétiques avec un DPE de classe C et un GES de classe A, assurant confort et maîtrise des dépenses.Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et services, cette maison à acheter à Lézignan-Corbières réunit tous les critères d'un cadre de vie pratique, serein et agréable. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort dans un plain-pied moderne, au sein d'un environnement paisible. Ne tardez pas à planifier une visite.Son prix est fixé à 262 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Florian SERVOLES au 0630737549 ou par email à fl.servoles@proprietes-privees.com. Mandat réf : 432320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Appelée L'ECLAIRCIE, cette belle maison contemporaine vous séduira par son habitat lumineux, grâce à ses grandes ouvertures. D'une superficie de 85 m², ce plain-pied dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine attenante au garage, ainsi que d'un coin nuit comprenant trois chambres et une spacieuse salle de bain, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour le confort de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières et contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie.

L'Agence Bellissimmo Narbonne a le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa à acheter à Lézignan Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à vendre est une villa T4 de plain-pied, libre sur quatre faces, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée. Construite en 2015 dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 98,60 m² se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres dotées de placards. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants, tout en bénéficiant du confort d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de volets roulants électriques et d'un cumulus thermodynamique. Un garage de 25,70 m² vient compléter ce bien. La villa est implantée sur une parcelle de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme une terrasse à finaliser ou un aménagement paysager à prévoir. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison récente est économe en énergie (DPE A/A) et présente un beau potentiel. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique! Contactez Vanessa de Bellissimmo au 06.50.79.28.30 pour organiser une visite.

iad France - Catherine Ayala vous propose : *** LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON P.P DE 100M² -- GRANDE PIÈCE A VIVRE SALON/SEJOUR CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC INDÉPENDANT - BUANDERIE - CUISINE D'ÉTÉ - TERRASSE - PISCINE HORS SOL - 2 ABRIS DE JARDIN - GARAGE - SUR UN TERRAIN DE 954M² ENTIÈREMENT CLOS ET JOLIMENT ARBORÉ SANS VIS À VIS ***Cette charmante maison individuelle, située à Lézignan-Corbières dans le département de l'Aude, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite entre 1980 et 1990, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour toute famille cherchant confort et tranquillité. Son agencement attrayant et fonctionnel saura vous séduire.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la praticité et la convivialité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont deux avec placard intégré, une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter cet ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine hors sol de 5.49 / 2.74m pour vous rafraîchir. Deux abris de jardin pratiques et un garage de 15,80 m², ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, assurent confort et praticité. Cette maison est équipée de nombreuses commodités, notamment la climatisation gainable dans toute la maison, une climatisation split dans la buanderie, la fibre optique, des fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires, un store banne électrique et des points d'eau extérieurs.Un véritable lieu de vie, où tout est pensé pour votre bien-être. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Lézignan-Corbières est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans un quartier résidentiel paisible du département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison contemporaine de plain-pied à bâtir vous offre la possibilité de créer votre futur lieu de vie ou votre résidence secondaire idéale. Établie sur un terrain viabilisé de 622 m² au sein d’un lotissement harmonieux, elle propose 85 m² astucieusement agencés, comprenant une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Un garage de 15 m² complète cette offre, ajoutant praticité et rangement. Pensée pour allier modernité et simplicité d’entretien, cette maison neuve se distingue également par son environnement attractif. Entre la mer et les Corbières, vous pourrez profiter des plaisirs du canal du Midi, des caves de Fitou, des plages de Gruissan à moins de 30 minutes et des ruelles historiques de Narbonne à proximité. Une opportunité idéale pour savourer la douceur de vivre occitane, que ce soit pour des vacances ou pour y résider toute l’année. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières vous est proposée par Demeures D'Occitanie, offrant un accompagnement sur mesure dans votre projet.

A 15' de Lézignan dans un village du Minervois cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et du canal du midi. Maison traditionnelle avec toiture en dur de plain pied de 159 m² avec climatisation, construite en 1975 sur un terrain spacieux de 1141 m² qui propose un potentiel intéressant pour un projet familial car elle dispose de 4 chambres et de plusieurs dépendances.Sa grande parcelle offre également la possibilité d'aménagerune piscine ou tout autre aménagement extérieur selon les goûts et besoins de ses futurs occupants.Possibilité d'aménager un gîte d'environ 55m² qui dégagera un revenu locatif substantiel,LA REDORTE est un village prisé car en bordure du canal du midi...Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour se refaire une jeunesse.Alors sans hésitation appelez moi au 0631331282Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

iad France - Charlotte Vallee vous propose : maison à acheter Lézignan-Corbières. Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite en 2016, bénéficiant de quatre faces et d'une agréable surface habitable d’environ 129 m², sur une jolie parcelle arborée située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 65 m², comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé avec lave-mains complète l’ensemble. Côté annexes, la maison inclut un garage qui fait également office de buanderie. À l’extérieur, vous pourrez profiter de beaux espaces aménagés avec jardin et d’une piscine en béton armé de 10 x 4 m, parfaite pour les chaudes journées d'été. Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa est saine, très bien entretenue et équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’une isolation renouvelée en 2024. C’est une maison idéale pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 140), classe climat : A (indice 5). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Vallee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323.

Marjorie MARTY (+33 6 07 16 71 20) vous présente cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013, idéalement orientée plein sud et sans vis-à-vis, au sein d'un quartier résidentiel calme à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'autoroute et de toutes les commodités, cette villa de 128 m² avec de vastes terrasses comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, une buanderie, quatre chambres (dont une suite parentale avec climatiseur individuel, dressing et salle de bain), une salle d'eau et un WC. Établie sur un terrain de 587 m² entièrement clos, elle dispose d'une piscine coque au chlore de la marque Mon De Pra, ainsi que d'une cuisine d'été de 32 m² avec barbecue et WC. Bien qu'il n'y ait pas de garage, une construction est envisageable. La villa est équipée d'ouvertures en aluminium ou en PVC double vitrage et d'un portail d'entrée motorisé. Avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur, une climatisation gainée, une eau adoucie et un système de chauffage par ballon thermodynamique, la consommation d'énergie est optimisée grâce à des panneaux photovoltaïques de 6 kW. Ce bien de qualité, moderne et économique, est une véritable opportunité pour un achat villa à Lézignan-Corbières. DPE : Classe A, GES : Classe A. Prix : 330 000 euros HAI charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 640 euros et 900 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou à m.marty@proprietes-privees.com. DIAGNOSTICS et PLANS disponibles sur demande.

Découvrez cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, située à seulement 5 km de la ville, présentée par l'Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne. Cette superbe villa d'architecte de plain-pied est nichée au coeur d'un jardin méditerranéen paysagé. La propriété se distingue par son vaste séjour de 95 m², avec un plafond cathédrale et de magnifiques charpentes apparentes, ainsi qu'un poêle à granulés et une cuisine équipée ouverte, baignant dans la lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Vous apprécierez l'espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant une grande terrasse conviviale, un barbecue et un coin jacuzzi, parfait pour profiter des couchers de soleil. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage, une buanderie, un abri de jardin et un terrain clos et arboré de 532 m² viennent compléter cet ensemble. Cette maison à vendre à Lézignan-Corbières est un bien rare au caractère unique, coup de coeur assuré dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Lézignan-Corbières (11200), ce pavillon bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la zone commerciale ainsi que des des écoles, collège et lycée. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied de 2010 s'étend sur 107m² et se compose de cinq pièces dont trois chambres confortables, deux de 10m² et une de 12m². Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux de près de 35m², d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une buanderie donnant sur le jardin, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne en pierres. Agencement idéal et fonctionnel pour une famille.À l'extérieur, la parcelle piscinable de plus de 550m² offre plusieurs stationnements dont celui d'un camping-car, une terrasse pour profiter des jours ensoleillés, un portail électrique assurant tranquillité et sécurité, ainsi qu'un carport en dur comblant l'absence de garage et un abri de jardin ajoutant une touche pratique au quotidien. La parcelle en angle entièrement clôturée offre tranquillité aux occupants.Les atouts de cette maison: vide sanitaire, clim gainable, volets roulants électriques, fibre ok.L'espace extérieur restera à aménager selon vos goûts et vos envies!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Belle villa neuve, jamais habitée, située au coeur d'un quartier résidentiel de Lézignan Corbières. Ce bien dispose de nombreux atouts pour vous séduire, de plain pied, sous garantie décennale, il vous offrira une vaste pièce de vie lumineuse, trois chambres une salle d'eau, un sanitaire et un garage. Libre sur quatre faces, elle dispose d'un terrain d'environ 500 m2 afin de profiter pleinement de la douceur du climat Méditerranéen. Il faudra prévoir quelques aménagements du fait que le bien n'ait jamais été occupé. L'agence l'Adresse Immobilier de Lézignan Corbières reste à votre écoute

Coup de cœur du secteur

135 900 €

680 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Lézignan-Corbières (11)

À vendre maison à LEZIGNAN-CORBIERES, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend une maison de village R+1 avec un appartement indépendant actuellement loué, offrant de nombreuses possibilités. La première maison dispose d'une surface habitable d'environ 142 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une chaufferie et un WC séparé. À l'étage, il y a 4 grandes chambres dont 2 avec placard, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Un grenier de 72 m² et un toit terrasse plein sud d'environ 50 m² complètent l'ensemble. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le deuxième appartement, d'une surface habitable d'environ 60 m², de plain-pied, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, de 2 chambres avec placard et d'une salle d'eau. Il dispose également de menuiseries PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien génère un revenu locatif de 450 €. À saisir pour un achat maison LEZIGNAN-CORBIERES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

VENTE d'une maison de 3 pièces (85 m²) à Lézignan-Corbières Emplacement privilégié - À Lézignan-Corbières (11200), maison neuve à vendre de 3 pièces, 85 m² et 450 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue dégagée. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Accès autoroute A61 à 4 km. Mer Méditerranée à 39 km. Narbonne à 22 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 199 900 €. Contactez notre agence (Frédéric MAGERE : 06-40-94-56-74) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

LEZIGNAN CORBIERES , 20 mn de NARBONNE , quartier calme proche hopital, maison 3 faces 120m², de plain pied, sur une parcelle de 980m². La maison se compose d'une belle entrée, un salon séjour de 39.47m², une cuisine séparée avec un accès à la veranda de 17m². Le coin nuit nous propose une buanderia avec accès au garage, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin avec une large allée permet de garer aisément plusieurs véhicules , camping car...Sur l'arrière de la maison , un jardin piscinable, un puits et une partie potager. La maison est en bon état, quelques rafraichissements à prévoir, climatisation réversible dans le salon , double vitrage , quartier proche de toutes commodités .

À vendre, charmante maison à Lézignan-Corbières, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de plain-pied avec studio indépendant vous séduira par son cadre paisible et ses prestations complètes. Détails de la maison : - Surface habitable confortable - 3 chambres lumineuses - Bureau idéal pour le télétravail - Salle d'eau fonctionnelle - Climatisation réversible pour un confort optimal - Double vitrage et volets en bois Les extérieurs : - Jardin aménagé et entièrement clôturé - Grande terrasse pour profiter du soleil - Piscine (7 m x 3,50 m) parfaite pour se rafraîchir pendant l'été En prime : un studio indépendant ! Idéal pour accueillir ou louer, ce studio comprend : - Une pièce de vie - Une kitchenette - Salle d'eau avec douche et WC Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 263 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1395 euros et 1887 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Lézignan-Corbières, contactez Lydie et Denis Campagne au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis Campagne, conseillers immobiliers indépendants afin de sécuriser votre projet de vente maison Lézignan-Corbières.

MAISON DE PLAIN-PIED / SANS TRAVAUX / QUARTIER CALME ET RECHERCHE - Séjour de 36 m² avec cheminée et cuisine ouverte de 8,28 m² équipée et aménagée - Trois chambres de 9,90 m² / 10,39 m² / 11,04 m² avec placards - Salle d'eau de 2,89 m² avec douche et une vasque - Un WC indépendant de 1,36 m² - Garage avec dalle béton de 16 m² et place privée devant pour garer un véhicule ATOUTS : Terrain piscinable / toutes les portes sont aux normes handicapés / Double vitrage partout avec volets manuels / Proche des commerces de proximités, des écoles, collèges, lycées / 40 minutes des plages / 1 heure de l'Espagne Consommation conventionnelle : 162 kWh ep/m2.an (Classe C ) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 930 € et 1310 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .