Achat Maison à Lézignan-Corbières (11) pas cher / petit prix : 98 annonces

Charmante maison de plain-pied à vendre à Lézignan Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété est érigée sur un terrain clos et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur sa terrasse orientée plein sud, équipée d'un brasero et d'une tonnelle. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², comprenant une cuisine équipée. La maison comprend trois chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage de 15 m² et d'un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la propriété. Idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités, à seulement 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Performances énergétiques : climatisation réversible gainable dans toute la maison, poêle à bois, motorisation de portail électrique, fibre optique et chauffe-eau thermodynamique. Pour un achat de maison à Lézignan Corbières, n'hésitez pas à contacter L'Adresse immobilier Lézignan - Corbières pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande.

LEZIGNAN CORBIERES - EXCLUSIVITE - Secteur hôpital, maison 5 pièces construite en 1990 d'environ 136m² sur un terrain de 913m². La maison se compose : Au RDC : - entrée de 6m² - deux chambres de 15,9m² et 19m² - salle de bain avec WC de 5,5m² - un garage de 38,5m² - un bureau de 8m² Au 1er étage : - un palier de 5m² dessert la cuisine de 17m² - un séjour avec cheminée (non tubée) de 28,5m² - deux chambres avec placards de 14,5m² et 17,5m² - un WC avec lavabo Travaux à prévoir (menuiseries, isolation des combles et système de chauffage plus performant) ATOUTS : un puit sur le terrain / toiture en ourdis / Très lumineuse / proche des commodités (hôpital, centre de santé, écoles, commerces, zone commerciale) / terrain piscinable CONTACT : Amélie 06.26.74.55.56 ou Fabien 06.13.13.61.75 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 5 minutes de Lézignan-Corbières, dans un charmant village du Minervois, découvrez cette maison à acheter à Lézignan-Corbières. Partiellement rénovée, elle offre 4 chambres et plusieurs dépendances à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et semi-équipée, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage comprend 3 chambres et un second WC. Le dernier étage dispose de combles aménageables et d'une quatrième chambre. De plus, plusieurs remises en pierre sont à votre disposition, ainsi qu'un garage de 28 m² accessible en voiture. Un jardin détaché d'environ 325 m² complète l'ensemble. Cette maison atypique présente un fort potentiel ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385. Vente maison Lézignan-Corbières.

iad France - Antoine Gutierres vous propose : découvrez cette magnifique maison de Maître de 2017, entièrement rénovée par des professionnels, située sur un terrain de 1000 m², clôturé et arboré, comprenant un parking privé et un garage. Cette propriété à acheter à Lézignan-Corbières est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, de la gare, de l'autoroute et des sites touristiques tels que le canal du Midi et la route des vins. Actuellement exploitée en tant que chambre d’hôtes avec un chiffre d'affaires de 58 000 euros en 2023, il est possible d'améliorer ce chiffre d'affaires avec l'exploitation de chambres supplémentaires ou d'autres espaces comme le garage. Découvrons ensemble cette demeure : - Espace familial. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil sépare l'habitation des chambres d’hôtes, avec un escalier menant aux chambres. La pièce à vivre est équipée d'un plancher chauffant et offre un accès direct au jardin. La cuisine est séparée et dispose d'un petit extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un bureau, une salle d'eau avec laverie et un WC indépendant complètent cet étage. - Accédez à l'espace d’hôtes. (Toutes les chambres disposent de climatisation réversible.) Au premier étage, un couloir mène à une salle de petits-déjeuners entièrement équipée, trois chambres avec salles d'eau privatives et WC d'une superficie totale de 26 m², 32 m² et 33 m². Une terrasse intimiste avec coin salon et espace laverie complète cet étage. Au dernier niveau, trois appartements de 29 m², 30 m² et 40 m² ainsi qu'une chambre de 26 m² avec salle d'eau sont disponibles. Enfin, un garage de 135 m² pourrait être converti en salle de séminaire, espace bien-être ou pour d'autres chambres supplémentaires. Une cage d'ascenseur est déjà présente, il ne reste plus qu'à installer la machinerie pour desservir les trois niveaux. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une propriété à vendre à Lézignan-Corbières, un véritable bijou immobilier alliant modernité et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique est C (indice 107) et la classe climat est C (indice 15). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gutierres, mandataire indépendant en immobilier.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe bâtisse des années 50 séduit par son architecture de caractère et ses volumes généreux. Édifiée sur une structure saine, elle offre un cadre de vie lumineux et harmonieux, idéal pour un projet de résidence familiale de standing. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie aux proportions agréables, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine dinatoire, indépendante, bénéficie également d'une belle luminosité et invite à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre indépendante, ainsi que de deux autres pièces en rez-de-chaussée pouvant aisément être aménagées en chambres, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Implantée sur un terrain piscinable, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable lieu de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel et le charme de cette demeure de caractère. Une magnifique propriété, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant conjuguer cachet, volumes et projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'une pinède, cette belle maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux avec une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau pour assurer confort et intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Un garage complète cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 500 m2, offrant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature environnante. C'est un véritable havre pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières : contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Terre du Sud vous propose cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 127 m2 sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle d'eau privative et placard intégré, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse carrelée de 36 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La terrasse est équipée d'un store banne et d'un cabanon de rangement. À l'étage, un palier en étoile dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Le confort est garanti grâce à la climatisation au rez-de-chaussée et au chauffage central au gaz (chaudière récente de 2 ans). La maison dispose également de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété bien entretenue de 45 lots, sans procédures en cours, avec des charges d'environ 96 EUR par mois, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières. Offrant un cadre de vie pratique et convivial, cette maison dispose d'une piscine commune. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant un accès direct à un jardinet d'environ 40 m2, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous aurez deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et une salle de bain. Les atouts de cette maison incluent : fonctionnalité, espace extérieur privatif, garage, place de parking supplémentaire et piscine dans la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Lézignan-Corbières ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, cette maison à vendre est idéale pour votre futur projet de vie. Ce pavillon se compose d'un vaste espace de vie traversant au rez-de-chaussée, accessible depuis les deux extérieurs, incluant une cuisine ouverte, un WC et un espace douche. Vous bénéficierez également d'un grand garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Les extérieurs, dotés d'une terrasse couverte, sont parfaits pour profiter des belles soirées d'été. La façade de la maison est récente et les menuiseries sont en double vitrage. Une mise aux normes électriques est à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 000 €

1 535 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Lézignan-Corbières (11)

À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, alliant pierre authentique et poutres apparentes, pour une surface habitable de 142 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie d'environ 65 m² comprend une cuisine ouverte, un grand cellier-buanderie, deux chambres, un WC séparé avec lave-main et une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Un escalier colimaçon vous mène à l'étage, où vous trouverez un espace ouvert pouvant servir de salon ou de bureau, ainsi qu'une troisième chambre. Une seconde petite maison, à finir d'aménager, est également incluse dans cette vente, disposant de son accès privatif, offrant soit la possibilité d'un revenu locatif soit un espace pour accueillir des amis ou de la famille. En outre, un vaste garage de 93 m² avec porte sectionnelle motorisée est accessible depuis l'intérieur. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières a été pensée pour rendre votre quotidien agréable. Si vous appréciez l'authenticité et les biens atypiques, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 218 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Marjorie MARTY ( +33 6/07/16/71/20) vous propose une propriété à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé à 30 minutes de Narbonne et à 15 minutes de l'autoroute, cet ancien domaine viticole du 18ème siècle a été entièrement rénové. Il se trouve dans un cadre paisible et comprend un bâtiment central où résident les propriétaires, ainsi que deux ailes abritant 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis (Gîtes de France). Ce bien d'exception, composé de 18 pièces, offre 9 chambres avec salles d'eau, une terrasse couverte confortable et un vaste garage privatif. Le wifi est disponible partout, et une baie de brassage a été installée. Grâce à des panneaux photovoltaïques, la consommation énergétique est maîtrisée, avec un DPE classé B et un GES A. Le jardin, s'étendant sur environ 2530 m², dispose d'un système d'arrosage goutte à goutte et d'une piscine au sel avec dosage automatique. Les visiteurs peuvent profiter d'un parking indépendant et d'une double borne de recharge pour véhicules électriques. Ce bien conviendra tant pour des projets privés (grande famille, amis) que professionnels (exploitation de chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, restaurant), les deux pouvant être combinés. Les diagnostics, plans, vidéo drone et visite virtuelle 3D Matterport sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 1 190 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 41 352 euros d'honoraires à 3,6 %, soit 1 148 648 euros nets vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, offrant une opportunité d'achat exceptionnelle. Idéalement positionnée à proximité des commodités, cette propriété se compose de deux logements indépendants, actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un appartement dispose d'un accès direct à un jardin privatif et à un garage, générant des revenus de 550 EUR par mois. À l'étage, un appartement lumineux donnant également sur le jardin est loué 520 EUR par mois. Avec des revenus locatifs actuels de 1 070 EUR par mois, cette maison constitue un investissement sécurisé. Un fort potentiel de valorisation est envisageable après des travaux énergétiques à réaliser lors du départ des locataires. Ce bien polyvalent est rare sur le marché et offre un excellent rapport prix/rendement pour les investisseurs.

Découvrez cette élégante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Lézignan-Corbières. Avec une surface de 193 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure vous charme par ses beaux volumes et sa luminosité sans pareille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour qui s'ouvre sur un jardin clos de 430 m², sans vis-à-vis, et trois terrasses vous offrent différents espaces pour profiter de moments conviviaux en plein air. L'intérieur se compose de huit pièces, dont une salle à manger et un salon accueillant, qui vous assurent des moments de détente en famille ou entre amis. Le grenier aménageable, qui peut accueillir deux chambres supplémentaires, s'ajoute à l'annexe existante, créant ainsi de multiples possibilités d'aménagements futurs. Cette maison bien entretenue dispose d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal au quotidien. La proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied, ainsi que d'un centre médical situé juste en face, apporte une véritable praticité quotidienne. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires avec une école maternelle à environ 500 mètres et deux écoles primaires à moins de 600 mètres. Les espaces verts alentour, à moins de 400 mètres, complètent cet environnement agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 193 m² - Terrain : 430 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : central au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 2383 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé sur la commune de lézignan a 30 minutes des plages et à proximitée de toutes commoditées venez découvrir ce joli pavillon bien entretenu. L'entrée déssert une grande cuisine dinatoire, un vaste espace salon/salle à manger avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage, un wc, et une salle d'eau. La partie nuit située à l'étage propose 4 grandes chambres un dréssing, un wc et une salle d'eau. La maison est équipée du double vitrage, et de la clim dans le salon. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lézignan-Corbières, dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de 113m² située dans le secteur de la gare, à proximité des commodités. Cette maison Lézignan-Corbières à vendre dispose d'une cour de 73m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un séjour de 16m² - une cuisine semi-ouverte de 26m² avec accès à une terrasse sans vis-à-vis - un WC Au 1er étage : - deux chambres de 11 et 12m² - un bureau de 8m² avec dressing - une salle d'eau avec WC Au 2ème étage : - une chambre de 14m² avec dressing de 5m² - un grenier de 19m² en surface au sol ATOUTS : Proximité des commodités / Climatisation réversible au rez-de-chaussée / Panneaux photovoltaïques / Façade en bon état Pour plus de renseignements, contactez Amélie DOUBLET au 06.26.74.55.56. GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 814 456 398 00027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa en copropriété d'environ 66 m². Bénéficiant d'une terrasse de 40 m², d'un garage de 15 m² et d'une place de parking privée de 11 m², cette maison à acheter à Lézignan-Corbières se compose :Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m², un WC indépendant de 1,23 m² ainsi qu'un coin buanderie de 1,78 m².Au premier étage : vous trouverez une chambre de 9,07 m² et une autre de 10,79 m² avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau de 4,50 m². La salle de bain de 4 m² est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC.La copropriété comprend 45 villas, sans aucune procédure en cours, avec des charges d'environ 93 € par mois. Concernant la consommation énergétique, la villa affiche une consommation conventionnelle de 132 kWh ep/m2.an (Classe C) et une estimation des émissions de 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A), avec un coût annuel estimé entre 700 € et 900 €, selon le prix des énergies agréés depuis le 1er janvier 2024.Les atouts de cette vente maison à Lézignan-Corbières incluent un garage, une place de parking, un intérieur lumineux avec double vitrage, une grande piscine réservée aux résidents, ainsi qu'une résidence sécurisée et bien entretenue, proche de toutes les commodités et écoles, à seulement 40 minutes de la mer et une heure de l'Espagne, le tout dans une ville dynamique.Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain paysagé, cette demeure de type manoir conserve des éléments de charme tels que des carreaux de ciment et un parquet pointe de Hongrie. Elle dispose de 4 chambres, d'un spacieux espace de vie et de nombreuses dépendances. Le terrain est clos et arboré, comprenant une piscine chauffée ainsi qu'un double garage. Si vous recherchez une maison à acheter à Lézignan-Corbières, ce bien est fait pour vous. Contactez l'agence Terre du Sud pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre une surface habitable d'environ 88,63 m². Traversante et lumineuse, elle présente de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une cuisine s'ouvre sur une cour privée de 16 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. Ce niveau comprend également un salon et un espace douche avec WC. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit bien agencé. Enfin, un grenier spacieux de plus de 50 m², facilement aménageable, constitue un véritable plus pour ce bien. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison à acheter à Lézignan-Corbières est parfaite pour une famille ou un investisseur.

RDC : - Entrée de 15 m² - Séjour lumineux de 39 m² avec cheminée / - Salon de 23 m² - Cuisine indépendante de 9 m² 1er ETAGE: - Un palier de 15 m² desservant : - Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains de 12 m² comprenant également une douche, double vasques et un WC - Deux chambres de 19 et 21 m² 2ème ETAGE : - Un palier de 15 m² desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC - COUR de 100 m² ensoleillée / sans vis-à-vis / avec possibilité d'y garer un véhicule ATOUTS : Belle hauteur sous plafond / Grande surface lumineuse / Proche des commodités du centre-ville avec commerces, crèches, écoles / Vile en pleine expansion / Gare à 2 km / 40 min des plages / grand parking à 1 min / double vitrage et volets électriques et manuels / puits avec pompe Consommation conventionnelle : 287 kWh ep/m2.an (Classe E ) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 3920 € et 5340€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

À vendre à Lézignan-Corbières, dans un quartier prisé proche des commerces, cet ensemble unique de deux maisons avec jardin ! La maison principale, en bon état de structure, est habitable tel quel tout en nécessitant une mise au goût du jour. Elle comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée avec accès au jardin, ainsi qu'à l'étage trois chambres, une salle de douche, un dressing et des toilettes. Un jardin sépare les deux bâtisses, offrant un espace traversant. De plus, une dépendance de 11 m² est à votre disposition pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. La deuxième bâtisse se compose d'un grand garage d'environ 50 m² avec un portail automatique au rez-de-chaussée, suivie de quatre pièces à l'étage, parfaites pour être transformées en appartement indépendant. Un fort potentiel pour cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, idéale pour une vente maison Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre maison à LEZIGNAN-CORBIERES, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend une maison de village R+1 avec un appartement indépendant actuellement loué, offrant de nombreuses possibilités. La première maison dispose d'une surface habitable d'environ 142 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une chaufferie et un WC séparé. À l'étage, il y a 4 grandes chambres dont 2 avec placard, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Un grenier de 72 m² et un toit terrasse plein sud d'environ 50 m² complètent l'ensemble. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le deuxième appartement, d'une surface habitable d'environ 60 m², de plain-pied, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, de 2 chambres avec placard et d'une salle d'eau. Il dispose également de menuiseries PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien génère un revenu locatif de 450 €. À saisir pour un achat maison LEZIGNAN-CORBIERES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, votre occasion d'achat maison Lézignan-Corbières se présente avec cette maison spacieuse de 207 m². Ce bien comprend deux appartements, dont un T3 de 77 m² au rez-de-chaussée, déjà loué à une locataire de 85 ans, et un second appartement T3 de 130 m², qui dispose également d'un garage de 23 m² et d'une terrasse de 20 m², ce dernier étant non loué actuellement. Pour ceux qui souhaitent réaliser une vente maison Lézignan-Corbières, cette propriété représente un investissement idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à cette maison, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Ayala vous propose : ***MAISON T3 À VENDRE À LÉZIGNAN-CORBIÈRES - R+1 - PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - BUREAU - 1 SALLE DE BAINS - CÔTÉ EXTÉRIEUR : PETITE COUR TERRASSE - GARAGE - PLACE DE PARKING - SITUÉE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE COMMUNE***Découvrez sans tarder cette maison idéale pour un **achat maison Lézignan-Corbières**. Située dans une résidence sécurisée et paisible, elle vous séduira par son charme et ses fonctionnalités. D'une superficie de 68 m², cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un cellier pratique et d'un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres, un bureau (idéale pour le télétravail ou comme chambre d’appoint) et une salle de bain complètent ce bien. Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de parking viennent agrémenter ce bien.Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une **maison à acheter à Lézignan-Corbières** !Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 135 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges annoncé par le vendeur : 85 € par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Catherine Ayala, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 120 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres, deux salles de bain, une cuisine ouverte et un séjour confortable. Bénéficiant d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin d'environ 120 m2, elle constitue un lieu de vie agréable au cœur de Lézignan-Corbières. La maison, construite en 1949 et entretenue, profite d'un cadre de vie pratique et central. Vendu Loué Les familles apprécieront également la proximité des écoles : l'école maternelle Alphonse Daudet à environ 400 m, l'école Marie Curie à environ 400 m et l'école Frédéric Mistral à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1984 € - DPE : D (183 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

11 personnes déjà intéressées

169 000 €

768 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
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Lézignan-Corbières (11)

Proche de Lézignan-Corbières et à quelques kilomètres du canal du Midi, cette magnifique maison de maître d'environ 220 m² habitables est à vendre dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec accès à une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de près de 60 m², donnant sur une véranda de 25 m² et un jardin d'environ 100 m². Au premier niveau, vous trouverez un coin living, trois grandes chambres d'environ 20 m² avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Le second niveau offre un grenier de plus de 95 m², aménageable selon vos envies. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières présente un fort potentiel, bien qu’elle nécessite des rafraîchissements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le charmant département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'un jardin d'environ 20 m2 et de deux places de stationnement dans un parking fermé, au cœur du quartier des collèges et à proximité de la halle aux sports. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse de 40 m2, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie/cellier de 16 m2. À l'étage, un large palier de 12 m2 offre la possibilité d'aménager un bureau ou des placards, menant à une première chambre de 18 m2 avec vue dégagée sur les toits du quartier. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec douche confortable, des WC indépendants et une seconde chambre de 15 m2 dotée d'un Velux pour apporter une belle luminosité. Le jardin, orienté au nord, procure un espace extérieur agréable et frais durant les mois d'été. Pour le confort thermique, un grand chauffe-eau de 300 L et une climatisation réversible dans la première chambre ont été intégrés. Le parquet stratifié à l'étage ajoute une touche de chaleur, tandis que le rez-de-chaussée est habillé de carrelage. Des convecteurs électriques sont présents pour un chauffage d'appoint. De plus, les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. La toiture en fibro-ciment amianté a été contrôlée et est en bon état.La copropriété est gérée par un syndic bénévole sérieux et dynamique, avec des frais de copropriété très abordables de seulement 54 EUR par mois. N'hésitez plus et venez visiter cette pratique maison Lézignan-Corbières à acheter, offrant 109 m2 de vie confortable avec parking, idéalement située à proximité des collèges.

À la recherche d'une maison à acheter à Lézignan-Corbières ? Ne manquez pas cette belle villa neuve de 110 m² située dans un lotissement calme, à seulement 20 km de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Conformée aux normes RT 2012, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage de 15 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le terrain de 207 m² est entièrement clos et doté d'une terrasse. Avec double vitrage et volets électriques, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cette maison à vendre à Lézignan-Corbières est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 893 699 819.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 216 m², nichée au cœur de Lézignan-Corbières. Construite en 1949, cette demeure allie le charme des années 40 à des touches contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec ses quatre chambres baignées de lumière naturelle et un jardin de 250 m², elle promet des moments de détente inoubliables en plein air. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon convivial et une cuisine séparée, parfaits pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Un dressing ingénieux et des combles aménageables offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Située dans un cadre privilégié, cette maison est entourée de nombreux espaces verts. Le Jardin Familial Des Plô est à moins de 100 mètres, tandis que le Jardin Public Victor Hugo se trouve à seulement 100 mètres, idéaux pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Marie Curie et l'École F. Dolto à seulement 200 mètres. La gare, facilement accessible, simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2386 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Individuel Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, expertises immobilières, diagnostics obligatoires ni aux vérifications administratives à effectuer par des professionnels compétents avant toute transaction. Les informations peuvent évoluer ; il est recommandé de confirmer les éléments et de solliciter les conseils de spécialistes. Pour consulter la cartographie officielle des risques ainsi que ses mises à jour et notices associées, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Antoine Gutierres vous présente cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de ville, entièrement rénovée avec soin, dispose d'un jardin, d'un garage et d'un appartement indépendant. Avec ses caractéristiques uniques et ses finitions de haute qualité, elle saura séduire les futurs acheteurs. D'une surface totale de 339 m² (229 m² habitables), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace et le confort. Deux entrées sont présentes : un accès pour l'habitation principale et un second pour un appartement T1 bis, qui peut être utilisé pour une activité libérale ou pour une location à court terme. Les deux parties sont reliées par le rez-de-chaussée, et un accès est aussi disponible au premier étage. En entrant par la première entrée, vous accédez au rez-de-chaussée où se trouvent un hall d'entrée menant à un lumineux salon de 32 m² avec poêle à granules, un cellier, et une cuisine de 19 m² équipée avec un accès direct à votre jardin de 80 m². Au premier étage, un palier dessert trois chambres (12,5 m², 14 m², 11 m²), un dressing, un WC indépendant et une salle de bain. L'étage supérieur comporte deux chambres (28 m² et 21 m²), chacune avec une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde entrée mène à un appartement T1 bis de 54 m², idéal pour un peu plus d'indépendance, contenant une cuisine aménagée, un salon avec mezzanine, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin paysager, parfait pour les jours ensoleillés, ainsi qu'une remise/atelier à rénover de 55 m². Vous aurez également accès à un garage de 31 m² avec espace buanderie et un WC. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières est idéalement située à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant un merveilleux équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion rare et venez découvrir ce bien d'exception.

À quelques minutes à pied du centre de Lézignan-Corbières, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec un terrain d'environ 430 m2 aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin, orné de rosiers et d'un citronnier, propose divers espaces de vie tels qu'un espace couvert pour les repas, une cuisine d'été indépendante et un atelier pratique. La propriété est dotée de deux grands portails facilitant l'accès des véhicules. À l'intérieur, la maison développe 7 pièces aux volumes confortables. Le cœur de la maison se compose d'un salon et d'une salle à manger d'environ 40 m2, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine, sur trois pièces, totalise 24,64 m2 et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Concernant les chambres, la maison comprend trois chambres allant de 13,79 m2 à 17 m2, ainsi qu'une grande pièce de 19 m2, pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace professionnel, complétée par un dressing à proximité. Pour le confort, la maison dispose de trois WC, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. Sa situation permet de profiter d'un environnement pratique, avec le centre-ville accessible à pied, tout en étant idéalement placé entre Narbonne et Carcassonne. Envisagez l'achat maison Lézignan-Corbières pour découvrir ce bien. **** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE **** Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

364 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 440 m²
• 6 chambres

Lézignan-Corbières (11)

Maison de 440 m2 Hangar 300 M2 sur sur 2 niveau Lézignan-Corbières, ensemble immobilier de 440 m2 à rénover complètement. Il se compose de : - Un grand garage sur deux niveaux pouvant accueillir plusieurs véhicules agricoles et outils, - Une maison sur 4 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage, 2ème étage (combles)), Taxe foncière : 2 289EUR/an ATOUTS : Proche commodités / Pièces lumineuses / Nombreuses possibilités / Gros potentiel de rénovation et d'aménagement CONTACTS : Fabien au 0613136175 ou Kévin au 0780985000 Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035. Référence annonce : 1_1909 Les honoraires sont à la charge du vendeur