Achat Maison à Fontiers-Cabardès (11) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 563 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 80 m²
• Terrain 6000 m²

Fontiers-Cabardès (11)

Découvrez cette maison à acheter à Fontiers Cabardes, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique est parfait pour ceux qui souhaitent imaginer un projet à leur image. Vous y trouverez un ensemble bâti à réinventer, comprenant une maison en pierres pleine de charme, une partie attenante en ruines à reconstruire, deux hangars spacieux, ainsi qu'un petit local idéal pour vélos ou stockage. Des anciens poulaillers et clapiers à lapins complètent le tout. Sur un terrain offrant un bel équilibre entre pré ouvert et bois privé, vous pourrez profiter du calme de la nature et du potentiel constructible pour réaliser un lieu de vie ou d'accueil bénéficiant d'une belle vue sur le village. Ce bien rare s'adresse à ceux qui aiment concevoir et redonner vie à des espaces authentiques. Fontiers Cabardès est un charmant village avec services, à proximité d'autres communes offrant des commerces de proximité. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou même une activité touristique. Ne manquez pas cette vente maison Fontiers Cabardes.

Prix au m² le plus bas

84 900 €

976 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Fontiers-Cabardès (11)

Au sein de la Montagne Noire, connue par les amateurs de nature et de randonnées, dans le charmant village historique de Fontiers-Cabardès, maison de village située à proximité des commodités. Cette charmante maison qui dispose d'une agréable cour carrelée et végétalisée, idéale pour déjeuner dehors et profiter du soleil, est composée au rdc d'un agréable salon où vous profiterez d'une ambiance cocooning auprès du poêle à bois, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains + wc. Au 1er étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. Une deuxième salle d'eau + wc complète l'étage. Enfin, au 2ème étage, se trouve une grande et belle chambre mansardée équipée d'un cabinet de toilette séparé (wc + lavabo). À noter : Possibilité d'acheter tout ou partie des meubles. Cette maison au charme fou n'attends que vous !

VENTE d'une maison F5 (90 m²) à Fontiers-Cabardès Idéalement située - À Fontiers-Cabardès (11310), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface sur 2 050 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un bois. À dix minutes : écoles, tennis. Autoroute A61 accessible à 19 km. Carcassonne à 20 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 189 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGERE Frédéric : 06-40-94-56-74) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fontiers Cabardès, située dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin à l'avant ainsi qu'un agréable jardin à l'arrière, piscinable. Avec une superficie de 210 m² sur un terrain de 455 m², elle se compose, au rez-de-jardin, d'un premier séjour ou d'une chambre, d'une pièce pour déjeuner, d'une chaufferie et d'un atelier, offrant un accès au jardin arrière par des marches. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger, un deuxième salon, un salon de lecture et une cuisine avec sortie directe vers la terrasse et le jardin. Le deuxième niveau abrite trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, tandis qu'un grenier d'un seul tenant se situe au dernier étage. Equipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'un sol en parquet et carrelage, cette maison est en bon état général. Une isolation en sous-toiture est à envisager pour améliorer le DPE. Ce bien est proposé par M. Stansfield de Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur les hauteurs sereines de Fontiers-Cabardès, cette maison d'architecte, construite en 1989, allie charme, volumes bien proportionnés et cadre de vie privilégié. Avec une superficie habitable d'environ 160 m², la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 471 m². Un garage de 91 m² (entièrement aménageable) et une cave d'environ 18 m² viennent enrichir cette offre, idéale pour un achat maison Fontiers-Cabardès.Dès l'entrée, un patio agréable mène à un hall spacieux qui distribue une pièce de vie lumineuse. Cette pièce, avec une hauteur sous plafond impressionnante, met en valeur des poutres apparentes et une mezzanine ouverte, tout en étant agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse.De larges ouvertures vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle et prolongent l'espace vers une grande terrasse orientée au sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées.La cuisine, spacieuse et conviviale, bénéficie d'un aménagement fonctionnel et d'une belle luminosité. Elle s'ouvre sur une terrasse d'été ombragée, équipée d'un espace barbecue, idéal pour des repas en extérieur.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses avec un second WC, ainsi qu'un troisième WC au sous-sol pour plus de commodité.Le sous-sol abrite un garage de 91 m², entièrement personnalisable selon vos besoins, ainsi qu'une cave de 18 m². Une allée desservant la propriété permet un accès facile et le stationnement de plusieurs véhicules.Le jardin, paysager et bien entretenu, constitue un véritable havre de paix au milieu de la nature, parfaitement intégré à l'architecture de la maison. Ce bien séduira ceux en quête d'une maison Fontiers-Cabardès à vendre, au caractère unique et à l'espace généreux, dans un environnement calme et naturel.Taxe foncière : 3 354 eurosPrix : 363 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 et 6 060 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas INFANTOLINO, agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018.

Située au cœur de la Montagne Noire, dans la chaleureuse commune de Fontiès-Cabardès, cette maison de 100 m² entièrement rénovée est à vendre. Elle offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en étant équipée du confort moderne. Cette maison à acheter à Fontiès-Cabardès dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Le terrain de 1 245 m² est plat et arboré, et peut accueillir une piscine, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur. Vous apprécierez l'environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, ainsi que la situation idéale de cette propriété dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année dans un cadre bucolique. La vente de cette maison à Fontiès-Cabardès se fait par le biais d'une vente interactive gérée par ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Je vous propose de découvrir cette charmante maison avec jardin située sur la commune de Fontiers-Cabardès, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès direct au Bosquet, véritable espace de respiration au quotidien, parfait pour les promenades, les moments en famille ou les activités en plein air. Les aires de jeux pour enfants à proximité immédiate raviront les plus jeunes, tandis que les commerces et services sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux donnant sur l'extérieur, agrémenté de belles poutres apparentes qui apportent tout le cachet de l'ancien et une atmosphère authentique particulièrement agréable. A l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaites pour accueillir famille ou amis. Un troisième niveau complète l'ensemble : accessible par un escalier escamotable, cet espace peut être aménagé selon vos envies en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Un véritable atout pour adapter la maison à votre projet. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .