Achat Maison à Fontiers-Cabardès (11) avec terrasse : 600 annonces

Coup de cœur du secteur

59 900 €

1 033 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres

Fontiers-Cabardès (11)

Je vous propose de découvrir cette charmante maison avec jardin située sur la commune de Fontiers-Cabardès, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès direct au Bosquet, véritable espace de respiration au quotidien, parfait pour les promenades, les moments en famille ou les activités en plein air. Les aires de jeux pour enfants à proximité immédiate raviront les plus jeunes, tandis que les commerces et services sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux donnant sur l'extérieur, agrémenté de belles poutres apparentes qui apportent tout le cachet de l'ancien et une atmosphère authentique particulièrement agréable. A l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaites pour accueillir famille ou amis. Un troisième niveau complète l'ensemble : accessible par un escalier escamotable, cet espace peut être aménagé selon vos envies en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Un véritable atout pour adapter la maison à votre projet. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Située sur les hauteurs sereines de Fontiers-Cabardès, cette maison d'architecte, construite en 1989, allie charme, volumes bien proportionnés et cadre de vie privilégié. Avec une superficie habitable d'environ 160 m², la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 471 m². Un garage de 91 m² (entièrement aménageable) et une cave d'environ 18 m² viennent enrichir cette offre, idéale pour un achat maison Fontiers-Cabardès.Dès l'entrée, un patio agréable mène à un hall spacieux qui distribue une pièce de vie lumineuse. Cette pièce, avec une hauteur sous plafond impressionnante, met en valeur des poutres apparentes et une mezzanine ouverte, tout en étant agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse.De larges ouvertures vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle et prolongent l'espace vers une grande terrasse orientée au sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées.La cuisine, spacieuse et conviviale, bénéficie d'un aménagement fonctionnel et d'une belle luminosité. Elle s'ouvre sur une terrasse d'été ombragée, équipée d'un espace barbecue, idéal pour des repas en extérieur.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses avec un second WC, ainsi qu'un troisième WC au sous-sol pour plus de commodité.Le sous-sol abrite un garage de 91 m², entièrement personnalisable selon vos besoins, ainsi qu'une cave de 18 m². Une allée desservant la propriété permet un accès facile et le stationnement de plusieurs véhicules.Le jardin, paysager et bien entretenu, constitue un véritable havre de paix au milieu de la nature, parfaitement intégré à l'architecture de la maison. Ce bien séduira ceux en quête d'une maison Fontiers-Cabardès à vendre, au caractère unique et à l'espace généreux, dans un environnement calme et naturel.Taxe foncière : 3 354 eurosPrix : 363 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 et 6 060 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas INFANTOLINO, agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison atypique de village, nommée 'Colette', située à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Carcassonne à vendre offre une superficie de 157 m2 et saura séduire les amateurs de nature grâce à son jardin privatif de 50 m2, en plein cœur d'un cadre naturel exceptionnel. L'authenticité et la tranquillité y règnent, avec un accès direct à un environnement préservé, idéal pour les activités de chasse, pêche, promenades ou VTT. À proximité, un lac invite à la baignade et aux balades ombragées. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 52,39 m2 avec une grande cheminée, une cuisine indépendante de 16 m2, une cave de rangement de 12,71 m2, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur révèle un jardin enchanteur propice à la détente en famille ou entre amis. Profitez de moments inoubliables dans cet écrin de nature. Si vous envisagez un achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche.

Maison de village traversante sur la commune de Villegly comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier. Travaux à prévoir. Référence agence : 1728

Orpi SIBRAGENCE vous propose une Villa moderne avec piscine, spa et prestations haut de gamme à Villemoustaussou. Située dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette villa récente de 2012, offrant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 365 m², aux finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec rangements • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Un séjour spacieux de plus de 32 m², ouvrant directement sur les extérieurs • Une salle d'eau avec WC. À l'étage : • 3 chambres confortables avec placards • Une salle de bains avec WC Côté extérieur : un véritable espace de détente : • Terrasses en béton imprimé • Piscine chauffée • Spa pour des moments de relaxation toute l'année • Jardin arboré • Garage carrelé de 23m2 avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine. Les + qui font la différence : • Double vitrage • Volets électriques • Chauffage gainable • Portail et portillon motorisés • Cuisine d'été Maison clés en main, sans travaux, idéale pour une vie confortable dans un environnement agréable. Référence agence : 2784

Maison familiale rénovée dans un quartier prisé de Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre sur deux niveaux, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et chaleureuse. La très grande cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée d'un piano de cuisson, d'une hotte professionnelle et d'un plan de travail en granit. Elle s'ouvre sur l'espace salle à manger avec accès direct au jardin. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou quatrième chambre mansardée), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et placard composent l'espace nuit. Les extérieurs sont entièrement clôturés, idéals pour les enfants et les animaux. Vous profiterez d'un spa abrité, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Les façades et la toiture ont été rénovées, l'ensemble est harmonieux et aménagé avec goût. Prestations complémentaires : climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, système d'alarme, grand garage de 26 m² avec mezzanine, allée pouvant accueillir deux véhicules, portail électrique. Une maison clé en main, offrant volumes, confort moderne et sécurité dans un environnement recherché. Cette annonce fait partie de votre projet d'achat maison à Carcassonne.

CARCASSONNE – Maison T4 de 128 m² avec piscine sur 760 m² – Hauteurs de Carcassonne Perchée sur les hauteurs de Carcassonne, dans une impasse résidentielle au calme absolu, cette belle maison familiale de 1980 vous offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et belle exposition sud/est. Sur un terrain clôturé et arboré de 760 m², profitez d'un extérieur généreux : Piscine 8 x 4 m pour des étés languedociens ensoleillés Terrasse de 50 m² idéale pour recevoir Véranda de 17 m² prolongeant agréablement le séjour La maison en R+1 de 128 m² habitables offre une distribution familiale et fonctionnelle : Séjour de 35 m² lumineux, exposé sud/est Cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont 2 avec placards intégrés 2 WC indépendants (un par niveau) Garage fermé de 20 m² Équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, terrain entièrement clôturé. Maison en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Accès rapide au centre-ville, à la Cité médiévale classée UNESCO et à l'autoroute A61. DPE en D. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARCASSONNE – Maison T5 de 114 m² avec garage et grande terrasse – Quartier résidentiel À deux pas de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, venez découvrir cette maison familiale de caractère construite en 1954, idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de la ville basse. Sur un terrain clôturé et arboré de 305 m², cette maison de ville en R+1 offre 114 m² habitables soigneusement agencés : Un lumineux séjour de 35 m² bénéficiant d'une belle exposition plein sud 4 chambres confortables 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC indépendants Garage fermé de 23 m² Terrasse de 50 m², idéale pour profiter des doux étés du Languedoc Équipements : Climatisation, chauffage au gaz, terrain entièrement clôturé. La maison est en bon état général ; un léger rafraîchissement décoratif permettra de la personnaliser à votre goût. Secteur bien desservi, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Carcassonne. Accès rapide à l'autoroute A61 (Toulouse / Narbonne). DPE en cours. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Coup de cœur du secteur

49 990 €

555 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Fontiers-Cabardès (11)

iad France - Anoir Bazai vous propose une maison à acheter à Aragon, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village à rénover, d'une superficie de 90 m² sur deux niveaux, attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Idéale pour les passionnés de rénovation, cette demeure offre un beau potentiel pour créer un cocon familial à votre image. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. La cuisine peut être entièrement repensée pour devenir le cœur de la maison, tandis que la salle à manger propose un espace convivial parfait pour recevoir. À l'étage, vous trouverez des chambres lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau, et un second WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison Aragon à vendre dispose également d'une charmante terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking et un terrain de 345 m². Construite en 1949, un programme de rénovation complète est à envisager, offrant la possibilité de valoriser ce bien de caractère. Une occasion en or pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie authentique, au cœur d'une commune paisible. Audit énergétique réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 64. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Anoir Bazai, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ VILLALBE, maison à vendre entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 80 m², dont 63,14 m² en loi Carrez, agrémentée d'une petite cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour et un toilette. Au 1er étage, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau, et au 2ème étage, une chambre mansardée avec un coin toilette et un dressing. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage. Actuellement louée, elle représente une opportunité idéale pour un investissement. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, c'est la maison à acheter à Villalbe qui saura vous séduire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de maître à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison Carcassonne. Avec une superficie de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, et inclut un appartement indépendant de 50 m². Vous apprécierez également sa magnifique cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Cette demeure de charme est idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Ce bien d'exception séduira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, entièrement rénovées avec goût. Une opportunité rare en vente maison Carcassonne, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa se distingue par sa proximité avec la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, sécurisé et clos, elle offre une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 300 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², comprenant une maison principale et une maison d’amis pouvant être réunies. La propriété compte au total 6 chambres, dont 5 suites, et 2 piscines. La maison principale se compose de 2 suites parentales, d'une chambre supplémentaire et d'un vaste espace de vie qui intègre cuisine moderne, salle à manger et un salon lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à un agréable salon d’été sous pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien d’exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Carcassonne.

À la recherche d'une maison à acheter à Payrin-Augmontel ? Ne manquez pas cette charmante maison de 1978, d'une superficie habitable de 120 m², située sur une parcelle de 500 m² dans une impasse du village. Ce bien, disponible à la vente, offre un cadre de vie paisible dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.La maison se compose d'une cuisine séparée entièrement rénovée, d'un salon-séjour équipé d'un insert et de la climatisation, ouvrant sur une terrasse calme et sans vis-à-vis. Au même niveau, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Le sous-sol abrite trois chambres, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9 m².Un garage indépendant complète cette maison, qui combine espace et confort, idéale pour une famille. De nombreuses rénovations ont été réalisées, incluant du double vitrage, des volets roulants, une climatisation et l'isolation des combles.Cette maison à Payrin-Augmontel est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien Gros.Cette annonce référence 326733 vous est présentée par Sébastien Gros, votre agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011.Prix du bien : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 195 m² à vendre à Raissac-sur-Lampy, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un village paisible et agréable, cette maison entièrement rénovée offre de grands volumes et un cadre de vie serein, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine principale en chêne massif et granit. Une seconde cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine complète cet espace, parfait aussi bien pour recevoir que pour un usage quotidien. A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, comprenant une suite parentale, et l'une des chambres donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le château de Raissac-sur-Lampy et les Pyrénées. Vous trouverez également un grand bureau, une salle d'eau avec double vasque et deux WC. Située à 10 minutes des commodités, entre Carcassonne et Castelnaudary, avec un accès rapide vers Toulouse et la Méditerranée, cette maison est idéale pour une famille ou pour le télétravail. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Prix : 298 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : classe B - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1230 euros.

Maison de ville très lumineuse de 93 m² à vendre à Villemoustaussou, Aude, Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un village prisé avec toutes les commodités, cette maison se trouve dans une impasse calme, à proximité de l’école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/salle à manger traversant et lumineux avec cheminée insert, un WC, ainsi qu'un cellier menant à un grand garage de 28 m² avec buanderie et espace barbecue. À l’étage, la maison comprend 3 belles chambres avec parquet et placards, un dégagement, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et double vasque. Les atouts de la propriété incluent un jardin à l’avant et à l’arrière, une véranda à l’entrée, un atelier indépendant de 8 m², double vitrage et chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 1 300 € par an. Ce bien rare se situe dans un quartier calme avec stationnement facile, offrant un accès rapide à la zone commerciale Pont Rouge et à l’autoroute. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à Villemoustaussou!

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

A seulement quelques kilomètres de Carcassonne, au coeur du village typique et paisible de Marseillette, cette maison ancienne attend sa rénovation. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante, un salon séjour chaleureux avec son insert à bois, une première chambre en rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes et une pièce à usage de buanderie ou de stockage. A l'étage, trois autres chambres lumineuses prennent le relais, dont l'une d'elles s'ouvre sur une terrasse agréable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été, ainsi qu'un jardin qui, bien que nécessitant quelques aménagements, laisse entrevoir de très belles possibilités d'aménagement paysager ou de détente. Le véritable atout de ce bien réside dans ses capacités de stockage, avec un grand carport idéal pour protéger plusieurs véhicules ou du matériel, et un spacieux garage qui conviendra aussi bien aux bricoleurs qu'aux amateurs de rangement bien organisé. Cette maison, certes à rénover, repose sur des bases solides. Elle offre une vraie opportunité de créer un lieu de vie à son image, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Jonathan : ' Un super projet de rénovation à réaliser ! ' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! (8.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Charmante maison de village proche de Labruguière (Tarn) Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à seulement quelques minutes de Labruguière, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant dans le Tarn. Avec une surface habitable de 105 m², la propriété offre 5 chambres spacieuses ainsi qu'un salon chaleureux avec un accès direct à une terrasse dominante, idéale pour profiter de la vue et partager des moments de convivialité. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, de l'autre côté de la venelle, vous trouverez un jardin charmant avec une volière, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage indépendant complète cette belle propriété. En bon état général, cette maison s'intègre dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Labruguière. Prix demandé : 169 000 EUR Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 10171

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

1 939 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
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À 17km de Fontiers-Cabardès (11)

Située dans un quartier prisé de Carcassonne, cette maison à vendre dans l'Aude offre une surface d'environ 180m2 répartie sur 8 pièces, incluant 5 chambres. À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété dispose d'un jardin aménagé dans un style méridional, ainsi qu'une piscine au sel de 8x4 mètres dotée d'un électrolyseur, d'un régulateur de pH et d'une plage en bois.Actuellement inoccupée, la maison sera présentée avec des clichés en Homestaging pour vous projeter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard/dressing, un séjour/salon d'environ 33m2 avec insert à bois, un petit salon, une suite parentale de 15m2 avec dressing aménagé et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne et entièrement équipée communique avec une dépendance, comprenant une mezzanine où se trouvent la chaudière et le ballon d'eau chaude, utilisant un système de géothermie pour le chauffage au sol de toute la maison, avec un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier.Le séjour/salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la piscine et du jardin. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 30m2 dessert 4 chambres avec placards, allant de 11 à 13m2, un dressing de 6m2, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.La maison dispose de prestations de qualité incluant chauffage au sol, climatisation réversible, escalier et sols des chambres en parquet en chêne massif, ainsi que des volets électriques alimentés par un système photovoltaïque. Avec une consommation énergétique très faible grâce à l'installation géothermique, son coût annuel s'élève à seulement 1680€ pour une famille de 4 personnes. Un système de récupération des eaux de pluie complète cette offre d'achat maison Carcassonne.

Très rare sur le marché, ce bien de caractère situé à Carcassonne offre un cadre de vie absolument unique, où l'on profite du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Nichée dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison entièrement rénovée séduit par son authenticité, mêlant pierres apparentes, charme de l'ancien et prestations modernes. Dès l'entrée, on découvre des volumes chaleureux et lumineux, pensés pour le confort au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale. Chaque espace a été soigneusement repensé, avec une rénovation de qualité et des équipements récents, notamment une chaudière neuve. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un véritable havre de paix s'offre à vous, avec une piscine et son pool house, parfaitement intégrés dans un cadre verdoyant. Le tout est sublimé par une vue sur la Cité de Carcassonne, apportant une touche unique et rare à l'ensemble. Un bien confidentiel, alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité en quête d'un lieu de vie hors du temps ! Taxe foncière : 1431 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Cette demeure de caractère en pierre, construite en 1892, est idéalement située au cœur du centre historique de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 312 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre se distingue par l'organisation claire de ses espaces, entre réceptions, bureaux et partie nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une bibliothèque, deux pièces à usage professionnel, un séjour et une véranda. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle à manger, un salon et une suite parentale disposant de WC. Le dernier niveau propose plusieurs chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine supplémentaire. En outre, un grand sous-sol avec cave à vin et autres équipements techniques est présent. Son jardin, garage et abri de jardin viennent compléter cette offre. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, avec des menuiseries mixtes et des volets en bois et roulants. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

À vendre, spacieuse maison à acheter à Bram, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied d'environ 150m2 habitables dispose d'un vaste salon-séjour de 41m2 avec insert, d'une buanderie, de quatre chambres équipées de placards et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage central est au gaz de ville. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 50m2, un jardin clos et arboré de 2628m2, ainsi qu'une grande piscine. Située dans un environnement agréable, cette maison se trouve dans un village vivant avec commerces, à proximité de Castelnaudary et Carcassonne, avec un accès facile à l'autoroute.

Située à Dourgne dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre présente un cadre de vie exceptionnel. Construite au début des années 80, elle offre 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux et profite d'une vue dégagée sur la Montagne Noire et sa plaine. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse de 31 m², parfaite pour apprécier le panorama. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un bureau, assurant un véritable confort de vie de plain-pied. Au total, la maison dispose de quatre chambres et de deux salles d'eau. Rénovée en 2020, elle est dotée de nombreuses améliorations telles que toiture refaite, climatisation réversible, isolation et électricité mises à jour, ainsi que de panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Implantée sur un terrain de 1,79 hectare, dont une partie boisée, cette propriété offre un environnement serein, en harmonie avec la nature. Une belle opportunité pour un achat maison Dourgne, alliant confort et tranquillité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.