83 annonces
76 allée Iéna
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Cette demeure de caractère en pierre, construite en 1892, est idéalement située au cœur du centre historique de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 312 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre se distingue par l'organisation claire de ses espaces, entre réceptions, bureaux et partie nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une bibliothèque, deux pièces à usage professionnel, un séjour et une véranda. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle à manger, un salon et une suite parentale disposant de WC. Le dernier niveau propose plusieurs chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine supplémentaire. En outre, un grand sous-sol avec cave à vin et autres équipements techniques est présent. Son jardin, garage et abri de jardin viennent compléter cette offre. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, avec des menuiseries mixtes et des volets en bois et roulants. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
Achetez une maison à Alairac, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, construite en 2002, offre 141 m² habitables sur un terrain de 1 625 m² sans vis-à-vis, située dans un secteur calme proche de Carcassonne et des commodités. L'organisation de la propriété sépare clairement les espaces annexes de l'habitation principale. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 60 m², d'un atelier de 20 m², et d'un studio indépendant de 27 m² avec salle d'eau, WC et kitchenette. La partie principale de la maison se présente de plain-pied et inclut une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et une véranda chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec une piscine et un jacuzzi. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des toits et murs, et d'un chauffage électrique avec climatisation dans le séjour, offrant un ensemble fonctionnel avec dépendance autonome adaptée à divers usages.
Terrain
Terrain constructible avec ensemble bâti existant et vue plein sud sur les Pyrénées à Villanière - A Villanière, en retrait du village, cet ensemble réunit un terrain entièrement constructible de 1 146 m² et deux bâtiments existants dans un cadre calme, sans voisinage immédiat. La parcelle, parfaitement plate et exposée plein sud, profite d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Elle dispose déjà de l'eau potable, de l'électricité dans le bâtiment principal et d'un accès direct à la voie publique. Le bâti comprend une construction en béton d'environ 200 m² au sol, un second bâtiment d'environ 65 m² et une cuve enterrée de stockage. Le certificat d'urbanisme est disponible et aucun élément de restriction particulier n'est mentionné pour la construction. Par sa surface, son implantation et la présence d'un bâti en place, cet ensemble constitue une base cohérente pour une acquisition immobilière avec besoin de terrain, de volume et d'un environnement dégagé.
Maison
À vendre : magnifique maison rénovée située sur la commune d'Aragon, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante, d'une surface de 150 m², est implantée sur un terrain paysagé de plus de 2800 m², offrant une vue dégagée dans un environnement calme. Récemment rénovée en 2024, cette maison présente un vaste séjour de 70 m² orienté sud-est, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La distribution comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une buanderie de 13 m², attenante à la cuisine, communique avec un garage spacieux de 28 m². À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, une piscine de 9,50 x 4,75 m avec liner récent, des stationnements et un portail électrique. Les prestations incluent une climatisation réversible, un poêle à bois, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un raccordement au tout-à-l'égout, et un accès à la fibre optique. C'est une maison à acheter à Carcassonne, ne manquez pas cette opportunité.
Maison
Opportunité d'achat maison CARCASSONNE ! Découvrez cette maison indépendante de 147 m² à vendre dans la belle ville de Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un revenu locatif sécurisé avec un locataire en place depuis juillet 2025, générant 1100 euros mensuels hors charges. Cette maison s'étend sur deux niveaux avec un total de 6 chambres, un garage avec portail motorisé, et est implantée sur une parcelle de 390 m² dans un quartier résidentiel proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, et trois chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux orienté sud, et trois autres chambres. Cette maison à acheter à Carcassonne est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Idéale pour un projet d'acquisition avec revenu immédiat.
Maison
Dans le quartier de l'Allée d'Iéna à Carcassonne, au sein du département de l'Aude et de la région Languedoc-Roussillon, cette maison en location CARCASSONNE de type 4 de plain-pied d'une superficie d'environ 104 m² se situe dans une petite résidence constituée uniquement de maisons individuelles. L'entrée du logement se fait par un hall équipé d'un placard de rangement, menant à une pièce principale incluant un séjour et une cuisine ouverte équipée, formant ainsi un espace central fonctionnel agrémenté d'une climatisation réversible. Un cellier attenant offre un espace de stockage supplémentaire. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, et comprend également une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante et un second WC séparé. La maison comprend un jardin privatif avec terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Un espace de stationnement est également inclus. Cette location maison CARCASSONNE est idéale pour une famille à la recherche d'un logement avec extérieur, situé à proximité des commodités du centre-ville.
Appartement
Situé sur la commune de Rustiques, à environ 5 minutes de Trèbes, appartement de type 1 d'une surface d'environ 40 m² dans un petit immeuble collectif. Le logement dispose d'une entrée permettant l'accès direct à la pièce principale. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée. L'agencement permet une utilisation simple et fonctionnelle du logement dans le cadre d'une occupation locative. La cuisine est aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien. Le séjour donne accès à une terrasse privative constituant un espace extérieur complémentaire. L'appartement comprend également un espace nuit intégré dans la pièce principale ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement est proposé entièrement meublé dans le cadre d'un bail de location. Chauffage électrique. Appartement fonctionnel pour une occupation individuelle recherchant un logement meublé avec extérieur à proximité de Trèbes et des axes vers Carcassonne.
Maison
À Rouffiac d'Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison en location d'une surface habitable de 88 m². Le logement se compose principalement du premier étage, où sont situées les pièces de vie. Vous trouverez un séjour spacieux, idéal pour créer un espace de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'un équipement semi installé, prête à l'emploi pour un bail d'habitation. Cet étage abrite également deux chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un duplex supplémentaire donne accès à une troisième chambre mansardée, également équipée de placards, permettant une utilisation versatile pour un espace nuit ou un bureau. La maison est chauffée par un système électrique. De plus, un garage fermé est disponible pour le stationnement d'une moto ou pour le rangement d'un deux-roues. C'est l'occasion idéale pour louer maison à Rouffiac d'Aude.
Maison
A proximité immédiate de Trèbes, cette maison de village proposée à la location se situe dans un environnement avec école primaire et accès rapide vers Carcassonne. La surface habitable de 103 m² est organisée sur deux niveaux pour une occupation répartie et structurée. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie composée d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, permettant un usage fluide des espaces au quotidien. L'étage comprend un dégagement central distribuant deux chambres dotées de placards intégrés, un bureau indépendant pouvant servir d'espace de travail ou de pièce complémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Les volumes intègrent de nombreux rangements, facilitant l'installation durable dans le cadre d'un bail d'habitation. La configuration convient pour un usage résidentiel recherchant proximité des services tout en conservant un cadre village.
Maison
Alairac maison récente 133 m² avec piscine panneaux solaires et terrain 1311 m² - A Alairac, commune disposant de commerces et située à environ quinze minutes de Carcassonne, maison construite en 2012 implantée en périphérie du village dans un secteur calme. L'habitation développe 133 m² habitables sur une parcelle de 1 311 m². L'entrée ouvre sur une pièce principale lumineuse composée d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'exposition sud ouest apporte une belle clarté à l'ensemble de l'espace de vie. La maison comprend cinq pièces dont trois chambres. Deux chambres sont aménagées au rez de chaussée avec une salle de bains et deux WC répartis dans l'habitation. Une troisième chambre est située à l'étage avec des volumes complémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par un système électrique. L'eau chaude est produite par un chauffe eau solaire. Les menuiseries sont en triple vitrage. Le terrain de 1 311 m² accueille deux terrasses dont une terrasse de toit ainsi qu'une piscine. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. La maison dispose également de panneaux solaires et d'un puits d'environ 10 m³. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.
Maison
Maison à vendre à Moussoulens, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce pavillon de plain-pied s'étend sur environ 88 m² habitables, sur une parcelle close et arborée de 624 m², incluant une piscine. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée. La zone nuit comprend trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Un garage attenant complète cette offre. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Idéale pour un achat maison à Moussoulens, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme.
Locaux professionnels
À CARCASSONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Ce bâtiment de 330 m² est situé à un emplacement stratégique, à l'angle de l'allée d'Iéna et de la place Davilla. Grâce à sa vitrine offrant une excellente visibilité sur le boulevard et à la proximité d'un parking public, ces locaux professionnels à louer à CARCASSONNE sont facilement accessibles pour votre clientèle. Le rez-de-chaussée de 218 m² comprend un espace de vente principal de 110 m², un bureau et une salle arrière de 108 m², offrant ainsi un large potentiel d'exploitation. À l'étage, un plateau de 110 m² permet divers aménagements selon vos besoins. Idéal pour un commerce, des bureaux ou un projet d'investissement, ces locaux professionnels en location CARCASSONNE sont une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé.
Maison
Située à Pezens dans un environnement calme, cette maison traversante dispose d'un accès par deux impasses. Entièrement à rénover, elle développe environ 54 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. Un escalier en colimaçon neuf est disponible ainsi que des menuiseries en double vitrage prévues pour certaines ouvertures. Stationnement facile à proximité immédiate autour d'une petite place située devant la maison.
Appartement
Vente appartement T3 en angle d'immeuble à Carcassonne, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé de Montredon, cet appartement à vendre est niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Avec une surface de 53,77 m², l'agencement comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte de 6 m², deux chambres carrelées, une salle de bains disposant d'une fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. La configuration en angle garantit une excellente exposition et une luminosité constante. Le chauffage est individuel électrique, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. L'eau est incluse dans les charges. Ce bien comprend également deux emplacements de stationnement réservés. Le cadre de vie est calme, à proximité de la piscine de la copropriété qui est actuellement condamnée. L'appartement est actuellement loué pour 512 euros par mois, dont 65 euros de charges. La taxe foncière s'élève à 1 254 euros. Pour votre projet d'achat appartement Carcassonne, n'hésitez pas à contacter Olivier BAUDRIN (EI), Agent Commercial, RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.
Maison
À la recherche d'un achat maison CARCASSONNE ? Découvrez cette maison familiale de 100 m² à vendre dans le secteur Sabatier de Carcassonne, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier des Castors, cette maison 2 faces sur deux niveaux se trouve à proximité du Lycée Sabatier, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale avec accès au jardin, une cuisine indépendante et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage attenant de 18 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à CARCASSONNE est idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel proche de toutes les commodités et des établissements scolaires.
Locaux professionnels
Sur la commune de Villegailhenc, à proximité immédiate de Carcassonne, local professionnel de 294 m² destiné à la location. Bâtiment en construction traditionnelle, dalle ciment et couverture en fibrociment, offrant un espace principal exploitable pour activité artisanale, atelier ou zone de stockage. Une pièce fermée à usage de bureau permet la gestion administrative sur place. Le local dispose également d'un espace sanitaire équipé d'un WC et d'une douche, facilitant l'occupation quotidienne. Le terrain attenant constitue un atout pour les accès véhicules, le stationnement, les livraisons ou le stockage extérieur complémentaire. Configuration adaptée à une activité nécessitant surface intérieure et dégagement extérieur. Accès rapide vers Carcassonne et les axes routiers environnants.
Maison
A Douzens, sur l'axe direct entre Carcassonne et Lézignan-Corbières, maison de village mise en location de type 4 d'environ 80 m² habitables organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée et une pièce principale intégrant l'espace séjour et une cuisine aménagée équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. L'agencement permet une utilisation simple et rationnelle de l'espace au quotidien. Le niveau supérieur se compose d'un dégagement distribuant trois chambres, dont une disposant d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La répartition des pièces distingue clairement les espaces jour et nuit pour un confort d'occupation. Les menuiseries sont en double vitrage. Logement adapté à une location à usage d'habitation principale avec bail conforme à la réglementation en vigueur. Situation dans un village avec accès rapide aux communes de Carcassonne et Lézignan-Corbières, facilitant les déplacements professionnels et quotidiens.
Maison
Maison de centre-ville à Carcassonne, dans le département de l'Aude, offrant 220 m² habitables et une configuration adaptée à divers projets. Située dans le quartier des 4 Chemins, cette maison à vendre se démarque par sa superficie généreuse et son aménagement intérieur permettant différents scénarios d'acquisition. Répartie sur trois niveaux, elle saura satisfaire les besoins d'une grande famille ou d'un projet immobilier intégrant une activité professionnelle en rez-de-chaussée. Au niveau bas, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres, une grande salle de bains à aménager à votre guise, un WC indépendant ainsi qu'une cour intérieure. Ce niveau peut être transformé pour accueillir un espace commercial ou professionnel selon vos projets. A l'étage, le séjour avec cheminée bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès à une terrasse de 56 m², un atout rare en centre-ville. Deux chambres avec rangements, une buanderie et une salle de bains complètent cet étage. Le dernier niveau sous combles offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une mezzanine, permettant d'optimiser l'espace disponible. La double exposition sud et nord, les volumes généreux et la localisation recherchée renforcent l'intérêt de cette maison à acheter à Carcassonne. L'ensemble constitue une base cohérente pour un projet d'achat maison à Carcassonne, qu'il soit orienté vers une habitation principale ou une activité indépendante, dans un secteur établi et dynamique.
Maison
À Douzens, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, une maison indépendante est à vendre. Rénovée et prête à être valorisée, cette maison développe une surface utile d'environ 175 m² répartie sur deux niveaux. Le terrain clos et arboré de 550 m² offre un cadre agréable. Au rez-de-jardin, vous trouverez des surfaces annexes bien structurées, notamment un garage avec atelier, deux chambres d'appoint avec leur salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste pièce de stockage. La partie principale, récemment rénovée et accessible par deux circulations, comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse orientée plein sud et une cuisine indépendante au style traditionnel. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une avec un accès extérieur direct, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les travaux récents ont concerné des éléments clés tels que la façade, les équipements techniques, l'isolation et les finitions intérieures. Cette maison à acheter à Douzens représente une acquisition cohérente, saine et immédiatement opérationnelle, idéale pour un projet immobilier réfléchi et durable.
Maison
Découvrez cette maison à louer à Ventenac Cabardès, située dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, à proximité de Carcassonne. Cette maison en location à Ventenac Cabardès se trouve dans un bâtiment ancien entièrement rénové, offrant un agencement en duplex qui optimise l'espace pour une occupation permanente. Le niveau principal comprend une pièce de vie spacieuse, combinant séjour et cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne avec une circulation fluide entre les différentes zones. Une buanderie séparée est également présente, permettant de garder les équipements techniques à l'écart des espaces de vie, augmentant ainsi le confort lors de la location. À l'étage, vous trouverez les espaces privés, comprenant une chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Cette distribution verticale garantit une séparation entre les moments de vie et de repos. Avec une surface habitable d'environ soixante-deux mètres carrés, cette maison à louer à Ventenac Cabardès ne dispose pas de terrain privatif, mais le stationnement est aisé dans le village. Cette maison rénovée convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un cadre villageois tout en étant proche de Carcassonne.
Appartement
À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement trois pièces est disponible à la location meublée en plein centre-ville. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il dispose d'une surface de 58 m² conçue pour un usage quotidien confortable et pratique. La proximité immédiate de la gare SNCF facilite vos déplacements quotidiens. L'entrée se fait par un couloir avec rangements intégrés, optimisant l'espace dès votre arrivée. Ce couloir sépare intelligemment les zones de nuit et les pièces de vie, assurant une organisation fonctionnelle. Le salon, pièce centrale, est ouvert sur une cuisine équipée prête à l'emploi, vous permettant de louer cet appartement à Carcassonne sans nécessiter d'aménagement supplémentaire. L'appartement comprend deux chambres distinctes, dont l'une donne accès à un balcon privatif, offrant un espace extérieur pour compléter votre quotidien. La salle d'eau combine douche et WC dans un format pratique, simplifiant l'entretien. Si vous recherchez un appartement en location à Carcassonne, cet espace est idéal pour un séjour confortable.
Maison
Maison rénovée avec sous-sol complet, située dans un village tous commerces à l'ouest de Carcassonne - Cette maison trois faces de 85 m² habitables est située à l'ouest de Carcassonne, dans un village offrant l'ensemble des commerces et services du quotidien. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, permettant aujourd'hui une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et d'une pièce de vie regroupant cuisine aménagée, salle à manger et salon. La climatisation réversible équipe cet espace principal. A l'étage, trois chambres composent la partie nuit. Le parquet massif d'origine a été conservé. Une chambre dispose d'un balcon. La salle d'eau avec WC est située sur le même niveau. Le sous-sol accueille le garage et une buanderie, avec un accès par le nord du jardin. Ces espaces apportent un complément appréciable pour le stationnement et l'organisation de la maison. Un bien bien tenu, situé dans un secteur pratique, adapté à un projet d'acquisition en résidence principale. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.
Maison
À la recherche d'un achat maison BADENS dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison BADENS à vendre, entièrement rénovée en 2025, située dans un village de 750 habitants, à proximité de Trèbes. Ce bien de plain-pied développe 125 m² et comprend un studio de 30 m² avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec une pièce de vie traversante au sol en parquet et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Vous disposerez de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal. Les équipements techniques sont de qualité, comprenant climatisation réversible, système thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux solaires et menuiseries PVC double vitrage, permettant une gestion énergétique efficace. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 2 014 m², agrémentée de murs en pierre pour préserver l'intimité et d'une piscine située dans un cadre sans vis-à-vis. Cette maison à acheter BADENS représente une belle opportunité alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d'évolution.
Maison
Maison de village à rénover avec garage et annexes à Trèbes, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison TREBES à vendre s'organise sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses pièces aux volumes bien répartis. Les espaces de vie, les chambres et les surfaces annexes constituent une base saine pour un projet de rénovation complet. Un garage, un patio, et une courette complètent cette maison à acheter TREBES, permettant une réorganisation cohérente selon vos besoins.
Appartement
À louer, appartement en location à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de Carcassonne, proche de la Cité, ce logement de type trois offre une surface habitable de 77 mètres carrés, idéalement conçu pour une occupation stable. Situé au premier étage, il dispose d'un dégagement central facilitant la circulation entre les espaces de vie et de nuit. Le séjour bénéficie d'un ensoleillement naturel permanent, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante est entièrement aménagée, permettant une entrée immédiate sans travaux supplémentaires. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés et d'un dressing, répondent parfaitement aux besoins de stockage pour une occupation longue durée. La salle de bains est séparée des toilettes, ce qui améliore le confort d'utilisation. De plus, une buanderie ajoute une dimension pratique à l'appartement. Un garage sécurisé avec une place de stationnement privative répond à la demande croissante de solutions de stationnement dans ce secteur urbanisé. La proximité immédiate des commerces et services facilite la vie quotidienne, rendant cet appartement à louer à Carcassonne tout à fait adapté à un bail d'habitation classique.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Trèbes, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un projet immobilier axé sur une rénovation totale. Bâtie sur trois niveaux, elle possède une configuration simple avec une pièce à chaque étage, offrant ainsi une visibilité claire des volumes et une totale liberté de réaménagement. La surface exploitable est d'environ 56,8 m², sur une parcelle de 30 m². L'état général nécessite une reprise complète, y compris le remplacement des menuiseries en simple vitrage. Ce modèle brut est idéal pour concevoir un espace de vie optimisé sur plusieurs niveaux. En face, une remise indépendante sur une parcelle de 20 m² vient compléter l'offre, ajoutant de la valeur à l'acquisition. Ce bien peut également être vendu avec un garage supplémentaire ou un ou deux garages attenants, en fonction de vos besoins et de vos projets de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à acheter une maison à Trèbes avec un fort potentiel de rénovation.
Appartement
Opportunité d'achat appartement CARCASSONNE dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 77 m², situé dans le quartier Iéna à Carcassonne, est proposé à la vente occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé. La résidence, bien entretenue et avec ascenseur, offre un cadre urbain accueillant et structuré. L'appartement, situé au deuxième étage, dispose d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour salle à manger spacieux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et un sanitaire séparé, tous en très bon état et prêts à être utilisés. Les annexes, telles qu'une terrasse, une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave privative, ajoutent de la valeur à cet appartement CARCASSONNE à vendre. De plus, les équipements comme le chauffage central au gaz, l'interphone et l'alarme contribuent à son attrait. Localisé à proximité immédiate des commerces et services, ce bien assure une demande locative constante. Avec la cession de l'appartement avec occupation en cours et un revenu locatif existant, cet actif constitue une base solide pour un projet immobilier orienté vers le rendement et la valorisation patrimoniale à moyen et long terme.
Appartement
À CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement en location se trouve sur le boulevard Jean-Jaurès, en bordure du quartier du Palais. Ce studio de 39m², rare pour ce type de bien, a bénéficié d'une rénovation récente. L'entrée propose un espace de rangement intégré, permettant une optimisation de l'espace sans nuire à la pièce principale. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à de grandes fenêtres, offre un cadre agréable. La cuisine ouverte, aménagée de manière fonctionnelle, est idéale pour un usage quotidien. La salle d'eau indépendante inclut un WC, répondant parfaitement aux besoins d'un locataire. L'emplacement est stratégique, offrant un accès rapide à la gare et au quartier de la Bastide, avec une bonne desserte en transports et services. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un appartement à louer CARCASSONNE, alliant confort et praticité.
Appartement
Découvrez cet appartement T3 à vendre à Carcassonne, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre construit en 1948, au cœur de l'hypercentre. D'une superficie totale de 83 m², dont 69 m² en Loi Carrez, cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez des fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal, ainsi que du chauffage électrique. Ce bien présente une configuration simple et linéaire, idéal pour divers usages. L'environnement est dynamique, à proximité de la place Carnot, des commerces, des transports et des services. Ce secteur central de Carcassonne, dans le département de l'Aude, est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commodités du quotidien. Ce bien est parfait pour un projet locatif ou pour une occupation personnelle dans un immeuble ancien de qualité. Contactez Sabine Morales (EI), agent commercial, pour plus d'informations.
Appartement
À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 est disponible à la location. Situé en rez-de-chaussée dans un petit immeuble au cœur de la ville, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'entrée de l'appartement dessert tous les espaces sans perte d'espace utile. La pièce à vivre comprend un coin séjour et une cuisine équipée, permettant une installation immédiate dans le cadre d'un bail d'habitation. L'agencement intérieur favorise une circulation aisée. La chambre est séparée, garantissant une certaine indépendance par rapport à l'espace de vie. Une buanderie est également intégrée, offrant un espace pour le rangement et les équipements. La salle d'eau, comprenant des WC, répond aux besoins essentiels pour les locataires. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal. Les charges incluent une provision pour l'eau, simplifiant la gestion budgétaire. La localisation centrale permet d'accéder facilement aux commerces, services et transports, rendant la vie quotidienne agréable. Cet appartement en location à Carcassonne est entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs habitants.
Immeuble
Immeuble ancien Carcassonne centre composé local commercial deux logements cave et cour privative - mmeuble en plein centre-ville de Carcassonne proposant un local commercial en rez-de-chaussée, deux logements distincts aux étages, une cave en sous-sol et une cour privative rattachée au premier niveau. Le bâti développe environ 185 m² sur trois niveaux avec parties communes comprenant entrée, dégagement, buanderie et accès aux étages. Le premier étage accueille un appartement ancien avec grande hauteur sous plafond. Le second étage propose un logement comprenant séjour, cuisine, chambre, dressing et salle de bains, complété par une remise indépendante. Chauffage et eau chaude électriques individuels, menuiseries bois double vitrage. Immeuble de 1840 sans ascenseur. Installation électrique à reprendre entièrement. Taxe foncière de 2 603 euros. Revenus locatifs annuels possibles hors charges de 12 747,36 euros. Ensemble adapté à une modernisation globale ou à un projet d'investissement avec potentiel de revalorisation.
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