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76 allée Iéna
Maison
Opportunité d'achat maison à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre représente un investissement locatif clé en main, offrant deux logements indépendants. Elle est sans travaux à prévoir et bénéficie d'un excellent potentiel locatif, se trouvant à proximité de la gare, du centre-ville et de la Cité Médiévale. Le rez-de-chaussée de 120 m² inclut un spacieux séjour climatisé de 59 m², trois chambres lumineuses, une salle de bains complète, un WC, une buanderie et un extérieur privatif de 160 m² avec terrasse en bois, ainsi qu'une cour pouvant être aménagée en parking ou en espace paysager. Le sous-sol de 80 m², carrelé, est idéal pour du stockage ou des loisirs. À l'étage, un duplex indépendant de 137 m² habitables vous attend, comprenant quatre chambres avec salles d'eau privatives, une vaste pièce de vie commune de 58 m² avec cuisine équipée et espace buanderie. Parmi les équipements, on trouve la climatisation, des cuisines aménagées, des volets roulants motorisés, un système de vidéosurveillance et une alarme sous contrat. Les compteurs sont séparés, avec des compteurs divisionnaires pour l'eau. Ce bien est parfait pour un investisseur qui souhaite rentabiliser l'ensemble ou pour un acquéreur cherchant à combiner une résidence principale avec de significatifs revenus locatifs.
Terrain
Carcassonne - ZI La Bouriette, terrain de 6 591 m² avec bâtiment et maison de gardien - Dans la zone industrielle de La Bouriette à Carcassonne, terrain à vocation professionnelle d'une superficie de 6 591 m². Accès sécurisé par portails. Sur site : un bâtiment de type demi-lune à usage de stockage d'environ 200 m² et une maison de gardien indépendante de 45 m². Parcelle équipée des principaux réseaux (eau, électricité, assainissement collectif). Nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité directe de l'accès autoroutier A61 et bonne visibilité dans un environnement d'activités mixtes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartement
Appartement de type T2 proposé à la location dans le quartier des Capucins, à Carcassonne. Implanté en rez-de-chaussée, il facilite l'accès et l'usage quotidien. Le secteur est calme, avec une proximité directe de la caserne militaire et des solutions de stationnement disponibles à proximité immédiate. Le logement a bénéficié d'une rénovation complète, permettant une mise en location immédiate sans travaux. L'organisation intérieure comprend un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, favorisant un usage pratique au quotidien. Un cellier offre un espace de stockage complémentaire. La salle d'eau dispose de toilettes intégrées, et la chambre est équipée de rangements adaptés. La configuration générale est optimisée pour une occupation fonctionnelle. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort thermique et phonique. Le chauffage individuel électrique permet une gestion entièrement indépendante du logement. L'environnement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports et aux services publics, simplifiant les déplacements et la gestion du bail au quotidien.
Maison
Maison à vendre à Carcassonne, Aude - Découvrez ce pavillon de plain-pied idéalement situé à Grazailles, sur un terrain de 423 m² sans vis-à-vis. Ce bien comprend un séjour spacieux avec cheminée insert, s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'Est, ainsi qu'une cuisine indépendante menant à une terrasse exposée plein sud. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier intérieur conduit à un sous-sol intégral, offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement. Equipée de chauffage central au fioul, double vitrage en bois et volets assortis, cette maison est nichée dans un quartier calme, à proximité des commodités et des grands axes. Pour un achat de maison à Carcassonne, ne manquez pas cette opportunité.
Maison
Trèbes maison familiale 160 m² cinq chambres piscine chauffée garage et environnement calme - Située à Trèbes, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison 4 faces développe une surface habitable d'environ 160 m² après rénovation complète. L'habitation s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. La présence d'une cheminée complète cet espace central de la maison. La distribution permet de disposer de cinq chambres au total, dont une en rez-de-chaussée. Cette configuration offre une organisation pratique pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bains et deux WC complètent les équipements sanitaires de la maison. Les dépendances apportent des surfaces utiles supplémentaires avec un cellier, une cave ainsi qu'un garage de 50 m² permettant stationnement et stockage. La parcelle accueille également une piscine chauffée intégrée à l'espace extérieur, permettant de profiter pleinement des abords de la maison dans un environnement calme. Ensemble rénové, cohérent et prêt à accompagner un projet immobilier à usage familial. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.
Locaux professionnels
À CARCASSONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez des locaux professionnels en location. Cet espace, situé au premier étage d'un bâtiment ancien, comprend un vaste appartement de 6 pièces, idéal pour un usage de bureau. Vous profiterez d'une belle terrasse intérieure privative ainsi que de généreux volumes. L'entrée s'effectue par un dégagement menant à une grande pièce de vie avec coin cuisine, quatre bureaux, une salle de bains spacieuse et une salle d'eau complémentaire avec WC. À l'extérieur, une terrasse en bois est à votre disposition, accompagnée d'une chaufferie. Ce bien est doté d'un chauffage central au gaz. Une occasion à ne pas manquer pour louer des locaux professionnels à CARCASSONNE.
Maison
Maison à vendre à Trèbes, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 140 m², est située sur un terrain de 1197 m². Elle offre une pièce de vie spacieuse de 70 m², incluant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Profitez de deux terrasses, dont l'une se trouve côté ouest, où vous pouvez apprécier la piscine et un coin cuisine d'été. Ce bien dispose de la climatisation réversible gainable, d'ouvertures en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle et bien équipée pour un achat maison à Trèbes idéal.
Maison
À vendre : maison de ville avec studio indépendant, grand garage et jardin clos à Carcassonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette maison CARCASSONNE à vendre dispose d'un terrain clos et arboré de 595 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et services. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un double séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le studio indépendant, avec accès privé, comprend une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, parfait pour un logement autonome ou un investissement locatif. De plus, le garage double avec portail électrique permet de stationner 2 véhicules et offre un espace de rangement conséquent. Cette maison confortable et bien équipée est dotée d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible gainable, de double vitrage et de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CARCASSONNE.
Appartement
Appartement en location 68 m² avec loggia et cave secteur ouest Carcassonne Comptage : 87 caractères hors espaces et ponctuation Texte PASSERELLE A l'ouest de Carcassonne, dans le secteur Domairon, appartement proposé à la location d'une surface de 68 m². Initialement aménagé en 4 pièces, le logement a été réorganisé en 3 pièces afin de privilégier un séjour plus spacieux. La pièce principale profite d'une luminosité naturelle et d'un accès à une loggia, offrant un espace complémentaire pour un usage quotidien. La cuisine indépendante permet de dissocier les fonctions de préparation et de réception. Deux chambres avec placards intégrés composent l'espace nuit. Une salle d'eau complète l'ensemble. Une grande cave est mise à disposition pour le rangement. Le stationnement est facilité à proximité immédiate. Cette location répond à une recherche de surface équilibrée avec espaces annexes, dans un environnement résidentiel de l'ouest carcassonnais. Bail d'habitation selon conditions.
Parking
À vendre un garage spacieux de 110 m² à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 11 rue Michel Sabatier, ce grand garage en parfait état se trouve à proximité du Pont Vieux et du centre historique. Implanté au coeur du quartier Trivalle, il est à deux pas du centre-ville et au pied de la Cité médiévale classée à l'UNESCO. Ce parking CARCASSONNE à vendre est placé dans une cour privée sécurisée, offrant un environnement calme. Il peut accueillir jusqu'à six véhicules de tous types, avec un accès direct et pratique. Ce bien rare est idéal pour un investisseur souhaitant un local de stationnement à rentabiliser, un professionnel en quête d'un espace de stockage, ou un artisan recherchant un atelier bien situé. Ne manquez pas cette occasion d'achat parking CARCASSONNE.
Maison
Découvrez cette maison CARCASSONNE à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère à réaménager offre 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos de 335 m² comprenant une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un garage et d'un carport, avec un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles de bains/eau autour d'un large palier. Les combles de plus de 70 m² sont aménageables et offrent un beau potentiel. Bien que actuellement utilisée comme bureaux, cette maison peut être transformée en habitation principale avec quelques aménagements. Les menuiseries à double vitrage sont présentes en grande partie et la climatisation réversible est récemment installée. Située dans un emplacement recherché, à proximité de la gare et du centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CARCASSONNE.
Locaux professionnels
À saisir, cet immeuble entièrement rénové, situé au cœur du quartier des Capucins à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. L'immeuble, offrant divers locaux professionnels à vendre, se compose de deux T1 bis et d'un duplex T3, prêts à l'emploi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement de type 1 de 36 m², comportant une pièce de vie spacieuse, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le premier étage accueille un second appartement de type 1 de 40 m² avec une configuration similaire. Au second étage, un lumineux duplex T3 d'environ 55 m² dispose d'une pièce de vie agréable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une bien agencée chambre mansardée, accessible par un escalier en bois élégant, apportant du caractère à l'ensemble. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, offrant une gestion autonome. L'immeuble, vendu libre de toute occupation, représente une très belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Carcassonne, idéal pour un investissement locatif ou patrimonial.
Maison
À vendre à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble polyvalent est une opportunité intéressante pour un achat maison CARCASSONNE. Cet ensemble comprend un local commercial d'environ 90 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé et libre de toute occupation, offrant un potentiel de création de valeur avec diverses options d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage ou une transformation en garage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il maximise sa fonctionnalité. À l'étage, la partie habitation est totalement indépendante. Cette maison CARCASSONNE à vendre, de type T3, développe environ 80 m² habitables et est occupée par un bail en cours jusqu'au 12 décembre 2028, garantissant ainsi un revenu stable de 770 euros par mois, plus 65 euros de charges. L'intérieur présente un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains, conforme aux standards actuels. En prime, une terrasse de 70 m² avec piscine enrichit ce bien, apportant une plus-value rare pour une configuration urbaine. Cet ensemble constitue une base solide pour un projet immobilier alliant rendement, sécurisation des flux et potentiel d'évolution à moyen terme. Contactez Sabine MORALES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.
Locaux professionnels
À vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce grand local commercial rénové de 160 m². Situé allée d'Iéna sur un axe très fréquenté, ce local de plain-pied bénéficie d'une large vitrine offrant une visibilité optimale. L'espace a été entièrement rénové, avec des aménagements récents, des sanitaires intégrés et un accès PMR conforme aux normes en vigueur. Idéal pour tout type de commerce, ce bien présente de nombreuses possibilités d'exploitation. L'immeuble est en excellent état, garantissant un emplacement stratégique avec un fort passage. Local immédiatement disponible pour achat de locaux professionnels à Carcassonne.
Parking
Local fermé de quinze mètres carrés situé au centre du village, accessible au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové. Le garage dispose d'un sol en béton résistant et d'un plafond isolé contribuant au confort thermique et à la durabilité. La porte d'accès présente une hauteur utile de un mètre quatre-vingt-dix-neuf, convenant à l'entrée de véhicules de gabarit classique. Emplacement central offrant une accessibilité pratique aux axes principaux et aux commodités. Ce garage répond à différents besoins, qu'il s'agisse de stationner un véhicule en toute sécurité ou d'utiliser l'espace comme zone de stockage.
Appartement
À louer appartement à Carcassonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T1 en duplex de 39 m² est situé dans le quartier Iéna. Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin repas avec cuisine équipée, et d'un toilette. À l'étage en mezzanine, vous trouverez l'espace couchage ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est central au gaz, et l'environnement est calme, idéal pour vivre paisiblement.
Locaux professionnels
Opportunité d'achat de locaux professionnels à Pezens, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine à rénover comprend 7 habitations, un hangar et un terrain spacieux de 7593 m². Situé à proximité immédiate d'un village tous commerces et à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette propriété présente un fort potentiel. Elle se compose d'un hangar agricole de 320 m² divisé en 8 boxes, de deux maisons d'habitation de 76,55 m² et 79,68 m² à réhabiliter, ainsi que d'un groupe de quatre maisons de 60 m² chacune avec jardinets privatifs. La maison principale s'étend sur 150 m² et diverses dépendances complètent l'ensemble. L'eau potable est déjà installée, tandis que l'assainissement nécessite des travaux. Le système électrique est indépendant, avec transformateur et servitude de distribution. Idéal pour un projet agricole ou résidentiel.
Locaux professionnels
A vendre, locaux professionnels à Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Situé dans le secteur stratégique de Rocadest, cet ensemble immobilier est établi sur un terrain constructible de 11 183 m², à proximité directe de la sortie de l'autoroute. Ce bien comprend un restaurant aux normes avec cuisine professionnelle, trois salles de réception pouvant accueillir jusqu'à 300 couverts, ainsi qu'une discothèque avec sanitaires conformes et une terrasse de 100 m². Une annexe indépendante de 60 m², aménageable en appartement de fonction, est également incluse. L'hôtel, classé deux étoiles, propose 11 chambres de plain-pied d'environ 25 m², chacune équipée de salle d'eau, WC, climatisation, télévision, réfrigérateur et place de parking. Le restaurant et la discothèque sont climatisés, et deux chaudières à gaz assurent le chauffage de l'hôtel et du restaurant. Les locaux professionnels à acheter à Carcassonne sont vendus libres, offrant de nombreuses possibilités de reconversion pour divers projets commerciaux ou hôteliers.
Maison
Carcassonne - Grazailles, dans quartier calme, agréable maison comprenant en rdc un hall d 'entrée, séjour /salon, cuisine américaine équipée avec accès à la grande cour carrelée, Buanderie avec nombreux placards, un bureau avec placards et un wc. Au 1 er étage, deux chambres avec placards, une salle de bains avec 2 vasques et un wc. Chauffage central gaz.
Locaux professionnels
À vendre, immeuble locatif idéalement situé à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment comprend deux appartements de type 3, d'environ 70 m² chacun, au premier étage. Traversants et lumineux, ces appartements sont dotés de balcons et sont actuellement loués à 550 euros chacun, avec des compteurs individualisés pour chaque unité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages d'environ 50 m², disponibles et prêts à être exploités. Cet ensemble en bon état général offre une rentabilité locative solide ainsi qu'un potentiel d'optimisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CARCASSONNE.
Locaux professionnels
Aude (11) - Languedoc-Roussillon. Vous cherchez des locaux professionnels en location à CARCASSONNE ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre ville de CARCASSONNE, à proximité de toutes les commodités, ce grand local commercial de 280 m² avec vitrine et rideau métallique vous attend. Avec un parking sur place, cet emplacement sur un axe très fréquenté est idéal pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à CARCASSONNE. A VISITER.
Appartement
À louer appartement CARCASSONNE : studio meublé idéal pour étudiant situé en rez-de-chaussée au cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate du lycée Paul Sabatier, du centre-ville et des arrêts de bus, cet appartement en location CARCASSONNE offre un espace fonctionnel avec une pièce principale dotée d'un coin nuit, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. La résidence est calme et bien entretenue, avec des commerces et des commodités accessibles à pied. Le stationnement est facile dans le quartier. Disponible immédiatement avec un bail meublé dont la durée s'adapte à votre parcours ou calendrier d'études.
Appartement
CARCASSONNE. Proche caserne militaire Iéna, studio entièrement meublé au 2° étage, comprenant pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau et WC. Proximité immédiate du centre ville et des bus. IDÉAL ETUDIANT
Parking
À CARCASSONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons un parking en location CARCASSONNE. Ce garage de 11 m² est idéalement situé au pied de la cité, offrant un espace pratique et sécurisé pour stationner votre véhicule. Profitez de cette opportunité pour louer parking à CARCASSONNE dès maintenant.
Locaux professionnels
Aude (11) - Languedoc-Roussillon - CARCASSONNE - Situé en plein centre-ville sur une rue menant à la place Carnot, ce local professionnel de 39 m² est disponible à la location. Il comprend une grande pièce principale et des sanitaires. Des travaux sont à prévoir mais une convention de travaux avec le propriétaire est possible. Ne ratez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à CARCASSONNE.
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
26 personnes déjà intéressées
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