Achat Maison à Lézignan-Corbières (11) avec jardin : 40 annonces

Charmante maison de plain-pied à vendre à Lézignan Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété est érigée sur un terrain clos et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur sa terrasse orientée plein sud, équipée d'un brasero et d'une tonnelle. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², comprenant une cuisine équipée. La maison comprend trois chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage de 15 m² et d'un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la propriété. Idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités, à seulement 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Performances énergétiques : climatisation réversible gainable dans toute la maison, poêle à bois, motorisation de portail électrique, fibre optique et chauffe-eau thermodynamique. Pour un achat de maison à Lézignan Corbières, n'hésitez pas à contacter L'Adresse immobilier Lézignan - Corbières pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande.

4 personnes déjà intéressées

239 900 €

2 473 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Lézignan-Corbières (11)

Située dans une impasse calme à deux pas de la zone commerciale, villa récente achevée en 2020 et aux normes RT2012 composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine moderne et de qualitée entierement équipée, une grande baie vitrée vous invite à découvrir une veranda ainsi que son jardin entierement clos et exposé sud. La partie nuit propose 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé et un accès au garage complete le tout... Ses atouts: Volets roulants électriques, climatisation, aucun travaux. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété bien entretenue de 45 lots, sans procédures en cours, avec des charges d'environ 96 EUR par mois, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières. Offrant un cadre de vie pratique et convivial, cette maison dispose d'une piscine commune. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant un accès direct à un jardinet d'environ 40 m2, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous aurez deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et une salle de bain. Les atouts de cette maison incluent : fonctionnalité, espace extérieur privatif, garage, place de parking supplémentaire et piscine dans la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Lézignan-Corbières ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain paysagé, cette demeure de type manoir conserve des éléments de charme tels que des carreaux de ciment et un parquet pointe de Hongrie. Elle dispose de 4 chambres, d'un spacieux espace de vie et de nombreuses dépendances. Le terrain est clos et arboré, comprenant une piscine chauffée ainsi qu'un double garage. Si vous recherchez une maison à acheter à Lézignan-Corbières, ce bien est fait pour vous. Contactez l'agence Terre du Sud pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, cette maison à vendre est idéale pour votre futur projet de vie. Ce pavillon se compose d'un vaste espace de vie traversant au rez-de-chaussée, accessible depuis les deux extérieurs, incluant une cuisine ouverte, un WC et un espace douche. Vous bénéficierez également d'un grand garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Les extérieurs, dotés d'une terrasse couverte, sont parfaits pour profiter des belles soirées d'été. La façade de la maison est récente et les menuiseries sont en double vitrage. Une mise aux normes électriques est à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières.

Maison vigneronne à vendre dans le vignoble des Corbières, située à Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon. Ce petit domaine, proche de la ville et des axes routiers, offre : - Une charmante maison vigneronne rénovée, comprenant 4 chambres avec salle d'eau. - Un appartement indépendant ou gîte à rénover. - Une cave de vinification à remettre en service, utilisée précédemment pour le stockage de vin. - Des garages et un chai de stockage. - La possibilité d'acquérir un vignoble d'environ 11 hectares avec des terroirs qualitatifs, bien planté en Syrah, Mourvèdre et Cinsault, en bon état culturel et produisant d'excellents vins. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières constitue une belle opportunité pour un projet viticole à dimension humaine ou un hobby vineyard.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'une pinède, cette belle maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux avec une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau pour assurer confort et intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Un garage complète cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 500 m2, offrant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature environnante. C'est un véritable havre pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières : contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Terre du Sud, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 65 m² habitables, elle est située dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de pièces de vie confortables ainsi qu'une chambre, offrant un réel confort de plain-pied. L'étage comprend deux chambres supplémentaires. Equipée de double vitrage et de climatisation, cette maison assure un bon confort thermique. Un garage non attenant complète le bien, tout comme une cour semi-ouverte avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un achat maison Lézignan-Corbières, que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en sortie de ville, hors lotissement. Ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat villa Lézignan-Corbières, se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin est à aménager selon vos envies et offre de nombreuses possibilités, avec un terrain piscinable idéal pour profiter des journées ensoleillées. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nous vous accompagnons dans votre projet d'achat maison Lézignan-Corbières avec des services personnalisés. Notre bureau d'étude vous aide à budgétiser les frais liés à l'aménagement et au raccordement. La préparation et le dépôt de votre permis de construire sont inclus. Un conducteur de travaux sera présent tout au long de la construction, garantissant un suivi rigoureux. Maisons Marcou vous propose un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990. Nous offrons plusieurs modèles adaptables à votre terrain. Grâce à notre service unique de Paiement Confiance, vous pouvez bénéficier d'un paiement échelonné qui simplifie votre trésorerie et assure votre confort. De plus, nous garantissons la livraison dans les délais et à des prix convenus, ainsi que les garanties réglementaires obligatoires, notamment la décennale et l'assurance dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Lézignan-Corbières.

À vendre à Lézignan-Corbières, dans un quartier prisé proche des commerces, cet ensemble unique de deux maisons avec jardin ! La maison principale, en bon état de structure, est habitable tel quel tout en nécessitant une mise au goût du jour. Elle comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée avec accès au jardin, ainsi qu'à l'étage trois chambres, une salle de douche, un dressing et des toilettes. Un jardin sépare les deux bâtisses, offrant un espace traversant. De plus, une dépendance de 11 m² est à votre disposition pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. La deuxième bâtisse se compose d'un grand garage d'environ 50 m² avec un portail automatique au rez-de-chaussée, suivie de quatre pièces à l'étage, parfaites pour être transformées en appartement indépendant. Un fort potentiel pour cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, idéale pour une vente maison Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un très bon quartier de la ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 55 m2 offre un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Une véranda, faisant office de salle à manger, vient compléter l'espace de vie et apporte une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de 200 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air. Maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe bâtisse des années 50 séduit par son architecture de caractère et ses volumes généreux. Édifiée sur une structure saine, elle offre un cadre de vie lumineux et harmonieux, idéal pour un projet de résidence familiale de standing. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie aux proportions agréables, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine dinatoire, indépendante, bénéficie également d'une belle luminosité et invite à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre indépendante, ainsi que de deux autres pièces en rez-de-chaussée pouvant aisément être aménagées en chambres, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Implantée sur un terrain piscinable, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable lieu de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel et le charme de cette demeure de caractère. Une magnifique propriété, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant conjuguer cachet, volumes et projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte d'exception à vendre à Lézignan-Corbières, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de la Pinède, cette propriété unique allie modernité, élégance et authenticité, le tout dans un écrin de verdure. Avec une vue panoramique spectaculaire, elle offre des volumes généreux, des finitions haut de gamme et une atmosphère apaisante.La surface utile d'environ 220 m2 est soigneusement agencée pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Le terrain de 1 700 m2 est entièrement clos et aménagé, garantissant intimité et tranquillité, tandis que le panorama exceptionnel s'étend depuis les espaces de vie et les terrasses.**Agencement Intérieur** *Rez-de-chaussée :* - Hall d'entrée spacieux et accueillant - Séjour lumineux, idéal pour recevoir - Cuisine contemporaine équipée avec buanderie attenante - Plusieurs chambres confortables pour la famille ou les invités *À l'étage :* - Superbe suite parentale avec salle d'eau privative, grand dressing et terrasse exclusive avec vue panoramique.**Prestations Haut de Gamme** * Matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour leur design et leur durabilité * Distribution optimisée pour un confort quotidien **Espaces Extérieurs** - Piscine de 5 x 11 m, idéale pour profiter des beaux jours - Terrasses aménagées pour la détente et la réception - Coin barbecue avec four à pizza, parfait pour des soirées conviviales en plein air - Garage et stationnements pratiques et sécurisés **Localisation Idéale** Ce bien rare se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. À quelques minutes des axes routiers majeurs, il est parfait tant pour une résidence principale que secondaire.Ne manquez pas cette opportunité pour acheter une maison à Lézignan-Corbières, alliant confort, esthétique et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carine HOMS EI, RSAC Narbonne 522 698 090 carine.homs@agencerobert.com 06 02 56 62 64 ou 06 02 04 20 29 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bellissimmo Narbonne vous propose une maison à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, avec son jardin et son charme d'origine, est située au calme, tout en étant proche de toutes commodités. Nichée au fond d'une impasse tranquille, elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour disposant d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, un cellier fonctionnel et une première salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un bureau, un espace dressing, ainsi qu'une spacieuse seconde salle de bains avec WC. Partiellement rénovée, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et s'ouvre sur un jardin intime d'environ 80 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, qui comprend un cabanon et une piscine en bois semi-enterrée nécessitant quelques travaux. Ce bien rare combine le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate d'écoles, de commerces et de services. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'une vente maison à Lézignan-Corbières. Contactez-moi pour organiser une visite au 06.50.79.28.30.

Situé sur la commune de lézignan a 30 minutes des plages et à proximitée de toutes commoditées venez découvrir ce joli pavillon bien entretenu. L'entrée déssert une grande cuisine dinatoire, un vaste espace salon/salle à manger avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage, un wc, et une salle d'eau. La partie nuit située à l'étage propose 4 grandes chambres un dréssing, un wc et une salle d'eau. La maison est équipée du double vitrage, et de la clim dans le salon. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le charmant département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'un jardin d'environ 20 m2 et de deux places de stationnement dans un parking fermé, au cœur du quartier des collèges et à proximité de la halle aux sports. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse de 40 m2, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie/cellier de 16 m2. À l'étage, un large palier de 12 m2 offre la possibilité d'aménager un bureau ou des placards, menant à une première chambre de 18 m2 avec vue dégagée sur les toits du quartier. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec douche confortable, des WC indépendants et une seconde chambre de 15 m2 dotée d'un Velux pour apporter une belle luminosité. Le jardin, orienté au nord, procure un espace extérieur agréable et frais durant les mois d'été. Pour le confort thermique, un grand chauffe-eau de 300 L et une climatisation réversible dans la première chambre ont été intégrés. Le parquet stratifié à l'étage ajoute une touche de chaleur, tandis que le rez-de-chaussée est habillé de carrelage. Des convecteurs électriques sont présents pour un chauffage d'appoint. De plus, les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. La toiture en fibro-ciment amianté a été contrôlée et est en bon état.La copropriété est gérée par un syndic bénévole sérieux et dynamique, avec des frais de copropriété très abordables de seulement 54 EUR par mois. N'hésitez plus et venez visiter cette pratique maison Lézignan-Corbières à acheter, offrant 109 m2 de vie confortable avec parking, idéalement située à proximité des collèges.

À quelques minutes à pied du centre de Lézignan-Corbières, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec un terrain d'environ 430 m2 aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin, orné de rosiers et d'un citronnier, propose divers espaces de vie tels qu'un espace couvert pour les repas, une cuisine d'été indépendante et un atelier pratique. La propriété est dotée de deux grands portails facilitant l'accès des véhicules. À l'intérieur, la maison développe 7 pièces aux volumes confortables. Le cœur de la maison se compose d'un salon et d'une salle à manger d'environ 40 m2, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine, sur trois pièces, totalise 24,64 m2 et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Concernant les chambres, la maison comprend trois chambres allant de 13,79 m2 à 17 m2, ainsi qu'une grande pièce de 19 m2, pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace professionnel, complétée par un dressing à proximité. Pour le confort, la maison dispose de trois WC, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. Sa situation permet de profiter d'un environnement pratique, avec le centre-ville accessible à pied, tout en étant idéalement placé entre Narbonne et Carcassonne. Envisagez l'achat maison Lézignan-Corbières pour découvrir ce bien. **** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE **** Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Villa de plain-pied avec vue dégagée sur la montagne noire sur terrain de 3000 m2 parfaitement clos et arboré. La villa se compose d'un séjour de plus de 37 m2 avec insert donnant sur la cuisine toute équipée et une arrière cuisine où se trouve une pompe à chaleur récemment installée. Grande terrasse au niveau de la cuisine avec vue sur la piscine. 2 chambres de 12 m2, l'une en suite parentale avec salle d'eau, la deuxième chambre avec un grand placard. Elles ont directement accès à la terrasse. La 3ieme chambre de 9 m2 peut être modifiée en salle de jeux ou même en bureau vu l'accès direct avec l'entrée. Belle piscine 12 x 6 avec forme originale terrassée avec la pierre de Bavière. Pool house équipé pour passer de belles journées ensoleillées. Espace repas à l'abri des fruitiers en pleine nature pour se relaxer. Le jardin est verdoyant et vous n'avez aucun vis à vis. Et pour agrémenter le tout: un terrain de pétanque . Belles prestations : Volets alu, climatisation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, portail automatisé avec visiophone. Le tour de la maison est carrelé avec de belles pierres qui sont identiques à celles de la piscine. Garage 2 voitures et possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Toutes les commodités se trouvent dans le village. Pour les accès, vous êtes à 15 minutes de l'autoroute, et 25 mn de Carcassonne. Cette maison offre un excellent niveau de confort. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence les Villas Tél: 06.09.87.45.53. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un lotissement agréable proche de toutes les commodités, cette maison à étage de type 4 comprend 3 chambres, un garage et un jardin. Les pièces lumineuses vous offrent un cadre de vie agréable. Profitez du jardin pour des moments de détente ou de jeux pour les enfants. Le garage attenant garantit un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières.

Prix au m² le plus bas

385 000 €

405 €/m²

Maison

• 42 pièces
• 950 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

Lézignan-Corbières (11)

Au cœur de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier de 950 m2 à rénover présente une opportunité rare pour un investisseur. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières se compose d'une maison de maître sur trois niveaux, offrant 5 chambres, dont une destinée à l'habitation, ainsi que des espaces de vie conviviaux tels qu'un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'une terrasse. L'atelier de 110 m2, situé au rez-de-jardin, se distingue par ses superbes menuiseries, parfait pour accueillir des événements ou des expositions. À l'arrière, deux plateaux de 300 m2 chacun sont à aménager : le premier, au R+1, offre des possibilités pour des bureaux ou un espace de coworking, tandis que le second, au R+2, pourrait être converti en quatre appartements locatifs. Le jardin arboré de 458 m2 est un véritable plus en centre-ville, idéal pour des moments de détente en extérieur. La remise de 185 m2, conçue pour accueillir un ascenseur, assure une accessibilité entre les différents niveaux. Bien situé avec un arrêt de bus à proximité, cet ensemble représente une belle occasion pour des activités publiques. Ce bien s'adresse aux investisseurs prêts à mener une réhabilitation ambitieuse, avec la possibilité de bénéficier d'exonérations fiscales grâce à la zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) et QPV. Des travaux de rénovation seront à prévoir, notamment pour la toiture et les menuiseries. Toutefois, ce bien offre un potentiel infini pour créer un lieu unique adapté à vos projets. Pour plus d'informations concernant cette vente maison à Lézignan-Corbières, contactez Sonia Cassaigne d'Alaric Immo au 07 48 10 34 20 ou par email à sonia.alaricpro@gmail.com.

iad France - Charlotte Vallee vous propose : MAISON À ACHETER À LÉZIGNAN-CORBIÈRES, dans un secteur recherché et calme, idéale pour un achat maison Lézignan-Corbières. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un jardin, deux chambres et une grande pièce de vie lumineuse. Située à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de Carcassonne, elle est parfaite pour ceux à la recherche de confort et de potentiel. À l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse de 40 m², où la cuisine équipée s’ouvre sur le salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, à aménager selon vos goûts. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants. À l’extérieur, la parcelle close permet de stationner un véhicule directement devant la maison. Le jardin, actuellement en terre, est constructible, offrant la possibilité d’y réaliser un garage, un studio ou un autre projet. Un forage complète les atouts de ce terrain. Les plus : climatisation réversible, maison entièrement refaite, toiture neuve, électricité neuve et menuiseries double vitrage PVC neuves. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, zones commerciales), cette maison à vendre allie praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager mais avec un potentiel d’aménagement intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 154 et classe climat A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée par Charlotte Vallee, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

768 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

Lézignan-Corbières (11)

Proche de Lézignan-Corbières et à quelques kilomètres du canal du Midi, cette magnifique maison de maître d'environ 220 m² habitables est à vendre dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec accès à une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de près de 60 m², donnant sur une véranda de 25 m² et un jardin d'environ 100 m². Au premier niveau, vous trouverez un coin living, trois grandes chambres d'environ 20 m² avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Le second niveau offre un grenier de plus de 95 m², aménageable selon vos envies. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières présente un fort potentiel, bien qu’elle nécessite des rafraîchissements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 76 m², cette propriété se compose de quatre pièces bien agencées, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Le salon convivial invite à la détente avec son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements, rendant la préparation des repas agréable. Chaque chambre offre un espace paisible et confortable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, offrant un cadre idéal pour des barbecues ou des activités en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme à Lézignan-Corbières.

GALA IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de maître, située dans un village traditionnel des Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 245 m2, cette maison à acheter à Lézignan-Corbières séduira les amateurs d'espaces généreux et de charme ancien. Elle est idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité d'accueil, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison se déploie sur trois niveaux et comprend un extérieur sans vis-à-vis de 85 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité.En entrant, vous découvrirez un double séjour spacieux d'environ 30 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La salle à manger adjacente est accueillante pour des moments partagés. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'étend sur près de 20 m2. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres spacieuses (de 12 à 17 m2) offrent des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne, une buanderie pratique, un second WC et un balcon-terrasse couvert de plus de 21 m2 pour des instants de détente au calme.Le dernier étage propose deux grands espaces actuellement aménagés en salle de jeux et chambre supplémentaire, parfaits pour un bureau, un atelier ou un espace bien-être, selon vos envies.À l'extérieur, la terrasse de 84 m2 orientée plein sud est un véritable havre de paix, avec une zone barbecue idéale pour vos soirées estivales. Un garage de 30 m2 complète ce bien d'exception.De plus, un studio indépendant d'environ 45 m2 attenant à la maison constitue un atout non négligeable pour une location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Ce studio comprend un grand espace de vie avec une cuisine à aménager, un WC, ainsi qu'une mezzanine avec chambre et baignoire, dans une ambiance loft cosy.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Lézignan-Corbières, avec un potentiel remarquable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe !Les détails supplémentaires : Taxe foncière de 3645 euros, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports. Le village, riche d'histoire, se trouve à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1h15 de l'Espagne.*Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez-nous. GALA IMMOBILIER est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet de vente ou d'achat d'une maison à Lézignan-Corbières.*

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Cette villa 4 faces d'environ 100 m2 se situe sur un terrain de 388 m2. Elle dispose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50 m2, de trois chambres de 10, 11 et 12 m2, ainsi que d'une salle de bains de 5,67 m2 et d'un dressing de 5 m2. La véranda de 20 m2 et le garage de 15 m2 ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Parfaite pour un achat maison Lézignan-Corbières, cette propriété est équipée de la climatisation gainable et se trouve à proximité des commodités. Le terrain est piscinable et l'ensemble est sans travaux à prévoir, situé dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à seulement 40 minutes des plages. En termes de consommation énergétique, elle affiche une classe B avec une consommation conventionnelle de 107 kW ep/m2.an et des émissions estimées à 3 Kg eqCO2/m2.an, pour un coût annuel moyen compris entre 706 EUR et 956 EUR. Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le cadre de l'achat d'une maison à Lézignan-Corbières, notre bureau d'étude est à votre disposition pour étudier votre projet de construction de manière personnalisée. Nous vous accompagnons en incluant dans nos prestations la préparation et le dépôt du permis de construire. Un conducteur de travaux suivra l'avancement de votre chantier pour garantir la qualité du service. Maison Marcou s'engage à respecter un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19/12/1990. Notez que certains travaux, tels que les branchements et les adaptations au sol, sont à la charge du client. Nous proposons également plusieurs modèles de maisons à acheter à Lézignan-Corbières pour répondre à vos besoins. Nous offrons un système de Paiement Confiance avec un échelonnement qui facilite votre gestion financière : 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux d'équipement, et 5 % à la remise des clés. De plus, toutes nos constructions sont couvertes par différentes garanties obligatoires, notamment la garantie décennale de 10 ans et l'assurance dommage ouvrage. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre vente de maisons à Lézignan-Corbières dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 71 m² sur un terrain de 577 m². Cette propriété inclut une grande terrasse d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 160 m², attenant à un jardin d'environ 150 m². À l'étage, le séjour lumineux se compose d'une cuisine ouverte de 38 m². Vous y découvrirez également une chambre de 12 m² avec dressing et climatisation, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m², climatisée et offrant un accès à la vaste terrasse sans vis-à-vis. La maison dispose d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC indépendant de 2 m². Les atouts de cette maison à acheter à Lézignan-Corbières incluent sa proximité avec les commodités, un puits, une cuisine récente et une climatisation neuve. Il est également possible de stationner un camping-car ou un camion. En matière de performance énergétique, la consommation conventionnelle est de 159 kWh ep/m2.an (Classe C) et l'estimation des émissions est de 4 kg eqCO2/m2.an (Classe C), avec des coûts annuels estimés entre 720 € et 1 030 € par an, en fonction des prix moyens des énergies en date du 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, contactez Fabien au 06.13.13.61.75 ou Amélie au 06.26.74.55.56. Cette annonce immobilière a été rédigée par Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de NARBONNE, sous le n° 814 456 398 00027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à seulement 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, est une véritable perle. D'une superficie de 192 m2, elle repose sur un terrain paysagé de plus de 1300 m2, offrant un cadre de vie calme et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grands volumes, notamment un vaste séjour de 67 m2 inondé de lumière et sa cuisine américaine entièrement équipée. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, directement accessibles depuis la cuisine, garantissant un confort quotidien. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur durant la belle saison. Vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un studio indépendant de plus de 16 m2 complète cette villa, idéal pour accueillir des amis ou envisageant une location saisonnière. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine de 9 X 4, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un agréable salon d'été. Pour le stationnement, un carport pour deux véhicules et de nombreuses places extérieures sont également disponibles. Avec des prestations de qualité, cette villa représente une belle opportunité en vente à Lézignan-Corbières. Une visite s'impose sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Sandra CARDON au 07.88.72.28.11, RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra, NoRSAC : 892302027, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de NARBONNE.