PASCALE VIALAN IMMOBILIER

Parcelle de terrain situé dans un camping calme et familial entre Sigean et Port la Nouvelle avec piscine et gardien, à 5 min de la mer et proche de toutes commodités. Superficie de 105 m2 avec chalet d'une surface habitable de 40 m2 Parcelle HLL clôturée avec portail électrique sans vis à vis, terrasse et pergola en bois Chalet avec 2 chambres, séjour et cuisine ouverte,coin salon, salle d'eau avec vasque et douche, WC séparé Vendu entièrement meublé et équipé Climatisation et radiateur à inertie, 2 cumulus, double vitrage. Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété d'environ 1100 euros par an comprenant eau et électricité Foncier 1000 euros Prix FAI 50 000 euros

À vendre en exclusivité à Gruissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 de 23 m2 habitables est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence prisée, sécurisée et fermée, offrant trois piscines et un service de gardiennage toute l'année, cet appartement à acheter à Gruissan dispose d'une loggia et d'une place de parking privative. Il se compose d'une entrée avec un petit placard de rangement, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une kitchenette ouverte sur le séjour et la loggia, ainsi que d'une chambre cabine pouvant accueillir deux couchages en lits superposés. Pour toute demande de visite, contactez Clarisse au 06.21.59.54.65.

Découvrez cette villa séduisante à Gruissan, dans le département de l'Aude, en pleine région du Languedoc-Roussillon. Parfaite pour un achat maison Gruissan, cette propriété construite en 2000 vous offre 95,55 m2 de surface habitable (loi Carrez). Son espace de vie lumineux comprend un salon spacieux de 29 m2 et une cuisine équipée qui invite à la convivialité. La maison se compose de trois chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC facilite le confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec une loggia agréable de 5 m2, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et des rangements optimisés. Un espace combles est également présent pour du stockage. À l'extérieur, savourez une terrasse ensoleillée de 38 m2, idéale pour profiter des belles journées. Le double vitrage garantit un confort optimal. N'attendez plus pour envisager votre vente maison Gruissan : contactez dès aujourd'hui VIALAN IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer appartement à Gruissan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce superbe T2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en parfait état, à deux pas du port sur la rive droite. Ce bien comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, et un séjour avec terrasse offrant une magnifique vue sur le chenal. La résidence dispose également d'une piscine. Disponible de suite.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement a été construit en 1948, pendant la période de reconstruction du pays. C'est un bien attrayant, idéal pour un premier achat immobilier, à un prix compétitif. Avec une superficie de 62,26 m2, il comprend une salle d'eau, un espace cuisine, un salon de 31,6 m2 et deux chambres. Le tout est vendu loué meublé au prix de 127 000 EUR. Pour toute information complémentaire ou assistance dans votre recherche d'achat d'appartement à Narbonne, n'hésitez pas à contacter Jessica au 0688821456.

Découvrez cette maison à vendre à Sigean, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de type 3, située dans une résidence fermée, dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Elle se trouve dans une copropriété calme, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bien positionnée, elle est proche de toutes les commodités. Actuellement, elle est louée au prix de 644 euros hors charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette complètent ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat maison Sigean.

GRUISSAN PORT studio cabine MEUBLE de 22 m2 avec mezzanine dans résidence fermée et sécurisée en 3ème étage. PAS D'ASCENSEUR . 1 place de parking aérien. Comprenant : 1 loggia fermée de 8m2, 1 chambre cabine avec lit superposés ,séjour avec coin-cuisine équipée, 1 salle d'eau avec WC, à l'étage 1 mezzanine avec lit double. Disponible. Loyer : 480.00 EUR + 48.00 EUR, DG : 480.00 EUR FA : 432.00 EUR DIAG EN COURS

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Dans une petite résidence avec ascenseur, charmant studio de 18 m2 avec vue mer situé à Narbonne Plage à deux pas des commerces. Il dispose d'un balcon de 7 m2 et une place de parking privative. A 200 m de la plage Parfait pour pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : DAVID TEL 04 68 49 09 82 MAIL david@vialan.fr

NARBONNE PLAGE À 300 m de la plage Secteur résidentiel en raquette Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Située sur la commune de Narbonne-Plage, à seulement 300 mètres de la plage, dans un environnement résidentiel calme et recherché (secteur en raquette), découvrez cette maison 3 faces en semi plain-pied, rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 350 m2, elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose de : 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Une cuisine équipée Un salon / séjour lumineux 2 salles d'eau 2 WC À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente après la plage. Côté stationnement : un garage ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. Charges de coproprieté 950 EUR / an Emplacement privilégié, au calme, à deux pas de la mer. Bien rare à visiter sans tarder !

Parcelle de terrain avec mobil home et avancée situé dans un camping familial et fermé avec piscine et gardien à Sigean à 5 min de la mer. D'une superficie de 105 m2, cette parcelle très bien entretenue est gravillonée, clôturée et entourée d'une haie avec portail fer et sans vis à vis. Le mobil home d'une surface de 30 m2 avec climatisation comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche et vasque et WC séparé. L'avancée de 15 m2 dispose d'une cuisine d'été avec toit. Vendu meublé. Charges de copropriété de 1100 euros à l'année comprenant eau et électricité. Foncier d'environ 650 euros. Prix FAI 45 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier.

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : A SAISIR ... APPARTEMENT T2 + PARKING SITUE AU 1er ETAGE ET A 200 M DE LA PLAGE. TRES SOIGNE, SEJOUR LUMINEUX SUR LOGGIA COIN CUISINE EQUIPEE, 1 CHAMBRE. LOGGIA VUE DEGAGEE VENDU AVEC 1 PLACE DE PARKING PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou par MAIL david@vialan.fr

Parcelle de terrain avec mobil home dans un camping calme et familial à Sigean proche de la mer et de toutes commodités. Superficie de la parcelle de 120 m2 clôturée avec portail coulissant en bois. Mobil home de 38 m2 avec un grand séjour, une chambre avec lit double et un lit pour enfant et salle d'eau avec douche, vasque et WC + Chalet de 10 m2 avec cuisine + Une grande terrasse en bois couverte. Possibilité de couchages supplémentaires dans le séjour. Climatisation réversible, Volets roulants électriques et manuels, Double vitrage. Aucun travaux de rénovation à prévoir. Vendu entièrement meublé et équipé. Charges de copropriété de 1100 euros comprenant eau et électricité. Le camping est fermé et sécurisé et dispose d'une piscine et d'un gardien ainsi que de sanitaires et douches. Foncier d'environ 600 euros par an. Prix FAI 50 000 euros. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier.

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Charmante maisonette avec piscine dans résidence sécurisée Située à seulement 200 mètres de la plage, cette maisonette vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations idéales pour les vacances ou un investissement locatif. Intégrée dans un ensemble immobilier en copropriété avec piscine, l'accès à celle-ci est inclus pour 4 personnes, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette Une salle d'eau avec WC Une mezzanine aménagée offrant une cabine et une chambre avec Velux pour plus de clarté À l'extérieur, vous bénéficierez : D'une cour privative, idéale pour les repas en plein air D'un emplacement de stationnement privé numéroté Idéalement situé, cette maisonette est parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Narbonne-Plage ! Une visite s'impose ! PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 MAIL david@vialan.fr

Découvrez une opportunité rare à Gruissan, Aude, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Ce chalet à vendre d'une superficie de 120 m2 dispose d'un jardin sur un terrain privatif en pleine propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec climatisation réversible, une cuisine américaine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un séjour avec cheminée s'ouvre sur un balcon offrant une vue arborée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un petit balcon ayant une vue sur la mer. Vous apprécierez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier extérieur permet d'accéder facilement aux deux niveaux, offrant ainsi plusieurs possibilités. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat chalet Gruissan dans un cadre exceptionnel. Contactez Clarisse au 06.21.59.54.65 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3 ème étage et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 63 m2, offrrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose: d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une en mézzanine, d'une salle de bain et toilette. Vous apprécierez le calme du dernier étage ainsi que la bonne tenue générale de la copropriété, avec de faibles charges. Bien actuellement loué jusqu'en avril 2028. Loyer mensuel 645.34 Charges comprises Idéal investisseur Rentabilité immédiate. Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité d'investissement sécurisé avec locataire en place.

Découvrez cette magnifique maison de 190m2 nichée sur un terrain agricole de 900 m2, offrant un cadre verdoyant, paisible et un jardin arboré exceptionnel. Dés le portillon franchi, une première cour vous accueille avant de découvrir un suberbe intérieur suivit d'un extérieur richement arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une magnifique cheminée apportant charme et convivialité. Un grand salon spacieux Une belle véranda donnant sur le jardin arboré Un toilette indépendant Au 1 er étage: Trois belles chambres aux beaux volumes Une grande salle d'eau et un toilette Au 2 ème étage: Une superbe suite parentale avec de très beaux volumes, une salle d'eau privative et toilette.

Découvrez cette villa de 160 m2 à Peyriac-de-Mer, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Si vous envisagez un achat maison Peyriac-de-Mer, cette propriété saura vous séduire avec son studio indépendant sur un terrain arboré de 800 m2 et sa piscine. L'intérieur est composé de 5 chambres, d'une cuisine, et d'un salon spacieux de 50 m2. Vous apprécierez les prestations de qualité, telles qu'un plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. Ce logement, construit en 2010, dispose également d'un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 539 000 EUR. Pour ceux qui s'intéressent à la vente maison Peyriac-de-Mer, ce bien rare mérite une visite rapide. En outre, l'imposition foncière s'élève à 2 238 EUR sur une période de douze mois.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

3 025 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans un petit lotissement calme du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de type 4, avec un garage et un jardin de 336 m2 sur trois faces, est idéale pour un achat maison Béziers. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette et d'un accès direct au garage. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Béziers.

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Appartement 2 pièces avec loggia de 8 m2 situé au 1er étage d'un immeuble récent à 100m du massif protégé de 'La Clape'. Quartier résidentiel et calme à 600m du centre ville et de la plage. Cet appartement dispose d'une place de parking privative et d'un cellier privatif dans la résidence. Entrée; salon/séjour avec cuisine equipée ; salle d'eau avec wc; Chambre avec rangement. Résidence fermée et sécurisée. L'appartement est vendu occupé jusqu'en 09/2027. PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou par MAIL david@vialan.fr

Terrain à bâtir sur la commune d'Ouveillan à 10 min de Narbonne. Superficie de 449 m2. Prise en charge de la viabilisation, de la G1 et du terrassement du chemin d'accès par le vendeur. Libre constructeur. Prix FAI 95 800 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Narbonne. Découvrez cette maison de type 3, idéale pour une famille, située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée. Le garage a été transformé en un espace de rangement supplémentaire grâce à une baie vitrée, et un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'un agréable extérieur avec un jardin sur trois faces et une belle piscine. C'est la maison Narbonne à vendre que vous attendiez.

Parcelle de terrain d'une superficie de 100 m2 avec mobil home entièrement équipé et refait à neuf situé dans un camping à Sigean proche de la mer. Mobile home avec avancée d'une surface habitable de 45 m2 comprenant un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Il est équipée d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous pourez profiter d'un bar avec cuisine d'été. Vendu meublé. Idéal pour un investisssement locatif. Taxe Foncière d'environ 1000 euros. Charges de copropriété comprenant eau et électricité de 1100 euros par an. Copropriété avec gardien, piscine, sanitaires et snack. Prix FAI 50 000 euros. N'hésitez pas à contacter l'agence Vialan Immobilier pour plus de renseignements.

À la recherche d'une maison à acheter à Villar-en-Val, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette superbe maison de village de 225 m2 habitable entièrement rénovée, offrant 7 chambres sur 3 niveaux, avec jardin et garage. Située au cœur du Val de Dagne, vous serez à seulement 30 minutes de Carcassonne. Cette maison comprend deux espaces indépendants : au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine séparée et équipée, une buanderie et une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grand garage de 30 m2. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, tandis que le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire. La seconde partie, actuellement utilisée comme gîte, comprend un séjour avec cuisine ouverte au RDC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au 1er et une autre au 2ème étage. Avec un grand jardin potager et un verger de 500 m2 sans vis-à-vis, cette maison à vendre à Villar-en-Val ne nécessite aucun travaux, la toiture a été refaite à neuf. Prix FAI : 390 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Pascale Vialan Immobilier.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

884 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Villemagne (11)

Maison de village à vendre située sur la commune de Villemagne, au cœur de la Montagne Noire, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 50 m² et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux vasques, et d'un WC séparé. Le dernier niveau comprend un grenier de 60 m² aménageable. Le garage attenant a une superficie de 60 m². À l'extérieur, profitez d'un grand jardin d'environ 800 m², clos et arboré, sans vis-à-vis. La maison dispose de double vitrage en PVC, de volets en bois, et d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Le sol est carrelé au rez-de-chaussée et parqueté à l'étage. La toiture nécessitera des travaux, et il faudra également remplacer la chaudière à gaz et le cumulus. Cette maison est idéale pour les familles et les primo-accédants. La taxe foncière s'élève à 1000 euros par an. Prix FAI : 99 000 euros. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Pascale Vialan Immobilier.

Superbe maison de village situé à Taurize, petit village du Val de Dagne à 10 mns de Lagrasse D'une surface habitable de 150 m2 sur 2 niveaux, cette maison comprend au RDC une grande cuisine de 40 m2 entièrement équipée avec plan de travail, un grand séjour de 30 m2 donnant sur le jardin par une porte vitrée avec cheminée en insert et un cellier. Au 1er étage, la maison comporte 3 chambres dont une suite parentale de 32 m2 avec une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin de 550 m2 sans vis à vis avec sa grande terrasse clôturé par un mur en pierre. Vous disposez aussi d'un garage de 28 m2. Chauffage électrique, cheminée en insert, double vitrage, volets bois, volets roulants électrique et manuel, sols en carrelage et parquet. Idéal pour une famille souhaitant vivre à la campagne. Prix FAI 179 000 euros Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Vialan Immobilier.

EN EXCLUSIVITE, Rive gauche, venez découvrir ce très joli studio cabine avec mezzanine de 28 m2 de surface totale + loggia de 6 m2 avec vue imprenable sur le port! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, accès direct sur le port, il bénéficie d'un emplacement au calme, sans aucun vis-à-vis, très lumineux grâce à son orientation plein sud, il est composé d'une entrée/cabine avec lit superposé, une salle de bains, un wc séparé, séjour et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre en mezzanine. Place de parking attribuée à l'intérieur de la résidence. Ce bien refait avec goût est entièrement meublé et bénéficie d'une clim réversible. Vous n'avez plus qu'à poser les valises! N'hésitez pas à me contacter: Clarisse 06.21.59.54.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRUISSAN RIVE DROITE- Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement T2 en duplex au 4ème et dernier étage d'une résidence prisée, fermée et sécurisée avec piscines. Belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec vue imprenable et panoramique sur la mer et le port sans aucun vis-à-vis! Idéalement exposé sud-est, vous bénéficiez d'un ensoleillement toute la journée. Une chambre confortable en mezzanine d'environ 15 m2 offre également une vue port, avec possibilité de créer une seconde chambre. Aucun travaux à prévoir, parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif, qui allie confort, bel emplacement et prestations de qualité. Place de parking privative dans la résidence. Pour les amoureux de la mer et de la tranquilité ce bien est fait pour vous! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite au 06.21.59.54.65 Clarisse

Découvrez cette villa à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce beau logement de type F6 dispose d'un espace cuisine et de 5 chambres, offrant une superficie habitable d'environ 167 m². Avec ses nombreuses chambres, cette villa est idéale pour une famille nombreuse. Pour le confort de tous, 3 salles de bain permettent d'éviter les désagréments liés aux horaires de pointe. La tranquillité des occupants est assurée grâce au double vitrage. Les passionnés de jardinage apprécieront le terrain propice à l'aménagement d'un grand potager. Construite en 2006, cette propriété comporte également un garage. Le prix de cette villa à acheter à Narbonne est de 550 000 EUR, avec un impôt foncier annuel de 4 233 euros. Pour plus d'informations ou un accompagnement dans votre projet d'achat villa Narbonne, n'hésitez pas à contacter PASCALE VIALAN IMMOBILIER.

Maison de village traversante située au cœur de Marcorignan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Narbonne. D'une surface habitable de 80 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison Marcorignan à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle). Au 1er étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. Le dernier étage comprend deux autres chambres, l'une avec WC et vasque, et l'autre donnant sur une terrasse tropézienne. Equipée de carrelage au sol, de volets en bois et de chauffage électrique avec double vitrage, cette maison à acheter à Marcorignan est idéale pour les investisseurs, étant actuellement louée à 680 euros par mois. Taxe foncière d'environ 1000 euros par an. Prix FAI : 95 000 euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marcorignan, n'hésitez pas à contacter notre agence Pascale Vialan Immobilier.

Meilleur rendement locatif

91 000 €

2 189 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,57 m²
• 1 chambre
• 

Narbonne (11)

Opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type 2 d'une superficie de 42 m2 est situé dans une petite copropriété tranquille. Il comprend un hall d'entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée et un grand balcon. L'ensemble est complété par une salle de bain, un toilette séparé et une chambre spacieuse équipée de placard. Actuellement loué jusqu'en octobre 2026, cet appartement Narbonne à vendre sera un excellent choix pour un investissement locatif.

Maison T5 et T2 sur 3 niveaux avec cour à Cuxac-d'Aude, située à seulement 5 minutes de Narbonne. Cette maison Cuxac-d'Aude à vendre, d'une surface habitable totale de 120 m2, se compose de deux unités distinctes. La première, une maison T5 de 83 m2, dispose d'un séjour et d'une cuisine ouverte et équipée au rez-de-chaussée, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC au 1er étage, et enfin, de 2 autres chambres au 2ème étage. La climatisation réversible est présente à tous les niveaux. La seconde unité est une maison T2 de 36 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte et équipée au rez-de-chaussée, un bureau et une salle d'eau avec douche et WC au 1er étage, ainsi qu'une chambre au dernier étage. Une cour en indivision de 50 m2 complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une famille. Le prix de vente est de 140 000 euros FAI. Pour un projet d'achat maison Cuxac-d'Aude, n'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour obtenir plus d'informations.