PASCALE VIALAN IMMOBILIER

Bien rare à la vente ! 2 parcelles de terrain avec 2 mobil home situé dans un camping à Sigean proche de la mer. Les 2 parcelles de terrain d'une surface de 233 m2 sont indivisibles. Elles comprennent 2 mobil home en 1 d'une surface habitable totale de 80 m2 avec un grand séjour, un salon, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, et un WC séparé. Parcelle entièrement clotûrée avec portail et possibilité de garer un véhicule. Climatisation dans chaque mobil home. Idéal pour un investissement locatif. Taxe Foncière de 1150 euros. Charges de copropriété comprenant eau et électricité de 1100 euros à l'année. Copropriété avec gardien, piscine, sanitaires et snack. Prix FAI 83 000 euros. N'hésitez à contacter l'agence Vialan Immobilier pour plus de renseignements.

Superbe appartement T2 bis de standing situé dans le centre historique de Narbonne, Aude, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété dans une rue piétonne. Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m2, agrémenté de parquet et de poutres apparentes, offrant une vue sur la rue piétonne. Vous apprécierez également la grande cuisine séparée, entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. L'entrée dispose de placards intégrés, tandis que la salle d'eau est équipée d'un meuble vasque, d'une douche et de WC. La chambre, d'une superficie de 17 m2, comprend un dressing et un sol en parquet, ainsi qu'une loggia offrant une vue sur le canal de la Robine. Le DPE est classé en C, avec chauffage électrique et fenêtres à double vitrage. Les sols sont en parquet ou en carrelage selon les pièces, et de nombreux placards ainsi que des volets roulants manuels complètent ce bien. Ce bien d'exception est vendu libre de toute occupation. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Narbonne.

Meilleur rendement locatif

91 000 €

2 189 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,57 m²
• 1 chambre
• 

Narbonne (11)

Opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type 2 d'une superficie de 42 m2 est situé dans une petite copropriété tranquille. Il comprend un hall d'entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée et un grand balcon. L'ensemble est complété par une salle de bain, un toilette séparé et une chambre spacieuse équipée de placard. Actuellement loué jusqu'en octobre 2026, cet appartement Narbonne à vendre sera un excellent choix pour un investissement locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

188 000 €

3 661 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,35 m²
• 2 chambres
• 

Saint pierre la mer (11)

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Appartement T3 proche de la plage et des commerces dans une résidence fermée et sécurisée. Composé d'une entrée, un salon / séjour tres lumineux avec une cuisine equipée ouverte ainsi qu'une terrasse de 8,68 m2 . 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. SITUE A 100 M DE LA PLAGE ET VUE MER PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

Parcelle de terrain avec mobil home dans un camping situé entre Port la Nouvelle et Sigean à 5 min de la mer. La parcelle clôturée est d'une surface de 100 m2 avec un mobil home de 30 m2 et une terrasse de 15 m2. Le mobil home contient un séjour avec sa cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec vasque et douche, un WC séparé. Possibilité de 8 couchages. Mobil home de marque O'Hara de 2015. Climatisation réversible neuve. Idéal pour un investissement locatif. Taxe foncière de 550 euros. Charges de copropriété comprenant l'eau et l'électricité de 1100 euros par an. Copropriété avec gardien, piscine, sanitaires et snack. Prix FAI 45 000 euros. N'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements.

Maison de village à vendre à Cascastel-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m² sur trois niveaux est idéale pour un achat maison Cascastel-des-Corbières. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une buanderie. Le premier étage dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, tandis que le dernier niveau comprend un grenier. Profitez également d'un jardin potager de 130 m², bien que non attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la toiture et l'électricité, tout en notant que la maison est équipée de simple vitrage, volets en bois, chauffage électrique, ainsi que carrelage et tommettes au sol. La taxe foncière est de 800 euros. Prix demandé : 62 000 euros FAI. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier.

Venez découvrir ce très bel appartement de type 3, situé au dernier étage avec sa magnifique terrasse de 16 m2 vue imprenable sur le port et la mer! Dans une résidence fermée et sécurisée avec piscines et gardiens à l'année, cet appartement de 47 m2 bénéficie d'une vue imprenable port et mer, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée séparée, deux chambres avec placards donnant également sur la terrasse, une salle d'eau avec grand placard, un wc séparé. Place de parking privative dans la résidence N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite: Clarisse 06.21.59.54.65

Appartement T2 rez de jardin situé dans un quartier calme de Lézignan Corbières proche de toutes commodités. D'une surface habitable de 40 m2, il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec sa douche et d'un WC séparé. Vous disposez aussi d'un jardin de 40 m2 avec sa terrasse. Résidence fermée et récente avec une place de parking. Chauffage électrique, cumulus, double vitrage, volets roulants électriques et manuels. Taxe Foncière de 968 euros par an. Vendu libre de toute occupation. Prix FAI 74 000 euros. N'hésitez à contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements.

EN EXCLUSIVITE, Rive droite, dans une résidence prisée dans le secteur, sécurisée et fermée, bénéficiant de 3 piscines, à proximité du port de plaisance, situé au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 meublé de 25m2, composé d'une entrée avec placard, une sdb, un wc séparé, une cuisine américaine, séjour donnant sur la loggia de 7 m2 avec vue dégagée, une chambre avec grand placard avec accès sur la loggia. * Service de conciergerie à l'année * Place de parking privative * Local à vélo à disposition N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite: 06.21.59.54.65 Clarisse

Parcelle de terrain clôturée avec mobil home dans un camping situé entre Port la Nouvelle et Sigean proche de la mer. Superficie de 105 m2 avec mobil home équipé d'une climatisation contenant 2 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec douche, vasque et WC, et avancée de 35 m2 avec terrasse et cuisine d'été. Idéal pour un investissement locatif. Taxe foncière de 560 euros. Charges de copropriété de 1100 euros par an comprenant eau et électricité. Copropriété avec gardien, piscine, sanitaires et snack. Prix FAI 41 000 euros. N'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements.

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : A SAISIR ... Appartement studio mezzanine au 2ieme et dernier etage, proche de la plage et des commerces dans une résidence fermée et securisée. Composé d'une entrée, séjour tres lumineux avec une cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse vue mer . 1 chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. Vendu avec une place de parking privé securisée. SITUE SUR LE BAS DE SAINT PIERRE A 100 M DE LA PLAGE PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Appartement T3 proche de la plage et des commerces dans une résidence fermée et sécurisée. Composé d'une entrée, un salon / séjour tres lumineux avec une cuisine equipée ouverte ainsi qu'une terrasse de 8,68 m2 . 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vendu avec une place de parking. Possibilité d'acquerir un garage de 20m2 en sus. SITUE A 100 M DE LA PLAGE PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

Maison à rénover dans le centre historique du village médiéval de Lagrasse au coeur des Corbières. Maison de 157 m2 habitable sur 2 niveaux avec séjour, cuisine, cave, 3 chambres, bureau et salle d'eau. Dépendance de 57 m2 habitable sur 2 niveaux avec séjour, cuisine, cave, 2 chambres et salle d'eau. Compteurs électriques séparés. Nombreuses possibilités de rénovations de la maison. Simple vitrage, chauffage électrique et cheminée en insert. Toiture et électricité à revoir. Prix FAI 194 000 euros. N'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour plus d'informations.

Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, situé au port et à deux pas des plages, cet appartement de 47m2 entièrement meublé, baigné de lumière naturelle, développe un agencement harmonieux. Dès l'entrée, les perspectives marines captent le regard à travers une large ouverture. Le couloir distribue harmonieusement une salle d'eau, les WC indépendant, un cellier, une vraie chambre avec placard invitant au calme. Un espace nuit supplémentaire est possible. La vue directe sur le port et ses bateaux offre un panorama vivant et authentique. L' espace de vie propose un salon avec parquet, une cuisine fonctionnelle aux accents vintage . Une place de parking complète ce bien. Ce cadre de vie privilégié assure une atmosphère apaisée tout en étant à proximité immédiate des commerces, et des restaurants. Un lieu pensé comme une parenthèse entre ciel et mer. Cet appartement combine une situation privilégiée et recherché. L' ensemble se prête à un projet de vie élégant. Ce projet retient votre attention!!! Contactez-moi pour organiser une viste 06.21.59.54.65 Clarisse

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : APPARTEMENT T3 situé à 200 metres de la plage et du centre de la station. Salon sejour tres lumineux, cuisine ouverte entierement equipée, 2 chambres , salle d'eau grande douche italienne. Entierement renové, double vitrage , volets roulants solaires motorisés et climatisation Au 3e et dernier etage d'une petite coproprieté. Vue mer PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

Votre agence PASCALE VIALAN IMMOBILIER vous propose : Local professionnel ou commercial libre de fond de commerce de 100 m2 au sol + 1 appartement de 50 m2 à l'étage comprenant 1 chambre de 11 m2 salon sejour 30 m2 une cuisine une salle d'eau et wc separé situé au centre du village de Fleury d'Aude Un grand Parking permet le stationnenment de plusieurs véhicules PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID MAS TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david.mas@pascalevialan.com

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : APPARTEMENT T3 49 M2 DANS RESIDENCE RECENTE SITUE AU 3 E ET DERNIER ETAGE AVEC UNE VUE MER DE LA TERRASSE ET DES CHAMBRES. ENTIEREMENT MEUBLE CUISINE EQUIPEE 2 CHAMBRES AVEC PLACARD 1 SALLE DE BAIN + WC SEPARE. TERRASSE 8 M2. VENDU AVEC CELLIER + POSSIBLITE EN SUS GARAGE 20 M2 SECURISE SITUE A 100 M DE LA PLAGE PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

À vendre à Gruissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Gruissan est une occasion à ne pas manquer. Situé en exclusivité sur la rive droite, ce charmant studio cabine d'environ 20 m² comprend une pièce principale lumineuse, une cabine séparée pour un agencement optimal, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 6 m² et d'une place de parking privative dans la résidence. Grâce à ses faibles charges de copropriété, cet appartement de Gruissan représente un investissement locatif très intéressant. Ne ratez pas cette belle opportunité et contactez-moi au 06.21.59.54.65, Clarisse.

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : STUDIO RDC VUE MER. Dans résidence sécurisée et récente, a 200 m de la plage, prox commerces et marché : Beau studio tres soigné et entierement meublé et décoré, composé d'un séjour/cuisine, salle d'eau-wc. Grande terrasse de 10 m2 abritée. Cellier privatif. Local vélos commun. PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

Coup de cœur du secteur

59 000 €

2 660 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,18 m²
• 

Saint pierre la mer (11)

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Studio avec loggia de 22 m2 aux cabanes de Fleury. Une résidence et un secteur calme et agréable. *** Une vue dégagée sur le port *** Place de parking à proximité *** Au premier étage *** Exposition sud-est *** Très faibles charges de copropriété (260EUR) *** Bel investissement PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

GRUISSAN, Secteur Rive droite, à proximité du port de plaisance, dans une résidence prisée sécurisée et fermée, bénéficiant de 3 piscines, venez découvrir cet appartement de type studio cabine au deuxième étage avec terrasse et place de parking privative. Il est composé d' une entrée avec placard, une salle de bains, wc séparé, cuisine ouverte sur séjour avec une chambre cabine. * Conciergerie à l'année * Place de parking privative N'hésitez pas à me contacter : Clarisse 06.21.59.54.65

Prix au m² le plus bas

44 000 €

293 €/m²

Immeuble

• 150 m²

Lézignan-Corbières (11)

Immeuble à rénover au centre ville de Lézignan Corbières d'une surface habitable de 150 m2 sur 3 niveaux. Electricité, plomberie et toit ok. Rénovation intérieur nécessaire avec possibilité de faire 4 chambres, une salle de bain, cuisine et séjour mais aussi une terrasse ou une cour. Prix FAI 74 000 euros sans crédit vente. Possibilité de faire un crédit vente : 44 000 euros d'apport + 30 000 euros de crédit. N'hésitez à contacter notre agence Vialan Immobilier pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITE, secteur LES AYGUADES, dans camping en bord de mer, venez découvrir cette parcelle de 90m2, avec son mobil-home à quelques mètres de la plage! Le mobil-home se compose d'une cuisine aménagée, un salon avec canapé banquette, 2 chambres, sde avec wc. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec stationnement pour 2 véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite: Clarisse 06.21.59.54.65

EN EXCLUSIVITE, GRUISSAN LES AYGUADES, dans camping en bord de mer, venez découvrir ce mobil home sur une parcelle de 93 m2, à deux pas de la plage! Il se compose d'une cuisine en dur avec coin repas, une chambre, salon avec banquette, une salle d'eau avec wc et un cellier /ou cabine. Extérieur coquet avec emplacement pour stationner un véhicule ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite: 06.21.59.54.65 Clarisse

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : SECTEUR CABANES DE FLEURY. PAVILLON T1 MEZZNANINE 1 CHAMBRE ETAGE + MEZZANINE. PAVILLON AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS ET CLOTURE. 4 A 6 COUCHAGES, ENTIEREMENT EQUIPE, SALLE D'EAU + WC, CUISINE EQUIPEE. TOITURE NEUVE VENDU MEUBLE. PROX PLAGE ET COMMERCES PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 MAIL david@vialan.fr

Maison de village disponible à l'achat à Cascastel-des-Corbières, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à 30 minutes de Narbonne, cette maison d'une superficie de 88 m² sur 3 niveaux propose une cuisine équipée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon de 36 m² avec cheminée à insert. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand patio de 70 m² avec barbecue et cuisine d'été, ainsi que d'une buanderie, d'un atelier et d'un sanitaire. De plus, la vente comprend un jardin potager non attenant de 100 m². Avec un DPE de catégorie C et sans travaux à prévoir, cette maison est idéalement conçue pour une famille. Le prix de vente est de 137 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, contactez Vialan Immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un lotissement agréable proche de toutes les commodités, cette maison à étage de type 4 comprend 3 chambres, un garage et un jardin. Les pièces lumineuses vous offrent un cadre de vie agréable. Profitez du jardin pour des moments de détente ou de jeux pour les enfants. Le garage attenant garantit un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières.

EN EXCLUSIVITE, GRUISSAN LES AYGUADES, dans camping en bord de mer, venez découvrir cette parcelle de 104m2 avec son mobil home de 40 m2 environ, à deux pas de la plage! Il se compose d'une cuisine en dur avec coin repas, 2 chambres, un salon avec banquettes, une salle d'eau avec wc, clim réversible. Stationnement possible pour deux véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au: 06.21.59.54.65 Clarisse.

À vendre, appartement T2 de 44 m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing au cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Narbonne bénéficie d'un ascenseur, d'une terrasse et d'un garage. Il se compose d'un séjour spacieux de 20 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse avec vue sur la ville et d'un garage fermé à l'intérieur de la résidence. L'appartement dispose d'un chauffage électrique, de double vitrage, et de volets roulants électriques et manuels. La taxe foncière s'élève à 700 euros par an, et les charges de copropriété à 800 euros par an. Il est libre de toute occupation. Le prix de vente de cet appartement Narbonne à vendre est de 159 000 euros frais d'agence inclus. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez notre agence Pascale Vialan Immobilier.

À Gruissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement F3 à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur et construit en 2013, cet appartement est conforme aux normes PMR. Il mesure environ 55m² en loi Carrez, incluant un coin salon de 20m², un espace cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité appréciable. Ce bien respecte également les dernières normes de réglementation thermique, offrant un label de bâtiment à basse consommation pour des économies d'énergie au quotidien. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Gruissan est fixé à 260 000 EUR, soit environ 4 727 EUR par mètre carré. Pour toute information complémentaire, contactez VIALAN IMMOBILIER. Les données concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Gruissan, Aude, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 42 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, vous attend en exclusivité. Profitez d'une vue imprenable sur la tour de Gruissan, le tout orienté plein sud. L'espace comprend une grande entrée avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, et une belle chambre avec accès direct à une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les bateaux. La cuisine ouverte sur un lumineux séjour donne sur une loggia idéale pour des moments de détente en vue du port et de la tour de Gruissan. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Gruissan. N'attendez plus pour organiser une visite : 06.21.59.54.65 - Clarisse.