Achat Maison à Laure-Minervois (11) : 15 annonces

Située dans le paisible village de Laure-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 180 m2 habitables est idéale pour une famille. À seulement 20 minutes de Carcassonne (18 km), elle offre un espace de vie chaleureux incluant un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose également d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage. En outre, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un total de 5 chambres au confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave de plus de 80 m2, parfaite pour le stockage ou comme atelier pour les bricoleurs. Parmi les prestations, on trouve un poêle à bois, une isolation sous toiture, la fibre optique, des moustiquaires et une piscine hors-sol en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laure-Minervois.

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Laure-Minervois, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un lieu où l'on respire, où la lumière entre partout et où chaque espace a été pensé pour une vie simple, confortable et sereine. Développant 137 m² habitables, cette maison construite en 2015 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel donne le ton. La pièce de vie, avec ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées exposées plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine principale, entièrement équipée (induction, plancha intégrée, four traditionnel), est complétée par une seconde cuisine au gaz dans l'arrière-cuisine, avec accès direct au car-port, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une suite parentale, baignoire et accès direct à la terrasse. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, un insert bois, ainsi que des équipements modernes (volets roulants électriques, alarme, fibre). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 400 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable. Ce bel environnement sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans une ambiance paisible et préservée. La maison bénéficie également d'un grand car-port, pratique pour le stationnement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2771

Située dans le paisible village de Laure-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 180 m2 habitables est idéale pour une famille. À seulement 20 minutes de Carcassonne (18 km), elle offre un espace de vie chaleureux incluant un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose également d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage. En outre, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un total de 5 chambres au confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave de plus de 80 m2, parfaite pour le stockage ou comme atelier pour les bricoleurs. Parmi les prestations, on trouve un poêle à bois, une isolation sous toiture, la fibre optique, des moustiquaires et une piscine hors-sol en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laure-Minervois.

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Laure-Minervois, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un lieu où l'on respire, où la lumière entre partout et où chaque espace a été pensé pour une vie simple, confortable et sereine. Développant 137 m² habitables, cette maison construite en 2015 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel donne le ton. La pièce de vie, avec ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées exposées plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine principale, entièrement équipée (induction, plancha intégrée, four traditionnel), est complétée par une seconde cuisine au gaz dans l'arrière-cuisine, avec accès direct au car-port, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une suite parentale, baignoire et accès direct à la terrasse. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, un insert bois, ainsi que des équipements modernes (volets roulants électriques, alarme, fibre). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 400 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable. Ce bel environnement sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans une ambiance paisible et préservée. La maison bénéficie également d'un grand car-port, pratique pour le stationnement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2771

Découvrez cette charmante maison à vendre à Laure-Minervois, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison de village offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour climatisé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une donne accès à une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cour de 15 m² vient compléter ce bien. Le double vitrage assure un confort supplémentaire. Le DPE est classé C et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 780 et 1090 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement concernant l'achat de cette maison à Laure-Minervois, veuillez contacter Nathalie ARCIER au 0689048965 ou par email à n.arcier@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER, agent commercial immatriculé au RSAC 878876655. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison F4 avec jardin et garage attenant à vendre à Laure-Minervois (11) Nichée au cœur du charmant village de Laure-Minervois dans le département de l'Aude, cette maison de type F4 est un choix idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Laure-Minervois. À quelques minutes de Trèbes, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de qualité de vie. Le village est réputé pour son ambiance conviviale, son environnement viticole et sa proximité avec le Canal du Midi, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison développe environ 58 m2 habitables et se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'un premier achat immobilier. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses idéales pour vous détendre, prendre vos repas en plein air ou réaliser des projets d'aménagement paysager. Un atout majeur est son garage attenant, une rareté dans le secteur, qui vous apportera confort au quotidien pour le stationnement, le rangement ou même un futur espace atelier. Implantée dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie riche en patrimoine et en loisirs, avec de nombreux sites culturels et touristiques à proximité. Prix de vente : 139 000 EUR Un bien parfait pour une résidence principale, un investissement serein ou un premier achat dans un village recherché du Minervois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez R Immobilier Pro au O7 88 14 34 O1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LAURE-MINERVOIS, située au coeur de ville, sur la place des Acacias, à proximité de toutes commodités, commerces et écoles, maison de village 4 pièces d'une superficie de 84,87 m2, à quelques pas des commodités. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte directement sur le séjour avec insert à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée avec coin repas. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 31,78 m2 ainsi qu'un second grenier de 34,95 m2. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques en PVC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

169 000 €

914 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

Laure-Minervois (11)

iad France - Edith Alby vous propose à la vente maison Laure-Minervois. Cette maison de 185 m², située au cœur du village de Laure-Minervois dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, a été rénovée en 2007 et séduira par son architecture de type loft. Descriptif : Au rez-de-chaussée, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules offre un confort appréciable. Vous trouverez également une pièce indépendante avec un accès direct à une cour privative, totalement à l’abri des regards, pensée comme un véritable espace autonome avec salle de bain et WC, ainsi que les arrivées d’eau nécessaires à l’aménagement d’un coin cuisine. À l’étage, un grand séjour avec poêle à bois central s’ouvre sur une belle et spacieuse cuisine équipée, accompagnée d’un cellier, et donnant accès à une terrasse. Une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit, accessible par un escalier en bois, comprend deux chambres, un dressing et un bureau. La maison propose également du double vitrage, des fenêtres en PVC, des volets roulants, et une toiture régulièrement contrôlée. De plus, la fibre optique est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergétique est B avec un indice de 94 et la classe climat est A avec un indice de 2. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992.

Dans un village calme du Minervois, venez découvrir ce bien constitué d'une cour, d'un garage et place de parking intérieur, d'une dépendance pouvant être transformée en studio, d'un appartement de type 3 rénové, et d'un deuxième à terminer. Chauffage par climatisation réversible DPE C 170KWH/m2/an et GES B 6 kg CO2/m2/an. Taxe foncière de 750€. Honoraires charges vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Alain PELLÉ - EI - 06 06 96 19 76 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055498) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

rdc: garage de 22m2 et dépendance(possibilité de faire un studio). 1er étage : un appartement rénové de type 3 surface de 50m2. 2eme étage étage:1 appartement de type 3 à finir surface de 50m2. Ideal pour investisseur, tres bonne rentabilité. Rénovation avec materiaux de qualités.. Nombreuses possibilitées comme vivre en famille!! Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE C 170 kWh/m2/an] Classe climat : [GES B 6 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [840 EUR] et [1180 EUR] par an (prix moyens des énergies indexés au [2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLEwww.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Découvrez cette maison LAURE MINERVOIS à vendre, située dans un village paisible du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 78m2, cette propriété propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, services). Avec son gros potentiel, elle est idéale pour un achat maison LAURE MINERVOIS, que ce soit comme pied-à-terre ensoleillé dans le sud ou pour y vivre à l'année. Nichée au cœur des vignobles, elle est parfaite pour les amoureux des balades à pied ou à vélo, mêlant ainsi la beauté de la nature à celle des vignes. La mer se trouve à seulement 40 minutes, offrant des possibilités d'escapades d'une journée. En outre, la gare et l'aéroport de Carcassonne sont accessibles en 20 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui dessert : - à gauche : une vaste pièce de séjour-cuisine avec un accès au premier étage par une porte vitrée et un escalier extérieur ; au 1er étage : une grande pièce palière, un WC, une chambre 1, et une chambre 2 spacieuse avec vitrage et volet roulant, ainsi qu'un placard et un grenier. - à droite : un placard, un WC, une buanderie, une salle d'eau, un grenier, et un accès à un atelier par une petite cour, ainsi qu'une cave.

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse Découvrez cette magnifique maison de village aménagée façon loft de 185 m², construite en 1870 et rénovée en 2007, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété de trois étages est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, avec ses hauts plafonds de 5 mètres qui ajoutent une touche d'élégance et de grandeur. La maison comprend quatre pièces, dont deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Le garage, qui compte deux places de stationnement intérieures, complète cette propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant comprenant déjà des toilettes et une salle d'eau, peut être aménagé. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes de trajet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838.00 et 1135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Philippe Annotiau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 213 147 RCP ORUS RCPH278398947. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Superbe villa à vendre à Laure-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. À 20 minutes de Carcassonne, cette propriété exceptionnelle de 215 m² habitables est nichée sur un terrain de plus de 4,6 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 70 m², parfait pour des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une cuisine spacieuse de 18 m², d'une buanderie, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'une suite parentale de près de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, une seconde suite de 36 m² avec salle d'eau et WC ajoute confort et intimité pour vos invités. À l'extérieur, le terrain de 46 475 m² est un véritable havre de paix, propice à des activités en pleine nature. Une piscine à débordement avec plage confortable complète ce bien d'exception. Prix de vente : 670 000 € honoraire inclus, charge vendeur. DPE : B 105 et A 3. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de rêve à Laure-Minervois.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

608 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres

Laure-Minervois (11)

À vendre, cette maison en pierre à rénover, située au cœur d'un village du Minervois, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, réparti sur trois niveaux, présente un potentiel important pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec douche maçonnée, un WC, une cave et deux pièces en enfilade s'ouvrant sur une cour intérieure de 18,95 m². Le premier étage offre une cuisine, une chambre avec sanitaire, ainsi que deux chambres en enfilade avec rangements, permettant diverses possibilités de réaménagement. Enfin, le dernier niveau abrite un grenier d'environ 60 m², idéal pour être transformé selon vos envies. Ce bien est une superbe opportunité pour un achat maison Laure-Minervois. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une maison Laure-Minervois à vendre pleine de charme.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 4 chambres

Laure-Minervois (11)

Dans le village de Laure Minervois charmante maison de village rénovée sur deux niveaux. Au rdc une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur séjour, mur en pierre apparentes. À l'étage un palier desservant une salle d'eau et deux chambres et au dernier une chambre puis une pièce à amenager selon vos envies. Double vitrage, radiateurs éléctrique. Pas de travaux à prévoir ! Une maison agréable et chaleureuse, idéale premier achat ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_32207588)