Achat Maison avec garage à Laure-Minervois (11800) : 7 annonces

Située dans le paisible village de Laure-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 180 m2 habitables est idéale pour une famille. À seulement 20 minutes de Carcassonne (18 km), elle offre un espace de vie chaleureux incluant un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose également d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage. En outre, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un total de 5 chambres au confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave de plus de 80 m2, parfaite pour le stockage ou comme atelier pour les bricoleurs. Parmi les prestations, on trouve un poêle à bois, une isolation sous toiture, la fibre optique, des moustiquaires et une piscine hors-sol en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laure-Minervois.

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Laure-Minervois, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un lieu où l'on respire, où la lumière entre partout et où chaque espace a été pensé pour une vie simple, confortable et sereine. Développant 137 m² habitables, cette maison construite en 2015 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel donne le ton. La pièce de vie, avec ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées exposées plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine principale, entièrement équipée (induction, plancha intégrée, four traditionnel), est complétée par une seconde cuisine au gaz dans l'arrière-cuisine, avec accès direct au car-port, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une suite parentale, baignoire et accès direct à la terrasse. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, un insert bois, ainsi que des équipements modernes (volets roulants électriques, alarme, fibre). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 400 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable. Ce bel environnement sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans une ambiance paisible et préservée. La maison bénéficie également d'un grand car-port, pratique pour le stationnement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2771

Située dans le paisible village de Laure-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 180 m2 habitables est idéale pour une famille. À seulement 20 minutes de Carcassonne (18 km), elle offre un espace de vie chaleureux incluant un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose également d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage. En outre, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un total de 5 chambres au confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave de plus de 80 m2, parfaite pour le stockage ou comme atelier pour les bricoleurs. Parmi les prestations, on trouve un poêle à bois, une isolation sous toiture, la fibre optique, des moustiquaires et une piscine hors-sol en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laure-Minervois.

Maison F4 avec jardin et garage attenant à vendre à Laure-Minervois (11) Nichée au cœur du charmant village de Laure-Minervois dans le département de l'Aude, cette maison de type F4 est un choix idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Laure-Minervois. À quelques minutes de Trèbes, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de qualité de vie. Le village est réputé pour son ambiance conviviale, son environnement viticole et sa proximité avec le Canal du Midi, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison développe environ 58 m2 habitables et se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'un premier achat immobilier. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses idéales pour vous détendre, prendre vos repas en plein air ou réaliser des projets d'aménagement paysager. Un atout majeur est son garage attenant, une rareté dans le secteur, qui vous apportera confort au quotidien pour le stationnement, le rangement ou même un futur espace atelier. Implantée dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie riche en patrimoine et en loisirs, avec de nombreux sites culturels et touristiques à proximité. Prix de vente : 139 000 EUR Un bien parfait pour une résidence principale, un investissement serein ou un premier achat dans un village recherché du Minervois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez R Immobilier Pro au O7 88 14 34 O1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

914 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

Laure-Minervois (11)

iad France - Edith Alby vous propose à la vente maison Laure-Minervois. Cette maison de 185 m², située au cœur du village de Laure-Minervois dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, a été rénovée en 2007 et séduira par son architecture de type loft. Descriptif : Au rez-de-chaussée, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules offre un confort appréciable. Vous trouverez également une pièce indépendante avec un accès direct à une cour privative, totalement à l’abri des regards, pensée comme un véritable espace autonome avec salle de bain et WC, ainsi que les arrivées d’eau nécessaires à l’aménagement d’un coin cuisine. À l’étage, un grand séjour avec poêle à bois central s’ouvre sur une belle et spacieuse cuisine équipée, accompagnée d’un cellier, et donnant accès à une terrasse. Une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit, accessible par un escalier en bois, comprend deux chambres, un dressing et un bureau. La maison propose également du double vitrage, des fenêtres en PVC, des volets roulants, et une toiture régulièrement contrôlée. De plus, la fibre optique est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergétique est B avec un indice de 94 et la classe climat est A avec un indice de 2. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992.

rdc: garage de 22m2 et dépendance(possibilité de faire un studio). 1er étage : un appartement rénové de type 3 surface de 50m2. 2eme étage étage:1 appartement de type 3 à finir surface de 50m2. Ideal pour investisseur, tres bonne rentabilité. Rénovation avec materiaux de qualités.. Nombreuses possibilitées comme vivre en famille!! Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE C 170 kWh/m2/an] Classe climat : [GES B 6 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [840 EUR] et [1180 EUR] par an (prix moyens des énergies indexés au [2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLEwww.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : Maison à vendre à Laure-Minervois, en plein centre. Charmante et authentique, cette maison en pierre située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon vous séduira par son cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'histoire et de cachet. Édifiée sur trois niveaux, elle conserve son charme d'époque tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense garage de 53m² avec portail neuf, offrant la possibilité de créer un studio avec une entrée séparée. Le premier étage de 50m² comprend un bel espace accueillant climatisé menant directement à un séjour-cuisine de 18m² entièrement équipé. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, un appartement de 50m² est également disponible, nécessitant des travaux mais disposant déjà des arrivées d'eau et d'électricité. Cette maison à acheter à Laure-Minervois est idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles et infrastructures essentielles. Si vous recherchez une maison pleine de caractère avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, n'hésitez pas à venir visiter ce bien unique. - Maison en pierre - Petite cour en pierre - TOIT en bon état - 3 pièces finies au premier étage (50 m²) - 3 pièces à finir au deuxième étage (50 m²) - Portail de l'entrée du garage et de la cour rénové - Possibilité de faire un studio de 30 m² au rez-de-chaussée - Huisseries en bois avec double vitrage et simple vitrage par endroits - Volets en bois - Climatisation réversible - DPE D - Taxe foncière : 750€ - Possibilité de location - Travaux à finaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique sont : classe énergie D indice 206 et classe climat B indice 6. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.