Achat Maison à Luc-sur-Orbieu (11) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 345 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Luc-sur-Orbieu (11)

À la recherche d'un achat maison Luc-sur-Orbieu ? Découvrez cette belle villa récente de plain-pied, idéalement exposée et située hors lotissement, offrant un cadre de vie calme et privilégié dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Luc-sur-Orbieu à vendre se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre de belles possibilités d'aménagement et peut aisément accueillir une piscine. Un bien rare, alliant confort moderne et qualité de vie.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Luc-sur-Orbieu (11)

Maison à vendre à Luc-sur-Orbieu, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison R+1 de 120 m2 a été rénovée avec goût et comprend un studio, le tout à proximité de tous commerces. Vous aurez la possibilité de créer un toit-terrasse. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse avec des pierres apparentes qui apportent charme et authenticité. Un bel escalier en bois mène aux étages. Au premier étage, une chambre parentale lumineuse avec patio spacieux est mise en valeur par les pierres apparentes. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le studio, situé à l'étage, dispose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de 10.50 m2 et d'une salle d'eau. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des factures et garanties disponibles. Équipements modernes tels que poêles à granulés, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC et climatisation réversible. Cette maison à acheter à Luc-sur-Orbieu offre également la possibilité de réaliser une terrasse tropézienne. À visiter sans tarder ! Budget de 140 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Luc-sur-Orbieu, contactez Karine PLA au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Karine PLA est un agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 sous le statut d'agent commercial.

iad France - Charlotte Vallee vous propose en vente : ** VILLAGE PROCHE LEZIGNAN-CORBIERES ** SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DE 2011 - PRESTATIONS RARES ET VOLUMES EXCEPTIONNELS - DEUX CHAMBRES - ESPACE BUREAU - SALLE D'EAU - JARDIN - PISCINABLE - GRAND GARAGE **Située dans un secteur prisé, calme et hors zone inondable, cette maison Luc-sur-Orbieu à vendre, construite en 2011, offre environ 140 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine.La pièce maîtresse de la maison est une très belle pièce de vie de 94 m², comprenant un double salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée de marque italienne. Cet espace impressionne par son plafond cathédrale, ses larges ouvertures, ses oeils-de-boeuf et ses baies vitrées omniprésentes, garantissant une luminosité exceptionnelle durant toute la journée.Côté confort thermique, la pièce de vie est équipée d’un poêle à pellets, parfaitement adapté aux volumes généreux, garantissant une consommation maîtrisée et économique. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, ce qui est un véritable atout dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.La villa est disposée sur trois faces, la quatrième étant adossée à un grand garage, garantissant confort et intimité.Concernant la partie nuit et les annexes, vous trouverez : Deux chambres,Une salle d’eau avec douche à l’italienne,Un toilette indépendant,Un espace bureau, idéal pour le télétravail, Un local technique/cuisine intégrant adoucisseur d’eau et chauffe-eau.Les extérieurs ont été conçus pour profiter de chaque saison. La maison s’ouvre sur plusieurs terrasses, dont deux principales, toutes sans vis-à-vis : Une première terrasse au style cosy, avec espace barbecue et pergola bioclimatique,Une seconde terrasse dédiée à la détente, équipée d’un jacuzzi, inclus dans la vente.Le jardin arboré, enrichi de nombreux arbres fruitiers et d’essences variées, offre une ambiance naturelle tout en restant facile d’entretien grâce à des espaces majoritairement gravillonnés et carrelés, avec quelques zones végétalisées soigneusement intégrées.Pour un confort au quotidien : une place de stationnement privative devant le garage, permettant de stationner un véhicule sans utiliser le garage.Cette maison à acheter Luc-sur-Orbieu est un bien rare sur le secteur, alliant architecture, volumes, confort énergétique et qualité de vie, idéale pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, clé en main.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA MODERNE DE 119 M² dont 109 m² habitable - JARDIN DE 794 M ² - NON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE D'EAU avec baignoire et douche - 1 WC - GARAGE TRANSFORME en pièce complémentaire - CLIMATISATION SPLIT - POELE A GRANULES - ADOUCISSEUR - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - TERRASSES ARRIERE - STATIONNEMENT CAMPING CAR OK - HORS ZONE INONDABLE * Sur la commune de Luc sur Orbieu, à 7 min de Lezignan Corbières, 20 min de Narbonne et et 40 min des plages Venez découvrir cette villa récente (2014) de 119 m² dont 109 m² habitable de plain pied et non mitoyenne sur un joli terrain de 794 m² composé de plusieurs terrasses dont une de 60 m² Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres avec penderie/placard, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé, un garage transformé en pièce complémentaire avec baie vitrée et un espace buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé et piscinable de 794 m² avec 2 terrasses arrières et un abris de jardin. Stationnement possible de plusieurs voitures ou camping car sur la parcelle. La maison dispose de la fibre, d'un adoucisseur, de la climatisation reversible par split dans la pièce à vivre et d'un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur dans les chambres. Taxe foncière de 1900 E. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Lézignan-Corbières vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère entièrement rénovée, située au coeur de la commune de Luc-sur-Orbieu, entre Lézignan-Corbières et Narbonne. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux. Vous y trouverez un vaste espace de vie de 58 m² réunissant séjour, salon et cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur un ravissant patio intimiste, véritable havre de paix. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, un garage spacieux de 40 m² ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'étage, l'espace nuit offre de nombreuses possibilités. Deux chambres confortables de 11 m² chacune, une belle pièce bibliothèque de 17 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire . Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, double vasque et WC complète cet étage. Vous serez également séduits par une superbe suite parentale de 47 m², entièrement meublée, disposant de son dressing, d'un coin salon et de sa propre salle d'eau avec WC : un véritable cocon, propice à la détente. Le dernier étage dévoile un grenier de 47 m² ainsi qu'une pièce de 11 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 24 m². Cet espace laisse libre cours à votre imagination : atelier, salle de jeux, bureau ou suite supplémentaire, à vous de créer le lieu qui vous ressemble. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle sur demande.

Fütterer Property vous présente, au coeur du village de Luc-sur-Orbieu, une maison de maître au charme intemporel. À seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, dans un paysage façonné par les vignes, la garrigue et les influences méditerranéennes, se révèle une authentique maison de maître de la fin du XIX? siècle, où élégance et caractère dialoguent avec justesse. Derrière sa façade en pierre apparente, cette demeure deux faces déploie près de 147 m² habitables, prolongés par un jardin intimiste de 60 m², clos de hauts murs en pierre, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards, ainsi qu'une cave de 24 m² et un vaste garage en sous-sol accessible par véhicule de 73 m², venant parfaire l'ensemble. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Un escalier central sublimé par sa rampe en fer forgé, distribue le premier niveau. Les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les tomettes anciennes dialoguent harmonieusement avec les poutres apparentes. La cuisine, partiellement ouverte, révèle un évier et un plan de travail en pierre de taille qui soulignent le caractère patrimonial du lieu. Une seconde grande pièce, modulable selon les envies, pourra devenir chambre supplémentaire, salon intimiste ou espace de travail, prolongeant ainsi la polyvalence des espaces. Un escalier hélicoïdal vous amène au deuxième niveau, qui accueille une suite parentale de plus de 26 m², pensée comme un cocon, avec chambre, dressing et salle d'eau avec toilette. Une seconde chambre de 22 m², agrémentée d'une cheminée en marbre, affirme le raffinement d'origine de la maison. Une partie du deuxième étage (47 m²) reste à rénover et à finaliser selon les aspirations de ses futurs occupants : un dégagement lumineux animé par un puits de lumière, une salle d'eau avec toilette, une chambre dotée d'une cheminée en marbre blanc ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de buanderie. Les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace et confèrent à l'ensemble une noblesse certaine. Les combles, développant 64 m² au sol avec une hauteur confortable sur la majorité de la surface, offrent un potentiel d'aménagement remarquable. Déjà éclairés par un vélux, ils laissent imaginer la création d'un atelier d'artiste, d'une suite supplémentaire ou d'un espace de loisirs sous les toits. !! ELIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZERO (zone C) !! À l'extérieur, le jardin de 60 m² exposé Sud-Est, clos de hauts murs en pierre, constitue un véritable écrin d'intimité, propice aux soirées d'été et aux moments de quiétude à l'abri des regards. Les dépendances en sous-sol viennent renforcer le potentiel et la fonctionnalité de la propriété. Un vaste garage traversant de 73 m², accessible en véhicule et équipé d'une porte sectionnelle, bénéficie également d'un accès direct au jardin par une porte d'atelier. Une cave de 24 m², communicante avec le garage et accessible depuis le jardin, complète cet ensemble. Les plafonds isolés apportent un confort supplémentaire, tandis que ces volumes généreux constituent un atout rare en coeur de village. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, de la climatisation, de huisseries en doubles vitrages, de deux puits (garage et jardin), de la fibre optique, de la VMC double moteur et d'un adoucisseur d'eau. La surface totale utile de la maison est de 251 m². Entre authenticité préservée et potentiel d'évolution, ...

Maison de 132 m² habitables, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cour et 1 terrasse abritée. Très grand potentiel supplémentaire de 148m² de garage et 100 m² de combles à agencer selon vos idées. Ce fort potentiel est un gros plus sur ce bien. Investisseurs , artisans... laissez vos esprits travailler car des travaux s'imposent.

Située à Luc-sur-Orbieu, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est l'idéal pour un achat maison Luc-sur-Orbieu. Ce pavillon à étage est niché dans un village paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités telles que les professions médicales, la pharmacie et le coiffeur, à moins de 10 minutes en voiture de Lézignan-Corbières. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux de 26,50 m2 avec cheminée, donnant accès à un garage de 28 m2 et à une véranda lumineuse de 17 m2. La cuisine salle à manger indépendante, avec accès direct à la véranda, prolonge cet espace vers un jardin et une dépendance de 22 m2 incluant une salle de douche avec WC. À l’étage, la maison comprend une salle de douche, un WC séparé et quatre chambres avec placards, parfaites pour une famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété offre de nombreux avantages et représente une belle opportunité sur le marché.

iad France - Paula Casty vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 115m² avec Jardin et Garage à Luc-sur-Orbieu, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette élégante maison traditionnelle, idéale pour une famille en quête de calme et de confort. D’une surface loi Carrez de 115m², ce bien présente un espace de vie bien supérieur grâce à diverses surfaces utiles non comptabilisées : une véranda de 17,60 m², une buanderie de 18,43 m², un atelier de 10,18 m², un garage de 27,86 m² et un local barbecue de 11,28 m², soit près de 90 m² d’espaces supplémentaires à valoriser selon vos goûts. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine spacieuse et lumineuse est équipée, tout en laissant place à votre imagination pour la personnaliser. La salle à manger offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. La maison est en bon état général, assurant votre confort au quotidien. Pour vos moments de détente, profitez du jardin verdoyant qui entoure la propriété, offrant un espace de tranquillité. Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible, de l'assainissement collectif, d'un système de ventilation mécanique, et d'une cheminée pour des soirées d'hiver chaleureuses. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette maison selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de maison à Luc-sur-Orbieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574.