Achat Maison à Canet (11) : 53 annonces

VENTE : maison F4 (81 m²) à Canet Idéalement située - À découvrir à Canet (11200) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 81 m² et 534 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), École Primaire du rpi Canet, Raissac, Villedaigne, tennis, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A61 et A9 accessibles à 14 km. Mer Méditerranée à 31 km. Narbonne à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 210 550 €. Contactez Tony PETROVIC (tél : 07-45-54-41-92) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Le plan intérieur de la maison est totalement personnalisé

iad France - Sylvie Fragano vous propose à la vente cette maison à Canet (11200), dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison esprit loft de 200 m², entièrement rénovée, offre des volumes impressionnants dans un cadre tranquille. Les points forts incluent une grande pièce de vie de plus de 100 m² inondée de lumière grâce à des baies vitrées en aluminium à galandage, et un terrain de 1 250 m² propice à la détente. Le bien bénéficie d'un DPE A en raison d'une rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, chauffage et climatisation.L'agencement comprend une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, un vaste salon, un coin bureau, et une buanderie. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec boudoir, dressing, salle de bain et terrasse solarium.En sus, une dépendance de 50 m² peut servir de garage, salle de sport, bureau ou atelier, laissant libre cours à vos projets. Cette maison rare sur le marché allie le charme d'un bien de caractère à un confort moderne et est prête à être finalisée selon vos préférences. Contactez-moi pour programmer une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison Canet ? Découvrez cette villa de plain-pied de 100 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canet à vendre dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le bien est également doté d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 700 m2 entièrement aménagée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, une magnifique piscine avec pool house vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa est équipée de climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Canet est idéale pour les familles ou les amateurs de vie en extérieur, alliant fonctionnalité, confort et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Canet, Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village située dans une impasse tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaite pour une famille, un couple ou un projet d'investissement, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le premier étage comprend une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux grands bureaux laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambres d'appoint, bureaux ou espaces de loisirs, et sont complétés par un espace de rangement. Cette maison à acheter à Canet séduira par son emplacement paisible, sa proximité avec les commerces, et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. Prix : 78 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Canet et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES au 0630737549 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant comme agent commercial, immatriculé au RSAC NARBONE 911527778.

À seulement 20 minutes de Narbonne, sur la commune de Canet d'Aude, cette charmante maison à vendre est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec ses 180m² sur deux niveaux, cette propriété offre un agencement parfait pour une famille ou un regroupement familial. L'élégance de cette maison CANET à vendre, avec ses pierres apparentes et son parc arboré, ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 43m² avec insert, accompagnée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un WC, vous attend. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une climatisée), une salle de bain et un WC, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante, parfait pour des invités ou un rendement locatif, comprenant une chambre supplémentaire, un espace séjour climatisé, une cuisine, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, le parc de près de 3000m² offre un cadre paisible. Deux ateliers (24m² et 12m²), une dépendance de 20m², un garage de 21m², deux espaces potagers et deux puits complètent l'ensemble. Profitez de moments de détente sur la terrasse au bord de la piscine semi-enterrée. Cette maison à acheter à CANET est prête à accueillir tous vos projets de vie! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Découvrez cette maison à vendre à Canet, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités, parfaite tant pour une famille que pour un projet locatif. La maison principale dispose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que de 8 chambres réparties sur deux étages (dont 4 à rafraîchir au second). Vous trouverez également une salle de bain avec WC à l'étage et un WC indépendant au rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain de 1 080 m² se complète d'une piscine et de deux puits, pratiques pour l'arrosage. Un appartement indépendant d'environ 30 m², avec une chambre, une salle d'eau et un WC, est actuellement loué en saisonnier, générant un revenu complémentaire. De plus, la propriété comprend une seconde maison indépendante de 60 m² avec 3 chambres et un grenier aménageable de 62 m², nécessitant des travaux. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un achat maison à Canet. Ne tardez pas à visiter cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

iad France - Yohann Maes vous propose : ***Maison à acheter à Canet, Aude***. Dans un secteur calme du village, découvrez cette charmante villa de plain-pied, libre sur trois faces et située sur un terrain de 450m². À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, comprenant une belle cuisine aménagée et équipée, un salon agréable et une magnifique véranda Gustave Rideau, idéale pour des repas en famille. Cette véranda dispose d'un éclairage LED modulable et de volets roulants électriques. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. L'ancien garage, entièrement isolé, est actuellement aménagé en salle de jeu, mais peut servir de bureau, chambre ou retrouver sa fonction de garage. Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance de 18m², aménagée et isolée, parfaite pour un bureau ou une chambre. Les extérieurs comprennent un atelier, deux terrasses, un jardin et une terrasse couverte avec SPA, ainsi qu'un forage. La maison dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Canet, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de renseignements, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Yohann Maes, mandataire indépendant immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette maison neuve de plain-pied située à Canet, dans un environnement résidentiel calme. Dès l’entrée, vous profitez d’une superbe pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial accueille une cuisine équipée déjà installée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre un agencement confortable : 2 chambres 1 salle de bain indépendante 1 suite parentale d’environ 25 m² avec salle d’eau et rangements La maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés, d’une climatisation gainable réversible dans chaque pièce, ainsi que de volets roulants motorisés. À l’extérieur, le terrain de 500 m² libre sur trois faces permet d’aménager jardin et espace détente selon vos envies. Un garage d’environ 20 m² complète ce bien. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit confort thermique, économies d’énergie et qualité de construction moderne. D’autres maisons sont également disponibles dans ce même village, avec des agencements variés.

Située à Canet, dans le secteur recherché des Corbières, cette demeure de grande taille offre environ 950 m² habitables. Entièrement rénovée en 2015, elle présente aujourd’hui des volumes rares sur le marché immobilier de l’Aude et plus largement en Occitanie. La maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La circulation est agréable, la luminosité bien présente, et chaque niveau peut être utilisé de manière indépendante si nécessaire. Ce bien convient aussi bien à une grande résidence familiale qu’à un projet d’accueil haut de gamme, type gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore à une maison de vie avec plusieurs espaces distincts. Les volumes permettent de s’adapter à différents projets sans transformation lourde. Implantée dans le village de Canet, à proximité de Narbonne, du Minervois et des axes principaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre calme et agréable. Un bien atypique, structuré et polyvalent, offrant un réel potentiel patrimonial.

Maison de Maître de 210 m2 à vendre dans un village du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, offrant toutes les commodités. Cette charmante propriété se compose de plusieurs niveaux : 1. Rez-de-chaussée : - Cuisine fonctionnelle. - Salle à manger avec cheminée. - Grand séjour avec cheminée en pierre. - Buanderie pratique. 2. Premier étage : - Trois chambres confortables. - Salle d'eau. - Bureau fonctionnel. - Dressing spacieux. 3. Dernier étage : - Grenier aménageable de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités. L'espace extérieur d'environ 20 m2 complète cette belle demeure. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Canet et souhaitez obtenir plus d'informations, contactez Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Béziers) par téléphone au 0777 707 187 ou par mail à contact.beziers@agencerobert.com. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Canet, Aude, dans une commune offrant toutes les commodités nécessaires, cette maison 2 faces traversante est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un prix de 197 990 euros, cette maison à vendre propose un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie qui se compose d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'avant de la maison, une cour privative permet le stationnement d'un véhicule facilement. À l'arrière, vous découvrirez un espace extérieur charmant avec une terrasse, un coin barbecue et une piscine, prêt à accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis pendant les beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain garantissent un espace nuit bien séparé du reste de la maison. Cette offre exceptionnelle repose sur un bon potentiel locatif, dans un secteur prisé entre Narbonne et Lézignan-Corbières. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Canet. Pour visiter ce bien ou pour toute question, contactez Florian SERVOLES au 0630737549 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 184 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133,5 m²
• 3 chambres
• 

Canet (11)

Maison lumineuse avec piscine _ Plain-pied 2023 _3 chambres Vivez le confort moderne dans cette superbe maison plain-pied de 135,35 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Maison 3 faces récente, lumineuse et moderne, avec séjour-cuisine de 59 m², suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, salle de bain + WC, WC indépendant, buanderie et cuisine meublée et équipée. Profitez d'un terrain de 423 m² avec piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison RE 2020 allie confort, modernité et performance énergétique. Prête à accueillir votre nouvelle vie !

iad France - Nathalie Alberola vous propose en vente une maison R+1 à Canet, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 3 faces comprend 3 chambres, un grand garage et un jardin, le tout dans un emplacement idéal, proche des commodités et des commerces. La maison, déjà fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à un salon/séjour chaleureux, ouvert sur une pièce supplémentaire avec balcon, qui peut être aménagée selon vos envies (extension du séjour, bureau, espace détente). Le couloir dessert également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, le grand garage est équipé d’un coin buanderie, d’un atelier et d’une arrière-cuisine, offrant plusieurs options de rangement. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une place de stationnement ainsi que d’un beau jardin, atout supplémentaire pour profiter pleinement du cadre. Les équipements incluent la climatisation réversible, une cheminée, un chauffage central au fioul, du double vitrage, ainsi que des volets roulants solaires et manuels. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Canet et vous l'approprier en l'aménageant à votre goût, sur une parcelle de 668 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Alberola, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE.

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de charme offre une piscine, un jardin et un grenier aménageable, le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Cette demeure de maître de 1905 s'étend sur 390 m² habitables et est nichée au cœur d'un jardin de 1 200 m² agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m². L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC, ainsi qu'un grenier à fort potentiel. Les prestations incluent un chauffage central, des huisseries en double vitrage, une isolation optimale, une cave de 30 m², un garage fermé de 20 m², ainsi que 2 stationnements extérieurs. Située à moins de 500 m des écoles, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Canet offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.

iad France - Paula Casty vous propose : Maison traditionnelle à vendre à Canet, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison, construite en 1998, vous séduira par ses matériaux de qualité et son charme authentique. Avec une surface totale de 153m², elle est érigée sur un vaste terrain de 3198m² orné d'un parc paysager soigneusement entretenu, parfait pour les amoureux de la nature. Profitez des journées ensoleillées en vous relaxant autour de la piscine et de son jacuzzi, offrant un véritable coin de détente. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux comprend un salon, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, et une entrée accueillante, chaque pièce ayant été conçue pour optimaliser le confort et créer une atmosphère chaleureuse. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est dotée d'un système de climatisation réversible et d'une alarme. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Saisissez cette opportunité d'achat maison à Canet et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 111), classe climat : C (indice 22). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Catherine Ayala vous propose : ***MAISON 98M² - PLAIN PIED - CUISINE - SALON - SEJOUR - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - ABRI DE JARDIN - TERRAIN 455M²***Vous envisagez l'achat d'une maison à Canet ? Cette maison individuelle de 98m² sur un terrain arboré de 455m² avec puits représente une occasion unique pour réaliser votre projet de vie, tout en étant située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour ceux recherchant la tranquillité, cette maison lumineuse et traversante comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée, offrant de vastes espaces à repenser selon vos préférences.Le véritable atout de cette maison Canet à vendre est son jardin verdoyant de 455m² orienté plein sud, qui offre un potentiel incroyable pour créer un havre de paix.Ne laissez pas passer cette occasion pour transformer cette maison en un cocon conçu selon vos désirs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Nathalie Alberola vous propose en vente maison à Canet, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon : Maison de village – 1 chambre – Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces. Cette agréable maison à vendre sur un étage offre un cadre de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec coin cuisine à aménager selon vos envies. À l’étage, un couloir dessert : une salle d’eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, et une chambre. La maison bénéficie également d’une mezzanine sous toiture, apportant un espace supplémentaire pour un coin détente ou du rangement. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Canet allie calme, praticité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cecile Paulin vous propose: Et si votre prochain chapitre s’écrivait ici, à Canet-d’Aude… Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent avant même d’y poser ses meubles. À Canet-d’Aude, cette villa contemporaine de plain-pied, neuve et prête à vivre, a été conçue avec une idée simple : créer un lieu où l’on se sent bien, naturellement, dès les premières secondes. Dès l’entrée, la lumière s’invite avec douceur. Elle circule librement, souligne les volumes et donne immédiatement une sensation d’espace et de calme. Le cOEur de la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 47 m², un espace chaleureux et accueillant où l’on imagine déjà les moments partagés, les repas qui s’éternisent, les soirées tranquilles tournées vers l’extérieur. L’agencement est fluide, logique, rassurant. La maison offre trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale pensée comme un cocon : dressing, salle d’eau privative, intimité préservée. Une salle de bain élégante ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit, parfaitement distinct de la pièce de vie. À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m² laisse place à toutes les envies. Jardin paysager, espace détente, terrasse conviviale, projet de piscine… Ici, l’extérieur devient une extension naturelle de la maison, un lieu à façonner selon votre rythme de vie. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard. Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur réversible, intégrés discrètement dans les plafonds pour un confort thermique homogène été comme hiver. Construction neuve de 2025, fibre optique, prestations actuelles : la maison est clé en main, sans travaux à prévoir. Un garage intégré complète l’ensemble, apportant praticité au quotidien et un espace de rangement appréciable. Cette villa s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un cadre de vie lumineux, fonctionnel et serein, dans un environnement calme, à seulement quinze minutes de Narbonne. Ici, tout est déjà en place. Il ne reste plus qu’à y écrire votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 240 m2 sur 3 niveaux rénovée en 2017 offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. - Un séjour lumineux de 75 m2 ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, - Une terrasse de 50 m2 donnant sur un grand jardin (parcelle de 1200 m2) - Cinq chambres spacieuses dont une de plain pied et une suite parentale avec un dernier étage aménagé de 50 m2. - Extérieur: Une piscine lagon au sel, avec régulation du pH et remise en eau. Un jardin paysager avec puits et arrosage automatique garantissant des baignades sereines toute l'année. Pour continuer dans cet espace confortable et chaleureux il s'ajoute une pompe à chaleur assurant une climatisation réversible gainable. Villa offrant différentes perspectives qui se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de maison d'hôtes. Elle garantie également un rendement locatif élevé ayant déjà été louée de manière saisonnière à 3000 euros la semaine. Contactez moi pour vous organiser une visite au 06 50 26 09 26 RSCA 838 001 972 NARBONNE Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

98 000 €

766 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 128 m²
• Terrain 102 m²

Canet (11)

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre de 120 m2 est à rénover. Située dans un emplacement privilégié, elle est traversante sur deux rues parallèles, offrant un grand potentiel pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Canet. Si vous êtes intéressé et souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison Canet à vendre, contactez Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Béziers) par téléphone au 07 77 707 187 ou par mail à contact.beziers@agencerobert.com. Vous pouvez également visiter le site www.agencerobert.com. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Ayala vous propose : ***MAISON DE 80M² - R+1 - CUISINE - SÈJOUR - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE***Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison avec un fort potentiel à Canet, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 80m² est idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée et un garage avec WC. À l'étage, trois chambres vous offrent un espace intime. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'aménagement fonctionnel de cette maison située dans une impasse calme. Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité le matin. Le garage inclus permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Localisée à Canet d'Aude, cette maison à vendre se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une belle opportunité d'investissement dans un village agréable, entre Narbonne et Lézignan Corbières, à seulement 30 minutes des plages et à une heure de la frontière espagnole. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Donnez vie à cette maison et créez l'habitat de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135 000 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85 % du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10' de Lézignan et 20' de Narbonne, venez visiter et apprécier le charme de cette jolie maison lumineuse sur Canet d'Aude, village tous commerces avec son magnifique parc communal juste derrière la maison.En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine avec de nombreux rangements (à rafraichir selon vos goûts), une petite arrière cuisine avec puits de lumière, une pièce de vie avec une grande porte fenêtre, un wc ainsi qu'un accès direct au garage de presque 22m². Possibilité d'agrandir la pièce de vie sur une partie du garage.À l'étage, 3 chambres rénovées avec parquet(10,5 m², 9m² et 15,25m²), une salle de bain à rafraichir, un wc séparé ainsi qu'un débarras. Huisseries bois en très bon état et en simple vitrage. Possibilité d'aménager une partie des combles. Maison de bonne construction, au calme et à proximité des commerces.À savoir, chaudière fioul non fonctionnelle, toiture rénovée en 2013.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 200 €Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

À Canet jolie commune située à 20 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et champêtre, cette villa récente combine sérénité et proximité des commodités.D'une superficie d'environ 107 m², exposée plein sud, elle propose une distribution moderne et fonctionnelle : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un garage d'environ 17 m². L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 350 m².À l'extérieur, une terrasse avec pergola s'ouvre sur un jardin soigné, arboré et facile d'entretien, laissant la possibilité d'y installer un spa ou une petite piscine. Une place de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la parcelle complète le garage.Côté équipements : menuiseries aluminium gris anthracite en double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, terrasse aménagée et garage spacieux.A venir découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à Canet, Aude (11), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 80 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine américaine, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une entrée et d'un toilette. Ce bien est à bâtir sur un terrain viabilisé de 430 m², situé dans un lotissement calme à Canet, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m². Conforme aux normes énergétiques RE2020, cette maison est disponible chez Demeures d'Occitanie Narbonne. Visuels non contractuels, terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier, hors frais de notaire et taxes diverses. Prix à partir de, voir prestations en agence. Contrat de construction CCMI avec toutes garanties et assurances.

Demeure d'Occitanie vous présente cette magnifique maison à vendre à Canet, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. Cette villa en L, à construire, bénéficie d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. D'une superficie de 90 m², elle se compose d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un séjour spacieux de quatre pièces et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'un garage de 15 m², parfait pour le stockage ou le stationnement de votre véhicule. Le terrain viabilisé est idéalement situé à proximité de la commune, à quelques minutes des écoles, des commodités et des transports. Cette maison à acheter à Canet est parfaitement adaptée aux familles, alliant confort et praticité. Foncier sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : *** PLAIN-PIED - À SAISIR - COUP DE COEUR - 3 CHAMBRES - CHAMBRE PARENTALE - LUMINEUX - GARAGE - JARDIN ***Située au cœur du pittoresque village de Roubia, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette belle maison de plain-pied saura répondre à vos attentes en matière d'achat maison Canet. Confortable et élégante, elle séduira tant les familles en quête de sérénité que les couples désireux d'un cadre paisible.En entrant, vous serez immédiatement conquis par le vaste espace de vie de plus de 52 m², inondé de lumière naturelle. Le salon, associé à une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, offre une vue agréable sur le jardin et un accès direct à l'extérieur. Cet espace convivial est parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses et confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain contemporaine d’environ 10 m², avec baignoire et douche, complète cet espace, tandis qu’un grand placard intégré permettra de répondre à tous vos besoins de rangement et de confort.À l'extérieur, appréciez un jardin clos et arboré, propice à la détente. Une charmante terrasse couverte vous permettra de savourer vos repas à l'ombre, dans un cadre paisible et agréable. Ce véritable havre de paix est aussi idéal pour installer une piscine sur ce terrain piscinable.Les atouts : Climatisation gainable, maison sans travaux à prévoir, espaces optimisés et environnement calme et résidentiel. Coup de cœur garanti : n'attendez plus pour déposer vos valises et profiter de votre nouvelle vie dans cette maison à acheter à Canet !Pour toute question ou pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison Canet à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Hicham EL AOUAD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Edouard Dupond vous propose à la vente cette propriété à acheter à Canet, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère, en pierre rénovée datant de 1840, est saine et dispose d'un excellent DPE. Elle se compose de deux habitations, l'une de 190 m² et l'autre de 78 m², situées dans un environnement calme, sans nuisances et sans travaux à prévoir, à seulement 3 minutes des commodités, 5 minutes du péage et 15 minutes de la mer. La porte d'entrée massive de la maison principale donne le ton, s'ouvrant sur une pièce de vie élégante mêlant pierre et poutres apparentes. Vous y trouverez un espace salon et salle à manger, un coin déjeuner avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine moderne, luxueusement équipée et fonctionnelle. La maison dispose d'une belle vue sur le jardin, peu importe l'endroit où vous vous trouvez. À gauche de la cuisine, une vaste buanderie avec WC et salle d'eau, accessible directement depuis le garage, ainsi qu'à droite, une double terrasse dont l'une est équipée d'une pergola charmante, parfaitement exposée au jardin. À l'étage, vous profiterez de 5 chambres accompagnées d'une grande salle d'eau centralisée et d'un WC, toutes rénovées avec raffinement. Côté jardin, le terrain de 1000 m² est entièrement clôturé, arboré, et comprend une piscine 8x4 avec plages carrelées et un système de sécurité conforme. De plus, un abri de jardin et un parking intérieur pour 3 voitures sont disponibles, avec un stationnement illimité à l'extérieur. La seconde habitation, plus petite et mitoyenne, est idéale pour une maison d'hôtes ou pour la location, compte tenu de son emplacement touristique avantageux. Elle se compose de 2 chambres avec salle d'eau à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC au rez-de-chaussée, le tout donnant sur un joli patio indépendant avec un espace détente. En matière de matériaux et d'équipements, vous serez séduit par la qualité des finitions : fenêtres en PVC double vitrage, VMC, rideaux et portes de garage électriques, alarme, ainsi qu'une excellente isolation. L'insert gainable et les climatisations réversibles, associés à une installation photovoltaïque de 3 kWc entièrement payée, garantissent une consommation énergétique très faible en regard de la surface habitable. Avec toutes ces caractéristiques et un prix justifié pour ce secteur recherché, cette propriété à Canet représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information classe énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Canet d'Aude. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 385m² située dans un petit lotissement à proximité du centre du village. Canet est une petite commune dynamique, tous commerces, école, pharmacie et centre médical, idéalement située entre Narbonne et Lézignan-Corbières, et à seulement 10 minutes (8kms) du nouvel hôpital privé de Narbonne. Aéroport de Carcassonne à 45 min. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet.

iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison contemporaine 146 m² – Piscine, Garage & Confort Haut de Gamme à Canet Située en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet, cette maison de 2020 de 146 m² habitables sur 480 m² de terrain est une véritable pépite pour les familles en quête de modernité et de confort. Ses atouts principaux : Construction récente (2020) en parfait état 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 146 m² habitables parfaitement agencés Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, isolation ++, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, fibre optique Exposition plein sud = maison très lumineuse Agencement pratique et fonctionnel : Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée moderne, 4 chambres dont suite parentale, salle d’eau, WC indépendants, buanderie Extérieur : terrasse conviviale, jardin exposé plein sud, piscine récente pour se rafraîchir l’été Stationnement : garage + parking privatif Un cadre de vie privilégié : Calme, sécurité, confort… à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. En résumé : Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement équipée, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement serein. Une opportunité rare à Canet ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

67 500 €

833 €/m²

Maison

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• 2 chambres
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Canet (11)

iad France - Nathalie Alberola vous propose à la vente cette maison de village R+2 située à Canet, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canet à vendre dispose de 2 chambres et de 2 greniers aménageables, offrant un fort potentiel à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour accueillant avec cheminée, une cuisine spacieuse, une salle d’eau et un WC/buanderie indépendant. Une première cuve ancienne peut servir de cellier ou de rangement, et deux autres cuves sont idéales pour une transformation en atelier ou en cave. Avec une double entrée, cette maison offre une praticité appréciable au quotidien. Au premier étage, deux chambres et un coin salon modulable (bureau, salle de jeux, etc.) ainsi qu'un WC indépendant et un premier grenier aménageable sont à votre disposition. Le deuxième étage dispose également d'un second grenier prêt à être transformé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel immense de cette maison à acheter à Canet vous permettra de créer un espace de vie personnalisé et confortable.

La millenium 4 chambres est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée attenant à un garage. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.